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Ebucar S.A. Audit Report / Information 2024
68599_rns_2025-05-21_33fd09bb-3c7f-4f15-acd6-3b765d1a1b2e.pdf
Audit Report / Information
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Legalización N° 1-246088/227482
Mendoza, 14/04/2025
El Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Mendoza legaliza la actuación profesional adjunta de fecha 11/04/2025, referida a ESTADOS CONTABLES SOC. COMERCIALES, de fecha/período 31/12/2024 perteneciente a EBUCAR S.A., y declara, según consta en sus registros, que el Contador PETITO DANIEL HORACIO se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 1-03612 y que se han efectuado los controles de matrícula vigente, incumbencia y control formal del informe profesional. La presente es emitida con el alcance indicado en la RESOLUCION N° 2.288/23 del C.P.C.E. de Mendoza y se emite para ser presentada ante COMISIÓN NACIONAL DE VALORES -CNV.
Esta oblea contiene adjunto los archivos PDF objetos de la presente legalización firmados por sus emisores v/o responsables, acceda a los mismos en el apartado "Archivos Adjuntos".
Esta legalización electrónica ha sido gestionada por el matriculado firmante a través de Internet. El destinatario del presente documento puede constatar su validez ingresando a: https://validar.cpcemza.org.ar indicando el siguiente código: 1-246088/227482
CONSEJO PROFESIONAL DE CIENCIAS ECONOMICAS DE MENDOZA
Digitally signed by CONSEJO
PROFESIONAL DE CIENCIAS ECONOMICAS DE MENDOZA DN: cn=CONSEJO PROFESIONAL DE CIENCIAS ECONOMICAS DE MENDOZA. serialnumber=CUIT 33533311399 ou=PRESIDENCIA, c=AR Reason: Legalizacion de documento adjunto Location: CPCE Mendoza Date: 14.04.2025 16:45:06 -0300
Estados Contables al 31 de diciembre de 2024
| Denominación de la Sociedad: EBUCAR SOCIEDAD ANONIMA |
|---|
| Domicilio Legal: 9 de Julio 1455 1er Piso – Ciudad – Mendoza. |
| CUIT: 30-70903355-3 |
ANTECEDENTES
Actividad Principal: Servicios Inmobiliarios realizados por cuenta propia, con bienes propios o arrendados.
Fecha de Inscripción en el Registro Público de Comercio: 22-06-2004
Número de Registro en la Dirección de Personas Jurídicas: 11.588
Duración de la Sociedad: 27-12-2103
ESTADOS CONTABLES EJERCICIO NRO 21
Iniciado el 1 de Enero de 2024 al 31 de diciembre de 2024, presentado en forma comparativa con el ejercicio anterior.
CAPITAL: ARS 12.000,-.
Composición del Capital:
| Acciones | Suscripto ARS |
Integrado ARS |
|---|---|---|
| 120 Acciones ordinarias de un voto cada una y VN de ARS \$ 100 .- | $12.000,-$ | $12.000,-$ |
| $12.000,-$ | $12.000,-$ | |
| GONZALO GALLEGO EBUCAR S.A. |
||
INFORME DE AUDITORÍA EMITIDO POR EL AUDITOR INDEPENDIENTE
Señores Presidente y Directores de EBUCAR S.A. CUIT N° 30-70903355-3 Domicilio legal: 9 de Julio 1455 1er Piso - Ciudad - Mendoza
Informe sobre la auditoría de los estados contables
Opinión
He auditado los estados contables de EBUCAR S.A., que comprenden el estado de situación patrimonial al 31 de diciembre de 2024, los estados de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujo de efectivo correspondientes al ejercicio finalizado en dicha fecha, así como las notas explicativas de los estados contables 1 a 3 que incluyen un resumen de las políticas contables significativas y los anexos A, B y C.
En mi opinión, los estados contables adjuntos presentan razonablemente, en todos los aspectos significativos, la situación patrimonial de EBUCAR S.A. (en adelante "el ente") al 31 de diciembre de 2024, así como sus resultados, la evolución de su patrimonio neto y el flujo de su efectivo correspondientes al ejercicio finalizado en esa fecha, de conformidad con las Normas Contables Profesionales Argentinas
Fundamento de la opinión
He llevado a cabo mi auditoría de conformidad con las normas de auditoría establecidas en la sección III.A de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE). Mis responsabilidades de acuerdo con dichas normas se describen más adelante en la sección "Responsabilidades del auditor en relación con la auditoría de los estados contables" de mi informe. Soy independiente del ente y he cumplido las demás responsabilidades de ética de conformidad con los requerimientos del Código de Ética del Conseio Profesional de Ciencias Económicas de Mendoza y de la Resolución Técnica N° 37 de la FACPCE. Considero que los elementos de juicio que he obtenido proporcionan una base suficiente y adecuada para mi opinión.
Responsabilidades de la dirección del ente en relación con los estados contables
La dirección del ente es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados contables adjuntos de conformidad con las Normas Contables Profesionales Argentinas, y del control interno que considere necesario para permitir lapreparación de estados contables libres de incorrección significativa.
En la preparación de los estados contables, la dirección es responsable de la evaluación de la capacidad del ente para continuar como empresa en funcionamiento, revelando, en caso de corresponder. las cuestiones relacionadas con este aspecto y utilizando el principio contable de empresa en funcionamiento, excepto si la dirección tuviera intención de liquidar el ente o de cesar sus operaciones, o bien no existiera otra alternativa realista.
Responsabilidades del auditor en relación con la auditoría de los estados contables
Mis objetivos son obtener una seguridad razonable de que los estados contables en suconjunto están libres de incorrección significativa y emitir un informe de auditoría que contenga mi opinión. Seguridad razonable es un alto grado de seguridad, pero no garantiza que una auditoría realizada de conformidad con la Resolución Técnica N° 37 de la FACPCE siempre detecte una incorrección significativa cuando exista. Las incorrecciones se consideran significativas si, individualmente o de forma agregada, puede preverse razonablemente que influyan en las decisiones económicas que los usuarios toman basándose en los estados contables.
Como parte de una auditoría de conformidad con la Resolución Técnica N° 37 de la FACPCE, aplico mi juicio profesional y mantengo una actitud de escepticismo profesional durante toda la auditoría. También:
- a) Identifico y evalúo los riesgos de incorrección significativa en los estados contables, diseño y aplico procedimientos de auditoría para responder a dichos riesgos y obtengo elementos de juicio suficientes y adecuados para proporcionar una base para mi opinión.
- b) Obtengo conocimiento del control interno relevante para la auditoría con el fin de diseñar procedimientos de auditoría que sean apropiados en función de las circunstancias y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la eficacia del control interno del ente.
