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Ebucar S.A. Interim / Quarterly Report 2024
68599_rns_2024-10-16_329282fe-f853-43fd-836c-3e0b63ee73d1.pdf
Interim / Quarterly Report
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Legalización N° 8-225084/205519
Mendoza, 10/10/2024
El Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Mendoza legaliza la actuación profesional adjunta de fecha 10/10/2024, referida a ESTADOS CONTABLES INTERMEDIOS, de fecha/período 30/06/2024 perteneciente a EBUCAR S.A., y declara, según consta en sus registros, que el Contador PETITO DANIEL HORACIO se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 1-03612 y que se han efectuado los controles de matrícula vigente, incumbencia y control formal del informe profesional. La presente es emitida con el alcance indicado en la RESOLUCION N° 2.288/23 del C.P.C.E. de Mendoza y se emite para ser presentada ante COMISIÓN NACIONAL DE VALORES - CNV.
CAPARROS Silvia Andrea Firmado digitalmente por CAPARROS Silvia Andrea Fecha: 2024.10.10 14:21:25 -03'00'
DRA. ANDREA CAPARROS CONTADOR PÚBLICO NACIONAL MATRÍCULA Nº 6.429 CPCE DE MZA SECRETARÍA TÉCNICA Y DE LEGALIZACIONES
Esta legalización electrónica ha sido gestionada por el matriculado firmante a través de Internet. El destinatario del presente documento puede constatar su validez ingresando a: https://validar.cpcemza.org.ar indicando el siguiente código: 8-225084/205519
Estados Contables Intermedios al 30 de junio de 2024
Denominación de la Sociedad: EBUCAR SOCIEDAD ANONIMA
Domicilio Legal: 9 de Julio 1455 1er Piso – Ciudad – Mendoza.
CUIT: 30-70903355-3
ANTECEDENTES
Actividad Principal: Servicios Inmobiliarios realizados por cuenta propia, con bienes propios o arrendados.
Fecha de Inscripción en el Registro Público de Comercio: 22-06-2004
Número de Registro en la Dirección de Personas Jurídicas: 11.588
Duración de la Sociedad: 27-12-2103
ESTADOS CONTABLES PERIODO INTERMEDIO
Iniciado el 1 de Enero de 2024 al 30 de junio de 2024, presentado en forma comparativa con el ejercicio completo anterior y con el intermedio anterior del mismo periodo.
CAPITAL: ARS 12.000,- .
Composición del Capital:
| Acciones | Suscripto ARS |
Integrado ARS |
|---|---|---|
| 120 Acciones ordinarias de un voto cada una y VN de ARS \$ 100.- | 12.000,- | 12.000,- |
| 12.000,- | 12.000,- |
ESTADO DE SITUACION PATRIMONIAL
AL 30 DE JUNIO DE 2024 INTERMEDIO COMPARATIVO CON EL EJERCICIO ANTERIOR Cifras en pesos
| Rubros | Nota | Anexo | Periodos | Rubros | Nota | Anexo | Periodos | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ACTIVO | 30/6/2024 | 31/12/2023 | PASIVO | 30/6/2024 | 31/12/2023 | ||||
| ACTIVO CORRIENTE | PASIVO CORRIENTE | ||||||||
| Caja y Bancos | 3.01 | 176.945.699 | 56.573.204 | Deudas Comerciales | 3.06 | 8.245.689 | 16.634.913 | ||
| Inversiones | 3.02 | 198.339.132 | 401.879.554 | Deudas Sociales | 3.07 | 41.940.638 | 101.266.147 | ||
| Cuentas por Cobrar | 3.03 | 136.044.745 | 91.068.731 | Deudas Financieras | 3.08 | 64.036.362 | 3.802.230 | ||
| Otros Créditos | 3.04 | 230.670.231 | 308.736.159 | Deudas Fiscales | 3.09 | 126.114.563 | 231.131.155 | ||
| TOTAL ACTIVO CORRIENTE | 741.999.807 | 858.257.648 | TOTAL PASIVO CORRIENTE | 240.337.252 | 352.834.446 | ||||
| ACTIVO NO CORRIENTE | Anexo | PASIVO NO CORRIENTE | |||||||
| Bienes de Uso | 3.05 | B | 21.268.586 | 21.526.414 | Deudas Fiscales NC | 3.10 | 13.375.617 | 24.045.706 | |
| Otros Créditos NC | 3.04 | 0 | 49.689.589 | ||||||
| TOTAL ACTIVO NO CORRIENTE | 21.268.586 | 71.216.003 | TOTAL PASIVO NO CORRIENTE | 13.375.617 | 24.045.706 |
|---|---|---|---|---|---|
| TOTAL PASIVO | 253.712.868 | 376.880.151 | |||
