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사업보고서 3.9 대우건설 C A 111011-2137895 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon 정정신고(보고)-대표이사등의확인

정정 신고 (보고)
2021년 1월 20일

정정대상 공시서류 : 제 20기 사업보고서
정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2020년 3월 30일
정정사항 (단위:백만원)

항목	정정사유	정정 전	정정 후
IX. 계열회사 등에 관한 사항
- 2. 타법인 출자현황 기재오류	KDS Hydro Pte.Ltd	- 기초잔액 지분율 : 18.89% - 기말잔액 지분율 : 18.89%	KDS Hydro Pte.Ltd - 기초잔액 지분율 : 20.00% - 기말잔액 지분율 : 20.00%

【 대표이사 등의 확인 】
◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입
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확인서

사업 보고 서
(제 20 기)

2019년 01월 01일 ~ 2019년 12월 31일 사업연도

금융위원회 한국거래소 귀중
2020년 3 월 30 일

주권상장법인 : 해당사항 없음
제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회사명 : (주) 대우건설
대표이사 : 김 형
본점소재지 : 서울특별시 중구 을지로 170(을지로4가)
(전화) 02) 2288 - 3114
(홈페이지) http://www.daewooenc.com

작성책임자 :
(직책) 재무관리본부장
(성명) 최종일
(전화) 02) 2288 - 3114

목 차
【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 2
1. 회사의 개요 ----------------------- 2
2. 회사의 연혁 ----------------------- 8
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 12
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 12
5. 의결권 현황 ----------------------- 14
6. 배당에 관한 사항 등 ----------------------- 14
II. 사업의 내용 ----------------------- 16
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 59
1. 요약재무정보 ----------------------- 59
2. 연결재무제표 ----------------------- 63
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 71
4. 재무제표 ----------------------- 178
5. 재무제표 주석 ----------------------- 186
6. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 283
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 296
V. 감사인의 감사의견 등 ----------------------- 307
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 310
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 323
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 328
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 342
X. 이해관계자와의 거래내용 ----------------------- 349
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 351
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 370

【 대표이사 등의 확인 】
◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입
대표이사 확인서_200330_1.jpg

I. 회사의 개요
1. 회사의 개요
◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입
11011#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl
1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

가. 연결대상 종속회사 개황
기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'를 기준으로 당사의 연결대상 종속회사는 2019년말 현재 14개사이며 자세한 내용은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말 자산총액	지배관계 근거
㈜대우에스티	2005.01.04	충청북도 진천군 덕산면 한삼로 289 (신척리, 대우에스티)	강구조물 공사업	80,895	의결권 50%이상 해당 (자산총액 750억이상)
대우송도호텔㈜	2007.12.21	인천광역시 연수구 컨벤시아대로 153 쉐라톤인천호텔	호텔업	5,068	의결권 50%이상 해당 (자산총액 750억이상)
푸르지오서비스㈜	1999.04.02	서울특별시 종로구 새문안로5길 19 로얄빌딩 13층	하자보수업	41,175	의결권 50%이상 해당
한국인프라관리㈜	2010.08.02	부산광역시 강서구 거가대로 2571	관리업	37,491	의결권 50%이상 해당
㈜푸르웰	2011.02.28	인천광역시 연수구 센트럴롤 263 IBS빌딩 15층	요식업	5,068	의결권 50%이상 해당
대우파워㈜	2015.07.24	경기도 포천시 신북면 청신로 1526번길 19	서비스업	37,967	의결권 50%이상 해당
센트럴춘천제일차유한회사	2018.08.29	서울특별시 영등포구 국제금융로8길 31	기타금융업	82,710	실질지배력 보유 해당 (자산총액 750억이상)
DW America Devel't Inc.	1988.05.20	40 Wall Street 25th Floor, NY, NY10005 USA	부동산업	188	의결권 50%이상 해당
Daewoo Tripoli Investment & Development Co.	2008.05.06	Office No.38, Al-Fateh tower, Tripoli, Libya	호텔업	107,928	의결권 50%이상 해당 (자산총액 750억이상)
Saipan Laulau & Development, Inc.	1989.10.19	PMB 1010 P.O. Box 10000 Kagman III, Saipan	골프리조트업	58,942	의결권 50%이상 해당
THT Development Co.,Ltd.	2006.01.19	The Central Area of the Tay Ho Tay New Town, Xuan Tao Ward, Bac Tu Liem District, Hanoi City, Vietnam	부동산업	557,768	의결권 50%이상 해당 (자산총액 750억이상)
Daewoo E&C Nigeria Limited	2015.03.16	Plot 2B, Colombia Close, Off Colorado Close, Maitama, Abuja, Nigeria	건설업	18,214	실질지배력 보유
Daewoo E&C Vietnam Co.,Ltd.	2017.02.22	DAEWOO VINA, R1403, 14th Floor, East Tower, Lotte Center Ha Noi, 54 LIeu Giai Str, Cong Vi Ward, Ba Dinh Dist., Ha Noi, Vietnam	건설업	25,618	의결권 50%이상 해당
Daewoo E&C DUQM LLC	2018.10.31	The Special Economic Zone at Duqm / Al-Duqm/ Al Wusta Governorate Sultanate of Oman/	건설업	2,651	의결권 50%이상 해당

1-1. 연결대상회사의 변동내용
| 구분 | 자회사 | 사유 | 신규연결 | 연결제외 |
| :--- | :----- | :--- | :------- | :------- |
| | | | | |

나. 회사의 법적, 상업적 명칭
당사의 명칭은 "주식회사 대우건설"이고, 영문 명칭은 "DAEWOO ENGINEERING & CONSTRUCTION CO., LTD.(약호 DAEWOO E&C)" 입니다.

다. 설립일자
당사는 2000년 12월 27일에 (주)대우의 건설부문이 인적분할 방식으로 주식회사 대우건설 신설법인으로 설립되었습니다.

라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소
(1) 본사의 주소 : 서울특별시 중구 을지로 170(을지로4가)
당사는 2019년 6월 3일부로 종전 '서울특별시 종로구 새문안로 75(신문로1가)'에서 현재 주소로 본사를 이전하였습니다.
(2) 전화번호 : 02) 2288-3114
(3) 홈페이지 주소 : http://www.daewooenc.com

마. 중소기업 해당 여부
당사는 '중소기업기본법' 제2조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다.

바. 주요사업의 내용
당사는 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스, 오피스텔 등을 건설하는 주택건축사업, 석유화학시설 및 발전소를 건설하는 플랜트사업을 영위하고 있습니다. 또한 당사 연결대상 종속회사가 영위하는 주요사업으로는 호텔사업, 강교 및 철골사업, 해외 골프장 및 콘도 운영업, 해외개발사업 등이 있습니다. 상세한 내용은 'Ⅱ.사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

사. 계열회사의 총수, 주요계열회사의 명칭 및 상장여부
당사는 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률' 상 '대우건설 기업집단'에 속한 계열회사로서, 보고서 작성 기준일 현재 아래와 같이 당사 포함 15개의 계열회사가 있습니다. 보다 자세한 사항은 ' IX. 계열회사 등에 관한 사항 '을 참조하시기 바랍니다.

회사명	업종	상장여부
㈜대우건설	주거용 건물 건설업	해당(유가증권시장)
㈜대우에스티	시설물 축조 관련 전문공사업	해당사항 없음
대우송도호텔㈜	일반 및 생활 숙박시설 운영업	해당사항 없음
강화조력발전㈜	발전업	해당사항 없음
부곡환경㈜	하수 및 폐수 처리업	해당사항 없음
푸르지오서비스㈜	시설물 유지관리 공사업	해당사항 없음
한국인프라관리㈜	육상 운송지원 서비스업	해당사항 없음
㈜푸르웰	기관구내식당업	해당사항 없음
천마산터널㈜	육상 운송지원 서비스업	해당사항 없음
대우파워㈜	발전업	해당사항 없음
포천민자발전㈜	발전업	해당사항 없음
풍무역세권자산관리㈜	부동산 개발 및 공급업	해당사항 없음
평성인더스트리아자산관리㈜	신탁업 및 집합 투자업	해당사항 없음
㈜창원혁신산단개발자산관리	신탁업 및 집합 투자업	해당사항 없음
투게더투자운용(주)	부동산 관리업	해당사항 없음

※ 상기 회사별 업종은 공정거래위원회 신고 기준에 따라 매출비중이 가장 높은 사업의 업종을 기재하였습니다.
※ 투게더투자운용(주) 회사설립에 따라 2020년도 2월 3일자로 계열편입되었습니다.

아. 신용평가에 관한 사항
(1) 신용평가등급 현황
최근 3사업연도 신용평가등급 현황은 아래와 같습니다.

평가일	평가대상 유가증권 등	평가대상 유가증권의 신용등급	평가회사 (신용평가등급범위)	평가구분
2019.12.30	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	정기평가
2019.12.27	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	정기평가
2019.05.31	회사채	A-	NICE신용평가 (AAA~D)	본평가
2019.05.30	회사채	A-	한국기업평가 (AAA~D)	본평가
2019.04.22	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-	한국기업평가 (AAA~D)	본평가
2019.04.22	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	본평가
2019.04.05	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-	NICE신용평가 (AAA~D)	본평가
2019.04.05	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	본평가
2018.12.27	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	정기평가
2018.12.27	전자단기사채	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	정기평가
2018.12.24	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	정기평가
2018.12.24	전자단기사채	A2-	한국기업평가 (A1~D)	정기평가
2018.04.23	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	본평가
2018.04.23	전자단기사채	A2-	한국기업평가 (A1~D)	본평가
2018.04.23	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-	한국기업평가 (AAA~D)	본평가
2018.04.23	전자단기사채	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	본평가
2018.04.18	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-	한국기업평가 (AAA~D)	정기평가
2018.04.18	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	수시평가
2018.04.06	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-	NICE신용평가 (AAA~D)	본평가
2018.04.06	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	본평가
2018.02.12	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-↓	한국신용평가 (AAA~D)	수시평가
2018.02.12	기업어음(CP)	A2-↓	한국신용평가 (A1~D)	수시평가
2018.02.08	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-↓	한국기업평가 (AAA~D)	수시평가
2018.02.08	기업어음(CP)	A2-↓	한국기업평가 (A1~D)	수시평가
2017.12.28	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	정기평가
2017.12.28	기업어음(CP)	A2-	한국신용평가 (A1~D)	정기평가
2017.12.22	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	정기평가
2017.04.20	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	본평가
2017.04.20	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-	한국기업평가 (AAA~D)	본평가
2017.04.18	기업어음(CP)	A2-	한국신용평가 (A1~D)	본평가
2017.04.18	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-	한국신용평가 (AAA~D)	본평가
2017.04.13	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	본평가
2017.04.03	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	수시평가
2017.04.03	회사채	A-	한국기업평가 (AAA~D)	정기평가
2017.03.31	기업어음(CP)	A2-	한국신용평가 (A1~D)	수시평가
2017.03.31	회사채	A-	한국신용평가 (AAA~D)	정기평가
2017.03.29	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	수시평가
2017.03.29	기업신용등급 (Issuer Rating)	A-	NICE신용평가 (AAA~D)	본평가
2017.02.09	기업어음(CP)	A2-↓	NICE신용평가 (A1~D)	수시평가
2017.02.09	회사채	A-↓	NICE신용평가 (AAA~D)	수시평가
2017.02.09	기업어음(CP)	A2-↓	한국기업평가 (A1~D)	수시평가
2017.02.09	회사채	A-↓	한국기업평가 (AAA~D)	수시평가

(2) 등급체계 및 정의
신용평가회사의 유가증권 종류별 신용평가등급 체계 및 각 신용등급에 부여된 의미는 신용평가회사의 홈페이지를 참고하였으며, 그 주요내용은 아래와 같습니다.
① 기업어음 및 전자단기사채
기업어음 및 전자단기사채 신용평가등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다. 아래 등급 중 A2부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급 내에서의 우열을 나타냅니다. AB전자단기사채의 경우 전자단기사채 신용평가등급 기호에 "(sf)"를 추가하여 표시합니다.

등급	기업어음 등급의 정의
A1	적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임.
A2	적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.
A3	적기상환능력이 양호하며 그 안전성도 양호하나 A2에 비해 열위임.
B	적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음.
C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
D	상환불능 상태임.

② 회사채 및 기업신용등급 (Issuer Rating)
회사채 및 기업신용등급은 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다. 아래 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급 내에서의 우열을 나타냅니다.

등급	회사채 등급의 정의
AAA	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임.
A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.
D	상환 불능상태임

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장 (또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장 (또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등 여부	특례상장 등 적용법규
유가증권시장	2001년 03월 23일	해당사항 없음	해당사항 없음

회사의 연혁
가. 회사의 본점소재지 및 그 변경
현재 당사의 본점소재지는 '서울특별시 중구 을지로 170(을지로4가)' 입니다.
2019년 6월 3일부로 종전 '서울특별시 종로구 새문안로 75(신문로1가)' 에서 현재의 주소로 본점소재지를 이전 등기하였습니다.

다. 최대주주의 변동
현재 당사의 최대주주는 '케이디비인베스트먼트제일호유한회사' 입니다.
2019년 7월 8일부로 종전 최대주주인 '케이디비밸류제육호유한회사' 에서 현재의 최대주주로 변동되었습니다.

라. 상호의 변경
현재 당사의 연결대상 주요종속회사는 ㈜대우에스티, 대우송도호텔㈜, 센트럴춘천제일차유한회사, Daewoo Tripoli Investment & Development Co., THT Development Co., Ltd. 5개인데 최근 5년동안 당사 및 연결대상 주요종속회사의 상호 변경 사실은 없습니다.

마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과
최근 5년동안 당사 및 연결대상 주요종속회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟거나 현재 진행중인 사실은 없습니다.

바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용
최근 5년동안 당사 및 연결대상 주요종속회사가 합병 등을 한 사실은 없습니다.