- c) Evalúo si las políticas contables aplicadas son adecuadas, así como la razonabilidad de las estimaciones contables y la correspondiente información revelada por la dirección del ente.
- d) Concluvo sobre lo adecuado de la utilización por la dirección del ente, del principio contable de empresa en funcionamiento y, basándome en los elementos de juicio obtenidos, concluyo sobre si existe o no una incertidumbre significativa relacionada con hechos o con condiciones que pueden generar dudas importantes sobre la capacidad del ente para continuar como empresa en funcionamiento. Si concluyo que existe una incertidumbre significativa, se requiere que llame la atención en mi informe de auditoría sobre la información expuesta en los estados contables o, si dicha información expuesta no es adecuada, que exprese una opinión modificada. Mis conclusiones se basan en los elementos de juicio obtenidos hasta la fecha de mi informe de auditoría. Sin embargo, hechos o condiciones futuros pueden ser causa de que el ente deje de ser una empresa en funcionamiento.
- e) Evalúo la presentación general, la estructura y el contenido de los estados contables, incluida la información revelada, y si los estados contables representan las transacciones y hechos subyacentes de un modo que logren una presentación razonable.
Me comunico con la dirección del ente en relación con, entre otras cuestiones, la estrategia general de la auditoría y los hallazgos significativos de la auditoría, así como cualquier deficiencia significativa del control interno identificada en el transcurso de la auditoría.
Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios
Según surge de los registros contables del ente, el pasivo devengado al 31 de diciembre de 2024 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a \$ 19.649.562.58 (Pesos diecinueve millones seiscientos cuarenta y nueve mil quinientos sesenta y dos con 58/100 ctvos.) y no era exigible a esa fecha.
Mendoza, a los 11 días del mes de abril de dos mil veinticinco
CONTADOR DANIEL H.PETITO MAT. 3612 C.P.C.E.MENDOZA
ESTADO DE SITUACION PATRIMONIAL
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2024 COMPARATIVO CON EL EJERCICIO ANTERIOR
Cifras en pesos
| Rubros | Nota Anexo | Periodos | Rubros | Nota Anexo | Periodos | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ACTIVO | 12/2024 31/12/2023 $\overline{31}$ |
PASIVO | 31/12/2024 31/12/2023 | |||||
| ACTIVO CORRIENTE | PASIVO CORRIENTE | |||||||
| Caja y Bancos | 50.1 | 90.598.544 | 68.528.687 | Deudas Comerciales | 3.06 | 11.552.016 | 20.150.331 | |
| nversiones | 3.02 | 40.097.526 | 486.807.823 | Deudas Sociales | 3.07 | 45.055.596 | 122.666.485 | |
| Cuentas por Cobrar | 3.03 | 86.508.111 | 10.314.073 | Deudas Financieras | 3.08 | 91.093.699 | 4.605.747 | |
| Otros Créditos | 3.04 | 21.436.060 | 373.980.651 | Deudas Fiscales | 3.09 | 187.157.276 | 279.975.563 | |
| TOTAL ACTIVO CORRIENTE | .640.241 1.038. |
1.039.631.234 TOTAL PASIVO CORRIENTE | 354.858.588 | 427.398.125 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ACTIVO NO CORRIENTE | ASIVO NO CORRIENTE | |||||||
| Bienes de Uso | 3.05 | Anexo ≃ |
517.831 25. |
26.075.541 Deudas Fiscales NC | 3.09 | 41.871.298 | 29.127.229 | |
| Otros Créditos NC | 3.04 | 399.201 89. |
60.190.374 |
| OTAL ACTIVO NO CORRIENTE | 114.917.032 | 86.265.915 TOTAL PASIVO NO CORRIENTE | 41.871.298 | 29.127.229 |
|---|---|---|---|---|
| TOTAL PASIVO | 396.729.886 | 456.525.354 | ||
| ATRIMONIO NETO(Seg.estado corresp) | 756.827.387 | 669.371.794 | ||
| TOTAL ACTIVO | L153. | 557.273 1.125.897.148 TOTAL DEL PASIVO MAS PATRIMONIO NETO | 1.153.557.273 1.125.897.148 |
Las notas 1 a 3 y los anexos A, B y C forman parte de este Estado
ESTADO DE RESULTADOS
POR EL EJERCICIO FINALIZADO EL 31 DE DICIEMBRE DE 2024 COMPARATIVO CON EL MISMO PERIODO ANTERIOR
Cifras en nesos
| Cursos Ell he | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rubros | Nota | Anexo | Periodo | Particip. | Periodo | Particip. Evolución | |
| 31/12/2024 | 31/12/2023 | ||||||
| Ingresos por ventas y servicios | 3.10 | 2.190.195.878 | 100% | 2.791.052.800 | 100% | $-22%$ | |
| Subtotal | 2.190.195.878 | 100% | 2.791.052.800 | 100% | $-22%$ | ||
| Gastos de Administración | Anexo | $-165.435.430$ | $-8%$ | $-215.264.063$ | $-8%$ | $-23%$ | |
| Gastos de Comercialización | C Anexo C |
$-1.491.467.893$ | $-68%$ | $-1.926.416.671$ | $-69%$ | $-23%$ | |
| Total Gastos | $-1.656.903.323$ | -76% | $-2.141.680.734$ | $-77%$ | $-23%$ | ||
| Resultados Financieros y por tenencias incl RECPAM |
-483.831.905 | $-22%$ | $-507.490.769$ | $-18%$ | $-5%$ | ||
| Otros Ingresos | 3.11 | 44.679.805 | 2% | 35.118.385 | 1% | 27% | |
| RESULTADO ANTES DE IMPUESTO | 94.140.454 | 4% | 176.999.682 | 6% | $-47%$ | ||
| Impuesto a las Ganancias | $-6.684.861$ | 0% | $-45.441.300$ | $-2%$ | -85% | ||
| RESULTADO FINAL DESPUES DE IMPUESTO | 87.455.593 | 4% | 131.558.381 | 5% | $-34%$ |
Las notas 1 a 3 y los anexos A, B y C forman parte de este Estado
Gonzalo Gallego 才一
Qaniel H. Petito
Contador Páblico Nacional Con mi informe de fecha 11/04/2025
Mat. CPCE 3612
ESTADO DE EVOLUCION DE PATRIMONIO NETO
POR EL EJERCICIO FINALIZADO EL 31 DE DICIEMBRE DE 2024 COMPARATIVO CON EL MISMO PERIODO ANTERIOR
| APORTES DE LOS PROPIETARIOS | RESULTADOS ACUMULADOS | Patrimonio | Patrimonio | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RUBROS | CAPITAL AJUSTE DEL | GANANCIAS RESERVADAS | OTROS RESULTADOS | Neto | Neto | |||||
| SUSCRIPTO CAPITAL | TOTAL | RESERVA LEGAL |
FACULTATIVA RESERVA |
TOTAL | NO ASIGNADOS | TOTAL | 31/12/2024 | 31/12/2023 | ||
| Modificación de saldos al inicio (nota) Saldos al inicio del ejerc. |