| PATRIMONIO NETO(Seg.estado corresp) | 509.555.525 | 552.593.500 | |||
| TOTAL ACTIVO | 763.268.393 | 929.473.651 | TOTAL DEL PASIVO MAS PATRIMONIO NETO | 763.268.393 | 929.473.651 |
Las notas 1 a 3 y los anexos A y B forman parte de este Estado
$\longrightarrow$ $\overline{\phantom{a}}$ Gonzalo Gallego
Presidente
Daniel N. Petito Firmada a efectos de su identificación
Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 10/10/2024
Mat. CPCE 3612
ESTADO DE RESULTADOS
POR EL EJERCICIO INTEREDIO FINALIZADO EL 30 DE JUNIO DE 2024 COMPARATIVO CON EL MISMO PERIODO ANTERIOR
Cifras en pesos
| Rubros | Nota | Anexo | Periodo | Particip. | Periodo | Particip. | Evolución |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/6/2024 | 30/6/2023 | ||||||
| Ingresos por ventas y servicios | 3.11 | 822.250.968 | 100% | 1.142.092.397 | 100% | $-28%$ | |
| 822.250.968 | 100% | 1.142.092.397 | 100% | $-28%$ | |||
| Gastos de Administración | Anexo C | $-37.562.349$ | $-5%$ | $-82.114.957$ | $-7%$ | $-54%$ | |
| Gastos de Comercialización | Anexo C | $-566.592.082$ | $-69%$ | $-716.042.458$ | $-63%$ | $-21%$ | |
| Gastos de Financiación | Anexo C | 0 | 0% | 0 | 0% | 0% | |
| Total Gastos | $-604.154.431$ | $-73%$ | $-798.157.415$ | $-70%$ | $-24%$ | ||
| Resultados Financieros y por tenencias incl RECPAM |
$-270.033.853$ | $-33%$ | $-201.586.893$ | $-18%$ | 34% | ||
| Otros Ingresos | 3.12 | 8.899.341 | 1% | 26.357.205 | 2% | $-66%$ | |
| RESULTADO ANTES DE IMPUESTO | -43.037.975 | $-5%$ | 168.705.294 | 15% | $-126%$ | ||
| Impuesto a las Ganancias | 0 | 0% | 0 | 0% | 0% | ||
| RESULTADO FINAL DESPUES DE IMPUESTO | -43.037.975 | $-5%$ | 168.705.294 | 15% | $-126%$ |
Las notas 1 a 3 y los anexos A y B forman parte de este Estado
$\leftarrow$ $\rightleftharpoons$ Gonzalo Gallego
Presidente
Damel H. Petido
Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 10/10/2024
Mat. CPCE 3612
$\longrightarrow$ $\overline{\phantom{a}}$ Gonzalo Gallego Presidente
$\fbox{\parbox{1.0cm}{\begin{picture}(10,10) \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0,1){20}} \put(0,0){\vector(0$
Patrimonio
${\sf NetO}$
Patrimonio
${\sf NetO}$
EBUCAR SOCIEDAD ANÓNIMA
| SUSCRIPTO | CAPITAL | TOTAL | RESERVA LEGAL |
RESERVA FACULTATIVA |
TOTAL | NO ASIGNADOS | TOTAL | 30/6/2024 | 30/6/2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saldos al inicio del ejerc. Modificación de saldos al inicio (nota) |
12.000 0 |
4.240.651 $\Omega$ |
4.252.651 0 |
1.714.738 $\mathbf 0$ |
465.928.689 0 |
467.643.427 0 |
80.697.421 $\mathbf 0$ |
548.340.848 0 |
552.593.500 0 |
443.986.733 0 |
| Saldos al inicio del ejercicio modif | 12.000 | 4.240.651 | 4.252.651 | 1.714.738 | 465.928.689 | 467.643.427 | 80.697.421 | 548.340.848 | 552.593.500 | 443.986.733 |
| Recompocisión de Resultados | 0 | 0 | 0 | $\mathbf 0$ | 0 | $\mathbf{0}$ | $\mathbf 0$ | 0 | 0 | $\Omega$ |
| Distribución de Resultados 2022 Acta 18/4/23 |
0 | $\mathbf 0$ | 0 | $\mathbf 0$ | 80.697.421 | 80.697.421 | $-80.697.421$ | 0 | 0 | $\Omega$ |
| Distribución de Dividendos Acta | $\mathbf{0}$ | $\mathbf{0}$ | 0 | $\mathbf{0}$ | 0 | $\mathbf{0}$ | $\mathbf{0}$ | $\mathbf{0}$ | $\Omega$ | |
| Resultado del ejercicio | 0 | $\Omega$ | 0 | $\Omega$ | 0 | $\Omega$ | $-43.037.975$ | -43.037.975 | $-43.037.975$ | 168.705.294 |
| SALDOS AL CIERRE EJERCICIO | 12.000 | 4.240.651 | 4.252.651 | 1.714.738 | 546.626.110 | 548.340.848 | $-43.037.975$ | 505.302.873 | 509.555.525 | 612.692.027 |
GANANCIAS RESERVADAS
RESULTADOS ACUMULADOS
OTROS RESULTADOS
Las notas 1 a 3 y los anexos A y B forman parte de este Estado
RUBROS