사.
```# 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

현재 당사 정관 상의 목적사업은 '토목, 건축, 포장, 전기, 기계, 조경, 주택건설, 철강재설치, 항만, 준설, 수도 및 궤도설치, 소방설비공사업' 등 60가지 입니다. 2019년 9월 19일부로 종전의 목적사업에 '선박 대여업' 을 추가하였습니다.

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

현재 당사 및 연결대상 주요종속회사 5개의 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용은 아래와 같습니다.

| 회사명 | 중요한 사항 발생내용 # 해외시장에서는 기존 거점시장인 나이지리아 및 MENA지역에서 다수의 프로젝트를 진행 중이며, 2014년 수주한 Clean Fuel 프로젝트와 2015년 Al-Zour Refinery 프로젝트 추가 계약을 통해 쿠웨이트에서의 사업기반을 공고히 하였습니다. 또한, 2017년 오만 Duqm Refinery 프로젝트 수주, 2018년 국내 건설사 최초 LNG FEED+EPC 입찰에 참여하여 LNG EPC 시장 진입에 초석을 다졌습니다. 2019년에는 모잠비크 LNG Area 1 PJ를 통해 LNG 사업의 신규 시장을 확보하였고, 2020년에는 NLNG T7을 통하여 LNG EPC 원청사 지위를 확보함으로써 사업 영역을 확대해나갈 예정입니다. 발전 분야에서도 알제리 RDPP 복합화력발전소, 모로코 Safi 석탄화력발전소 프로젝트 등의 사업을 진행하며 북아프리카 발전시장에서 강세를 지속해가고 있습니다. 또한, 국내 원전 건설사 최초로 원자력발전소 가동원전 설계기술 용역 유자격 공급업체로 선정되었고, 설계용역을 수주하는 등 원자력분야 전반에서 입지를 다지고 있습니다. 중장기적으로 베트남 및 인도네시아 등 동남아 지역 해외 대형 IPP사업 지분투자, 발전소 O&M(Operation & Maintenance) 사업 참여, 신재생에너지 사업 개발 등을 통해 발전사업 종합 디벨로퍼로서의 역량을 강화할 예정입니다.

(5) 자원조달의 특성

플랜트 EPC 프로젝트의 경우, 기자재 조달 규모가 전체 건설 예산의 50~60%를 차지하기 때문에 적기 조달이 프로젝트 성패에 중요한 역할을 하고 있습니다. 그리고 플랜트 기자재의 경우, 원자재 수급 상황 및 플랜트 건설기간에 따른 가격 변동 위험에 노출되는 경우가 발생할 수 있습니다. 덧붙여 국내 기자재 품질이 선진국에 비해 결코 뒤지지 않음에도 해외발주처의 주목을 받지 못하는 실정이며 향후 국산 기자재 사용이 확대된다면 보다 큰 수익 증대를 가져올 것으로 예상됩니다.

(6) 관계법령 및 정부의 규제 등

플랜트산업은 기존 단순도급에서 시공자 금융주선 및 투자개발형 사업으로 전환 추세에 있기 때문에 진출시장/분야/사업유형의 다변화를 통해 고부가가치 사업으로의 진출 확대가 필요합니다. 이에 맞춰, 정부는 플랜트 사업유형별 맞춤형 지원방안에 따라 민간 금융 참여 활성화를 통한 수주 지원을 확대하고 있으며, 공적 금융기관 지원 또한 지속 추진하고 있습니다.

라. 기타부문

(1) 호텔사업

현재 호텔사업은 연결대상 종속회사인 '대우송도호텔㈜'과 'Daewoo Tripoli Investment&Development Co.'이 영위하고 있습니다. 호텔산업은 세계 경제의 점진적 성장이 예상됨에 따라 앞으로 계속해서 발전할 것으로 여겨지는 분야입니다. 올해 세계경제는 연간 약 3%대의 성장률을 보일 것으로 전망됩니다. 세계 각국이 경제 성장에 따라 여행수요가 증가하고 있는 가운데 한국 또한 많은 여행객을 유치하고 있습니다. 사람들의 교육과 의식수준이 날로 높아져가고, 각종 여행, 레저 상품에 많은 관심을 가지고 살아가고 있는 만큼 각 나라들은 자국으로의 관광객 유치에 총력을 기울이고 있습니다. 더욱이 세계 주요도시들은 도시홍보, 마케팅 유발효과가 큰 MICE(회의, 포상관광, 컨벤션, 전시회)산업 육성을 추진하고 있어, 해당 산업의 발전에 필수적인 호텔업이 더욱 발전할 것이라 예상할 수 있습니다. 특히 한국의 호텔 산업은 비즈니스, 관광, 스포츠 같은 다양한 문화행사와 더불어 지속적인 성장을 하고 있으며, 관광산업과 함께 외화획득에 기여하고 있습니다.
대우건설이 보유한 글로벌 호텔들은 관광명소에 위치하여 랜드마크의 역할을 충실히 수행하고 있습니다. 특히 인천의 Sheraton Grand Incheon Hotel은 국제도시 송도의 개발과 발전을 염두에 둔 전략적 호텔로서 주목받고 있으며, 2015년에는 Sheraton Grand 등급을 획득하는 등 다방면에서 그 진가를 드높이고 있습니다. 또한 2019년 한국관광공사 주관 호텔등급 심사에서 5성등급을 받아 대한민국 최고의 비즈니스 호텔로서 그 가치를 입증 받고 있습니다. 본 호텔은 국내외 대기업뿐 아니라 국제기구의 유치를 통한 해외 비지니스 업무가 활성화되어 있는 송도에 위치하여, 그 성장 가능성이 매우 크다고 볼 수 있습니다.

(2) 강교 및 철골사업

현재 강교 및 철골사업은 연결대상 종속회사인 '㈜대우에스티'가 영위하고 있습니다. 대우에스티는 강교, 건축철골, 플랜트철골 등의 철구조물 제작 및 설치를 주사업영역으로 하고 있습니다. 강교는 일반국도, 고속도로 연육교 및 연도교 등 강구조물로 설계된 교량을 제작, 설치하는 것이며 국가의 균형발전 및 물류비 절감을 통한 국가 경쟁력 강화를 위해 지속적인 지원 및 투자가 이루어져야 합니다. 건축철골은 일반적인 강구조물로써 오피스텔이나 주상복합빌딩 등의 도시형 건물이나 경기장, 정거장 등의 일반 시설물을 제작 설치하는 사업입니다. 시공방법이나 설치방법에 따라 다양한 공법이 존재하며 구조에 따라 H-BEAM 이나 PIPE 등의 원재료를 사용합니다. 플랜트철골은 원자력발전소, 화력발전소, 석유화학공장 등의 시설에 적용되는 철구조물로써 H-BEAM 이나 PIPE등 원재료는 건축철골과 같으나 제작의 난이도가 있어 일정수준 이상의 기술력과 프로젝트 수행경험을 보유해야 합니다.
강교의 경우 국가 SOC사업의 특성상 국가 기간산업의 핵심을 이루는 사업으로서 국가 경쟁력 제고를 위해서 지속적인 투자가 이루어 져야 합니다. 콘크리트 합성교량의 발주량 증가로 강교의 발주량이 감소하고 있어, 최근 강교 제작사들은 강교 및 강합성 교량을 병행하여 생산하고 있습니다. 향후 대북경협 활성화 시 철도교량 등의 발주량 증가가 예상됩니다. 건축철골은 민간발주 물량이 대부분으로 건설경기의 변동에 많은 영향을 받습니다. 최근 오피스 및 주상복합빌딩의 고층화 추세로 발주물량이 일부 증가하고 있으나, 전반적인 건설경기의 회복이 이루어지지 않아 지속적인 성장은 불확실한 상황입니다. 플랜트철골의 경우 전력수요의 증가로 인한 국내 및 해외 발전소 건설, 고부가가치 제품생산을 위한 석유화학 플랜트증설 등으로 발주량이 증가하고 있습니다.
철구조물 제작 및 설치사업은 정부의 사회간접시설에 대한 투자규모 및 경기변동에 민감하게 반응하고 있습니다. 도로, 철도 등의 정부발주공사는 강교부문의 경기변동에 큰 영향을 미치며, 발전소, 석유화학공장 등 대규모 투자시설의 건설은 플랜트철골의 경기에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
철구조물 제작 및 설치사업은 일정한 자격을 갖춘 업체들 간의 경쟁으로 수주를 결정하게 됩니다. 경쟁의 요소로는 공장인증여부, 가격경쟁력, 기술력, 공사실적이 있습니다. 대우에스티는 공장인증서 교량분야 1급(국토교통부), 공장인증서 건축분야 1급(국토교통부), 원자력발전소 철강구조물 제조공장인증(한국전력산업기술기준)등의 인증서를 보유하여 철구조물 제작 및 설치 사업을 영위하기 위한 최상의 물적 및 인적 기준을 충족하고 있습니다. 또한 안전보건경영시스템 인증사업장(KOSHA18001,한국산업안전보건공단), 안전보건경영시스템 인증기업(OHSAS 18001,KSR인증원)등의 인증을 획득함으로써 사업장의 안전환경 부분에서도 국내 최고의 시스템을 갖추고 있습니다.

(3) 해외 부동산 개발사업

현재 해외 부동산 개발사업은 연결대상 종속회사인 'THT Development Co.,Ltd'가 영위하고 있습니다. 부동산 개발사업이란 토지 및 건물 등의 부동산을 개발 및 건설 후 분양 및 임대 등의 방법으로 수익을 창출하는 사업을 말합니다. 해외 부동산 개발사업은 국내 부동산 개발사업과 달리 개발사업이 진행되는 국가에 따라 서로 다른 법률과 제도, 금융환경, 부동산시장 등을 고려하면서 진행되어야 합니다. 따라서 개발사업 자체의 리스크 외에 진출 국가별 리스크를 고려해야 한다는 점에서 국내개발사업과 차별성이 있습니다.
최근 해외 건설시장에서의 치열한 경쟁으로 인해 단순도급 사업의 경우 수익성 확보가 용이하지 않습니다. 이러한 시장상황에서 해외개발사업은 점차 새로운 수익성을 추구할 수 있는 기회로 인식되고 있습니다. 해외개발사업을 통해 수익을 확보하고 안정적인 수주를 도모하기 위해서는 진출하고자 하는 국가에 대한 특성, 환경 등을 사전에 철저히 파악하는 것이 무엇보다도 중요합니다. 이러한 사항들을 정확히 파악하여 사업 수행 시 발생할 수 있는 리스크를 예측하고 미연에 방지하는 능력이 사업의 성공 여부에 중요한 역할을 합니다. 하노이 STARLAKE 프로젝트는 총 사업비 약 23억불(1단계: 약 12억불) 규모로, 당사는 베트남 현지에 단독 투자법인(THT development Co., Ltd.)을 설립하여 사업을 진행하고 있습니다. 동 프로젝트는 하노이 시청으로부터 북서쪽 5km 위치에 총 186.3ha 면적의 신도시를 개발하는 사업으로 1단계 114.8ha의 개발을 위한 관련 인허가 업무를 완료한 후 인프라 공사를 2014년 3월 착공하여 2017년 3월 준공하였습니다. 2016년 7월 1차 빌라 단지를 시작으로 2017년 1월 2차 빌라 분양, 동년 7월 3차 빌라, 2018년 6월 4차 빌라의 분양을 단계적으로 실시하여 성공적으로 전세대 분양 완료 후 준공하였고, 2018년 9월 아파트 분양을 시작하여 현재 잔여 아파트에 대한 분양을 진행중입니다. 이와 더불어 일부 상업 및 호텔 용지 매각을 완료하였고 현재 잔여 용지에 대하여 매각 추진과 더불어 공동개발, 자체개발 등 다양한 방법으로 개발사업을 추진하고 있습니다. 1단계 사업에 대하여 주거분양 및 일부 용지매각을 완료한 현재 2단계 사업을 위한 토지보상을 시작하여 인프라공사를 착공하였고 빌라 블록 분양을 위한 인허가를 진행하고 있습니다.

2. 주요 제품, 서비스 등

당사의 각 사업부문별 주요 제품 및 서비스별 2019년 누계 매출액 비중은 아래와 같습니다.

사업부문	주요 제품 및 서비스	매출액 비중
토 목	교통시설 (도로, 교량, 철도 등)	11.9%
	그 외 토목 부문 매출	3.9%
주택건축	주거시설 (아파트, 오피스텔, 주상복합)	53.4%
	업무용 건물, 상가, 공공공사 등	5.8%
플 랜 트	석유화학 (Oil&Gas, LNG, 정유, 화공)	16.0%
	발전 (화력발전, 원자력, 신재생에너지)	2.3%
	그 외 플랜트 부문 매출	0.1%
기 타	연결종속 등 기타 매출 및 연결종속회사 순매출	6.6%

당사의 주요 제품인 아파트와 관련하여 2019년 12월 전국 신규분양 민간아파트의 단위 면적 당 평균가격은 전년말 3,617천원/㎡ 으로 전년말 대비 7.1% 상승하였습니다.최근 전국 신규분양 민간아파트 평균가격 변동 추이는 아래와 같습니다. (출처 : KOSIS 국가통계포털)

시 기	전국평균 분양가격 (천원/㎡)	분양가격지수
2015년 12월	2,720	104.7
2016년 3월	2,747	105.8
2016년 6월	2,823	108.7
2016년 9월	2,832	109.0
2016년 12월	2,901	111.7
2017년 3월	2,903	111.8
2017년 6월	3,012	116.0
2017년 9월	3,070	118.2
2017년 12월	3,117	120.0
2018년 3월	3,202	123.3
2018년 6월	3,227	124.2
2018년 9월	3,257	125.4
2018년 12월	3,376	130.0
2019년 3월	3,433	132.2
2019년 6월	3,538	136.2
2019년 9월	3,539	136.2
2019년 12월	3,617	139.3

2019년 4분기 민간아파트 신규분양 세대수는 57,260세대 입니다. 최근 민간아파트 신규분양 세대수 변동 추이는 아래와 같습니다. (출처 : KOSIS 국가통계포털) (단위 : 세대)

기 간	수도권	5대 광역시&cr;및 세종시	기타 지방	계
2015년 4분기	67,987	20,061	50,504	138,552
2016년 1분기	16,445	6,049	25,596	48,090
2016년 2분기	46,008	15,156	45,730	106,894
2016년 3분기	42,708	9,688	20,659	73,055
2016년 4분기	40,170	17,436	27,955	85,561
2017년 1분기	11,732	5,105	12,489	29,326
2017년 2분기	29,709	4,265	15,038	49,012
2017년 3분기	19,389	8,231	15,837	43,457
2017년 4분기	21,773	16,898	21,184	59,855
2018년 1분기	20,468	3,734	11,285	35,487
2018년 2분기	25,975	13,597	15,712	55,284
2018년 3분기	6,349	9,997	8,083	24,429
2018년 4분기	25,662	10,730	5,892	42,284
2019년 1분기	13,952	6,246	9,162	29,360
2019년 2분기	25,862	15,014	8,639	49,515
2019년 3분기	16,140	11,466	8,918	36,524
2019년 4분기	30,143	16,245	10,872	57,260

3. 주요 원재료에 관한 사항

가. 주요 원재료 매입 현황

건설업을 주업종으로 하는 당사의 2019년 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다. (단위 : 백만원)

주요자재	구체적 용도	매입액	비율(%)	주요 매입처
레 미 콘	건설기초자재	251,760	55.2%	㈜삼표산업, 유진기업㈜, ㈜아주산업
철 근	건설기초자재	183,826	40.3%	현대제철(주), 동국제강㈜
시 멘 트	건설기초자재	8,481	1.8%	한일시멘트㈜, 아세아시멘트㈜, ㈜삼표산업
PHC파일	건설기초자재	12,300	2.7%	대림CNS㈜, ㈜동양파일, 아주산업㈜
합 계	-	456,367	100.0%	-

나. 주요 원재료 가격변동 추이

(1) 레미콘

레미콘사의 출하량이 전반적으로 감소하여 공급은 안정적으로 이루어지고 있습니다.다만, 시멘트·골재 등 원재료가격 급등, 바닷모래(해사) 채취허가 지연(인천 옹진군일부 허가) 및 레미콘 믹서트럭 운송사업자의 8ㆍ5제 및 토요격주휴무제 시행에 따른운송비 부담 증가로 향후 레미콘 가격의 인상이 예상됩니다. 특히, 최근 건설현장에서 민주노총과 한국노총의 레미콘ㆍ시멘트 등 건설연관산업 지배력 강화 움직임은 레미콘 단가 상승의 가장 큰 Risk 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다.

(2) 철근

2019년, 제강사 가격정책의 월별고시제 전환이후, 4분기 철스크랩 가격의 하락으로 소폭의 단가 하락이 있었으나, 향후 수요변동, 제강사의 재고조절 등에 따라 단가변동이 예상됩니다.

(3) 시멘트

유연탄 가격상승 및 시멘트 환경부담금 증가 등으로 2019년 1분기 대비 3.03%(OPC 벌크시멘트 기준)의 단가 인상이 있었으나, 4/4분기에는 3/4분기 대비 가격변동은 없었습니다.

(4) PHC파일

2019년도 상반기부터 대형 플랜트 현장(여수GS칼텍스, LG화학, 대산화학 단지 등)의 개설 등에 따른 수요증가로 현재 최저점을 형성하고 있는 PHC파일 단가는 2019년도 3/4분기 이후 상승세가 이어지고 있으나 4/4분기 당사 공급 단가는 변동이 없었습니다.

구 분	2019년	2018년	2017년	비고
레 미 콘	66,300원/㎥	66,300원/㎥	64,200원/㎥	수도권기준 (25-240-15)
철 근	723,000원/톤	715,000원/톤	660,000원/톤	HD 10MM, 어음지급조건
시 멘 트	68,000원/톤	66,000원/톤	70,000원/톤	벌크시멘트(OPC)
PHC파일	269,000원	269,000원	279,000원	초고강도, D500 10m 기준

4. 설비에 관한 사항

가. 주요설비의 현황

(1) 토지

당사는 2019년말 현재 아래와 같이 고정자산에 토지자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유&cr; 형태	소재지	구분&cr; (면적)	기초&cr; 장부가액	당 기 증가	감소	당기&cr;상각	당기&cr; 장부가액	비고&cr; (공시지가)
	관리 등기	경기 수원시	30,830	21,425	-	-	-	21,425	30,337
	관리 등기	서울 영등포구	3,317	13,302	-	-	-	13,302	18,523
	관리 등기	서울 서초구	12	117	-	-	-	117	168
	사업 등기	경남 통영시	10,399	774	-	-	-	774	4,244
	관리 등기	부산 해운대구	84	981	-	-	-	981	912
	기타	충북 진천군 등	-	21,490	-	-	-	21,490	-
	기타	인천 송도	-	77,673	-	8,697	-	68,976	-
	기타	기타	-	216	-	-	-	216	-
합 계			135,978		-	8,697	-	127,281	54,184

(2) 건물

당사는 2019년말 현재 아래와 같이 고정자산에 건물자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 해외자산의 경우 당기 증가/감소액에환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유&cr; 형태	소재지	구분&cr; (면적)	기초&cr; 장부가액	당 기 증가	감소	당기&cr; 상각	당기&cr; 장부가액	비고&cr; (공시지가)
	관리 등기	경기 수원시	16,718	15,798	-	-	664	15,134	9,846
	관리 등기	서울 영등포구	20,454	8,208	-	-	410	7,798	9,516
	관리 등기	서울 서초구	156	143	-	-	5	138	112
	관리 등기	경기 수원시	4,227	4,720	-	-	175	4,545	2,489
	사업 등기	경남 통영시	354	76	-	-	3	73	133
	관리 등기	부산 해운대구	626	1,333	-	-	39	1,294	583
	기타	해외	-	1,240	1,048	160	105	2,023	-
	기타	충북 진천군 등	-	6,938	-	-	620	6,318	-
	기타	인천 송도	-	66,507	-	7,203	2,173	57,131	-
	기타	기타	-	100	-	-	8	92	-
	기타	해외	-	32,566	1,156	-	1,873	31,849	-
	기타	해외	-	5,451	899	-	530	5,820	-
합 계				143,080	3,103	7,363	6,605	132,215	22,679

(3) 구축물

당사는 2019년말 현재 아래와 같이 구축물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (단위 : 백만원)

구분	소유&cr; 형태	소재지	구분&cr; (수량)	기초&cr; 장부가액	당 기 증가	감소	당기&cr; 상각	당기&cr; 장부가액	비고&cr; (공시지가)
	기타	충북 진천군 등	-	995	-	-	110	885	-
	기타	인천 송도	-	1,139	27	-	181	985	-
합 계				2,134	27	-	291	1,870	-

(4) 기타 유형자산

당사는 2019년말 현재 아래와 같이 기타 유형자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다.```markdown

5. 매출에 관한 사항

가. 주요공사현황

당사의 2019년 연결기준 누계 공사 매출은 7,839,454백만원이며 세부사항은 아래와 같습니다. 기타매출은 각 본부별 상품매출과 매출할인 및 기타 연결조정사항 등으로 구성되어 있습니다.

(단위: 백만원)

사업부문	제20기	매출 비율	제19기	매출 비율	제18기	매출 비율
공사매출
토 목	국내	783,093	15.7%	879,136	16.2%	1,039,731
	해외	571,821		844,120		807,805
주택건축	국내	4,828,200	56.7%	5,664,299	53.3%	6,671,082
	해외	75,452		-7,672		128,806
플랜트	국내	249,088	18.3%	587,704	17.9%	1,131,439
	해외	1,331,800		1,307,096		1,488,263
기타매출	812,398	9.4%	1,330,811	12.5%	499,714	4.2%
합 계	8,651,852	100.0%	10,605,494	100.0%	11,766,840	100.0%

나. 수주 및 판매전략

(1) 수주 및 판매조직

아래와 같이 2019년말 현재 당사는 각 사업본부 및 CEO 직속 실에 속해 있는 수주 및 판매조직을 갖추고 있습니다.

사업부문	팀 명	사업본부
토 목	토목사업팀, 토목개발팀, 해외토목사업1/2팀
주택건축	주택사업1/2/3팀, 도시정비사업1/2/3팀, 해외건축사업 1/2팀, 공공사업팀, 프리콘팀, 마케팅팀
플랜트	석유화학사업팀, 발전사업팀, 원자력사업팀
지원실	글로벌마케팅	해외마케팅팀, 국내마케팅팀

(2) 수주전략

① 공공부문

구분	수주 전략
TK/대안/기술제안	- 치밀한 사업성 검토 및 최적설계 구현으로 수익성 극대화 추진 - 프로젝트 계획단계부터 치밀한 입찰전략 수립으로 수주 성공률 극대화
종심제/종평제/적격	- 영업이익 제고 위한 회사의 사업 Portfolio 내 수주 - 견적 역량 강화로 수익성 전제된 프로젝트 수주 - 최적 실행예산 편성 및 VE활동 강화로 영업이익 제고 - 새로운 제도에 부응하는 조직 운영으로 수주 우위 선점

② 민자부문

구분	수주 전략
BTO/BTL	- 대규모 BTO/BTL 사업선도 통한 배타적 경쟁력 확보 - BTO+BTL 혼합방식 등 새로운 형태의 사업추진 역량강화 - 정밀한 수요예측 및 사업 Risk 관리 강화로 사업 안정성 및 수익성 기여 - 축적된 다양한 경험을 바탕으로 업무역량을 강화하여 신성장동력 확보
환경/에너지	- 시장변화 대응 및 미래성장동력사업 적극 추진강화 (신재생에너지개발사업, 하수처리수재이용, 하수고도처리 등) - SOC 사업추진 절차 강화에 대한 대응전략 구축
기타	- 산업단지 위주의 사업에서 복합단지개발 등 사업범위 확대 - 다변화된 정보력을 통한 우량사업 발굴 및 사업리스크 분산 - 기술제안 전문조직 구축 - 수익성검토위원회 운영을 통한 수익성 재검증

③ 민간부문

구분	수주 전략
건축	- 철저한 사업성 검토 통한 복합개발 사업추진(분양성 및 수익성 극대화) - 기획제안형사업 확대 - 금융/건설 시너지 극대화 - 신규 상품 및 사업구도 개발을 통한 경쟁우위 확보
주택	- 정확한 시장분석 통한 전략사업지 선정 및 우량사업 발굴 - 도시정비사업 역량 강화 통한 강남권 재건축 사업지 적극 선점 - 발주처 다변화, 신사업영역 개척을 통한 사업 다각화 - 임대/운영사업 등 인구/가구구조 변화에 대비한 사업검토

④ 해외부문

구분	수주 전략
해외	- 시장 다변화 및 공종 다각화 위한 신규 프로젝트 발굴 - 전문 엔지니어링사와의 협력 강화로 수익성 극대화 - 대형EPC 프로젝트 수행 능력 강화 (PM, Engineering, Procurement, Construction) - 거점시장 공고화 및 점진적 신시장 진출 도모 - 경쟁력 기 확보 국가/분야 영업력 극대화 - 금융조달 사업영역 확대 (IPP, PPP 등)

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

① 판매전략

구분	판매 전략
건축	- 프로젝트별 / 지역별 면밀한 시장동향 파악 및 고객 니즈에 맞춘 맞춤형 상품 구성 - 수익형 부동산은 업종, 입지 고려 분양 및 임대 혼용 판매 전략 추진
주택	- 통계자료 등 활용한 시장 예측 및 분석기능 강화 - 지역 및 PJ 특성 등 고려한 최적 분양가 선정 및 판매조건 결정 - 유형별(지역/규모/준공/유동화 등) 판매방안 다양화

② 브랜드 강화전략

구분	판매 전략
브랜드	- 도시정비사업 수주경쟁력 강화 및 분양 마케팅 지원을 위한 적극적 브랜드 캠페인 추진 - 고객 유형별(계약고객, 기입주고객, 잠재고객) 매체전략을 수립하고 유튜브, 인스타그램 등 SNS를 활용한 브랜드 커뮤니케이션 실행 - 주요타겟 고객 대상 브랜드 충성도 제고 및 브랜드 전략 로드맵 실현을 위한 주택문화관 리뉴얼, 온/오프라인 프로모션의 지속적 추진 - 리뉴얼 BI와 브랜드철학이 반영된 상품의 지속적 개발 및 적용

다. 주요 매출처 현황

2019년말 당사의 주요 10대 매출처는 과천주공1단지재건축정비사업조합, (주)엠디엠플러스, 현대건설(주)컨소시엄, 디케이알제일차(유), 고덕주공2단지아파트주택재건축정비사업조합, 오룡피에프브이(주), 주식회사 디케이그룹, (주)하나로, (주)케이티엔지, 에쓰-오일 이며, 주요 매출처에 대한 매출 비중은 전체 매출액 대비 약 19% 수준입니다.

6. 수주 현황

2019년말 도급계약잔액은 32조 8,826억원입니다. 계약잔액이 500억 이상인 ㈜대우건설의 프로젝트 상세 현황은 아래와 같습니다. 연결종속법인 및 계약잔액 500억 미만인 프로젝트는 기타항목에 포함되어 있습니다.

(단위 : 백만원)

공사명	계약일자	완공예정일자	기본도급액	완성공사액	계약잔액
감만1구역주택재개발정비사업	2019년 05월	2022년 09월	1,037,511	0	1,037,511
GTX-A사업	2019년 07월	2024년 06월	499,818	29,094	470,724
검단센트럴푸르지오사업(진행기준)	2019년 02월	2021년 12월	552,637	92,615	460,022
수원팔달8구역재개발정비사업	2020년 01월	2022년 06월	451,945	0	451,945
인천한들구역공동주택2-1BL사업	2019년 11월	2022년 12월	441,524	0	441,524
인천한들구역공동주택1-1BL사업	2019년 11월	2022년 12월	423,701	0	423,701
수원대유평지구2블럭주거복합신축사업	2019년 10월	2023년 03월	351,231	0	351,231
화서역파크푸르지오사업	2018년 04월	2021년 08월	512,411	170,996	341,415
춘천센트럴타워푸르지오사업(진행)	2018년 02월	2021년 09월	424,391	101,333	323,058
성남신흥2재개발사업	2019년 05월	2023년 08월	332,561	11,141	321,420
송림파크푸르지오사업	2017년 09월	2021년 01월	346,651	25,509	321,142
안락1구역 주택재건축정비사업	2019년 06월	2023년 09월	298,359	0	298,359
파주운정3지구A13블럭공동주택사업	2019년 07월	2022년 02월	292,930	1,738	291,192
과천푸르지오어울림라비엔오사업(인도기준)	2018년 03월	2021년 03월	288,810	0	288,810
원곡연립1단지	2019년 11월	2022년 09월	286,771	0	286,771
인천갈산동지식산업센터사업	2019년 07월	2022년 01월	280,255	14,603	265,652
주안1구역주택재개발정비사업	2019년 12월	2023년 03월	249,679	0	249,679
광명2R구역재개발사업	2019년 04월	2021년 04월	249,347	0	249,347
과천지식정보타운S5블럭공동주택사업	2018년 03월	2021년 03월	245,271	0	245,271
수원115-6구역재개발정비사업	2019년 12월	2022년 08월	235,122	0	235,122
광명15R구역재개발정비사업	2019년 01월	2022년 10월	241,131	12,332	228,799
성남산성구역주택재개발정비사업	2020년 01월	2024년 01월	223,658	0	223,658
영종A12공공지원민간임대주택사업	2019년 03월	2021년 07월	246,482	33,885	212,597
용호2구역재개발사업	2019년 09월	2023년 08월	211,266	0	211,266
하남포웰시티현장(공동사업장)	2018년 06월	2021년 02월	410,388	208,201	202,187
평택부여익산(서부내륙) 고속도로	2020년 01월	2024년 12월	201,977	0	201,977
광양푸르지오더퍼스트사업	2019년 06월	2021년 10월	205,207	12,533	192,674
청라국제도시역푸르지오시티사업	2020년 03월	2023년 03월	188,682	0	188,682
루원지웰시티푸르지오사업	2019년 05월	2022년 09월	197,012	9,590	187,422
부산오션시티푸르지오사업	2018년 10월	2022년 03월	223,439	36,049	187,390
신중동역랜드마크푸르지오시티사업	2019년 04월	2022년 08월	202,453	15,694	186,759
운정신도시파크푸르지오사업(진행기준)	2019년 02월	2021년 12월	229,813	43,162	186,651
대곡소사간복선전철 민투사업	2016년 01월	2021년 06월	347,886	161,661	186,225
청주테크노폴리스A6BL공동주택사업	2019년 10월	2022년 04월	187,263	2,639	184,624
안양비산초교재개발사업	2020년 03월	2022년 12월	183,089	0	183,089
춘천센트럴파크푸르지오사업	2018년 12월	2021년 08월	253,562	72,437	181,125
창원시교방성호교원지구주택재개발사업	2019년 11월	2021년 04월	177,147	0	177,147
연지공원푸르지오사업	2018년 12월	2022년 02월	186,977	17,077	169,900
탕정지웰시티푸르지오2단지사업	2019년 02월	2022년 01월	203,721	35,505	168,216
행당제7구역주택재개발정비사업	2019년 04월	2022년 07월	167,618	0	167,618
서대문푸르지오센트럴파크사업	2019년 07월	2022년 10월	182,428	20,282	162,146
상도동공동주택사업	2019년 10월	2022년 04월	159,209	0	159,209
달성지구재개발사업	2019년 09월	2022년 02월	155,910	0	155,910
판교퍼스트힐푸르지오사업	2018년 11월	2021년 05월	207,915	56,685	151,230
과천센트럴파크푸르지오써밋사업	2015년 08월	2020년 12월	348,840	200,761	148,079
대구수성구중동공동주택사업	2020년 02월	2022년 07월	146,673	0	146,673
청주첨단산업단지 조성사업	2014년 02월	2024년 01월	246,375	101,333	145,042
대전중촌동공동주택신축사업	2019년 05월	2022년 03월	158,957	15,424	143,533
의정부중앙3구역재개발정비사업	2019년 08월	2022년 07월	143,111	0	143,111
신림2구역주택재개발정비사업	2020년 01월	2022년 01월	141,436	0	141,436
탕정지웰시티푸르지오1단지사업	2019년 02월	2022년 01월	168,812	29,050	139,762
수원역푸르지오자이사업(진행기준)	2019년 01월	2021년 02월	257,899	119,512	138,387
해운대센트럴푸르지오사업	2018년 07월	2022년 07월	156,765	20,451	136,314
수성레이크푸르지오사업	2019년 03월	2022년 06월	141,540	9,426	132,114
광명제14R구역주택재개발사업	2019년 12월	2022년 05월	128,446	0	128,446
아산탕정2-A1BL공동주택사업	2019년 08월	2022년 02월	126,624	3,508	123,116
과천주공1단지주택재건축정비사업	2017년 09월	2020년 04월	451,638	335,772	115,866
용인영덕공원공동주택사업	2019년 03월	2021년 12월	114,230	0	114,230
평촌래미안푸르지오프로젝트	2019년 02월	2021년 11월	151,510	38,239	113,271
송도랜드마크푸르지오시티사업	2017년 12월	2021년 03월	206,017	94,287	111,730
과천푸르지오벨라르테사업	2019년 04월	2021년 11월	109,642	0	109,642
여주교동공동주택신축사업	2019년 03월	2021년 05월	108,353	6,116	102,237
검단센트럴푸르지오사업(인도기준)	2019년 02월	2021년 12월	102,010	0	102,010
다산신도시자연앤푸르지오사업	2019년 06월	2021년 10월	113,327	11,666	101,661
철산센트럴푸르지오사업	2018년 07월	2021년 01월	161,317	60,022	101,295
이수푸르지오더프레티움사업	2017년 10월	2021년 04월	133,620	36,655	96,965
세운6-3-4도시환경정비공동주택사업	2019년 03월	2022년 07월	99,747	3,791	95,956
수도권3매립장현장	2018년 07월	2026년 08월	110,069	14,393	95,676
삼송원흥역푸르지오시티사업	2017년 09월	2021년 02월	237,365	142,248	95,117
화명센트럴푸르지오사업	2018년 05월	2021년 03월	182,468	88,174	94,294
수지스카이뷰푸르지오사업	2018년 12월	2022년 05월	104,295	10,606	93,689
인천구월지웰시티푸르지오사업	2017년 06월	2020년 11월	173,490	79,867	93,623
당진 환경클러스터 조성사업	2019년 05월	2024년 12월	113,883	20,576	93,307
상주영천고속도로 관리운영계약	2017년 06월	2047년 06월	93,798	3,889	89,909
춘천센트럴타워푸르지오사업(인도)	2018년 02월	2021년 09월	87,873	0	87,873
울산 S-OIL #2 SPM PJ (현장)	2018년 03월	2021년 10월	164,300	80,959	83,341
부천원미동지식산업센터사업	2019년 01월	2021년 05월	99,425	16,243	83,182
분당지웰푸르지오사업	2018년 11월	2022년 02월	94,513	14,255	80,258
오룡에듀포레푸르지오사업	2017년 12월	2020년 07월	278,994	200,549	78,445
시화해양레저공원현장	2019년 06월	2020년 09월	111,181	32,999	78,182
평택미군가족숙소현장	2017년 10월	2020년 12월	140,406	65,168	75,238
신분당선(용산-강남)	2013년 06월	2024년 12월	99,960	25,671	74,289
인천아트센터지원1단지G3-1BL신축공	2019년 12월	2021년 10월	70,851	0	70,851
역삼르네상스호텔부지개발사업	2016년 12월	2021년 01월	123,300	54,842	68,458
평택미군독신숙소현장
``````markdown
2019년 03월	2021년 09월	75,046	6,774	68,272
파주포천고속도로3공구현장	2017년 03월	2022년 11월	92,704	25,888	66,816
포항영덕고속도로3공구현장	2016년 08월	2022년 05월	92,371	25,860	66,511
마포로3구역제3지구도시환경정비사업	2017년 07월	2020년 03월	64,269	0	64,269
원흥퍼스트푸르지오시티사업	2018년 07월	2021년 05월	89,952	29,575	60,377
서해선철도4공구현장	2013년 09월	2022년 12월	150,366	90,380	59,986
검단3구역부지조성현장	2018년 02월	2021년 05월	62,000	2,084	59,916
부산신항남컨테이너부두	2016년 02월	2021년 02월	122,558	62,659	59,899
장보고3시설현장	2018년 08월	2020년 10월	89,196	31,079	58,117
함양창녕고속도로9공구현장	2018년 11월	2024년 03월	56,555	1,956	54,599
고덕동주상복합사업	2017년 06월	2020년 08월	196,498	143,228	53,270
강진광주고속도로1공구현장	2017년 08월	2023년 05월	63,124	10,200	52,924
인천 한들도시개발	2019년 03월	2021년 11월	56,224	3,408	52,816
대구외곽순환고속도로2공구현장	2015년 03월	2020년 12월	126,947	74,221	52,726
청주힐즈파크푸르지오사업	2017년 11월	2020년 11월	139,291	88,645	50,646
고령월성일반산업단지조성공사	2016년 12월	2020년 10월	60,391	9,839	50,552
기타(국내)			29,643,813	18,365,815	11,277,998
국내합계			50,538,244	22,183,493	28,354,751
OMAN DUQM REFINERY PJ	2018년 06월	2022년 05월	1,118,980	475,045	643,935
Al-Zour Refinery PJ(*1)	2015년 10월	2019년 07월	2,172,101	1,745,315	426,786
MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ	2018년 03월	2022년 09월	479,379	59,526	419,853
싱가포르 Woodslands PJ	2018년 04월	2021년 01월	329,439	69,592	259,847
카타르E-RING PJ	2017년 02월	2020년 08월	674,120	448,908	225,212
이라크 컨테이너터미널PJ	2019년 07월	2021년 06월	231,415	12,500	218,915
알제리 BOUGHZOUL NEW TOWN PJ	2008년 09월	2021년 04월	678,503	485,104	193,399
INDORAMA FERTILIZER TRAIN II	2018년 05월	2021년 04월	334,675	145,855	188,820
Bihar New Ganga Bridge PJ	2017년 01월	2021년 01월	254,450	81,039	173,411
Jalaur River Multipurpose PJ	2019년 04월	2023년 02월	200,013	28,596	171,417
GBARAN INFILL	2014년 05월	2020년 10월	432,981	329,911	103,070
이라크 침매터널	2019년 10월	2021년 09월	99,571	0	99,571
이라크알포접속도로현장	2019년 08월	2021년 03월	81,466	1,442	80,024
기타(해외)			26,395,621	25,071,989	1,323,632
해외합계			33,482,714	28,954,822	4,527,892
국내/해외합계			84,020,958	51,138,315	32,882,643