12.000 5.139.354 5.151.354 | 2.077.110 564.392.311 566.469.421 | 97.751.018 664.220.440 669.371.794 | 537.813.413 | ||||||
| Saldos al inicio del ejercicio modif | 12.000 | 5.139.354 5.151.354 | 2.077.110 564.392.311 | 566.469.421 | 97.751.018 664.220.440 669.371.794 | 537.813.413 | ||||
| Distribución de Resultados 2023 Acta Recompocisión de Resultados 28/5/24 |
$\circ$ | 97.751.018 97.751.018 | $-97.751.018$ | 0 | ||||||
| Resultado del ejercicio | 0 | 87.455.593 87.455.593 87.455.593 | 131.558.381 | |||||||
| SALDOS AL CIERRE EJERCICIO | 12.000 5.139.354 5.151.354 | 2.077.110 662.143.329 664.220.439 | 87.455.594 751.676.033 756.827.387 | 669.371.794 |
Las notas 1 a 3 y los anexos A, B y C forman parte de este Estado
Dàmiel H. Petito Firmada a efectos de su identificación
Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 11/04/2025
Mat. CPCE 3612
Gonzalo Gallego
$\bigcup_{1}$
$\begin{matrix} \uparrow \ \downarrow \end{matrix}$
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
POR EL EJERCICIO FINALIZADO EL 31 DE DICIEMBRE DE 2024 COMPARATIVO CON EL MISMO PERIODO ANTERIOR
Cifras en pesos
| Conceptos | 31/12/2024 | 31/12/2023 |
|---|---|---|
| Variaciones del efectivo | ||
| Efectivo al inicio del ejercicio | 68.528.687 | 459.771.044 |
| Modificacion de ejercicios anteriores | ||
| Efectivo modificado al inicio del ejercicio | 68.528.687 | 459.771.044 |
| Efectivo al cierre del ejercicio | 290.598.544 | 68.528.687 |
| Aumento / disminucion neta del efectivo | 222.069.857 | -391.242.357 |
| Causas de las variaciones del efectivo | ||
| Actividades operativas | ||
| Cobros por ventas de bienes y servicios | 2.379.698.654 | 3.566.139.661 |
| Pagos a proveedores de bienes y servicios | -2.126.340.727 | -3.327.505.262 |
| Pagos al personal y cargas sociales | -846.850.153 | -739.330.709 |
| Pagos de impuesto a las ganancias | 0 | 0 |
| Pagos de otros impuestos | $-59.082.003$ | $-98.827.492$ |
| Flujo neto de efectivo generado (utilizado) en las | -652.574.229 | -599.523.803 |
| actividades operativas | ||
| Actividades de inversion | ||
| Cobros por ventas de bienes de uso | 0 | 0 |
| Pagos por compras de bienes de uso | 0 | 0 |
| Flujo neto de efectivo generado (utilizado) en las | 0 | 0 |
| actividades de inversion | ||
| Actividades de financiacion | ||
| Aportes en efectivo | 0 | 0 |
| Colocaciones / Cobros Plazo Fijo | $-1.903$ | 78.494 |
| Obligaciones Negociables | 10.000.000 | 0 |
| Pago Intereses Financieros | 0 | 0 |
| Pago de honorarios o dividendos | 0 | 0 |
| Cobro Intereses financieros | 681.632.679 | 652.617.147 |
| Cheques diferidos emitidos | 30.464.764 | 0 |
| Flujo neto de efectivo generado (utilizado) en las | 722.095.540 | 652.695.641 |
| actividades de financiación | ||
| Recpam de los flujos de efectivo | 152.548.546 | -444.414.195 |
| Aumento/disminucion neta del efectivo | 222.069.857 | -391.242.357 |
$\overline{\phantom{a}}$ 4
:
¤aniel\H. Petito Firmada a efectos de su identificación Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 11/04/2025 Mat. CPCE 3612
Gonzalo Gallego
NOTA 1: INFORMACIÓN GENERAL
1.1 Antecedentes de la Sociedad
EBUCAR Sociedad Anónima, es una entidad organizada bajo las leyes de la República Argentina (Ley 19.550 y sus modificatorias). El domicilio legal es 9 de Julio 1455 2do piso Ciudad de Mendoza, Provincia de Mendoza.
La actividad principal de EBUCAR S.A. es prestar servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia, con bienes propios o arrendados.
NOTA 2: NORMAS CONTABLES Y CRITERIOS DE VALUACIÓN
A continuación, se detallan las normas contables más relevantes aplicadas por la Sociedad para la preparación de los presentes estados contables.
2.1. Preparación y presentación de los Estados Contables
- Normas contables aplicadas
Los presentes Estados Contables están expresados en pesos argentinos y fueron confeccionados conforme a las normas contables de exposición y valuación contenidas en las R.T. emitidas por la F.A.C.P.C.E., aprobadas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Mendoza. Estas R.T. fueron, asimismo, adoptadas por la C.N.V.
Específicamente los criterios de valuación se han utilizado los normados por la RT 41 y en cuanto a la exposición se han aplicado de acuerdo con lo normado por la RT 8 y 9 de la FACPCE todas estas RT adoptadas por el C.P.C.E. de la provincia de Mendoza.
2.2. Consideración de los efectos de la inflación
Los estados contables han sido preparados en moneda homogénea de conformidad a lo establecido en la RT6 y Res. JG 539-18 de la FACPCE, adoptada por la Res. 2063 del CPCE de la Provinicia de Mendoza.
La empresa ejerció la opción de la RT 6 y la Res. JG 539-18 de presentar el Recpam incluido en los resultados financieros y por tenencia, y en una sola línea. La no apertura de los resultados financieros y por tenencia (incluido el Recpam) genera la imposibilidad de determinar las magnitudes reales de los diferentes componentes de los resultados financieros y por tenencia, ni tampoco las magnitudes nominales ajustadas por inflación de los mismos y el efecto del recpam sobre dichos resultados. Esta limitación también impide la determinación de ciertas ratios financieros, tales como el rendimiento de los activos financieros, el costo de endeudamiento, el efecto "palanca", etc.
NOTA 2: NORMAS CONTABLES Y CRITERIOS DE VALUACIÓN
2.3. Estados contables comparativos
Los saldos al 31 de diciembre de 2023 que se exponen en estos estados contables a efectos comparativos surgen de los estados contables de la Sociedad a dicha fecha y sobre los cuales se han efectuado ciertas reclasificaciones y modificaciones a efectos comparativos.