ESTADO DE EVOLUCION DE PATRIMONIO NETO POR EL EJERCICIO INTEREDIO FINALIZADO EL 30 DE JUNIO DE 2024 COMPARATIVO CON EL MISMO PERIODO ANTERIOR APORTES DE LOS PROPIETARIOS
CAPITAL AJUSTE DEL
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
POR EL EJERCICIO INTEREDIO FINALIZADO EL 30 DE JUNIO DE 2024 COMPARATIVO CON EL MISMO PERIODO ANTERIOR
Cifras en pesos
| Conceptos | 30/6/2024 | 30/6/2023 |
|---|---|---|
| Variaciones del efectivo | ||
| Efectivo al inicio del ejercicio | 56.573.204 | 379.786.317 |
| Modificacion de ejercicios anteriores | ||
| Efectivo modificado al inicio del ejercicio | 56.573.204 | 379.786.317 |
| Efectivo al cierre del ejercicio | 176.945.699 | 137.253.809 |
| Aumento / disminucion neta del efectivo | 120.372.495 | -242.532.507 |
| Causas de las variaciones del efectivo | ||
| Actividades operativas | ||
| Cobros por ventas de bienes y servicios | 862.764.717 | 1.153.713.596 |
| Pagos a proveedores de bienes y servicios | $-817.084.215$ | $-1.093.363.137$ |
| Pagos al personal y cargas sociales | $-361.700.951$ | -306.072.069 |
| Pagos de impuesto a las ganancias | 0 | $\Omega$ |
| Pagos de otros impuestos | 30.760.373 | $-59.623.232$ |
| Flujo neto de efectivo generado (utilizado) en las | -285.260.076 | -305.344.842 |
| actividades operativas | ||
| Actividades de inversion | ||
| Cobros por ventas de bienes de uso | $\mathbf 0$ | $\overline{0}$ |
| Pagos por compras de bienes de uso | $\mathbf 0$ | 0 |
| Flujo neto de efectivo generado (utilizado) en las | $\Omega$ | 0 |
| actividades de inversion | ||
| Actividades de financiacion | ||
| Aportes en efectivo | $\mathbf{0}$ | 0 |
| Colocaciones / Cobros Plazo Fijo | $-23.064$ | $-42.011$ |
| Obligaciones Negociables | 15.000.000 | $\mathbf 0$ |
| Pago Intereses Financieros | $\mathbf{0}$ | $\mathbf 0$ |
| Pago de honorarios o dividendos | 0 | $\Omega$ |
| Cobro Intereses financieros | 248.623.669 | 283.229.246 |
| Cheques diferidos emitidos | 0 | 629.498 |
| Flujo neto de efectivo generado (utilizado) en las | 263.600.604 | 283.816.733 |
| actividades de financiación | ||
| Recpam de los flujos de efectivo | 142.031.967 | $-221.004.398$ |
| Aumento/disminucion neta del efectivo | 120.372.496 | $-242.532.507$ |
$\leftarrow$ — 1
Gonzalo Gallego Presidente
Daniel H. Petitor Filmada a efectos de su identificación
Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 10/10/2024 Mat. CPCE 3612
NOTA 1: INFORMACIÓN GENERAL
1.1 Antecedentes de la Sociedad
EBUCAR Sociedad Anónima, es una entidad organizada bajo las leyes de la República Argentina (Ley 19.550 y sus modificatorias). El domicilio legal es 9 de Julio 1455 2do piso Ciudad de Mendoza, Provincia de Mendoza.
La actividad principal de EBUCAR S.A. es prestar servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia, con bienes propios o arrendados.
NOTA 2: NORMAS CONTABLES Y CRITERIOS DE VALUACIÓN
A continuación, se detallan las normas contables más relevantes aplicadas por la Sociedad para la preparación de los presentes estados contables.
2.1. Preparación y presentación de los Estados Contables
- Normas contables aplicadas
Los presentes Estados Contables están expresados en pesos argentinos y fueron confeccionados conforme a las normas contables de exposición y valuación contenidas en las R.T. emitidas por la F.A.C.P.C.E., aprobadas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Mendoza. Estas R.T. fueron, asimismo, adoptadas por la C.N.V.
Específicamente los criterios de valuación se han utilizado los normados por la RT 41 y en cuanto a la exposición se han aplicado de acuerdo con lo normado por la RT 8 y 9 de la FACPCE todas estas RT adoptadas por el C.P.C.E. de la provincia de Mendoza.