(*1) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.

시장위험과 위험관리

가. 시장위험

연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화 하는데 중점을 두고 있습니다.

(1) 외환위험

연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는 데 있습니다.

① 당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

구분	2019.12.31	2018.12.31
	외화자산	외화부채
	외화금액	원화(환산)금액
USD	420,869	487,281
EUR	63,441	82,309
SGD	24	20
LYD	1,477	1,225
JPY	246,047	2,616
QAR	-	-
NGN	1,421,368	5,369
IQD	-	-
KWD	4	15

② 당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
	10% 상승	10% 하락
USD	(18,372)	18,372
EUR	(10,009)	10,009
SGD	(58)	58
LYD	(58)	58
JPY	234	(234)
QAR	(1,810)	1,810
NGN	232	(232)
IQD	(874)	874
KWD	1	(1)

(2) 이자율 위험

연결회사는 미래 시장이자율 변동에 따라 매도가능금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. 당기말과 전기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
	10bp 상승	10bp 하락
이자비용	458	(458)

(3) 신용위험

연결회사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위해서 연결회사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다. 금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 연결회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
현금성자산	754,199	703,840
단기금융상품자산	470,000	256,933
매출채권	1,353,498	1,063,250
미청구공사	908,403	938,674
단기기타수취채권	605,189	591,989
장기금융상품자산	15,190	3,847
투자유가증권(*)	219,806	227,582
장기기타수취채권	1,158,146	1,355,957

(*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다. 연결회사는 금융보증의 제공과 관련하여 당기말과 전기말 현재 각각 35,822백만원 및 26,225백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 당기말과 전기말 현재 각각 1,342,962백만원(보증 한도 3,280,978백만원) 및 1,302,209백만원입니다(보증 한도 2,764,103백만원). 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 책임준공 미이행시 채무인수 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

(4) 유동성 위험

연결회사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.

