EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2025
EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2025
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta septembris konsolideeritud üüritulu
2 701 tuhat eurot, jäädes augustiga samale tasemele. Fondi konsolideeritud
puhasüüritulu (NOI) oli septembris 2 606 tuhat eurot, vähenedes võrreldes
augustiga 16 tuhande euro võrra. NOI vähenes peamiselt seoses Leedu
tütarettevõtte kõrgema käibemaksu proportsioonikuluga.
- aasta üheksa kuu jooksul teenis fond konsolideeritud üüritulu kokku 23,68
miljonit eurot, mis on 2,7% rohkem kui eelmise aasta samal perioodil.
Konsolideeritud EBITDA oli samal perioodil 19,89 miljonit eurot, suurenedes
aastatagusega võrreldes 1,2%.
Korrigeeritud rahavoog (EBITDA miinus laenude tagasimaksed miinus intressikulud)
on selle aasta üheksa kuu kokkuvõttes 9,53 miljonit eurot, mis on 19% rohkem kui
eelmisel aastal samal ajal. Seda eelkõige tänu uutest soetustest ja arendustest
lisandunud rahavoole ning madalamatele intressikuludele tulenevalt EURIBOR'i
langusest. Fondi kaalutud keskmine intressimäär oli septembri lõpus 3,95% (sama,
mis augustis).
Üheksa kuu tulemuste põhjal on fond teeninud investoritele potentsiaalset
brutodividendi 66,66 senti aktsia kohta, mis on 12,6% rohkem kui mullu samal
perioodil. Lisaks planeerib fondivalitseja dividendimakse suurendamiseks
refinantseerida pangalaene kinnistutel, kus äritegevuse rahavoog ületab laenu-
ja intressimakseid rohkem kui 2 korda ning laenu LTV on langenud liiga madalale.
Fondi puhasväärtus (NAV) aktsia kohta oli septembri lõpus 20,4379 eurot,
kasvades kuuga 0,7% ja EPRA NRV oli septembri lõpus 21,3280 eurot, kasvades
kuuga 0,8%.
Marilin Hein
Finantsjuht
Tel. 6559 515
E-mail: [email protected] (mailto:[email protected])