2.2. Consideración de los efectos de la inflación
Los estados contables han sido preparados en moneda homogénea de conformidad a lo establecido en la RT6 y Res. JG 539-18 de la FACPCE, adoptada por la Res. 2063 del CPCE de la Provinicia de Mendoza.
La empresa ejerció la opción de la RT6 y la Res. JG 539-18 de presentar el Recpam incluido en los resultados financieros y por tenencia, y en una sola línea. La no apertura de los resultados financieros y por tenencia (incluido el Recpam) genera la imposibilidad de determinar las magnitudes reales de los diferentes componentes de los resultados financieros y por tenencia, ni tampoco las magnitudes nominales ajustadas por inflación de los mismos y el efecto del recpam sobre dichos resultados. Esta limitación también impide la determinación de ciertas ratios financieros, tales como el rendimiento de los activos financieros, el costo de endeudamiento, el efecto "palanca", etc.
Gonzalo Gallego Presidente
Danel H. Petito Contador Público Nacional
il mada a efectos de su identificación Con mi informe de fecha 10/10/2024 Mat. CPCE 3612
NOTA 2: NORMAS CONTABLES Y CRITERIOS DE VALUACIÓN
2.3. Estados contables comparativos
Los saldos al 31 de diciembre de 2023 y al 30 de junio de 2023 que se exponen en estos estados contables a efectos comparativos surgen de los estados contables de la Sociedad a dicha fecha y sobre los cuales se han efectuado ciertas reclasificaciones y modificaciones a efectos comparativos.
2.4. Criterios de valuación de mayor relevancia
A continuación, se detallan los criterios de medición de mayor relevancia utilizados por la Sociedad en la preparación de los presentes estados contables.
a. Caja y bancos
El efectivo disponible se ha computado a su valor nominal.
b. Activos y pasivos en moneda extranjera
Como norma general los activos y pasivos en moneda extranjera han sido valuados a los tipos de cambio comprador y vendedor del Banco de la Nación Argentina respectivamente, vigentes a la fecha de cierre.
c. Créditos por ventas y cuentas por pagar
Los créditos por ventas y las cuentas por pagar han sido valuadas al precio de contado estimado al momento de la transacción, más los intereses y componentes financieros implícitos devengados a la tasa interna de retorno determinada en dicha oportunidad. A los efectos de estimar el precio de contado, la Sociedad ha descontado el precio pactado utilizando una tasa de interés que refleja el valor tiempo del dinero y los riesgos específicos de la transacción correspondiente al momento de la medición inicial.
d. Otros créditos y deudas
Los créditos y pasivos diversos han sido valuados a su valor nominal más los resultados financieros devengados al cierre del ejercicio de corresponder.
e. Bienes de uso
Los mismos fueron valuados a su costo reexpresado neto de depreciaciones acumuladas al cierre.
La depreciación es calculada en base a su vida útil restante, por el método de la línea recta, aplicando tasas anuales suficientes para extinguir sus valores al final de la vida útil estimada. El valor residual de los bienes de uso no supera su valor recuperable estimado.
f. Previsiones
Para créditos incobrables: Fue determinada en base a la estimación realizada de la probabilidad de cobro de los créditos, basándose tal estimación en los informes de los abogados, las cobranzas posteriores al cierre y la situación patrimonial de los respectivos deudores.
A la fecha de emisión de los presentes Estados Contables, la Dirección de la Sociedad entiende que no existen elementos que permitan determinar que otras contingencias puedan materializarse y generar un impacto negativo en los presentes Estados Contables.