연결회사의 비파생금융부채를 보고기간 종료일로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 연결회사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.

① 2019년 12월 31일 (단위 : 백만원)

구분	장부금액	계약상 현금흐름	잔존계약만기
			1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
차입금(*)	2,352,071	2,415,053	1,413,803	950,619	45,459	5,172
매입채무	314,070	314,070	314,070	-	-	-
단기기타지급채무	1,686,798	1,686,798	1,686,798	-	-	-
수입보증금	215,108	215,108	110,275	2,896	869	101,068
리스부채	514,629	600,596	77,965	62,346	55,000	405,285
합 계	5,082,676	5,231,625	3,602,911	1,015,861	101,328	511,525

(*) 액면이자가 포함되었습니다.

상기 이외 당기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,342,962백만원(보증 한도 3,280,978백만원) 입니다.

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	장부금액	계약상 현금흐름	잔존계약만기
			1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
차입금(*)	2,146,971	2,225,749	1,582,720	461,310	176,322	5,397
매입채무	274,220	274,220	274,220	-	-	-
단기기타지급채무	1,561,090	1,561,090	1,561,090	-	-	-
수입보증금	153,881	153,881	46,687	7,750	1,067	98,377
합 계	4,136,162	4,214,940	3,464,717	469,060	177,389	103,774

(*) 액면이자가 포함되었습니다.

상기 이외 전기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,302,209백만원입니다.

상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 지배기업이 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 책임준공 미이행시 채무인수 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다. 자세한 사항은 'III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석' 중 ' 22. 우발상황 및 약정사항 '을 참조하시기 바랍니다.

(5) 자본 위험 관리

연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
총차입금(a)	2,352,071	2,146,971
차감: 현금및현금성자산(b)	756,756	705,950
순부채(c=a-b)	1,595,315	1,441,021
부채총계(d)	7,209,448	6,416,124
자본총계(e)	2,488,249	2,317,722
총자본(f=c+e)	4,083,564	3,758,743
자본조달비율(g=c/f)	39.1%	38.3%
부채비율(h=d/e)	289.7%	276.8%

나. 위험관리

(1) 개요

연결회사는 효율적 환리스크 관리를 통한 경영 건전성 및 안정성을 확보하기 위하여 '전사 환리스크 관리 업무처리 지침'을 제정하고 환리스크 관리를 위한 최고 의사결정 기관인 '유동성 제고 위원회'를 매 분기 운영하여 환리스크 관리 정책, 환리스크 관리 실적 및 계획, 헷지거래 규모 및 방법 등을 심의/결정하고 있습니다. 또한 환리스크 관리 주관팀인 국제금융팀에서 환리스크 측정 및 평가, 외환거래, 사후관리 등 업무를 수행하여 환 리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다.

(2) 환리스크 관리 기본 방침

① 대규모 기자재 구매(미화 2백만불 상당액 이상의 계약통화와 다른 이종통화 외주 및 구매계약) 시 결제 기간에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크를 최소화.
② 프로젝트별로 전기간 미래 현금 흐름에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크를 최소화.
③ 외화 차입 시 해당 차입금 변제일에 맞추어 요구되는 변제금액에 대해 선물환 거래 및 FX스왑 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크를 최소화.
④ 전사 연간 외화 현금 흐름을 기초로 기간별, 통화별로 부족통화와 잉여통화간의 환율 전망 및 헷지전략에 따라 선물환 및 FX스왑 거래 추진.
⑤ JV 프로젝트 관련 환리스크 관리는 해당 JV 프로젝트의 전기간 미래 현금흐름을 환리스크 관리 대상으로 하되 관리기준은 JV사와 합의 하에 별도 기준을 수립하여 환리스크를 최소화

파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황

가. 파생금융상품 현황

(1) 연결회사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

① 2019년 (단위 : 백만원)

구분	평가액	거래/평가손익
	자산	부채	이익
매매목적 통화선도	11,990	4,687	35,903
통화스왑	8,217	676	16,163
합 계	20,207	5,363	52,066

② 2018년 (단위:백만원)

구분	평가액	거래/평가손익
	자산	부채	이익
매매목적 통화선도	1,835	3,424	26,905
통화스왑	390	-	9,960
합 계	2,225	3,424	36,865

(2) 연결회사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다.
(3) 연결회사의 파생금융상품자산은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융상품입니다.
(4) 연결회사는 당기말 현재 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 우리은행 등과 통화선도계약을 체결하고 있으며, 동 통화선도계약을 공정가액으로 평가하였습니다. 당기말 현재 연결회사가 체결한 통화선도 계약현황은 하기와 같습니다.

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

매도 통화	매도 금액	매입 통화	매입 금액	계약환율	계약건수
EUR	3,922	USD	4,339	1.11	1
EUR	31,738	KRW	41,942	1,321.51	1
KRW	12,144	USD	10,137	1,197.98	3
KRW	186,973	USD	170,000	1,099.84	5
KRW	88,547	USD	74,860	1,182.83	3
USD	74,860	PHP	3,858,034	51.54	3
EUR	56,723	USD	64,029	1.13	12
EUR	5,113	KRW	6,618	1,294.27	11
USD	15,625	QAR	57,156	3.66	1
USD	51,237	KRW	57,740	1,126.92	20
USD	12,048	KRW	14,038	1,165.13	22

(5) 연결회사는 당기말 현재 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 우리은행 등과 통화스왑계약을 체결하고 있으며, 동 통화스왑계약을 공정가액으로 평가하였습니다. 당기말 현재 연결회사가 체결한 계약현황은 하기와 같습니다.

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

매도 통화	매도 금액	매입 통화	매입 금액	계약환율	계약건수
KRW	17,408	USD	15,625	1,114.14	1
KRW	203,274	USD	180,000	1,129.30	1
KRW	50,518	USD	45,000	1,122.63	1
KRW	224,764	USD	200,000	1,123.82	2

나. 연결회사가 영업을 위하여 재무적출자자에 제공한 풋옵션 약정

(1) 평택-시흥고속도로 민간투자사업

구분	내용
회사명	제2서해안고속도로㈜
풋옵션의무자	대우건설외 6개 건설출자자
풋옵션권리자	중소기업은행[칸서스겨레 인프라 사모특별자산투자신탁1호(대출채권)의 신탁업자]
계약체결일	2010년 1월 27일
옵션금액	출자액면금액
옵션행사기간	본 사업의 운영개시일에서 24개월이 경과한 날로부터 72개월이 경과한 날까지의 기간
옵션행사조건	① 실제 교통량이 매수청구권행사기간 중 2년 연속 실시협약상 교통량의 70%에 미달 하는 경우 ② 매수청구권 행사기간 중 사업시행자의 귀책사유로 인하여 실시협약이 해지되는 경우

(2) 신분당선 사업

구분	내용
회사명	신분당선㈜
풋옵션의무자	대우건설 외 6개 건설사
풋옵션권리자	한국산업은행 외 2
계약체결일	2008년 11월 27일
옵션금액	출자액면금액 및 조정금액(연복리 7.9%)
옵션행사기간	운영기간(운영개시일에서 30년)
옵션행사조건	관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약/실시협약상 해지사유가 발생하는 경우

(3) 구리포천 고속도로 사업

구분	내용
회사명	서울북부고속도로㈜
풋옵션의무자	대우건설 외 10개 건설사
풋옵션권리자	중소기업은행
계약체결일	2011년 12월 19일
옵션금액	출자액면금액
옵션행사기간	운영기간(운영개시일에서 30년)
옵션행사조건	① 후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85%이상 소진되는 경우 ② 운영개시일로부터 2년 이후 2회 이상 통행료 수입이 사업성 검토보고서상 추정통행 료 수입의 80% 미만인 경우