2.4. Criterios de valuación de mayor relevancia
A continuación, se detallan los criterios de medición de mayor relevancia utilizados por la Sociedad en la preparación de los presentes estados contables.
$\overline{\phantom{a}}$ Gonzalo Gallego
Daniel H. Petito
Firmada a efectos de su identificación Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 11/04/2025 Mat. CPCE 3612
a. Caja y bancos
El efectivo disponible se ha computado a su valor nominal.
b. Activos y pasivos en moneda extranjera
Como norma general los activos y pasivos en moneda extraniera han sido valuados a los tipos de cambio comprador y vendedor del Banco de la Nación Argentina respectivamente, vigentes a la fecha de cierre.
c. Créditos por ventas y cuentas por pagar
Los créditos por ventas y las cuentas por pagar han sido valuadas al precio de contado estimado al momento de la transacción, más los intereses y componentes financieros implícitos devengados a la tasa interna de retorno determinada en dicha oportunidad. A los efectos de estimar el precio de contado, la Sociedad ha descontado el precio pactado utilizando una tasa de interés que refleja el valor tiempo del dinero y los riesgos específicos de la transacción correspondiente al momento de la medición inicial.
d. Otros créditos y deudas
Los créditos y pasivos diversos han sido valuados a su valor nominal más los resultados financieros devengados al cierre del ejercicio de corresponder.
e. Bienes de uso
Los mismos fueron valuados a su costo reexpresado neto de depreciaciones acumuladas al cierre.
La depreciación es calculada en base a su vida útil restante, por el método de la línea recta, aplicando tasas anuales suficientes para extinguir sus valores al final de la vida útil estimada. El valor residual de los bienes de uso no supera su valor recuperable estimado.
f. Previsiones
Para créditos incobrables: Fue determinada en base a la estimación realizada de la probabilidad de cobro de los créditos, basándose tal estimación en los informes de los abogados, las cobranzas posteriores al cierre y la situación patrimonial de los respectivos deudores.
A la fecha de emisión de los presentes Estados Contables, la Dirección de la Sociedad entiende que no existen elementos que permitan determinar que otras contingencias puedan materializarse y generar un impacto negativo en los presentes Estados Contables.
g. Impuesto a las Ganancias
Se determinó de acuerdo al método del impuesto diferido.
h. Patrimonio Neto - ARFA
El patrimonio neto en todas sus partidas se expresa a valor reexpresado, con excepción del capital el cual conserva sus valores nominales de suscripción original.
Los ajustes a los resultados de ejercicios anteriores surgen de mejores estimaciones y correcciones detectadas las cuales se explican en la nota respectiva.
$\subset$ Gonzalo Gallego
Daniel H. Petito Firmada a efectos de su identificación Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 11/04/2025 Mat. CPCE 3612
NOTA 3: COMPOSICION DE LOS PRINCIPALES RUBROS Estado de Situación Patrimonial
| Concepto CAJA Y BANCOS |
Nota 3.01 |
Anexo | 31.12.2024 | 31.12.2023 |
|---|---|---|---|---|
| Fondos y Valores a Depositar | 3.01 | 288.248.029 | 55.223.155 | |
| Bancos | 3.01 | 2.350.515 | 13.305.532 | |
| TOTAL DEL RUBRO | 290.598.544 | 68.528.687 | ||
| INVERSIONES | 3.02 | |||
| Plazos Fijos | 3.02 | 123.200 | 121.297 | |
| Fondos de Inversion | 3.02 | 139.974.326 | 486.686.526 | |
| TOTAL DEL RUBRO | 140.097.526 | 486.807.823 | ||
| CUENTAS POR COBRAR | 3.03 | |||
| Deudores por Alquileres | 3.03 | 186.480.719 27.392 |
110.314.073 | |
| Garantías por Deudas Comerciales | 3.03 | |||
| TOTAL DEL RUBRO | 186.508.111 | 110.314.073 | ||
| OTROS CREDITOS | 3.04 | |||
| Retenciones IVA | 3.04 | 0 | $-106.588$ | |
| Crédito Fiscal IVA | 3.04 | $-38$ | 287.963 | |
| Retenciones Imp a las Ganancias | 3.04 | 78.508.486 | 82.753.293 | |
| Otras Retenciones | 3.04 | 42.029 | 18.999 | |
| Crédito fiscal ley 25413 (DyC Bancario) | 3.04 | $\mathbf{0}$ | 12.923.944 | |
| Cuenta Particular Accionistas | 3.04 | 25.255.247 | $-47.477.259$ | |
| Anticipo de Honorarios a Directores | 3.04 | 5.007.570 | $-22.194.830$ | |
| Deudores por prestamos personales Intereses por prestamos no devengados |
3.04 3.04 |
819.971.681 -400.266.983 |
837.185.066 -306.989.559 |
|
| Previsión Deudores Incobrables | 3.04 | Anexo D | $-107.081.931$ | $-182.420.378$ |
| TOTAL DEL RUBRO | 421.436.060 | 373.980.651 | ||
| OTROS CREDITOS NO CORRIENTES | 3.04 | |||
| Deudores por prestamos personales NC | 3.04 | 89.399.201 | 60.190.374 | |
| TOTAL DEL RUBRO | 89.399.201 | 60.190.374 | ||
| BIENES DE USO | 3.05 | Anexo B | ||
| Inmuebles | 3.05 | Anexo B | 7.995.545 | 7.995.545 |
| Amort. Acumulada Inmuebles | 3.05 | Anexo B | $-1.942.693$ | $-1.918.930$ |
| Rodados | 3.05 | Anexo B | 35.772.548 | 35.772.548 |
| Amort. Acumulada Rodados | 3.05 | Anexo B | $-35.772.548$ | $-35.772.548$ |
| Instalaciones | 3.05 | Anexo B | 34.509.807 | 34.509.807 |