Gonzalo Gallego
$\overline{\text{right}}$ H. Petito Contador Público Nacional
mada a efectos de su identificación Con mi informe de fecha 10/10/2024 Mat. CPCE 3612
Presidente
NOTA 3: COMPOSICION DE LOS PRINCIPALES RUBROS Estado de Situación Patrimonial
| Concepto | Nota | Anexo | 30.06.2024 | 31.12.2023 | |
|---|---|---|---|---|---|
| CAJA Y BANCOS | 3.01 | ||||
| Fondos y Valores a Depositar | 3.01 | 123.082.343 | 45.588.949 | ||
| Bancos | 3.01 | 18.863.357 | 10.984.255 | ||
| Otros Fondos | 3.01 | 35.000.000,00 | 0,00 | ||
| TOTAL DEL RUBRO | 176.945.699 | 56.573.204 | |||
| INVERSIONES | 3.02 | ||||
| Plazos Fijos | 3.02 | 123.200 | 100.136 | ||
| Fondos de Inversion | 3.02 | 198.215.932 | 401.779.419 | ||
| TOTAL DEL RUBRO | 198.339.132 | 401.879.554 | |||
| CUENTAS POR COBRAR | 3.03 | ||||
| Deudores por Alquileres | 3.03 | 136.044.745 | 91.068.731 | ||
| TOTAL DEL RUBRO | 136.044.745 | 91.068.731 | |||
| OTROS CREDITOS | 3.04 | ||||
| Retenciones IVA | 3.04 | $-43.541$ | $-87.993$ | ||
| Crédito Fiscal IVA | 3.04 | $-2.192$ | 237.725 | ||
| Retenciones Imp a las Ganancias | 3.04 | 40.064.103 | 68.316.191 | ||
| Otras Retenciones | 3.04 | $-747.558$ | 15.684 | ||
| Crédito fiscal ley 25413 (DyC Bancario) | 3.04 | 0 | 10.669.239 | ||
| Cuenta Particular Accionistas | 3.04 | $-4.250.609$ | $-39.194.398$ | ||
| Anticipo de Honorarios a Directores | 3.04 | $-9.992.430$ | $-18.322.730$ | ||
| Deudores por prestamos personales | 3.04 | 505.073.143 | 691.130.145 | ||
| Intereses por prestamos no devengados | 3.04 | $-215.660.782$ | $-253.432.302$ | ||
| Previsión Deudores Incobrables | 3.04 | Anexo D | $-83.769.902$ | $-150.595.403$ | |
| TOTAL DEL RUBRO | 230.670.231 | 308.736.159 | |||
| OTROS CREDITOS NO CORRIENTES | 3.04 | ||||
| Deudores por prestamos personales NC | 3.04 | $\circ$ | 49.689.589 | ||
| TOTAL DEL RUBRO | $\mathbf 0$ | 49.689.589 | |||
| BIENES DE USO | 3.05 | Anexo B | |||
| Inmuebles | 3.05 | Anexo B | 6.600.646 | 6.600.646 | |
| Amort. Acumulada Inmuebles | 3.05 | Anexo B | $-1.595.140$ | $-1.584.155$ | |
| Rodados | 3.05 | Anexo B | 29.531.685 | 29.531.685 | |
| Amort. Acumulada Rodados | 3.05 | Anexo B | $-29.531.685$ | $-29.531.685$ | |
| Instalaciones | 3.05 | Anexo B | 28.489.242 | 28.489.242 | |
| Amort, Acumulada Instalaciones | 3.05 | Anexo B | $-27.617.008$ | $-27.614.551$ | |
| Muebles y Útiles | 3.05 | Anexo B | 69.977.090 $-54.586.243$ |
69.977.090 | |
| Amort. Acumulada Muebles y Útiles TOTAL DEL RUBRO |
3.05 | Anexo B | 21.268.586 | $-54.341.859$ 21.526.414 |
|
| DEUDAS COMERCIALES | 3.06 | ||||
| Proveedores | 3.06 | 8.365.689 | 16.850.641 | ||
| Garantías por pasivos | 3.06 | $-120.000$ | $-215.727$ | ||
| TOTAL DEL RUBRO | 8.245.689 | 16.634.913 | |||
| DEUDAS SOCIALES | 3.07 | ||||
| Remuneraciones | 3.07 | 25.306.057 | 46.793.524 | ||
| Aportes y Contribuciones Seg Social | 3.07 | 11.031.567 | 13.436.063 | ||
| Aportes y Contribuciones Obra Social | 3.07 | 3.178.903 | 3.592.607 | ||
| Deudas Sindicales | 3.07 | 4.190.067 | 3.629.249 | ||
| Deudas ART y SCVO | 3.07 | 935.635 | 855.873 | ||
| Embargos a pagar | 3.07 | 632.275 | 470.981 | ||
| Recaudaciones a Rendir | 3.07 | $-21.624.680$ | $-394.041$ | ||
| Previciones para Juicios contingentes | 3.07 3.07 |
170.815 | 307.079 | ||
| Honorarios de Directores a pagar TOTAL DEL RUBRO |
18.120.000 41.940.638 |
32.574.811 101.266.147 |
|||
| $\overline{\phantom{a}}$ | |||||
| Gonzalo Gallego | Daniel H. Petito | 1Firmala a efectos de su identificación | |||
| Presidente | Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 10/10/2024 Mat. CPCE 3612 |