(4) 천마산터널 사업

구분	내용
회사명	천마산터널㈜
풋옵션의무자	대우건설 외 4개 건설사
풋옵션권리자	중소기업은행[미래에셋맵스천마산터널사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자]
계약체결일	2014년 8월 26일
옵션금액	출자액면금액, 후순위대출원금 및 후순위요구수익금액
옵션행사기간	운영기간(운영개시일에서 30년)
옵션행사조건	① 사업시행자의 귀책사유로 실시협약이 해지되는 경우 ② 운영개시일이 예정보다 6개월 지연되고 그 손실이 보전되지 않는 경우 ③ 본 협약 제32조에 따라 예정 운영개시일 삼(3)개월 전까지 재무출자자가 만족하는 내용의 관리운영계약이 체결되지 않은 경우 ④ 대체도로가 건설되고 그 직후 통행료수입이 실시협약 추정 통행료수입의 89%에 미 달하는 기간이 일(1)년 이상 지속되는 경우 ⑤ (ⅰ)운영개시일로부터 오(5)년 이내에 실시협약 제54조에서 규정된 관련시설을 포함하여 부산항만배후도로 시설개선사업이 준공되지 않고,
```(ⅱ) 운영개시일로부터 후 순위 자금보충 누적 사용액이 자금보충의무의 한도액의 90%를 초과하고, 재무출자 자가 해당 한도액을 모두 사용할 것으로 판단하는 경우

9. 연구개발활동

가. 연구개발 조직

연구개발 활동을 전담으로 수행하는 회사의 조직은 아래와 같습니다.

| 명칭 | 조직형태 | 주요 연구 활동 내용
| 기술 |
| 연구원 | 기술기획팀 | 총괄기L획 및 운영관리 (기술기획/기술전략수립 및 이행, 신사업추진 기반마련 및 미래사업 기술발굴, 기술지원 고도화, 경영실적관리, 리스크관리, 인사, 예산, 총무/시설관리, 홍보, 지식재산권 관리) |
| | 디지털건설팀 | 4차산업혁명 대응 건설생산성 향상 및 건설디지털 융합기술 개발 (디지털 플랫폼, 스마트 건설, 드론활용기술, 건설자동화/VR/MR, Big Data/AI, 디지털 설계 분야 기술개발 및 사업본부 기술지원) |
| | 기술솔루션1팀 | 연구과제 수행 등 기술개발, 기술발굴, 입찰/설계단계 기술지원, 현장 기술지원 및 보유기술기반 기술용역 수행, 지반실험동 운영 (토목구조, 특수교량, 지반, 터널, 환경플랜트 분야) |
| | 기술솔루션2팀 | 연구과제 수행 등 기술개발, 기술발굴, 수행/사후관리단계 기술지원, 보유기술 기반 기술용역, 대형/풍동/설비/음향실험동 및 공인시험기관(KOLAS) 운영(건축구조, 건설재료, BIM, 설비, 소음/진동, 내풍, 공정, 금속재료, 에너지플랜트 분야) |
| | ICT교량연구단 | 노후화교량바닥판의 경제적 장수명화를 위한 부분조립이 가능한 급속시공 교량 바닥판 설계/시공 기술개발 수행, 다양한 도로선형에 적용가능한 비정형 프리캐스트 바닥판 기술개발 수행 |

상기 조직 이외에 연구개발 활동을 수행하는 회사의 조직은 아래와 같습니다.

| 명칭 | 조직형태 | 주요 연구 활동 내용 ### 다. 연구개발실적

(1) 2019년 신규 또는 진행중인 연구개발과제

2019년 말 현재 자체과제 15건 및 정부기관 위탁과제 6건 등 총 21개 연구개발과제가 신규 또는 진행중에 있습니다.

과제명	연구기간	연구내용	비고
유틸리티 기반 상수도시스템 에너지 효율화 및 모니터링 기술개발	16.08 ~ 21.04	정수처리공정의 효율과 성능을 향상시킬 수 있는 유틸리티(기계, 전기, 제어계측), 장치 중심의 기술 개발	환경부
중동지역 맞춤형 저에너지 해수담수화플랜트 기술개발	16.06 ~ 20.06	중동 현지 운영 최적화를 통한 저에너지 해수담수화시설 설계 및 시공기술 개발	환경부
발전 배출가스 직접반응을 통한 CO2 포집 및 대량활용 저장기술 개발	15.06 ~ 19.11	발전배출가스 내의 CO2 직접포집공정 엔지니어링 패키지 기술확보 및 통합공정(원료 제조, 탄산화, CO2 포집물 전처리) 최적화	산업통상자원부
스마트 수중터널시스템 시공기술개발	17.06 ~ 24.02	수중터널 시공을 위한 핵심원천기술 개발 및 기술우위 확보	과학기술정보통신부
스마트 자동화 항만 상용화 기술개발	19.12 ~ 23.06	스마트 자동화 항만 상부시설물의 설계, 시공, 유지관리 기술 확보	해양수수부
스마트 AWP 시스템 인공지능 성능향상을 위한 현장 실 데이터 처리기술 개발	19.12 ~ 21.11	건설 현장에서 생산된 대량의 펀치리스트를 인공지능 기술 적용 분석하고 실시간 모니터링 및 예측하기 위한 시스템 확보	산업통상자원부
미래 해양 건설 기술 선점 위한 호주와의 공동연구 추진	17.11 ~ 20.10	극저온 파이프라인 거동 특성 고려한 설계 및 설치 시공 기술 개발	자체
옥탑층 모듈러 기술개발	18.11 ~ 20.12	옥탑 모듈러 설계 기술 개발 / 엘리베이터 기계실 모듈러 설치 방안 표준화	자체
동절기 거푸집 해체시기 단축을 위한 콘크리트 강도 촉진기술 개발	18.11 ~ 20.02	동절기 공사시 콘크리트의 안정적인 품질을 확보하면서 표준공기 대비 수직거푸집 해체시기 단축 기술 개발	자체
해상풍력 수주 경쟁력 확보를 위한 부유식 Platform 설계자립화 기술	19.02 ~ 20.07	부유식 해상풍력 Concept 설계를 통한 설계자립화 기술 확보	자체
하수처리효율 향상을 위한 반응조 구조 및 배관설계 기술개발	19.02 ~ 20.01	분리막 여과/분배 배관, 반응조 구조 및 운전조건에 따른 설계기술 개발	자체
CIP공법을 대체할 수 있는, PHC말뚝을 활용한 흙막이벽체 기술개발	19.02 ~ 20.06	종방향 플레이트를 이용한 개량형 PHC파일 개발하고 이를 포함한 차수겸용 흙막이 벽체 시공법 개발	자체
굴착공사 중 인접 건물 안정성 확보를 위한 최적 계측시스템 및 변위 예측 방법 개발	19.02 ~ 20.12	고밀도 도심지 굴착에 따른 인접 건물 위험도 평가를 위한 최적 계측시스템 개발	자체
외부 돌출 구조물의 차양효과 성능평가 도구 개발	19.02 ~ 20.03	외부 돌출 차양 적용방식, 형태별 냉난방에너지 에너지성능 변화 데이터 분석 및 차양 형태, 구조별 최적 적용안 도출	자체
LNG 플랜트 재료선정 및 부식위험성 평가기술 개발	19.02 ~ 20.06	LNG 플랜트 전처리설비의 재료선정보고서 작성능력 자립화	자체
플랜트 취배수구 최적 위치 선정을 위한 Recirculation 해석 기술 개발	19.02 ~ 20.06	Recirculation Study를 자체적으로 시행하여 취배수구 위치를 최적화할 수 있는 해석 기술 개발	자체
실시간 드론 관제 및 영상 분석 시스템 구축 (1단계)	19.04 ~ 20.06	드론원격 제어 및 영상전송 시스템 구축	자체
위치 기반 사진 데이터 및 현장 기술지원 시스템 개발	19.04 ~ 20.02	현장에서 발생하는 대량의 사진 데이터를 통합 관리 시스템을 구축하고 도면 및 위치 기반 사진 분류, 현장 기술 바로 지원 시스템 개발	자체
원자력 분야 구조해석 수행 체계 구축	19.11 ~ 20.10	원자력 분야 자유장해석 및 내진해석, 구조해석을 위한 운영시스템 확보	자체
교량 SHMS 계측자료 분석기법 연구	19.12 ~ 21.03	장대교량 모니터링시스템에 축적되는 방대한 계측자료의 효율적 활용 방안 검토	자체
디지털 건설 시스템 구축을 위한 PSC 거더 설계*견적 정보 모델 개발 (기획과제)	19.12 ~ 20.12	PSC 거더 교량을 대상으로 설계/견적 단계에서의 데이터 수집, 정보 분류 체계 구성 및 적정성 판단 기법 개발	자체

(2) 2019년에 완료된 연구개발과제

2019년 완료된 연구개발과제는 국토교통부 위탁과제를 포함하여 총 23건 입니다.

과제명	연구기간	연구내용	비고
ICT 기반 교량 수명 연장을 위한 부분교체 및 저탄소 소재 활용 연구	13.06 ~ 19.01	설계수명 100년 확보, 탄소배출량 30% 절감, 생애주기 안전성을 보장할 수 있는 교량의 설계, 제작, 시공 및 ICT 기술개발	국토교통부
LNG 사업대응 고도화 전략 (기획과제)	18.06 ~ 19.03	본부 LNG사업 지원 및 LNG사업에 적합한 특화기술개발 방향 도출	자체
급속시공 및 장경간화가 가능한 신형식 철도교량 기술개발	16.01 ~ 19.06	충전강관을 이용한 장경간(60~80m) 철도교 개발, 교각/거더 일체형 충전강관 철도교 시스템 개발	자체
고압분사 방식을 이용한 터널 보강공법 개발	17.01 ~ 19.04	대심도 터널의 연결부, 접합부, 파쇄대의 최적 보강공법 개발	자체
장기변형 저감 콘크리트 개발	18.01 ~ 19.12	콘크리트 장기변형 저감 원재료 개발 및 성능 검증 실험	자체
건축물 단열성능 강화에 따른 난방설비 기준변경 검토	18.02 ~ 19.06	난방부하 축소에 대응한 난방배관설비 용량 축소 가능성 검토 및 설계기준 도출	자체
AIV/FIV로 인한 소구경 배관 연결부의 안전성 검토기술 개발	18.02 ~ 19.06	EI guideline에 기반한 SBC 안전성 검토기술 개발을 통한 AIV/FIV 설계검토기술 완성	자체
동바리 안정성 모니터링을 위한 계측시스템 개발	18.02 ~ 19.06	가설구조물을 실시간으로 모니터링하고 안정성을 평가하는 시스템을 개발하여 콘크리트 타설시 대형 붕괴사고를 미연에 방지	자체
해수담수시설의 에너지 절감기술	17.01 ~ 19.10	해수담수 공정개선을 통한 에너지 최소화 방안 도출 및 설계 적용	자체
빅데이터 기반 해외 플랜트 PJ 계약관리 시스템 개발	18.11 ~ 19.10	해외 플랜트 PJ 계약 및 기술요구 문서의 리스크 내용 인지분석 시스템 개발	자체
사장교 형상관리를 위한 구조해석 모델링 및 현장 관리기법 연구	18.02 ~ 19.12	사장교 세부 가설단계의 효과적 모사를 위한 모델링 기법 연구	자체
드론측량을 통한 (토목)시공관리 고도화	18.02 ~ 19.12	드론측량의 정밀정확도 증대 / 설계 및 시공 토공량 검토방안 수립	자체
지하안전법 시행에 따른 지하안전영향평가 관련 굴착영향평가 기법 제안 및 사내 가이드라인 수립	18.02 ~ 19.12	굴착공사 인접구조물의 안전성 확보에 중점을 둔 합리적인 지하안전영향평가를 위한 사내 가이드라인 제시	자체
강봉 급속체결을 통한 RC기둥구조물 내진보강기술	18.02 ~ 19.12	기존 지하철 RC기둥구조물에 지진으로 인한 손상 발생 전에 선제적으로 보강하여 사전에 인적, 물적 피해 최소화	자체
공동주택 전용 자동 갱폼인양 시스템 기술개발	18.02 ~ 19.12	공동주택에서 범용적/경제적으로 사용할 수 있고, 안전성 확보 및 바람, T/C의 영향을 최소화시킨 시스템 개발	자체
LNG용 저온강의 PAUT 검사 시스템 개발	18.02 ~ 19.12	LNG용 저온강 용접부에 대한 최신검사기술 PAUT 적용법 연구	자체
Advanced Work Packaging 시스템 연구	18.02 ~ 19.12	AWP 시스템의 당사 적용타당성 검토 및 교육 Contents 제작	자체
FCAW 현장 적용 확대를 위한 용접모니터링 시스템 개발	18.02 ~ 19.12	용접품질관리 현황파악 및 현장요구조건 도출을 통한 실시간 모니터링 시스템 개발 및 구축	자체
Big Data 기반의 아스팔트 도로포장 시방기준 분석 AI 프로그램 개발	18.03 ~ 19.12	해외 도로공사 관련 자료를 DB화하고 이를 바탕으로 전문가 수준의 시방서 분석을 제공할 수 있는 AI(인공지능)프로그램 개발	자체
DSC 토공사 검측 자동화 및 통합관제 플랫폼 개발	18.03 ~ 19.12	자동화 장비활용 토공사 검측 자동화 및 시공 통합관제 시스템 개발	자체
수평그라우팅을 활용한 보강토옹벽 보수보강기술 개발	18.04 ~ 19.12	기 시공된 보강토옹벽의 보수보강 기술 개발	자체
전사 Digital Construction System 구축전략 수립	19.04 ~ 19.12	건설 전단계에 걸친 Digitalization 통합 플랫폼 서비스를 제공하기 위한 공감대 형성 및 추진계획 수립	자체
태양광 구조물 최적 설계 기술개발(기획)	19.07 ~ 19.12	태양광 시스템 이슈사항 도출 및 구조물 최적설계방안 방향 설정	자체

(3) 2018년에 완료된 연구개발과제

2018년 완료된 연구개발과제는 산업통상자원부 위탁과제를 포함하여 총 20건 입니다.

과제명	연구기간	연구내용	비고
천해용 해상풍력 Substructure 기술개발	11.07 ~ 18.06	원심모형실험을 활용한 해상풍력 지지구조물 지지력 평가기술 개발	산업통상자원부
원전-항공기충돌 방호설계 국제공동 실험연구	15.01 ~ 18.03	원전 항공기 충돌 방호설계 기술 향상	자체
완전 조립식 교량 적용을 위한 설계기술 개발	17.01 ~ 18.03	조립식 교량 공법의 기본 설계기술 개발로 가격경쟁력과 시공성을 갖춘 교량기술 확보	자체
U자형 합성보 개발	17.01 ~ 18.06	합성보 단면, 접합부 상세 개발 및 구조 성능 평가	자체
조기강도 발현 및 경제적인 콘크리트용 혼화재 개발	17.01 ~ 18.06	조강형 혼합재 개발을 위한 분체, 페이스트 및 모르타르 단계의 기초성능 평가	자체
주택 스마트 지진감지 모니터링 시스템 개발	17.01 ~ 18.05	스마트 지진계 용 모니터링 시스템 및 분석 알고리즘 개발	자체
스테인리스강 용접부 PAUT 검사기술 개발	17.01 ~ 18.06	스테인리스강 용접부를 타공정 간섭 없이 빠르게 검사 할 수 있도록 PAUT 검사기술을 개발	자체
유지보수 사업선점을 위한 특화장비 개발 및 자산관리시스템 구축	17.01 ~ 18.06	구조물 특화진단장비 및 구조물 성능에 대한 전주기 관리를 위한 자산관리시스템 확보	자체
수주/입찰 경쟁력 향상을 위한 VR/MR 기기활용 방안	17.10 ~ 18.03	수주/입찰 단계 혼합현실 기술의 활용 분야 발굴	자체
APT Modular (기획과제)	18.06 ~ 18.09	중고층 아파트 모듈러 개발 타당성 검토 및 기술개발전략 도출	자체
Computational Fluid Dynamic(CFD)을 기반으로 한 최적화된 F&G Detection Mapping 설계 방안 구축	17.01 ~ 18.10	CFD를 기반으로 화재 및 가스 감지 설계 방안 구축	자체
스마트시티 환경에너지 수요기술 발굴과 접목전략_스마트단지형 중심	18.06 ~ 18.11	스마트시티 생태계에서 Smartizing 대상을 단지로 축소하여 단지형 환경/에너지 수요기술 발굴	자체
해상 구조물 설계 자동화 기술 개발	17.01 ~ 18.12	해상 구조물의 설계 기술 및 자동화 설계 S/W개발	자체
토목 구조물 BIM 적용 시스템 구축 연구	18.02 ~ 18.12	BIM 보급을 위한 인력양성 및 도입전략수립	자체
공동주택 층간 소음 예방 시스템 개발	18.02 ~ 18.12	공동주택 상하층간 발생되는 층간소음에 대한 정량화시스템을 개발	자체
스마트폰 어플리케이션을 활용한 레미콘 품질시험업무 간소화 기술 개발	18.02 ~ 18.12	콘크리트 반입검사 시험일지 작성에 필요한 데이터 및 사진자료를 스마트폰 어플리케이션으로 취득하여 정리/송부하는 시스템을 개발	자체
공동주택 세대옥상 및 방통용 균열저감 건식모르타르 기술개발	18.02 ~ 18.12	건식모르타르의 경제적인 균열저감 기술 확보	자체
Floating Island 기획과제	18.06 ~ 18.12	플로팅 아일랜드 기술개발 추진전략 수립 및 기술개발 로드맵 작성	자체
지하대공간 추진전략 (기획과제)	18.06 ~ 18.12	대심도 지하공간 개발과 관련하여 사업모델 도출 및 핵심요소기술 도출	자체
고속도로 복층화 (기획과제)	18.06 ~ 18.12	프리캐스트 공법을 적용한 고속도로 복층화 가상 설계 및 시공	자체

(4) 2017년에 완료된 연구개발과제

2017년 완료된 연구개발과제는 해양수산부 위탁과제를 포함하여 총 18건 입니다.

과제명	연구기간	연구내용	비고
해상풍력 지지구조 설계기준 및 콘크리트 지지구조물 기술개발	12.08 ~ 17.08	해상풍력 콘크리트 석션기초 설계/시공 기술 개발	해양수산부
콘크리트 충전강관 파일과 PHC파일을 활용한 복합파일 기술개발	16.01 ~ 17.12	고가의 강관파일을 대신하여 콘크리트 충전강관파일과 PHC파일을 합성한 복합파일 기술 개발	자체
제로에너지 건축물 요소 개발	16.01 ~ 17.06	80% 에너지절감 아파트 구현을 위한 최적 설계프로세스 및 설계안 도출/사업 초기설계단계 시행착오를 줄이고 비용 절감 달성	자체
화재안전성 및 공정부하저감 대응 외단열 기술 개발	16.01 ~ 17.06	화재안전성 기준 대응 외단열용 단열자재 선정법, 부위별 설계, 시공 매뉴얼 구축 및 공기단축형 외단열 시공법 개발 타당성 연구	자체
석유화학플랜트용 자재에 대한 용접성능 확보를 위한 용접절차 기술 개발	16.01 ~ 17.12	석유화학플랜트 공사용 비보유 용접절차서 개발 및 최신 용법기법 적용성 연구	자체
고강도 강관 및 콘크리트 충진강관을 이용한 해상잔교 최적 설계기술 개발	16.01 ~ 17.03	선박접안용 Jetty 구조물의 경량화 및 고강도화가 가능한 설계기술과 충진강관을 이용한 신기술 개발	자체
사장교 케이블 풍진동 계측시스템 개발	15.01 ~ 17.06	시공중 진동평가나 준공검사 시 활용할 수 있는 사장교 케이블 내풍안정성 측정 방법 및 평가 기술 개발	자체
드론을 활용한 설계 및 시공관리의 효율화	17.01 ~ 17.12	건설(토목) 설계 및 시공관리의 효율화를 통한 생산성 향상	자체
소각시설 입찰경쟁력 강화를 위한 다이옥신 제어 활성탄 정량공급 모니터링 시스템 개발	17.01 ~ 17.12	다이옥신 배출제어에 대한 당사 특화기술 확보	자체
벽체 수평철근(D10)의 상부철근 효과 검증	17.01 ~ 17.06	벽체 수평철근(D10)의 상부철근(Top bar effect) 여부 검증	자체
규모 7.0의 지진에도 안전한 경제적인 아파트 내진시스템 선정	17.01 ~ 17.12	규모 7.0 이상 지진에 안전한 아파트 구조 시스템 선정	자체
2방향 데크플레이트 슬래브 중공체 형상 개발	17.01 ~ 17.06	층간 소음 규제 강화 및 시공성 향상을 위한 장스팬 무량판 슬래브 증가로 바닥 두께 증가에 따른 중공체 개발 방향 및 초기안 설정	자체
콘크리트 구조물의 효율적인 하자대응을 위한 공법 개발 및 표준화	17.01 ~ 17.12	무근콘크리트용 보수재 개발 및 개발제품 현장적용성 평가 후 표준화	자체
Big Data를 활용한 최적설계기준 도출	17.01 ~ 17.12	원격검침량을 분석하여 피크부하에 따른 최적설계기준 도출	자체
초장대 교량 수주경쟁력 향상을 위한

나. 연구개발비용

2019년 누계 연구개발비용은 634억원이며 매출액 대비 입니다. 비용항목별 상세내역은 아래와 같습니다. 아래 연구개발비용에는 판관비에 반영된 경상개발비와 당사의 연구개발 부서의 연구개발 소요비용 및 당사가 제안하는 프로젝트에 대한 기본설계 위탁용역비용이 포함되었습니다.

(단위 : 백만원)

과 목	제20 기	제19 기	제18 기
인 건 비	26,975	30,325	25,563
감가상각비	1,884	1,932	1,972
위탁용역비	17,586	17,329	15,034
기 타	16,973	15,726	13,608
연구개발비용 계	63,418	65,311	56,177

회계처리

	제20 기	제19 기	제18 기
판매비와 관리비	13,768	12,667	11,102
기타(설계용역비 등)	49,650	52,644	45,075

연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용계÷당기매출액×100]

	제20 기	제19 기	제18 기
	0.73%	0.62%	0.48%

다. 연구개발실적

(1) 2019년 신규 또는 진행중인 연구개발과제

2019년 말 현재 자체과제 15건 및 정부기관 위탁과제 6건 등 총 21개 연구개발과제가 신규 또는 진행중에 있습니다.

과제명	연구기간	연구내용	비고
유틸리티 기반 상수도시스템 에너지 효율화 및 모니터링 기술개발	16.08 ~ 21.04	정수처리공정의 효율과 성능을 향상시킬 수 있는 유틸리티(기계, 전기, 제어계측), 장치 중심의 기술 개발	환경부
중동지역 맞춤형 저에너지 해수담수화플랜트 기술개발	16.06 ~ 20.06	중동 현지 운영 최적화를 통한 저에너지 해수담수화시설 설계 및 시공기술 개발	환경부
발전 배출가스 직접반응을 통한 CO2 포집 및 대량활용 저장기술 개발	15.06 ~ 19.11	발전배출가스 내의 CO2 직접포집공정 엔지니어링 패키지 기술확보 및 통합공정(원료 제조, 탄산화, CO2 포집물 전처리) 최적화	산업통상자원부
스마트 수중터널시스템 시공기술개발	17.06 ~ 24.02	수중터널 시공을 위한 핵심원천기술 개발 및 기술우위 확보	과학기술정보통신부
스마트 자동화 항만 상용화 기술개발	19.12 ~ 23.06	스마트 자동화 항만 상부시설물의 설계, 시공, 유지관리 기술 확보	해양수산부
스마트 AWP 시스템 인공지능 성능향상을 위한 현장 실 데이터 처리기술 개발	19.12 ~ 21.11	건설 현장에서 생산된 대량의 펀치리스트를 인공지능 기술 적용 분석하고 실시간 모니터링 및 예측하기 위한 시스템 확보	산업통상자원부
미래 해양 건설 기술 선점 위한 호주와의 공동연구 추진	17.11 ~ 20.10	극저온 파이프라인 거동 특성 고려한 설계 및 설치 시공 기술 개발	자체
옥탑층 모듈러 기술개발	18.11 ~ 20.12	옥탑 모듈러 설계 기술 개발 / 엘리베이터 기계실 모듈러 설치 방안 표준화	자체
동절기 거푸집 해체시기 단축을 위한 콘크리트 강도 촉진기술 개발	18.11 ~ 20.02	동절기 공사시 콘크리트의 안정적인 품질을 확보하면서 표준공기 대비 수직거푸집 해체시기 단축 기술 개발	자체
해상풍력 수주 경쟁력 확보를 위한 부유식 Platform 설계자립화 기술	19.02 ~ 20.07	부유식 해상풍력 Concept 설계를 통한 설계자립화 기술 확보	자체
하수처리효율 향상을 위한 반응조 구조 및 배관설계 기술개발	19.02 ~ 20.01	분리막 여과/분배 배관, 반응조 구조 및 운전조건에 따른 설계기술 개발	자체
CIP공법을 대체할 수 있는, PHC말뚝을 활용한 흙막이벽체 기술개발	19.02 ~ 20.06	종방향 플레이트를 이용한 개량형 PHC파일 개발하고 이를 포함한 차수겸용 흙막이 벽체 시공법 개발	자체
굴착공사 중 인접 건물 안정성 확보를 위한 최적 계측시스템 및 변위 예측 방법 개발	19.02 ~ 20.12	고밀도 도심지 굴착에 따른 인접 건물 위험도 평가를 위한 최적 계측시스템 개발	자체
외부 돌출 구조물의 차양효과 성능평가 도구 개발	19.02 ~ 20.03	외부 돌출 차양 적용방식, 형태별 냉난방에너지 에너지성능 변화 데이터 분석 및 차양 형태, 구조별 최적 적용안 도출	자체
LNG 플랜트 재료선정 및 부식위험성 평가기술 개발	19.02 ~ 20.06	LNG 플랜트 전처리설비의 재료선정보고서 작성능력 자립화	자체
플랜트 취배수구 최적 위치 선정을 위한 Recirculation 해석 기술 개발	19.02 ~ 20.06	Recirculation Study를 자체적으로 시행하여 취배수구 위치를 최적화할 수 있는 해석 기술 개발	자체
실시간 드론 관제 및 영상 분석 시스템 구축 (1단계)	19.04 ~ 20.06	드론원격 제어 및 영상전송 시스템 구축	자체
위치 기반 사진 데이터 및 현장 기술지원 시스템 개발	19.04 ~ 20.02	현장에서 발생하는 대량의 사진 데이터를 통합 관리 시스템을 구축하고 도면 및 위치 기반 사진 분류, 현장 기술 바로 지원 시스템 개발	자체
원자력 분야 구조해석 수행 체계 구축	19.11 ~ 20.10	원자력 분야 자유장해석 및 내진해석, 구조해석을 위한 운영시스템 확보	자체
교량 SHMS 계측자료 분석기법 연구	19.12 ~ 21.03	장대교량 모니터링시스템에 축적되는 방대한 계측자료의 효율적 활용 방안 검토	자체
디지털 건설 시스템 구축을 위한 PSC 거더 설계*견적 정보 모델 개발 (기획과제)	19.12 ~ 20.12	PSC 거더 교량을 대상으로 설계/견적 단계에서의 데이터 수집, 정보 분류 체계 구성 및 적정성 판단 기법 개발	자체

(2) 2019년에 완료된 연구개발과제

2019년 완료된 연구개발과제는 국토교통부 위탁과제를 포함하여 총 23건 입니다.

과제명	연구기간	연구내용	비고
ICT 기반 교량 수명 연장을 위한 부분교체 및 저탄소 소재 활용 연구	13.06 ~ 19.01	설계수명 100년 확보, 탄소배출량 30% 절감, 생애주기 안전성을 보장할 수 있는 교량의 설계, 제작, 시공 및 ICT 기술개발	국토교통부
LNG 사업대응 고도화 전략 (기획과제)	18.06 ~ 19.03	본부 LNG사업 지원 및 LNG사업에 적합한 특화기술개발 방향 도출	자체
급속시공 및 장경간화가 가능한 신형식 철도교량 기술개발	16.01 ~ 19.06	충전강관을 이용한 장경간(60~80m) 철도교 개발, 교각/거더 일체형 충전강관 철도교 시스템 개발	자체
고압분사 방식을 이용한 터널 보강공법 개발	17.01 ~ 19.04	대심도 터널의 연결부, 접합부, 파쇄대의 최적 보강공법 개발	자체
장기변형 저감 콘크리트 개발	18.01 ~ 19.12	콘크리트 장기변형 저감 원재료 개발 및 성능 검증 실험	자체
건축물 단열성능 강화에 따른 난방설비 기준변경 검토	18.02 ~ 19.06	난방부하 축소에 대응한 난방배관설비 용량 축소 가능성 검토 및 설계기준 도출	자체
AIV/FIV로 인한 소구경 배관 연결부의 안전성 검토기술 개발	18.02 ~ 19.06	EI guideline에 기반한 SBC 안전성 검토기술 개발을 통한 AIV/FIV 설계검토기술 완성	자체
동바리 안정성 모니터링을 위한 계측시스템 개발	18.02 ~ 19.06	가설구조물을 실시간으로 모니터링하고 안정성을 평가하는 시스템을 개발하여 콘크리트 타설시 대형 붕괴사고를 미연에 방지	자체
해수담수시설의 에너지 절감기술	17.01 ~ 19.10	해수담수 공정개선을 통한 에너지 최소화 방안 도출 및 설계 적용	자체
빅데이터 기반 해외 플랜트 PJ 계약관리 시스템 개발	18.11 ~ 19.10	해외 플랜트 PJ 계약 및 기술요구 문서의 리스크 내용 인지분석 시스템 개발	자체
사장교 형상관리를 위한 구조해석 모델링 및 현장 관리기법 연구	18.02 ~ 19.12	사장교 세부 가설단계의 효과적 모사를 위한 모델링 기법 연구	자체
드론측량을 통한 (토목)시공관리 고도화	18.02 ~ 19.12	드론측량의 정밀정확도 증대 / 설계 및 시공 토공량 검토방안 수립	자체
지하안전법 시행에 따른 지하안전영향평가 관련 굴착영향평가 기법 제안 및 사내 가이드라인 수립	18.02 ~ 19.12	굴착공사 인접구조물의 안전성 확보에 중점을 둔 합리적인 지하안전영향평가를 위한 사내 가이드라인 제시	자체