| Amort. Acumulada Instalaciones | 3.05 | Anexo B | $-33.455.586$ | $-33.450.269$ |
| Muebles y Útiles | 3.05 | Anexo B | 84.765.185 | 84.765.185 |
| Amort. Acumulada Muebles y Útiles TOTAL DEL RUBRO |
3.05 | Anexo B | $-66.354.428$ 25.517.831 |
$-65.825.797$ 26.075.541 |
| DEUDAS COMERCIALES | 3.06 | |||
| Proveedores | 3.06 | 31.672.016 | 20.411.647 | |
| Garantías por pasivos | 3.06 | $-120.000$ | $-261.316$ | |
| TOTAL DEL RUBRO | 31.552.016 | 20.150.331 | ||
| DEUDAS SOCIALES | 3.07 | |||
| Remuneraciones | 3.07 | 12.076.532 | 56.682.290 | |
| Aportes y Contribuciones Seg Social | 3.07 | 15.418.604 | 16.275.475 | |
| Aportes y Contribuciones Obra Social | 3.07 | 4.230.958 | 4.351.825 | |
| Deudas Sindicales | 3.07 | 6.941.565 | 4.396.210 | |
| Deudas ART y SCVO | 3.07 | 1.460.807 | 1.036.743 | |
| Embargos a pagar | 3.07 | 475.504 | 570.513 | |
| Recaudaciones a Rendir | 3.07 | -219.188 | $-477.313$ | |
| Previciones para Juicios contingentes | 3.07 3.07 |
170.815 4.500.000 |
371.973 39.458.769 |
|
| Honorarios de Directores a pagar TOTAL DEL RUBRO |
45.055.596 | 122.666.485 | ||
$\leq$ $\rightarrow$ $\overline{\phantom{a}}$ Gonzalo Gallego
$\subset$
Daniel H. Petito Firmada a efectos de su identificación Contador Pŭblico Nacional Con mi informe de fecha 11/04/2025 Mat. CPCE 3612
| Concepto | Nota | Anexo | 31.12.2024 | 31.12.2023 |
|---|---|---|---|---|
| DEUDAS FINANCIERAS | 3.08 | |||
| Obligaciones Negociables | 3.08 | 10.000.000 | $\Omega$ | |
| Deudas con Entidades Financieras | 3.08 | 41.945.588 | 4.605.747 | |
| Otras Deudas Financieras | 3.08 | 30.464.764 | $\Omega$ | |
| Cheques Diferidos Emitidos | 3.08 | 8.683.347 | 0,00 | |
| 91.093.699 | 4.605.747 | |||
| DEUDAS FISCALES | 3.09 | |||
| Ingresos Brutos a Pagar | 3.09 | 27.121.332 | 23.757.314 | |
| Retenciones Impositivas a Ingresar | 3.09 | 900.788 | 1.348.152 | |
| Impuesto a las ganancias a pagar | 3.09 | $\mathbf 0$ | 35.567.000 | |
| Impuestos y Tasas Municipales / Provinciales | 3.09 | 461.209 | 921.800 | |
| IVA a Pagar | 3.09 | 102.591.611 | 87.562.142 | |
| Planes Mis Facilidades AFIP a pagar | 3.09 | $-3.055.332,74$ | 55.153.295,81 | |
| Planes Ingresos Brutos a Pagar | 3.09 | 46.504.978 | 62.713.649 | |
| Pasivo por Impuestos Diferidos | 3.09 | 12.632.691 | 12.952.210 | |
| TOTAL DEL RUBRO | 187.157.276 | 279.975.563 | ||
| DEUDAS FISCALES NO CORRIENTES | 3.09 | |||
| Planes Mis Facilidades AFIP a pagar NC | 3.09 | 41.871.298 | 29.127.229 | |
| TOTAL DEL RUBRO | 41.871.298 | 29.127.229 | ||
| Estado de Resultados | ||||
| INGRESOS POR VENTAS | 3.10 | |||
| Ventas Netas de Alquileres | 3.10 | 1.507.008.663 | 2.135.653.663 | |
| Recuperos de Gastos | 3.10 | 1.554.537 | 2.781.990 | |
| Intereses Ganados | 3.10 | 681.632.679 | 652.617.147 | |
| TOTAL DEL RUBRO | 2.190.195.878 | 2.791.052.800 | ||
| Otros Ingresos | 3.11 | |||
| Otras Comisiones ganadas | 3.11 | 10.852.322 | 805.986 | |
| Creditos Fiscales - Dto814/01 | 3.11 | 12.540.001 | 16.113.512 | |
| Otros Intereses Ganados | 3.11 | 170.991 | 1.204.586 | |
| Revaluos Cuotas parte Fondos de Inversión | 3.11 | 21.116.491 | 16.994.301 | |
| TOTAL DEL RUBRO | 44.679.805 | 35.118.385 |
3.12 Impuesto a las Ganancias
| 31/12/2023 | 31/12/2024 | |||
|---|---|---|---|---|
| Concepto | Saldo | Base | IIDD | Saldo Final |
| Valor actual de creditos y deudas | 2.544.183 | 12.724.003 | 3.181.001 | 5.725.183 |
| Ajuste por inflación bienes de uso | 3.403.647 | 14.015.443 | 3.503.861 | 6.907.508 |
| 5.947.830 | 26.739.445 | 6.684.861 | 12.632.691 |
Conciliación
| Impuesto a las ganancias a pagar | 0.00 |
|---|---|
| por Imp Diferido | 6.684.861,37 |
| Impuesto a las Ganancias Contable | 6.684.861,37 |
Tasa Efectiva
$\longrightarrow$ 4
Gonzalo Gallego
Firmada a efectos de su identificación Daniel H. Petitol Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 11/04/2025 Mat. CPCE 3612
7,10%
Anexos
Anexo A
INFORMACION REQUIERIDA POR EL INCISO B DEL ART 64 DE LA LEY 19.550 POR EL EJERCICIO FINALIZADO EL 31 DE DICIEMBRE DE 2024 COMPARATIVO CON EL MISMO PERIODO ANTERIOR
| RUBRO | TOTAL AL 31/12/2023 |
TOTAL AL 31/12/2024 |
GASTOS | GASTOS ADMINISTRACION COMERCIALIZACION |
|---|---|---|---|---|
| 9.444.029 | 10.151.626 | 10.151.626 | 0 | |
| ART y SCVO Adm Librería Adm |
20.395.516 | 10.090.229 | 10.090.229 | 0 |
| 6.028.644 | 6.262.670 | 6.262.670 | 0 | |
| Luz Gas y Teléfono Adm Honorarios Profesionales Adm |
78.665.177 | 52.278.823 | 52.278.823 | 0 |
| Botiquin y Medicamentos Adm | 243.713 | 71.081 | 71.081 | 0 |
| 12.011.817 | 4.756.722 | 4.756.722 | 0 | |
| Capacitaciones Adm Uniformes Adm |
2.391.535 | 1.149.885 | 1.149.885 | 0 |
| Donaciones Adm | 70.490 | 362.307 | 362.307 | 0 |
| Amortización de Bienes de Uso Adm | 6.215.602 | 557.710 | 557.710 | 0 |
| Mantenimiento y Reparación de Bienes de Uso Adm | 14.252.928 | 12.704.069 | 12.704.069 | 0 |
| Gastos Judiciales Adm | 633.320 | 2.535.924 | 2.535.924 | 0 |