| TOTAL DEL RUBRO | 13.375.616,96 | 24.045.705,80 | |
|---|---|---|---|
| Planes Mis Facilidades AFIP a pagar NC | 3.10 | 13.375.616,96 | 24.045.706 |
| DEUDAS FISCALES NO CORRIENTES | 3.10 | ||
| TOTAL DEL RUBRO | 126.114.563 | 231.131.155 | |
| Pasivo por Impuestos Diferidos | 3.09 | 5.947.830 | 10.692.574 |
| Planes Ingresos Brutos a Pagar | 3.09 | 23.055.479 | 51.772.655 |
| Planes Mis Facilidades AFIP a pagar | 3.09 | 12.725.980,47 | 45.531.277,26 |
| IVA a Pagar | 3.09 | 53.865.305 | 72.286.091 |
| Impuestos y Tasas Municipales / Provinciales | 3.09 | 1.408.896 | 760.983 |
| Impuesto a las ganancias a pagar | 3.09 | $\Omega$ | 29.361.998 |
| Retenciones Impositivas a Ingresar | 3.09 | $-690.096$ | 1.112.954 |
| Ingresos Brutos a Pagar | 3.09 | 29.801.169 | 19.612.624 |
| DEUDAS FISCALES | 3.09 | ||
| 64.036.362 | 3.802.230 | ||
| Deudas con Entidades Financieras | 3.08 | 49.036.362 | 3.802.230 |
| Obligaciones Negociables | 3.08 | 15.000.000 | $\Omega$ |
| DEUDAS FINANCIERAS |
Estado de Resultados
| Concepto | Nota | Anexo | 30.06.2024 | 30.06.2023 |
|---|---|---|---|---|
| INGRESOS POR VENTAS | 3.11 | |||
| Ventas Netas de Alguileres | 3.11 | 573.044.311 | 857.594.102 | |
| Recuperos de Gastos | 3.11 | 582.989 | 1.269.049 | |
| Intereses Ganados | 3.11 | 248.623.669 | 283.229.246 | |
| TOTAL DEL RUBRO | 822.250.968 | 1.142.092.397 | ||
| Otros Ingresos | 3.12 | |||
| Otras Comisiones ganadas | 3.12 | $-71.747$ | 655.920 | |
| Creditos Fiscales - Dto814/01 | 3.12 | 5.380.402 | 6.712.969 | |
| Otros Intereses Ganados | 3.12 | 754.034 | $-756.961$ | |
| Revaluos Cuotas parte Fondos de Inversión | 3.12 | 2.836.652 | 3.350.744 | |
| TOTAL DEL RUBRO | 8.899.341 | 9.962.672 |
$-1$ $\frac{1}{1}$ Gonzalo Gallego Presidente
Daniel H. Petitor Michael a efectos de su identificación
Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 10/10/2024
Mat. CPCE 3612
Anexo A
INFORMACION REQUIERIDA POR EL INCISO B DEL ART 64 DE LA LEY 19.550 POR EL EJERCICIO INTEREDIO FINALIZADO EL 30 DE JUNIO DE 2024 COMPARATIVO CON EL MISMO PERIODO ANTERIOR
| RUBRO | TOTAL AL 30/6/2023 |
TOTAL AL 30/6/2024 |
GASTOS ADMINISTR. |
GASTOS COMERC. |
|---|---|---|---|---|
| ART y SCVO Adm | 3.895.010 | 3.996.411 | 3.996.411 | 0 |
| Librería Adm | 3.566.018 | 2.272.092 | 2.272.092 | $\mathbf{0}$ |
| Luz Gas y Teléfono Adm | 2.569.317 | 2.043.218 | 2.043.218 | $\mathbf{0}$ |
| Honorarios Profesionales Adm | 26.280.651 | 12.835.480 | 12.835.480 | $\mathbf{0}$ |
| Botiquin y Medicamentos Adm | 171.904 | 18.203 | 18.203 | 0 |
| Capacitaciones Adm | 6.921.171 | 1.283.115 | 1.283.115 | $\mathbf{0}$ |
| Uniformes Adm | 361.831 | $\mathbf{0}$ | 0 | $\mathbf{0}$ |
| Donaciones Adm | 58.192 | $\Omega$ | $\Omega$ | $\Omega$ |
| Amortización de Bienes de Uso Adm | 1.397.066 | 257.828 | 257.828 | 0 |
| Mantenimiento y Reparación de Bienes de Uso Adm | 4.628.983 | 3.717.142 | 3.717.142 | 0 |
| Gastos Judiciales Adm | 522.831 | 400.203 | 400.203 | 0 |
| Seguros Adm | 321.111 | $\mathbf{0}$ | $\Omega$ | $\mathbf{0}$ |
| Otros Gastos Adm | 31.420.872 | 10.738.657 | 10.738.657 | $\Omega$ |
| Sueldos y Jornales Com | 259.826.520 | 242.620.108 | 0 | 242.620.108 |
| Cargas Sociales Com | 59.423.245 | 53.008.320 | 0 | 53.008.320 |
| ART y SCVO Com | 74.617 | 478.511 | $\mathbf{0}$ | 478.511 |
| Refrigerios Com | 19.140.457 | 17.660.452 | $\mathbf{0}$ | 17.660.452 |
| Alquileres Com | 35.546.902 | 26.979.489 | $\Omega$ | 26.979.489 |
| Publicidad Com | 28.885.179 | 16.313.802 | 0 | 16.313.802 |