강봉 급속체결을 통한 RC기둥구조물 내진보강기술	18.02 ~ 19.12	기존 지하철 RC기둥구조물에 지진으로 인한 손상 발생 전에 선제적으로 보강하여 사전에 인적, 물적 피해 최소화	자체
공동주택 전용 자동 갱폼인양 시스템 기술개발	18.02 ~ 19.12	공동주택에서 범용적/경제적으로 사용할 수 있고, 안전성 확보 및 바람, T/C의 영향을 최소화시킨 시스템 개발	자체
LNG용 저온강의 PAUT 검사 시스템 개발	18.02 ~ 19.12	LNG용 저온강 용접부에 대한 최신검사기술 PAUT 적용법 연구	자체
Advanced Work Packaging 시스템 연구	18.02 ~ 19.12	AWP 시스템의 당사 적용타당성 검토 및 교육 Contents 제작	자체
FCAW 현장 적용 확대를 위한 용접모니터링 시스템 개발	18.02 ~ 19.12	용접품질관리 현황파악 및 현장요구조건 도출을 통한 실시간 모니터링 시스템 개발 및 구축	자체
Big Data 기반의 아스팔트 도로포장 시방기준 분석 AI 프로그램 개발	18.03 ~ 19.12	해외 도로공사 관련 자료를 DB화하고 이를 바탕으로 전문가 수준의 시방서 분석을 제공할 수 있는 AI(인공지능)프로그램 개발	자체
DSC 토공사 검측 자동화 및 통합관제 플랫폼 개발	18.03 ~ 19.12	자동화 장비활용 토공사 검측 자동화 및 시공 통합관제 시스템 개발	자체
수평그라우팅을 활용한 보강토옹벽 보수보강기술 개발	18.04 ~ 19.12	기 시공된 보강토옹벽의 보수보강 기술 개발	자체
전사 Digital Construction System 구축전략 수립	19.04 ~ 19.12	건설 전단계에 걸친 Digitalization 통합 플랫폼 서비스를 제공하기 위한 공감대 형성 및 추진계획 수립	자체
태양광 구조물 최적 설계 기술개발(기획)	19.07 ~ 19.12	태양광 시스템 이슈사항 도출 및 구조물 최적설계방안 방향 설정	자체

(3) 2018년에 완료된 연구개발과제

2018년 완료된 연구개발과제는 산업통상자원부 위탁과제를 포함하여 총 20건 입니다.

과제명	연구기간	연구내용	비고
천해용 해상풍력 Substructure 기술개발	11.07 ~ 18.06	원심모형실험을 활용한 해상풍력 지지구조물 지지력 평가기술 개발	산업통상자원부
원전-항공기충돌 방호설계 국제공동 실험연구	15.01 ~ 18.03	원전 항공기 충돌 방호설계 기술 향상	자체
완전 조립식 교량 적용을 위한 설계기술 개발	17.01 ~ 18.03	조립식 교량 공법의 기본 설계기술 개발로 가격경쟁력과 시공성을 갖춘 교량기술 확보	자체
U자형 합성보 개발	17.01 ~ 18.06	합성보 단면, 접합부 상세 개발 및 구조 성능 평가	자체
조기강도 발현 및 경제적인 콘크리트용 혼화재 개발	17.01 ~ 18.06	조강형 혼합재 개발을 위한 분체, 페이스트 및 모르타르 단계의 기초성능 평가	자체
주택 스마트 지진감지 모니터링 시스템 개발	17.01 ~ 18.05	스마트 지진계 용 모니터링 시스템 및 분석 알고리즘 개발	자체
스테인리스강 용접부 PAUT 검사기술 개발	17.01 ~ 18.06	스테인리스강 용접부를 타공정 간섭 없이 빠르게 검사 할 수 있도록 PAUT 검사기술을 개발	자체
유지보수 사업선점을 위한 특화장비 개발 및 자산관리시스템 구축	17.01 ~ 18.06	구조물 특화진단장비 및 구조물 성능에 대한 전주기 관리를 위한 자산관리시스템 확보	자체
수주/입찰 경쟁력 향상을 위한 VR/MR 기기활용 방안	17.10 ~ 18.03	수주/입찰 단계 혼합현실 기술의 활용 분야 발굴	자체
APT Modular (기획과제)	18.06 ~ 18.09	중고층 아파트 모듈러 개발 타당성 검토 및 기술개발전략 도출	자체
Computational Fluid Dynamic(CFD)을 기반으로 한 최적화된 F&G Detection Mapping 설계 방안 구축	17.01 ~ 18.10	CFD를 기반으로 화재 및 가스 감지 설계 방안 구축	자체
스마트시티 환경에너지 수요기술 발굴과 접목전략_스마트단지형 중심	18.06 ~ 18.11	스마트시티 생태계에서 Smartizing 대상을 단지로 축소하여 단지형 환경/에너지 수요기술 발굴	자체
해상 구조물 설계 자동화 기술 개발	17.01 ~ 18.12	해상 구조물의 설계 기술 및 자동화 설계 S/W개발	자체
토목 구조물 BIM 적용 시스템 구축 연구	18.02 ~ 18.12	BIM 보급을 위한 인력양성 및 도입전략수립	자체
공동주택 층간 소음 예방 시스템 개발	18.02 ~ 18.12	공동주택 상하층간 발생되는 층간소음에 대한 정량화시스템을 개발	자체
스마트폰 어플리케이션을 활용한 레미콘 품질시험업무 간소화 기술 개발	18.02 ~ 18.12	콘크리트 반입검사 시험일지 작성에 필요한 데이터 및 사진자료를 스마트폰 어플리케이션으로 취득하여 정리/송부하는 시스템을 개발	자체
공동주택 세대옥상 및 방통용 균열저감 건식모르타르 기술개발	18.02 ~ 18.12	건식모르타르의 경제적인 균열저감 기술 확보	자체
Floating Island 기획과제	18.06 ~ 18.12	플로팅 아일랜드 기술개발 추진전략 수립 및 기술개발 로드맵 작성	자체
지하대공간 추진전략 (기획과제)	18.06 ~ 18.12	대심도 지하공간 개발과 관련하여 사업모델 도출 및 핵심요소기술 도출	자체
고속도로 복층화 (기획과제)	18.06 ~ 18.12	프리캐스트 공법을 적용한 고속도로 복층화 가상 설계 및 시공	자체

(4) 2017년에 완료된 연구개발과제

2017년 완료된 연구개발과제는 해양수산부 위탁과제를 포함하여 총 18건 입니다.

과제명	연구기간	연구내용	비고
해상풍력 지지구조 설계기준 및 콘크리트 지지구조물 기술개발	12.08 ~ 17.08	해상풍력 콘크리트 석션기초 설계/시공 기술 개발	해양수산부
콘크리트 충전강관 파일과 PHC파일을 활용한 복합파일 기술개발	16.01 ~ 17.12	고가의 강관파일을 대신하여 콘크리트 충전강관파일과 PHC파일을 합성한 복합파일 기술 개발	자체
제로에너지 건축물 요소 개발	16.01 ~ 17.06	80% 에너지절감 아파트 구현을 위한 최적 설계프로세스 및 설계안 도출/사업 초기설계단계 시행착오를 줄이고 비용 절감 달성	자체
화재안전성 및 공정부하저감 대응 외단열 기술 개발	16.01 ~ 17.06	화재안전성 기준 대응 외단열용 단열자재 선정법, 부위별 설계, 시공 매뉴얼 구축 및 공기단축형 외단열 시공법 개발 타당성 연구	자체
석유화학플랜트용 자재에 대한 용접성능 확보를 위한 용접절차 기술 개발	16.01 ~ 17.12	석유화학플랜트 공사용 비보유 용접절차서 개발 및 최신 용법기법 적용성 연구	자체
고강도 강관 및 콘크리트 충진강관을 이용한 해상잔교 최적 설계기술 개발	16.01 ~ 17.03	선박접안용 Jetty 구조물의 경량화 및 고강도화가 가능한 설계기술과 충진강관을 이용한 신기술 개발	자체
사장교 케이블 풍진동 계측시스템 개발	15.01 ~ 17.06	시공중 진동평가나 준공검사 시 활용할 수 있는 사장교 케이블 내풍안정성 측정 방법 및 평가 기술 개발	자체
드론을 활용한 설계 및 시공관리의 효율화	17.01 ~ 17.12	건설(토목) 설계 및 시공관리의 효율화를 통한 생산성 향상	자체
소각시설 입찰경쟁력 강화를 위한 다이옥신 제어 활성탄 정량공급 모니터링 시스템 개발	17.01 ~ 17.12	다이옥신 배출제어에 대한 당사 특화기술 확보	자체
벽체 수평철근(D10)의 상부철근 효과 검증	17.01 ~ 17.06	벽체 수평철근(D10)의 상부철근(Top bar effect) 여부 검증	자체
규모 7.0의 지진에도 안전한 경제적인 아파트 내진시스템 선정	17.01 ~ 17.12	규모 7.0 이상 지진에 안전한 아파트 구조 시스템 선정	자체
2방향 데크플레이트 슬래브 중공체 형상 개발	17.01 ~ 17.06	층간 소음 규제 강화 및 시공성 향상을 위한 장스팬 무량판 슬래브 증가로 바닥 두께 증가에 따른 중공체 개발 방향 및 초기안 설정	자체
콘크리트 구조물의 효율적인 하자대응을 위한 공법 개발 및 표준화	17.01 ~ 17.12	무근콘크리트용 보수재 개발 및 개발제품 현장적용성 평가 후 표준화	자체
Big Data를 활용한 최적설계기준 도출	17.01 ~ 17.12	원격검침량을 분석하여 피크부하에 따른 최적설계기준 도출	자체
초장대 교량 수주경쟁력 향상을 위한

1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보 (단위: 원)

구분	제20기 2019.12.31 현재	제19기 2018.12.31 현재	제18기 2017.12.31 현재
[유동자산]	6,049,393,166,363	5,279,568,654,392	5,277,152,166,101
현금및현금성자산	756,755,792,305	705,949,915,381	517,092,528,197
단기금융상품자산	470,000,452,546	256,933,478,477	152,548,316,407
매출채권	1,353,498,447,135	1,063,250,108,427	1,077,905,018,170
단기기타수취채권	605,188,585,109	591,989,118,364	573,236,454,340
미청구공사	908,402,733,049	938,673,672,273	1,353,036,897,369
선급금	695,481,739,593	521,740,081,904	469,468,413,877
선급비용	249,684,605,074	167,851,862,045	218,718,310,912
재고자산	872,887,456,290	874,498,720,755	726,524,150,155
매각예정자산	100,611,461,948	129,224,617,698	162,086,383,212
당기법인세자산	36,881,893,314	29,457,079,068	26,535,693,462
[비유동자산]	3,648,303,650,686	3,454,277,355,560	3,499,180,269,484
관계기업투자	96,859,438,158	102,449,029,153	92,143,350,249
장기금융상품자산	15,190,332,434	3,846,994,623	7,695,598,147
투자유가증권	232,778,135,038	228,308,419,956	261,801,168,982
장기기타수취채권	1,158,145,965,628	1,355,956,535,877	1,260,779,351,458
장기선급비용	33,894,068,466	23,779,085,251	26,172,350,519
투자부동산	386,646,395,133	244,522,128,387	281,245,965,969
유형자산	511,931,752,735	573,537,464,471	629,713,039,145
무형자산	69,460,790,352	71,131,945,670	80,658,286,127
이연법인세자산	848,546,225,088	850,745,752,172	858,971,158,888
리스사용권자산	294,850,547,654
자산총계	9,697,696,817,049	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585
[유동부채]	5,084,710,612,598	4,992,851,548,503	5,269,742,790,810
[비유동부채]	2,124,737,303,174	1,423,272,456,498	1,228,520,358,646
부채총계	7,209,447,915,772	6,416,124,005,001	6,498,263,149,456
[자본금]	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
[연결자본잉여금]	549,537,877,206	549,537,877,206	549,537,877,206
[연결기타자본항목]	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
[연결기타포괄손익누계액]	(258,391,873,401)	(232,784,586,602)	(193,687,238,899)
[이익잉여금(결손금)]	188,593,488,802	(13,786,977,652)	(92,198,341,385)
[소수주주지분]	29,570,032,704	35,816,316,033	35,477,613,241
자본총계	2,488,248,901,277	2,317,722,004,951	2,278,069,286,129
	2019.01.01~2019.12.31	2018.01.01~2018.12.31	2017.01.01~2017.12.31
매출액	8,651,852,221,280	10,605,493,844,509	11,766,840,487,669
영업이익(손실)	364,061,074,652	628,733,743,553	429,026,367,019
당기순이익(손실)	201,239,572,363	297,330,432,031	257,893,627,412
지배회사지분순이익	208,615,477,154	298,686,457,871	258,937,127,156
주당순이익(손실)	508	727	630
연결에 포함된회사수(*)	14	14	17

(*) ㈜대우건설을 포함한 숫자 입니다.

나. 요약재무정보 (단위: 원)

구분	제20기 2019.12.31 현재	제19기 2018.12.31 현재	제18기 2017.12.31 현재
[유동자산]	5,354,031,501,271	4,731,985,126,688	4,792,722,915,193
현금및현금성자산	580,255,762,422	613,471,859,362	377,818,181,341
단기금융상품자산	289,193,032,627	88,369,558,070	138,488,460,407
매출채권	1,203,867,595,980	1,020,525,851,180	1,043,338,333,585
단기기타수취채권	608,862,945,867	590,893,797,486	573,561,595,190
미청구공사	893,134,475,500	929,737,404,032	1,338,263,699,148
선급금	676,321,573,567	505,999,229,249	446,873,952,705
선급비용	236,352,713,462	164,209,079,992	216,432,396,173
재고자산	729,435,187,418	660,302,982,525	469,328,674,240
매각예정자산	100,611,461,948	129,224,617,698	162,086,383,212
당기법인세자산	35,996,752,480	29,250,747,094	26,531,239,192
[비유동자산]	3,380,441,523,952	3,405,789,185,793	3,454,978,064,644
종속기업및관계기업투자	347,755,283,766	445,776,187,974	448,340,760,168
장기금융상품자산	15,187,332,434	3,843,994,623	7,583,229,802
투자유가증권	230,918,029,391	226,524,059,144	259,677,361,580
장기기타수취채권	1,156,820,500,251	1,357,507,787,393	1,266,196,818,828
장기선급비용	34,481,227,785	26,053,812,023	29,431,068,135
투자부동산	235,312,238,062	244,522,128,387	281,245,965,969
유형자산	183,395,382,859	226,059,746,257	275,636,653,960
무형자산	40,477,312,697	42,635,498,930	52,041,115,838
이연법인세자산	846,122,599,652	832,865,971,062	834,825,090,364
리스사용권자산	289,971,617,055
자산총계	8,734,473,025,223	8,137,774,312,481	8,247,700,979,837
[유동부채]	4,631,807,219,692	4,700,822,936,139	4,984,844,720,813
[비유동부채]	1,927,888,566,582	1,235,228,248,384	1,047,739,062,259
부채총계	6,559,695,786,274	5,936,051,184,523	6,032,583,783,072
[자본금]	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
[자본잉여금]	548,200,217,905	548,200,217,905	548,200,217,905
[기타자본항목]	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
[기타포괄손익누계액]	(249,312,239,462)	(220,193,303,618)	(178,079,016,566)
[이익잉여금(결손금)]	(103,050,115,460)	(105,223,162,295)	(133,943,380,540)
자본총계	2,174,777,238,949	2,201,723,127,958	2,215,117,196,765
종속 관계공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
	2019.01.01~2019.12.31	2018.01.01~2018.12.31	2017.01.01~2017.12.31
매출액	8,091,938,554,367	10,204,674,621,189	11,332,055,895,787
영업이익(손실)	156,152,991,270	569,489,655,978	356,929,825,472
당기순이익(손실)	7,779,953,522	247,630,798,637	222,793,964,482
주당순이익(손실)	19	603	542

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11011#재무제표_.* 제20기_사업보고서_20_00124540_대우건설_변환(수정21).ixd

2. 연결재무제표

연결 재무상태표

제 20 기 2019.12.31 현재	제 19 기 2018.12.31 현재	제 18 기 2017.12.31 현재	(단위 : 원)
자산
[유동자산]	6,049,393,166,363	5,279,568,654,392	5,277,152,166,101
현금및현금성자산	756,755,792,305	705,949,915,381	517,092,528,197
단기금융상품자산	470,000,452,546	256,933,478,477	152,548,316,407
매출채권	1,353,498,447,135	1,063,250,108,427	1,077,905,018,170
단기기타수취채권	605,188,585,109	591,989,118,364	573,236,454,340
미청구공사	908,402,733,049	938,673,672,273	1,353,036,897,369
선급금	695,481,739,593	521,740,081,904	469,468,413,877
선급비용	249,684,605,074	167,851,862,045	218,718,310,912
재고자산	872,887,456,290	874,498,720,755	726,524,150,155
매각예정자산	100,611,461,948	129,224,617,698	162,086,383,212
당기법인세자산	36,881,893,314	29,457,079,068	26,535,693,462
[비유동자산]	3,648,303,650,686	3,454,277,355,560	3,499,180,269,484
관계기업투자	96,859,438,158	102,449,029,153	92,143,350,249
장기금융상품자산	15,190,332,434	3,846,994,623	7,695,598,147
투자유가증권	232,778,135,038	228,308,419,956	261,801,168,982
장기기타수취채권	1,158,145,965,628	1,355,956,535,877	1,260,779,351,458
장기선급비용	33,894,068,466	23,779,085,251	26,172,350,519
투자부동산	386,646,395,133	244,522,128,387	281,245,965,969
유형자산	511,931,752,735	573,537,464,471	629,713,039,145
무형자산	69,460,790,352	71,131,945,670	80,658,286,127
이연법인세자산	848,546,225,088	850,745,752,172	858,971,158,888
리스사용권자산	294,850,547,654
자산총계	9,697,696,817,049	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585
부채
[유동부채]	5,084,710,612,598	4,992,851,548,503	5,269,742,790,810
단기금융상품부채	1,413,998,054,873	1,534,487,662,391	1,636,982,378,795
매입채무	314,070,151,573	274,219,824,938	435,128,713,857
단기기타지급채무	1,686,798,046,633	1,561,090,328,753	1,410,900,454,431
선수금	335,415,520,780	275,847,831,930	376,251,107,827
초과청구공사	822,037,428,170	986,024,181,474	1,223,944,467,967
예수금	120,921,782,564	150,599,458,201	116,772,961,900
수입보증금	110,275,177,839	46,687,094,645	64,502,720,163
당기법인세부채	3,726,836,928	15,671,859,835	5,259,985,870
단기리스부채	72,268,321,725
유동충당부채	205,199,291,513	148,223,306,336
[비유동부채]	2,124,737,303,174	1,423,272,456,498	1,228,520,358,646
장기금융상품부채	979,258,647,448	642,132,518,099	388,269,152,672
장기선수금	94,636,735,293	130,501,214,303	311,650,536,276
장기충당부채	253,733,671,817	339,617,291,284	220,346,435,419
장기수입보증금	104,832,832,191	107,193,978,537	123,877,564,122
순확정급여부채	208,748,583,697	184,915,485,358	165,406,151,940
장기종업원급여부채	2,885,663,995	2,654,162,004	2,702,855,415
장기리스부채	442,360,736,622
이연법인세부채	38,280,432,111	16,257,806,913	16,267,662,802
부채총계	7,209,447,915,772	6,416,124,005,001	6,498,263,149,456
자본
지배기업소유주지분	2,458,678,868,573	2,281,905,688,918	2,242,591,672,888
자본금	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
자본잉여금	549,537,877,206	549,537,877,206	549,537,877,206
기타자본항목	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
기타포괄손익누계액	(258,391,873,401)	(232,784,586,602)	(193,687,238,899)
이익잉여금(결손금)	188,593,488,802	(13,786,977,652)	(92,198,341,385)
비지배지분	29,570,032,704	35,816,316,033	35,477,613,241
자본총계	2,488,248,901,277	2,317,722,004,951	2,278,069,286,129
부채및자본총계	9,697,696,817,049	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585

연결 손익계산서

제 20 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지	제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지	제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지	(단위 : 원)
매출액	8,651,852,221,280	10,605,493,844,509	11,766,840,487,669
매출원가	7,796,798,426,668	9,575,386,038,533	10,935,113,793,684
매출총이익	855,053,794,612	1,030,107,805,976	831,726,693,985
판매비와관리비	490,992,719,960	401,374,062,423	402,700,326,966
영업이익(손실)	364,061,074,652	628,733,743,553	429,026,367,019
관계기업투자 당기손익 지분	27,262,656,656	(2,945,168,904)	(27,001,354,083)
기타수익	311,946,911,994	197,596,730,112	361,401,508,286
기타비용	323,983,631,512	320,172,574,667	390,249,267,341
금융수익	59,362,512,754	39,259,740,742	32,296,285,790
금융원가	131,374,549,688	110,676,173,104	91,832,385,802
법인세비용차감전순이익(손실)	307,274,974,856	431,796,297,732	313,641,153,869
법인세비용	106,035,402,493	134,465,865,701	55,747,526,457
당기순이익(손실)	201,239,572,363	297,330,432,031	257,893,627,412
당기순이익의 귀속
지배기업의 소유주지분	208,615,477,154	298,686,457,871	258,937,127,156
비지배지분	(7,375,904,791)	(1,356,025,840)	(1,043,499,744)
주당이익
기본주당순이익 (단위 : 원)	508	727	630
희석주당순이익 (단위 : 원)	507	726	629

연결 포괄손익계산서