| Seguros Adm | 624.672 | 0 | 0 | 0 |
| Otros Gastos Adm | 64.286.619 | 57.496.513 | 57.496.513 | 0 |
| Sueldos y Jornales Com | 660.312.534 | 629.138.975 | 0 | 629.138.975 |
| Cargas Sociales Com | 138.758.024 | 118.909.221 | 0 | 118.909.221 |
| ART y SCVO Com | 1.122.412 | 949.212 | 0 | 949.212 |
| Refrigerios Com | 41.673.747 | 42.072.109 | 0 | 42.072.109 |
| Alquileres Com | 91.576.377 | 87.160.177 | 0 | 87.160.177 |
| Publicidad Com | 64.295.363 | 40.459.335 | 0 | 40.459.335 |
| Luz Gas y Teléfono Com | 60.725.430 | 82.710.871 | 0 | 82.710.871 |
| Ingresos Brutos Com | 156.817.437 | 111.779.874 | 0 | 111.779.874 |
| Impuestos y Tasas Provinciales / Municipales Com | 2.138.794 | 4.553.415 | 0 | 4.553.415 |
| Viaticos Com | 3.871.890 | 9.356.330 | 0 | 9.356.330 |
| Computación Com | 162.168.061 | 54.314.521 | 0 | 54.314.521 |
| Limpieza Com | 15.506.055 | 20.584.466 | 0 | 20.584.466 |
| Mantenimiento y Reparación de Bienes de Uso Com | 12.281.466 | 15.213.190 | 0 | 15.213.190 |
| Otros Gastos Com Comisiones pagadas Com |
4.506.768 155.287.330 |
7.614.696 127.989.326 |
0 0 |
7.614.696 127.989.326 |
| Franqueos y correspondencia Com | 34.503.755 | 8.931.313 | 0 | 8.931.313 |
| Deudores Incobrables Com | 109.419.252 | 21.612.028 | 0 | 21.612.028 |
| Honorarios a Directores y Sindicos | 39.197.452,94 | 4.500.000 | 4.500.000 | 0 |
| Gastos y comisiones Bancarias | 7.957.231 | 34.795.409 | 0 | 34.795.409 |
| Impuesto al Debito y Credito | 12.804.207 | 36.485.968 | 0 | 36.485.968 |
| Intereses y Multas Fiscales | 151.493.086 | 36.837.458 | 0 | 36.837.458 |
| Totales | 2.141.680.734 1.656.903.323 | 165.435.430 | 1.491.467.893 |
$\overline{\phantom{a}}$ Gonzalo Gallego
Daniel H. Petro Firmada a efectos de su identificación Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 11/04/2025 Mat. CPCE 3612
Anexo B
BIENES DE USO
| AL 31 DE DICIEMBRE DE 2024 COMPARATIVO CON EL EJERCICIO ANTERIOR | |
|---|---|
| \$ | VALORES DE ORIGEN | |||
|---|---|---|---|---|
| CONCEPTO | VALOR INICIO |
ALTAS | BAJAS | VALOR CIERRE |
| Muebles y útiles | 84.765.185 | ۰ | - | 84.765.185 |
| Instalaciones | 34.509.807 | ۰ | ۰ | 34.509.807 |
| Inmuebles | 7.995.545 | ÷ | - | 7.995.545 |
| Rodados | 35.772.548 | 35.772.548 | ||
| Totales | 163.043.085 | $\qquad \qquad \blacksquare$ | 163.043.085 |
| AMORTIZACIONES | VALORES FINALES | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| VALOR | VALOR | ||||
| CONCEPTO | ACUMULADA | DEL | ACUMULADA | RESIDUAL | RESIDUAL |
| INICIO | PERIODO | ANUAL | AL CIERRE | AL CIERRE | |
| AL CIERRE | 31.12.2024 | 31.12.2023 | |||
| Muebles y | |||||
| útiles | 65.825.797 | 528.631 | 66.354.428 | 18.410.758 | 18.939.389 |
| Instalaciones | 33.450.269 | 5.316 | 33.455.586 | 1.054.221 | 1.059.538 |
| Inmuebles | 1.918.930 | 23.763 | 1.942.693 | 6.052.852 | 6.076.614 |
| Rodados | 35.772.548 | $\overline{\phantom{a}}$ | 35.772.548 | 0 | 0 |
| Totales | 136.967.544 | 557.710 | 137.525.254 | 25.517.831 | 26.075.541 |
Anexo C
PREVISIONES CONTINGENTES
POR EL EJERCICIO FINALIZADO EL 31 DE DICIEMBRE DE 2024 COMPARATIVO CON EL MISMO PERIODO ANTERIOR Cifras en pesos
| DEDUCIDAS EN EL ACTIVO | EXPUESTAS EN EL PASIVO | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Denominación de la Previsión |
Saldo al Inicio |
Aumento Eiercicio |
Disminuc. Eiercicio |
Saldo al Cierre |
Denominación de la Previsión |
Saldo al Inicio |
Aumento Eiercicio |
Disminuc. Eiercicio |
Saldo al Cierre |
| Previsión Deudores | previsión para | ||||||||
| Incobrables | 83.769.902 | 35.637.228 | 12.325.200 | 107.081.931 | Juicios | 170.815 | 0 | 0 170.815 | |
| TOTALES | 83.769.902 | 35.637.228 | 12.325.200 | 107.081.931 | TOTALES | 170.815 | 170.815 |
$\overline{\phantom{a}}$ Gonzalo Gallego
Daniel H. Petito
Firmada a efectos de su identificación Contador Público Nacional Con mi informe de fecha 11/04/2025 Mat. CPCE 3612
INFORME DE LA SINDICATURA
Mendoza, 11 de abril de 2025
Señores Accionistas de EBUCAR S.A.
En mi carácter de Síndicos, hemos dado cumplimiento a lo dispuesto por el art. 294 de la Ley Nº 19550 de Sociedades Comerciales. En ejercicio de estas funciones, informamos sobre el examen que hemos realizado de los documentos detallados en el Apartado I siguiente. Los documentos citados constituyen información preparada y emitida por el Auditor de la sociedad en ejercicio de sus funciones. Mi responsabilidad es expresar una opinión sobre dichos documentos basada en nuestro examen con el alcance que mencionamos en el Apartado II.
DOCUMENTOS EXAMINADOS L.
- a. Estado de Situación Patrimonial al 31 de diciembre de 2024 comparativo con el ejercicio cerrado el 31 de diciembre del 2023.
- b. Estado de Resultados por el periodo cerrado el 31 de diciembre de 2024 comparativo con el periodo cerrado el 31 de diciembre de 2023.
- c. Estado de Evolución del Patrimonio Neto por el periodo finalizado el el 31 de diciembre de 2024 comparativo con el periodo cerrado el 31 de diciembre de 2023.