| Luz Gas y Teléfono Com | 27.557.029 | 28.229.472 | 0 | 28.229.472 |
| Ingresos Brutos Com | 64.185.351 | 42.339.068 | $\mathbf{0}$ | 42.339.068 |
| Impuestos y Tasas Provinciales / Municipales Com | 1.637.380 | 2.555.152 | $\Omega$ | 2.555.152 |
| Viaticos Com | 1.314.226 | 667.591 | $\mathbf 0$ | 667.591 |
| Computación Com | 16.439.065 | 14.365.055 | $\mathbf{0}$ | 14.365.055 |
| Limpieza Com | 6.229.571 | 8.000.246 | 0 | 8.000.246 |
| Mantenimiento y Reparación de Bienes de Uso Com | 5.535.986 | 5.049.636 | $\Omega$ | 5.049.636 |
| Otros Gastos Com Comisiones pagadas Com |
1.893.688 90.863.933 |
2.345.832 47.443.487 |
$\Omega$ $\mathbf 0$ |
2.345.832 47.443.487 |
| Franqueos y correspondencia Com | 16.888.078 | 1.364.407 | $\mathbf 0$ | 1.364.407 |
| Deudores Incobrables Com | 0 | $\mathbf{0}$ | $\mathbf{0}$ | 0 |
| Honorarios a Directores y Sindicos | 0,00 | $\mathbf{0}$ | 0 | $\mathbf 0$ |
| Gastos y comisiones Bancarias | 2.923.581 | 20.984.253 | 0 | 20.984.253 |
| Impuesto al Debito y Credito | 12.499.725 | 14.939.123 | 0 | 14.939.123 |
| Intereses y Multas Fiscales | 65.177.925 | 21.248.077 | 0 | 21.248.077 |
| Totales | 798.157.415 | 604.154.431 | 37.562.349 | 566.592.082 |
$\frac{1}{\sqrt{1-\frac{1}{2}}}$
Daniel H. Petito R mada a efectos de su identificación
Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 10/10/2024 Mat. CPCE 3612
Gonzalo Gallego Presidente
Anexo B
BIENES DE USO
AL 30 DE JUNIO DE 2024 INTERMEDIO COMPARATIVO CON EL EJERCICIO ANTERIOR
| VALORES DE ORIGEN | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONCEPTO | \$ VALOR INICIO |
ALTAS | BAJAS | VALOR CIERRE |
|||||
| Muebles y Útiles | 69.977.090 | ۰ | 69.977.090 | ||||||
| Instalaciones | 28.489.242 | 28.489.242 | |||||||
| Inmuebles | 6.600.646 | $\overline{\phantom{a}}$ | $\overline{a}$ | 6.600.646 | |||||
| Rodados | 29.531.685 | $\overline{\phantom{a}}$ | 29.531.685 | ||||||
| Totales | 134.598.663 | ٠ | 134.598.663 |
AMORTTIZACIONES - VALORES FINALES
| AMORTIZ. | AMORTIZ. | AMORTIZ. | VALOR | VALOR | |
|---|---|---|---|---|---|
| CONCEPTO | ACUMULADA | DEL | ACUMULADA | RESIDUAL | RESIDUAL |
| INICIO | PERIODO | ANUAL | AL CIERRE | AL CIERRE | |
| AL CIERRE | 30.06.2024 | 31.12.2023 | |||
| Muebles y Utiles | 54.341.859 | 244.385 | 54.586.243 | 15.390.847 | 15.635.232 |
| Intalaciones | 27.614.551 | 2.458 | 27.617.008 | 872.234 | 874.691 |
| Inmuebles | 1.584.155 | 10.985 | 1.595.140 | 5.005.506 | 5.016.491 |
| Rodados | 29.531.685 | $\overline{\phantom{a}}$ | 29.531.685 | 0 | 0 |
| 113.072.249 | 257.828 | 113.330.077 | 21.268.586 | 21.526.414 |
$\leftarrow$ $\sim$
Gonzalo Gallego Presidente
Daniel H. Petito V Firmada a efectos de su identificación
Contador Publico Nacional Con mi informe de fecha 10/10/2024 Mat. CPCE 3612
INFORME DE REVISIÓN DEL AUDITOR INDEPENDIENTE SOBRE ESTADOS CONTABLES DE PERÍODOS INTERMEDIOS
Señores Presidente y Directoresi de EBUCAR S.A. CUIT N° 30-70903355-3 Domicilio legal: 9 de Julio 1455 1er Piso – Ciudad – Mendoza
Informe sobre los estados contables de períodos intermedios
Identificación de los estados contables de períodos intermedios objeto de la revisión
He revisado los estados contables de EBUCAR S.A. (en adelante "el ente"), que comprenden el estado de situación patrimonial al 30 de junio de 2024, los estados de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujo de efectivo correspondientes al período de seis (6) meses finalizados en dicha fecha, así como las notas explicativas de los estados contables 1 a 3 que incluyen un resumen de las políticas contables significativas y los anexos A y B.