- d. Estado de Flujo de Efectivo por el periodo cerrado el 31 de diciembre de 2024 comparativo con el periodo cerrado el 31 de diciembre de 2023.
- e. Notas y Anexos por el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2024 comparativo con el ejercicio cerrado el 31 de diciembre del 2023.
$\Pi$ . ALCANCE DEL EXAMEN
En ejercicio del control de legalidad que me compete, de los actos decididos por los órganos de la sociedad que fueran expuestos en las reuniones mantenidas con el Sr. Auditor, hemos examinado los documentos detallados en los ítems a) a e) del Apartado I.
Para el examen de los documentos mencionados me he basado fundamentalmente en el trabajo realizado por el Auditor Externo, quien ha efectuado dicho examen de acuerdo con normas de auditoría vigentes.
Por lo tanto, nuestro examen se circunscribe a la razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y su congruencia con la restante información sobre las decisiones societarias expuestas en actas y la adecuación de dichas decisiones a la ley y los estatutos.
La calificación de la adecuación de las decisiones de los órganos de la sociedad a la Ley y a los estatutos, así como la opinión sobre los documentos referidos en el Apartado I no se extiende a hechos, actos, omisiones o circunstancias que no resulten de conocimiento de esta Comisión, que no pudieren determinarse a partir del examen y de la información recibida por el Auditor Externo en el ejercicio de sus funciones de fiscalización, o que hubieren sido ocultados o simulados, de forma de evitar su detección por la sindicatura en el marco de su desempeño.
TH2 DICTAMEN
En nuestra opinión los Estados Contables citados presentan razonablemente en sus aspectos significativos la situación patrimonial de EBUCAR S.A., los resultados de sus operaciones y las variaciones de su patrimonio por los ejercicios cerrados al 31 de diciembre de 2024 y comparativo con el ejercicio cerrado al 31 de diciembre del 2023, de acuerdo a normas contables de aplicación generalizada.
Miguel Royo
ACTA DE DIRECTORIO
En la ciudad de Mendoza, a los 11 días del mes de abril de 2025, siendo las 10 horas, se reúnen en la sede secial de Ebucar S.A., sita en la calle 9 de Julio 1455, la señora directora presidente Maria Cristina Gallego que firma al pie de la presente, con la presencia de los directores titulares el Sr. Pablo Lledó y Sr. Javier Lledó junto con el Sr. Síndico titular Miguel Royo. Toma la palabra la Sra. Presidente e informa que existiendo quórum suficiente de por iniciada la reunión de directorio pasándose a tratar el siguiente Orden del Día: 1. CONSIDERACION DOCUMENTACION CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO ECONOMICO CERRADO AL 31 DE DICIEMBRE DE 2024. La Sra. Presidente manifiesta que han culminado las tareas referentes a la preparación de los estados contables, correspondiente al ejercicio cerrado al 31 de diciembre de 2024. Seguidamente manifiesta que atento a lo preceptuado por las disposiciones vigentes, dicha documentación de ser considerada previamente por el Directorio y posteriormente por la Asamblea Ordinaria de Accionistas. Atento a lo expresado, los presentes proceden a efectuar la lectura y análisis de estos estados contables correspondientes al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2024. Además de los Estados contables, se analiza también el Informe del Síndico, que forma parte de la documentación y la Memoria por el ejercicio 2024, en la que se incluye el proyecto de distribución de resultados. Después de un cambio de opiniones, no surgiendo observación alguna, por unanimidad se resuelve Aprobar los estados contables (incluido sus notas y anexos), el Informe del Síndico y la Memoria, correspondientes al ejercicio cerrado al 31 de diciembre de 2024. La Memoria aprobada se transcribe a continuación:
MEMORIA 2024
ECONOMIA MUNDIAL
Durante el 2024 la economía mundial se expandió un 2,7 %, el mismo ritmo que en 2024, a gracias a que la infiación y las tasas de interés descendieron gradualmente.
Sin embargo, este desempeño sería más débil que la anterior etapa a la pandemia del Covid en 2020. Las nuevas restricciones al comercio mundial en 2024 fueron cinco veces más que el promedio de 2010-19.
Como resultado, el crecimiento económico general cayó, del 5,9 % en la década de 2000 al 5,1 % en la década de 2010 y al 3,5 % en la década de 2020. Desde 2014, con la excepción de China e India, las tasas promedio de crecimiento del ingreso per cápita en las economías en desarrollo han sido medio punto porcentual más bajas que en los países mas ricos.
En los próximos años, las economías en desarrollo necesitarán un nuevo modelo estratégico que haga hincapié en las reformas internas para acelerar la inversión privada, profundizar las relaciones comerciales y promover el uso más eficiente del capital, el talento y la energía". Las economías en desarrollo revisten mayor importancia para la economía mundial que a principios de siglo, pues representan aproximadamente el 45% del PIB mundial.
Su interdependencia también ha aumentado: más del 40 % de sus exportaciones de bienes se dirigen a otras economías en desarrollo, el doble que en el año 2000. Estas economías, asimismo, se han convertido en una fuente importante de flujos mundiales de capital, remesas y asistencia para el desarrollo para otras economías en desarrollo: entre 2019 y 2023, representaron el 40 % de las remesas globales, frente al 30 % en la primera década del siglo.
Como resultado, ahora tienen mayor influencia en los resultados de crecimiento y desarrollo en otras economías en desarrollo. Por ejemplo, un incremento de 1 punto porcentual en el crecimiento del PIB de las tres principales economías en desarrollo --China, India y Brasil-- suele dar lugar a un aumento acumulativo del PIB de casi el 2 % en otras economías en desarrollo al cabo de tres años. Esos efectos, sin embargo, equivalen solo a cerca de la mitad del efecto en materia de crecimiento en las tres economías más importantes: Estados Unidos, la zona del euro y Japón. En resumen, el bienestar de las economías en desarrollo aún está fuertemente ligado al crecimiento en las tres grandes economías avanzadas. ECONOMIA ARGENTINA
En 2024 se profundizó la contracción de la economía argentina a partir de la implementación de un programa económico orientado a corregir los desequilibrios fiscales y externos acumulados a finales de 2023. El PIB tuvo una caída cercana al 3% , tras la contracción del 1,6% del año anterior. La inflación interanual termino en 117%, por debajo del 211% interanual de diciembre de 2023, en un año en que se observó una marcada reducción de la inflación mensual. Se mantuvo la estabilidad cambiaria con una devaluación del peso -crawilng peg- del 24%, esto sirvió de ancla para la inflación fortaleciéndose el peso. El plan del nuevo Gobierno de ajustar alrededor del 5% del PBI en el gasto publico, algo inédito en nuestro país permitió estabilizar las principales variables ecónomicas, sin mayores presiones sociales. En el año se regularizó las variables de inflación, tasas de interés, pero le falta normalizar el mercado cambiario levantando
el cepo. Si bien lo han flexibilizado aun falta mucho para que la Argentina tenga las condiciones para recibir flujos de capitales del exterior en créditos o inversiones.