Responsabilidades de la Dirección del ente en relación con los estados contables
La Dirección del ente es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados contables adjuntos correspondientes al período intermedio mencionado precedentemente de conformidad con las Normas Contables Profesionales Argentinas
Responsabilidades del auditor
Mi responsabilidad consiste en emitir una conclusión sobre los estados contables adjuntos basada en mi revisión. He llevado a cabo mi revisión de conformidad con las normas de revisión de estados contables de períodos intermedios establecidas en el capítulo IV de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE). Dichas normas exigen que cumpla los requerimientos de ética.
Una revisión de los estados contables de períodos intermedios consiste en realizar indagaciones, principalmente a las personas responsables de los temas financieros y contables, y aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría y, por consiguiente, no me permite obtener seguridad de que tome conocimiento de todos los temas significativos que podrían identificarse en una auditoría. En consecuencia, no expreso opinión de auditoría.
Conclusión
Sobre la base de mi revisión, nada llamó mi atención que me hiciera pensar que los estados contables adjuntos de EBUCAR S.A. correspondientes al período de seis (6) meses finalizados el 30 de junio de 2024 no están presentados en forma razonable, en todos los aspectos significativos, de acuerdo con las Normas Contables Profesionales Argentinas.
Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios
Según surge de los registros contables del ente, el pasivo devengado al 30 de junio de 2024 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a \$ 11.031.567 (Pesos once millones treinta y un mil quinientos sesenta y siete) y no era exigible a esa fecha.
Mendoza, a los 10 días del mes de octubre de dos mil veinticuatro
..……………………………………..
INFORME DE LA SINDICATURA
M endoza, 10 de Octubre de 2024
Señores Accionistas de E B UCAR S. A.
E n mi carácter de Síndicos, hemos dado cumplimiento a lo dispuesto por el art. 294 de la Ley N º 19550 de Sociedades Comerciales. E n ejercicio de estas f unciones, inf ormamos sobre el examen que hemos realizado de los documentos detallados en el Apartado I siguiente. Los documentos citados constituyen información preparada y emitida por el Auditor de la sociedad en ejercicio de sus funciones. M i responsabilidad es expresar una opinión sobre dichos documentos basada en nuestro examen con el alcance que mencionamos en el Apartado II .
I. DOCUME NTOS E XAMINADOS
- a. E stado de Situación P atrimonial al 3 0 de junio de 2024 comparativo con el ejercicio cerrado el 31 de diciembre del 2023.
- b. E stado de R esultados por el periodo intermedio cerrado el 30 de junio de 2024 comparativo con el periodo intermedio cerrado el 30 de junio de 2023.
- c. E stado de E volución del P atrimonio N eto por el periodo intermedio f inalizado el el 30 de junio de 2024 comparativo con el periodo intermedio cerrado el 30 de junio de 2023.
- d. E stado de Flujo de E f ectivo por el periodo intermedio cerrado el 30 de junio de 2024 comparativo con el periodo intermedio cerrado el 30 de junio de 2023.
- e. N otas y Anexos por el periodo intermedio cerrado el 30 de junio de 2024 comparativo con el ejercicio cerrado el 31 de dic iembre del 2023.
II. ALCANCE DE L E XAME N
E n ejercicio del control de legalidad que me compete, de los actos decididos por los órganos de la sociedad que f ueran expuestos en las reuniones mantenidas con el Sr. Auditor, hemos examinado los documentos detallados en los ítems a) a e) del Apartado I .
P ara el examen de los documentos mencionados me he basado fundamentalmente en el trabajo realizado por el Auditor E xterno, quien ha efectuado dicho examen de acuerdo con normas de auditoría vigentes.
P or lo tanto, nuestro examen se circunscribe a la razonabilidad de la inf ormación significativa de los documentos examinados y su congruencia con la restante inf ormación sobre las decisiones societarias expuestas en actas y la adecuación de dichas decisiones a la ley y los estatutos.
La calif icación de la adecuación de las decisiones de los órganos de la sociedad a la Ley y a los estatutos, así como la opinión sobre los documentos referidos en el Apartado I no se extiende a hechos, actos, omisiones o circunstancias que no resulten de conocimiento de esta Comisión, que no pudieren determinarse a partir del examen y de la inf ormación recibida por el Auditor E xterno en el ejercicio de sus funciones de f iscalización, o que hubieren sido ocultados o simulados, de f orma de evitar su detección por la sindicatura en el marco de su desempeño.
III. DICTAME N
E n nuestra opinión los E stados Contables citados presentan razonablemente en sus aspectos signif icativos la situación patrimonial de EB UCAR S. A., los resultados de sus operaciones y las variaciones de su patrimonio por el periodo intermedio cerrado al 30 de junio de 2024 y comparativo con e ejercicio cerrado al 31 de diciembre del 2023 y 30 de junio de 2023, de acuerdo a normas contables de aplicación generalizada.
Miguel Royo