El estadístico positivo de 2024, de un crecimiento del consumo privado y el impulso de las exportaciones y la inversión en sectores primarios estratégicos como los hidrocarburos y la minería, podrían hacer que el 2025 pueda ser un año de crecimiento.
SITUACION DE EBUCAR
La compañía no fue ajena a la coyuntura económica y del sector en particular, sin embargo, tuvo ingresos y márgenes operativos de acuerdo con lo planificado por la dirección, pero que se vieron absorbidos por el impacto financiero de la inflación, aun así produce un resultado positivo.
A continuación, se exponen los principales indicadores del Estado Contable al 2024
| Solvencia Financiera (activo total/ patrimonio) | 1,52 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Solvencia (patrimonio neto/pasivo) |
1,90 | |||||
| Liquidez Corriente (activo corriente/pasivo corriente) | ||||||
| Immovilización del Capital (act no corriente/activo total) | ||||||
| Leverage Financiero (endeud financiero/pat_neto) | ||||||
| Leverage Total (pasivo/patrimonio neto) | ||||||
| Evolucion de Ventas con ejercicio anterior (términos reales | $-21%$ | |||||
| Volumen de Facturación Anual en Millones \$2.190 |
||||||
| Rentabilidad (resultado del ejercicio/patrimonio neto) |
La propuesta del Directorio para el resultado del ejercicio es distribuirlo en su totalidad a Reserva Facultativa por \$ 87.455.593 Para terminar una vez más mencionar al equipo Ebucar SA, nuestra casa matriz, proveedores e instituciones bancarias que gracias a su apoyo constante para con nosotros.
EL DIRECTORIO
A continuación, el Presidente expone que sería conveniente proponer como Auditor Externo para el ejercicio social que concluye el 31 de diciembre de 2025 al Cdor. Daniel Petito, lo cual es aprobado por unanimidad, estando a lo que en definitiva resuelvan los accionistas. Toma la palabra la Presidente y manifiesta que habiéndose aprobado los estados contables sin Diservaciones resulta necesario fijar la fecha para la realización de la Asamblea General de Accionistas que considerará la documentación y lo tratado aprobada en esta reunión, decidiéndose por unanimidad convocar a Asamblea General Ordinaria para el día 16 de abril de 2025, a las 10:00 horas en la calle 9 de Julio 1455 de la Ciudad de Mendoza, para tratar el siguiente arden del día. 1) Consideración y aprobación de los estados contables, informe del síndico y memoria correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2024. 2) Distribución de resultados del ejercicio; 3) Aprobación de la gestión de tirectores y síndico. 4) Consideración del pago de remuneraciones al directorio correspondientes al ejercicio cerrado 2024-; 5) Elección de síndico titular y suplente. 6). Designación de auditor externo por el ejercicio social que concluye el 31 de ciembre de 2025. 7). Elección de dos accionistas para que firmen el acta." A continuación los presentes resuelven encomendar a Presidencia para que adopte las medidas del caso a fin de contar en el acto asambleario convocado en esta peunión con la presencia de la totalidad del capital accionario, como también de mantener a disposición de los Señores Lecionistas, en la sede social, copia de los Estados Contables conforme lo prevé el Art. 67 de la Ley 19550, (t.o. 1984) y todo lo demás referente a la organización del acto asambleario convocado en esta reunión, por lo que se prescindirá de la sublicación edictal en el caso que la asamblea revista el carácter de unánime. Se pasa a tratar el siguiente punto del Orden tel Día: 3. Declaración Jurada de Encuadramiento Pyme. El Directorio por unanimidad expresa con carácter de Declaración lurada, que EBUCAR S.A., es una empresa Pymes, conforme lo dispone la Resolución Nº 519/2018 de SEPYME conforme lo Espone la Comisión Nacional de Valores.
Vo habiendo más asunto que tratar se dio por terminada la reunión siendo las 11:15 horas, firmando los presentes en prueba le conformidad y ratificación de lo actuado.
Maria Cristina Gallego Presidente
Javier-Hei
Directo
Páblo Lledó Director
Miguel Royo Síndico
Ref: Reseña Informativa.
GONZALO GALLEGO, apoderado de EBUCAR S.A, CUIT Nº30- 70903355-3, con domicilio social en 9 de julio 1455, 2do piso, Ciudad de Mendoza, provincia de Mendoza, tengo el agrado de dirigirme a Ud. por el motivo de enunciar en carácter de declaración Jurada que las actividades llevadas a cabo por la firma Ebucar son: 831018 – OPERAC.C/INMUEBLES DE 3ROS desde inicio de actividades y 810428 - OPER.FINANC.C/RECURSOS MONET.PPIOS.PREST desde Julio de 2015.
¿QUIENES SOMOS?
Somos una empresa familiar fundada en 1970 y a partir de 2001 pasamos de ser una empresa de retail a un formato de shopping. Desde entonces, MAXI cuenta con locatarios con locales exclusivos dentro de nuestro establecimiento de 5.000 m2, orientados el rubro deportivo y de tiempo libre, consolidándonos como el shopping deportivo de mayores ventas en la Argentina.
VISIÓN
Ser el shopping temático de deportes y tiempo libre líder en Latinoamérica.
MISIÓN
Hacer viable la actividad comercial de nuestros aliados estratégicos, realizando operaciones comerciales en forma ética y con responsabilidad social empresaria. VALORES
Armonía, aprendizaje, profesionalismo, solidaridad, integridad, responsabilidad, honestidad, respeto, excelencia, compromiso de mejora.
POLITICA DE LA CALIDAD DE MAXI MALL
MAXI MALL se compromete a aplicar y revisar periódicamente la siguiente política, manifestada sobre la base de los siguientes principios básicos:
Desarrollar una relación confiable y duradera con clientes y proveedores.
Buscar un mejoramiento continuo de los procesos operativos, comerciales y de soporte.
Presentar pulcritud en nuestro personal y en las instalaciones físicas.
Ser amables y profesionales en el trato con los clientes.
Lograr un ambiente laboral sano y grato para todo el personal de la organización.
Ser una empresa ética, teniendo como guía los valores de la organización.
Ser una empresa rentable.
Consolidar el Sistema de Gestión de Calidad por medio del compromiso del personal de la organización con el cumplimiento de la Norma ISO 9001:2008.
Sin otro particular, saludo a Ud. muy atte.