제 20 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지	제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지	제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지	(단위 : 원)
당기순이익(손실)	201,239,572,363	297,330,432,031	257,893,627,412
세후 기타포괄손익	(30,712,676,037)	(26,171,064,254)	(50,182,600,309)
당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(5,678,999,068)	(8,970,021,981)	11,710,778,246
순확정급여부채의 재측정요소	(5,682,518,343)	(8,977,311,301)	11,710,778,246
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	3,519,275	7,289,320
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(25,033,676,969)

제 20 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

자본	지배기업의 소유주지분	비지배지분	자본 합계	자본금	자본잉여금	기타 자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금(결손금)
2017.01.01 (기초자본)	2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(134,021,701,530)	(362,838,697,349)	2,031,616,854,293	38,293,145,114	2,069,909,999,407
회계정책변경의 효과
당기순이익(손실)				258,937,127,156	258,937,127,156	(1,043,499,744)	257,893,627,412
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익						1,313,463,581	1,313,463,581
매도가능금융자산평가이익(손실)				1,313,463,581		1,313,463,581
해외사업환산이익(손실)				(56,924,070,367)	(56,924,070,367)	(2,227,841,186)	(59,151,911,553)
순확정급여부채의 재측정요소				11,710,778,246	11,710,778,246		11,710,778,246
관계기업투자 등 기타포괄손익 지분				(4,054,930,583)	(4,054,930,583)		(4,054,930,583)
총포괄이익(손실) 소계				(59,665,537,369)	270,647,905,402	210,982,368,033	(3,271,340,930)	207,711,027,103
종속기업 유상증자					(7,549,438)	(7,549,438)	455,809,057	448,259,619
소유주와의 거래 소계					(7,549,438)	(7,549,438)	455,809,057	448,259,619
2017.12.31 (기말자본)	2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(193,687,238,899)	(92,198,341,385)	2,242,591,672,888	35,477,613,241	2,278,069,286,129

자본	지배기업의 소유주지분	비지배지분	자본 합계	자본금	자본잉여금	기타 자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금(결손금)
2018.01.01 (기초자본)	2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(193,687,238,899)	(92,198,341,385)	2,242,591,672,888	35,477,613,241	2,278,069,286,129
회계정책변경의 효과				(23,595,148,945)	(209,043,187,743)	(232,638,336,688)		(232,638,336,688)
당기순이익(손실)				298,686,457,871	298,686,457,871	(1,356,025,840)	297,330,432,031
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익				2,294,003,047	(2,254,595,094)	39,407,953		39,407,953
매도가능금융자산평가이익(손실)
해외사업환산이익(손실)				(13,848,311,015)	(13,848,311,015)	563,040,899	(13,285,270,116)
순확정급여부채의 재측정요소					(8,977,311,301)	(8,977,311,301)		(8,977,311,301)
관계기업투자 등 기타포괄손익 지분				(3,947,890,790)	(3,947,890,790)		(3,947,890,790)
총포괄이익(손실) 소계				(15,502,198,758)	287,454,551,476	271,952,352,718	(792,984,941)	271,159,367,777
종속기업 유상증자						1,131,687,733	1,131,687,733
소유주와의 거래 소계						1,131,687,733	1,131,687,733
2018.12.31 (기말자본)	2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(232,784,586,602)	(13,786,977,652)	2,281,905,688,918	35,816,316,033	2,317,722,004,951

자본	지배기업의 소유주지분	비지배지분	자본 합계	자본금	자본잉여금	기타 자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금(결손금)
2019.01.01 (기초자본)	2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(232,784,586,602)	(13,786,977,652)	2,281,905,688,918	35,816,316,033	2,317,722,004,951
회계정책변경의 효과
당기순이익(손실)				208,615,477,154	208,615,477,154	(7,375,904,791)	201,239,572,363
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익				583,483,766	(552,492,357)	30,991,409		30,991,409
매도가능금융자산평가이익(손실)
해외사업환산이익(손실)				(22,474,799,790)	(22,474,799,790)	1,129,621,462	(21,345,178,328)
순확정급여부채의 재측정요소					(5,682,518,343)	(5,682,518,343)		(5,682,518,343)
관계기업투자 등 기타포괄손익 지분				(3,715,970,775)	(3,715,970,775)		(3,715,970,775)
총포괄이익(손실) 소계				(25,607,286,799)	202,380,466,454	176,773,179,655	(6,246,283,329)	170,526,896,326
종속기업 유상증자
소유주와의 거래 소계
2019.12.31 (기말자본)	2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(258,391,873,401)	188,593,488,802	2,458,678,868,573	29,570,032,704	2,488,248,901,277

연결 현금흐름표

제 20 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 20 기	제 19 기	제 18 기
영업활동으로 인한 현금흐름	(309,745,995,196)	176,191,450,039	337,412,560,592
영업으로부터 창출된 현금흐름	(201,652,212,345)	282,602,764,423	382,724,155,918
이자의 수취	52,287,552,635	34,562,575,866	28,263,312,368
이자의 지급	(128,302,391,362)	(111,774,613,120)	(96,372,918,836)
법인세의 환급(납부)	(70,089,599,632)	(40,270,332,528)	10,969,541,157
배당금의 수령	38,010,655,508	11,071,055,398	11,828,469,985
투자활동으로 인한 현금흐름	254,194,831,186	(152,822,274,098)	84,898,737,831
투자활동으로 인한 현금유입액	1,327,032,301,158	1,204,592,223,704	963,755,640,426
단기금융상품자산의 감소	810,123,036,687	836,429,307,493	440,309,980,810
단기금융상품부채(파생상품)의 증가	29,947,582,362	54,681,893,503	54,274,987,243
단기기타수취채권의 감소	29,625,645,002	41,417,308,367	42,463,740,761
매각예정자산의 처분	53,214,984,017	59,436,344,422	294,174,235,856
투자유가증권의 감소	12,185,117,453	48,504,407,615	18,682,376,168
관계기업투자의 처분	2,601,000,000	600,000,000	698,522
장기기타수취채권의 감소	289,289,603,796	155,857,859,764	106,613,844,269
투자부동산의 처분	90,497,579,529
유형자산의 처분	8,647,725,828	6,947,381,881	5,310,563,430
장기금융상품자산의 감소		110,868,345
무형자산의 처분	900,026,484	606,852,314	1,925,213,367
투자활동으로 인한 현금유출액	(1,072,837,469,972)	(1,357,414,497,802)	(878,856,902,595)
단기금융상품자산의 증가	(830,002,379,516)	(952,989,400,063)	(496,420,843,634)
단기금융상품부채(파생상품)의 감소	(5,387,011,785)	(51,128,848,032)	(35,469,580,437)
단기기타수취채권의 증가	(36,013,100,635)	(33,756,230,221)	(73,358,064,006)
투자유가증권의 취득	(13,894,475,600)	(49,798,151,560)	(33,636,477,500)
관계기업투자의 취득	(3,020,000,000)	(26,704,487,389)	(2,616,780,008)
장기금융상품자산의 증가			(109,368,345)
장기기타수취채권의 증가	(156,569,814,380)	(212,715,612,379)	(164,868,007,435)
유형자산의 취득	(23,528,649,627)	(26,969,030,628)	(67,980,708,745)
무형자산의 취득	(4,422,038,429)	(3,352,737,530)	(4,397,072,485)
재무활동으로 인한 현금흐름	107,630,063,983	167,473,366,418	(721,127,072,161)
재무활동으로 인한 현금유입액	2,264,796,288,738	2,888,536,803,380	2,448,528,417,565
단기금융상품부채의 증가	1,117,594,493,308	2,071,071,750,529	1,899,207,657,946
장기금융상품부채의 증가	1,147,201,795,430	816,339,194,840	548,872,500,000
비지배지분 유상증자		1,125,858,011	448,259,619
재무활동으로 인한 현금유출액	(2,157,166,224,755)	(2,721,063,436,962)	(3,169,655,489,726)
단기금융상품부채의 감소	(1,880,469,413,469)	(2,709,973,054,622)	(3,143,772,393,996)
장기금융상품부채의 감소	(200,905,000,000)	(11,090,382,340)	(25,883,095,730)
리스부채의 감소	(75,791,811,286)
외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과	(1,273,023,049)	(1,985,155,175)	(875,908,420)
현금및현금성자산의 증감	50,805,876,924	188,857,387,184	(299,691,682,158)
기초의 현금및현금성자산	705,949,915,381	517,092,528,197	816,784,210,355
당기말의 현금및현금성자산	756,755,792,305	705,949,915,381	517,092,528,197

3. 연결재무제표 주석

제20(당)기 : 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지
제19(전)기 : 2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지

주식회사 대우건설과 그 종속기업

1. 일반사항

주식회사 대우건설과 그 종속기업(이하 "연결회사")의 지배기업인 주식회사 대우건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상에 속한 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")의 일반적 사항은 다음과 같습니다.

1.1. 지배기업의 개요

지배기업은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목 사업, 오피스 및 상업용 건물 등을 건설하는 건축 사업, 아파트 등을 건설하는 주택사업, 석유화학 및 가스플랜트를 건설하는 플랜트 사업 및 발전소를 건설하는 발전사업을 영위하고 있습니다.
당기말 현재 연결회사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 한국산업은행의 종속기업인 케이디비인베스트먼트제일호유한회사(50.75%)입니다.

1.2. 종속기업 현황

(1) 당기말과 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

회사명	소재지	업종	투자비율	결산월	당기말	전기말
㈜대우에스티	한국	강구조물 공사업	100%	12월	100%	100%
대우송도호텔㈜	한국	호텔업	100%	12월	100%	100%
푸르지오서비스㈜	한국	하자보수업	100%	12월	100%	100%
한국인프라관리㈜	한국	관리업	100%	12월	100%	100%
㈜푸르웰	한국	요식업	100%	12월	100%	100%
대우파워㈜	한국	서비스업	100%	12월	100%	100%
센트럴춘천제일차유한회사(*1)	한국	기타금융업	-	12월	-	-
DW AMERICA DEVEL'T INC.	미국	부동산업	100%	12월	100%	100%
Daewoo Tripoli Investment & Development Co.	리비아	호텔업	60%	12월	60%	60%
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	사이판	골프리조트업	100%	12월	100%	100%
THT DEVELOPMENT Co.,LTD	베트남	부동산업	100%	12월	100%	100%
Daewoo E&C Nigeria Limited(*2)	나이지리아	건설업	49%	12월	49%	49%
Daewoo E&C Vietnam Co.,LTD	베트남	건설업	100%	12월	100%	100%
Daewoo E&C DUQM LLC	오만	건설업	100%	12월	100%	100%

(1) 해당 법인은 지배기업의 매출채권을 유동화할 목적으로 설립된 특수목적법인(SPC)으로 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.
* (*2) 지배기업은 Daewoo E&C Nigeria Limeted의 이사선임 권한과 비지배지분 양수권한을 보유하고 있는 등 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.

( 2) 연결대상 종속기업의 요약재무상태표와 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다. (단위:백만원)

회사명	2019.12.31	2019년
	자산	부채	자본	매출액	당기손익	총포괄손익
㈜대우에스티	80,892	20,005	60,887	87,290	1,206	1,114
대우송도호텔㈜	139,978	151,159	(11,181)	27,503	(21,036)	(21,122)
푸르지오서비스㈜	41,503	18,799	22,704	135,236	6,486	6,816
한국인프라관리㈜	189,733	164,438	25,295	46,410	4,572	4,640
㈜푸르웰	4,969	2,276	2,693	11,999	(307)	(372)
대우파워㈜	37,967	23,055	14,912	22,282	4,087	4,064
센트럴춘천제일차유한회사	82,710	82,710	-	-	-	-
DW AMERICA DEVEL'T INC.	188	3,548	(3,360)	-	23	(93)
Daewoo Tripoli Investment & Development Co.	107,928	34,723	73,205	-	(18,836)	(16,007)
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	58,942	32,470	26,472	6,580	(3,094)	(2,040)
THT DEVELOPMENT Co.,LTD	557,768	248,221	309,547	346,324	145,853	149,579
Daewoo E&C Nigeria Limited	18,214	15,086	3,128	9,905	3,172	3,121
Daewoo E&C Vietnam Co.,LTD	25,618	12,056	13,562	62,429	5,249	5,509
Daewoo E&C DUQM LLC	2,651	12	2,639	5,813	1,962	1,932

(단위:백만원)

회사명	2018.12.31	2018년
	자산	부채	자본	매출액	당기손익	총포괄손익
㈜대우에스티	75,651	15,878	59,773	97,081	2,836	2,567
대우송도호텔㈜	154,307	144,366	9,941	29,315	(5,862)	(6,154)
푸르지오서비스㈜	38,772	20,729	18,043	159,181	4,950	4,452
한국인프라관리㈜	27,953	5,662	22,291	34,143	6,761	6,576
㈜푸르웰	4,782	1,717	3,065	14,955	137	(16)
강동프로젝트금융투자㈜(*1)	81	146	(65)	-	(10)	(10)
대우파워㈜	20,425	9,608	10,817	42,271	5,574	5,573
앰앤디트러스트2017(*2)	30	40	(10)	-	(10)	(10)
케이에스비제일차(*2)	41	38	3	-	3	3
플랜업아산유한회사(*2)	-	-	-	-	162	162
센트럴춘천제일차유한회사	82,703	82,703	-	-	-	-
DW AMERICA DEVEL'T INC.	160	3,426	(3,266)	-	(427)	(633)
Daewoo Tripoli Investment & Development Co.	122,568	33,357	89,211	-	(3,417)	(2,008)
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	55,509	26,997	28,512	5,689	(3,550)	(2,225)
THT DEVELOPMENT Co.,LTD	447,275	287,307	159,968	150,816	25,762	29,030
Daewoo E&C Nigeria Limited	4,967	4,961	6	3,866	218	206
Daewoo E&C Vietnam Co.,LTD	13,802	5,748	8,054	42,489	3,647	3,763
Daewoo E&C DUQM LLC	743	35	708	-	(19)	(24)

(1) 회사 보유지분을 모두 매각하여 연결대상 종속기업에서 제외하였습니다.
(2) 특수목적기업에 대한 실질지배력을 상실하여 연결대상 종속기업에서 제외하였습니다.

2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계 기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.# 2. 재무제표 작성방법

2.1 중요한 회계추정 및 판단

재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.
- 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함)
- 순공정가치로 측정하는 매각예정자산
- 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서

연결회사는 2019년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정
기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다.
연결회사는 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 도입 결과 회계정책을 변경하였습니다. 기업회계기준서 제1116호의 경과 규정에 따라 변경된 회계정책을 소급 적용하였고, 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일인 2019년 1월 1일에 반영하였습니다. 비교 표시된 전기 연결재무제표는 재작성되지 않았습니다. 리스 기준서와 새로운회계정책의 도입 영향은 주석 36에서 설명하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정 - 부(-)의 보상을 수반하는 중도상환특성
부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정 - 제도의 개정, 축소, 정산
확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 - 관계기업과 공동기업에 대한 장기투자지분
관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정
제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 연차개선 2015-2017
① 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정
공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

② 기업회계기준서 제1111호 '공동약정' 개정
공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

③ 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정
기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

④ 기업회계기준서 제1023호 '차입원가'
적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에 포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의
'중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라 개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 연결회사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을 고려하도록 하였습니다. 동 개정사항은 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의
개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인 과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 동 개정사항은 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

2.3 연결

연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다.

(1) 종속기업
종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 지배기업이 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다.
연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기업회계기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다.

영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. 연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.

(2) 관계기업
관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 이후 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 관계기업의 손실 중 연결회사의 지분이 관계기업에 대한 투자지분(순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분 포함)과 같거나 초과하는 경우에는 지분법 적용을 중지합니다. 단, 연결회사의 지분이 영(0)으로 감소된 이후 추가 손실분에 대하여 연결회사에 법적-의제의무가 있거나, 관계기업을 대신하여 지급하여야 하는 경우, 그 금액까지만 손실과 부채로 인식합니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다. 연결회사는 지분법을 적용하기 위하여 관계기업의 재무제표를 이용할 때, 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대하여 연결회사가 적용하는 회계정책과 동일한 회계정책이 적용되었는지 검토하여 필요한 경우 관계기업의 재무제표를 조정합니다.

(3) 공동약정
둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다.

2.4 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화
연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산
외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 연결회사의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다.

2.5 금융 자산

(1) 분류
연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품의 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정
연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.
내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.

(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다.

(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산
상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다.

② 지분상품
연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '기타수익'으로 당기손익으로 인식합니다.
당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시 합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상
연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다.

(4) 인식과 제거
연결회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하고 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.

(5) 금융상품의 상계
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.6 수익인식

연결회사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 수익을 인식하고 있습니다.

(1) 수행의무의 식별
연결회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무
연결회사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대해서 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다.
한편, 연결회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(3) 변동대가
연결회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.

(4) 계약이행원가
연결회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다.
- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.
- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.
- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

(5) 유의적인 금융요소
연결회사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다. 다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내일 것이라고 예상한다면 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다.

2.7 파생상품

파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 "기타수익(비용)"으로 손익계산서에 인식됩니다.

2.8 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다.

2.9 매출채권

매출채권은 공정가치로 인식할 때에 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다.## 2. 중요한 회계정책

2.10 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)

비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.11 유형자산

유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수
건물	18년 ~ 60년
구축물	4년 ~ 40년
선박	5년 ~ 12년
기계장치	4년 ~ 8년
차량운반구	4년 ~ 5년
공구와기구	4년
비품	4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.

2.12 무형자산

영업권은 주석 2.3(1)에서 설명한 방식으로 측정되며, 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시되고 있습니다.

영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수
사용수익권	약정상 사용수익기간
소프트웨어	4년
회원권	입회기간

이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없는 회원권과 상표권의 경우 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.

2.13 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수(40년)동안 정액법으로 상각됩니다.

2.14 차입원가

적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.15 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.16 금융부채

(1) 분류 및 측정

당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다.

(2) 제거

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.17 금융보증계약

연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다.

금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금
최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

2.18 충당부채

과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다.

2.19 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.

당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산 ·부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.

2.20 종업원급여

연결회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.

확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다. 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

2.21 리스

주석 2.2에서 설명한 것처럼 연결회사는 리스에 대한 회계정책을 변경하였습니다. 새로운 회계정책의 영향에 대한 정보는 주석 36에서 제공합니다. 연결회사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다.

2018년 회계연도까지는 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 연결회사에 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류하고, 운용리스에 따른 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액으로 당기손익으로 인식하였습니다.

2019년 1월 1일부터 연결회사는 리스된 자산을 사용할 수 있는 리스개시일에 사용권자산과 이에 대응하는 부채를 인식합니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다.

리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)
지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액
리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

리스부채의 최초 측정금액
받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
복구원가의 추정치

단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기 등으로 구성되어 있습니다.

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 연결회사는 연결회사의 신용등급과 사용권자산의 담보를 고려하여 리스이용자의 증분차입이자율을 신용등급 AAA에 해당하는 무보증 공모회사채 이자율로 적용하였습니다.

2.22 영업부문

영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 연결회사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.

2.23 재무제표 승인

연결회사의 재무제표는 2020년 2월 11일 자 이사회에서 승인되었으며, 2020년 3월 25일 정기주주총회를 통해 최종 승인될 예정입니다.

2.24 전기 재무제표 계정과목 재분류

연결회사는 당기재무제표와의 비교를 용이하게 하기 위하여 전기 재무제표의 일부 계정과목을 당기 재무제표의 계정과목에 따라 재분류 하였습니다. 이러한 재분류는 전기에 보고된 순이익이나 순자산에 영향을 미치지 아니합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

또한, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 당기말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대해서는 연결회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 연결회사는 다양한 대응방안 마련을 통해 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

연결회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다.

3.2 금융상품의 공정가치

연결회사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

3.3 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.

또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

3.4 충당부채

연결회사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

3.5 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

3.6 법인세

연결회사는 보고기간종료일 현재까지의 영업활동의 결과로 미래에 부담할 것으로 예상되는 법인세효과를 최선의 추정과정을 거쳐 당기법인세 및 이연법인세로 인식하였습니다. 하지만 실제 미래 최종 법인세부담은 인식한 관련 자산ㆍ부채와 일치하지 않을 수 있으며, 이러한 차이는 최종 세효과가 확정된 시점의 당기법인세 및 이연법인세 자산ㆍ부채에 영향을 줄 수 있습니다.

3.7 리스

리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.

선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 연결회사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할 수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 연결회사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

4. 금융상품 공정가치

4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 (단위 : 백만원)

구분	2019.12.31		2018.12.31
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
금융자산
현금및현금성자산	756,756	756,756	705,950	705,950
단기금융상품자산(*)	470,000	470,000	256,933	256,933
매출채권	1,353,498	1,353,498	1,063,250	1,063,250
단기기타수취채권	605,189	605,189	591,989	591,989
장기금융상품자산	15,190	15,190	3,847	3,847
장기기타수취채권	1,158,146	1,158,146	1,355,957	1,355,957
투자유가증권	232,778	232,778	228,308	228,308
소 계	4,591,557	4,591,557	4,206,234	4,206,234
금융부채
단기금융상품부채	1,413,998	1,413,998	1,534,488	1,534,488
매입채무	314,070	314,070	274,220	274,220
단기기타지급채무	1,686,798	1,686,798	1,561,090	1,561,090
수입보증금	110,275	110,275	46,687	46,687
장기금융상품부채	979,259	979,259	642,133	642,132
장기수입보증금	104,833	104,833	107,194	107,194
소 계	4,609,233	4,609,233	4,165,812	4,165,811

(*) 공동약정에 의해 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 197,350백만원의 예금 등을 포함하고 있습니다.

4.2 금융상품 공정가치 서열 체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)
직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측 가능한, 자산이나 부채에 대한 투입 변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)
관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입 변수(관측 가능하지 않은 투입 변수)를 이용하여 산정한 공정가치(수준 3)

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	수준1	수준2	수준3	합 계
공정가치로 측정되는 금융자산
- 당기손익-공정가치 채무상품	-	-	215,302	215,302
- 기타포괄손익-공정가치 채무상품	-	4,265	257	4,522
- 기타포괄손익-공정가치 지분상품	2,756	-	10,216	12,972
- 유동파생상품자산	-	12,562	-	12,562
- 비유동파생상품자산	-	7,645	-	7,645
공정가치로 측정되는 금융부채
- 유동파생상품부채	-	5,236	-	5,236
- 비유동파생상품부채	-	127	-	127

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	수준1	수준2	수준3	합 계
공정가치로 측정되는 금융자산
- 당기손익-공정가치 채무상품	-	-	224,532	224,532
- 기타포괄손익-공정가치 채무상품	-	2,807	257	3,064
- 기타포괄손익-공정가치 지분상품	1	-	725	726
- 유동파생상품자산	-	1,832	-	1,832
- 비유동파생상품자산	-	393	-	393
공정가치로 측정되는 금융부채
- 유동파생상품부채	-	2,050	-	2,050
- 비유동파생상품부채	-	1,375	-	1,375

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.

4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.## 4.4 가치평가기법 및 투입변수

연결회사는 당기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 현금흐름할인법 및 순자산가치접근법 등의 가치평가기법과 다양한 투입변수 를 사용하고 있습니다.

4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정

연결회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.

4.6 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석

금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

5. 범주별 금융상품

5.1 범주별 금융자산 내역

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가-금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	합 계
[유동항목]
현금및현금성자산	-	756,756	-	756,756
단기금융상품자산	12,562	457,421	17	470,000
매출채권	-	1,353,498	-	1,353,498
단기기타수취채권	-	605,189	-	605,189
소계	12,562	3,172,864	17	3,185,443
[비유동항목]
장기금융상품자산	7,645	7,545	-	15,190
투자유가증권	215,302	-	17,476	232,778
장기기타수취채권	-	1,158,146	-	1,158,146
소계	222,947	1,165,691	17,476	1,406,114
금융자산 합계	235,509	4,338,555	17,493	4,591,557

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가-금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	합 계
[유동항목]
현금및현금성자산	-	705,950	-	705,950
단기금융상품자산	1,832	255,087	14	256,933
매출채권	-	1,063,250	-	1,063,250
단기기타수취채권	-	591,989	-	591,989
소계	1,832	2,616,276	14	2,618,122
[비유동항목]
장기금융상품자산	393	3,454	-	3,847
투자유가증권	224,531	-	3,777	228,308
장기기타수취채권	-	1,355,957	-	1,355,957
소계	224,924	1,359,411	3,777	1,588,112
금융자산 합계	226,756	3,975,687	3,791	4,206,234

5.2 범주별 금융부채 내역

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익인식-금융부채	상각후원가로 측정하는 금융부채	기타금융부채	합 계
[유동항목]
단기금융상품부채	5,236	1,406,789	1,973	1,413,998
매입채무	-	314,070	-	314,070
단기기타지급채무	-	1,686,798	-	1,686,798
수입보증금	-	110,275	-	110,275
단기리스부채	-	-	72,268	72,268
소계	5,236	3,517,932	74,241	3,597,409
[비유동항목]
장기금융상품부채	127	945,283	33,849	979,259
장기수입보증금	-	104,833	-	104,833
장기리스부채	-	-	442,361	442,361
소계	127	1,050,116	476,210	1,526,453
금융부채 합계	5,363	4,568,048	550,451	5,123,862

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익인식-금융부채	상각후원가로 측정하는 금융부채	기타금융부채	합 계
[유동항목]
단기금융상품부채	2,050	1,529,947	2,491	1,534,488
매입채무	-	274,220	-	274,220
단기기타지급채무	-	1,561,090	-	1,561,090
수입보증금	-	46,687	-	46,687
소계	2,050	3,411,944	2,491	3,416,485
[비유동항목]
장기금융상품부채	1,374	617,024	23,735	642,133
장기수입보증금	-	107,194	-	107,194
소계	1,374	724,218	23,735	749,327
금융부채 합계	3,424	4,136,162	26,226	4,165,812

5.3 금융상품의 범주별 순손익

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익인식-금융자산/부채	상각후원가-금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	파생상품	상각후원가로 측정하는 금융부채	리스자산/부채	합 계
배당금수익	2,527	-	-	-	-	-	2,527
대손충당금환입(대손상각비)	-	22,434	-	-	-	-	22,434
투자유가증권손상차손	(13,240)	-	-	-	-	-	(13,240)
투자유가증권처분이익(손실)	7,443	-	-	-	-	-	7,443
이자비용	-	-	-	-	(117,565)	(8,389)	(125,954)
이자수익	-	59,011	57	-	-	294	59,362
외화환산이익(손실)	-	4,199	-	-	(18,974)	-	(14,775)
파생상품거래손실	-	-	-	(6,180)	-	-	(6,180)
파생상품거래이익	-	-	-	30,319	-	-	30,319
파생상품평가손실	-	-	-	(5,282)	-	-	(5,282)
파생상품평가이익	-	-	-	21,747	-	-	21,747
투자유가증권 평가이익(손실)	1,656	-	41	-	-	-	1,697

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익인식-금융자산/부채	상각후원가-금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	파생상품	상각후원가로 측정하는 금융부채	합 계
배당금수익	3,553	-	-	-	-	3,553
대손충당금환입(대손상각비)	-	(17,412)	-	-	-	(17,412)
투자유가증권손상차손	(35,482)	-	-	-	-	(35,482)
투자유가증권처분이익(손실)	215	(1,433)	-	-	-	(1,218)
이자비용	-	-	-	-	(98,624)	(98,624)
이자수익	-	33,644	5,616	-	-	39,260
외화환산이익(손실)	-	5,549	-	-	(5,425)	124
파생상품거래손실	-	-	-	(11,202)	-	(11,202)
파생상품거래이익	-	-	-	29,895	-	29,895
파생상품평가손실	-	-	-	(3,385)	-	(3,385)
파생상품평가이익	-	-	-	6,970	-	6,970
투자유가증권 평가이익(손실)	2,065	-	52	-	-	2,117

6. 영업부문

6.1

연결회사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다.

보고기간말 현재 각 영업부문별 주요 사업은 다음과 같습니다.

영업 부문	주요 사업
토 목	도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등
주택건축	아파트, 상가, 업무용 건물 신축공사 등
플 랜 트	Oil & GAS, LNG, Refinery, Petro-chemical, 화력발전, 원자력, IPP, 신재생 등 관련 플랜트 공사
기 타	해외부동산개발, 부동산임대, 상품매출 및 호텔업 등

6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	토목	주택건축	플랜트	기타	합계
매출액	1,386,527	5,153,376	1,582,362	529,587	8,651,852
영업손익	(181,061)	513,294	(149,447)	181,275	364,061
감가상각비	45,620	324	6,032	21,038	73,014
무형자산상각비	1,902	1,292	1,253	2,852	7,299

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	토목	주택건축	플랜트	기타	합계
매출액	1,742,317	6,579,767	1,944,494	338,916	10,605,494
영업손익	(63,860)	755,549	(106,038)	43,083	628,734
감가상각비	59,800	359	8,896	14,989	84,044
무형자산상각비	1,820	960	1,364	2,944	7,088

6.3

연결회사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도보고하고 있지 않습니다.

6.4 지역별 매출액 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
한 국	6,306,247	8,251,919
중 동	1,275,002	1,585,783
아시아	603,108	321,421
아프리카	467,285	445,961
기타	210	410
합계	8,651,852	10,605,494

6.5

당기와 전기 중 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

6.6 매출액의 상세 내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
도급공사매출	7,382,508	8,848,137
분 양 매 출	1,074,280	1,509,338
기 타 매 출	195,064	248,019
합 계	8,651,852	10,605,494

7. 건설계약

7.1 공사계약 잔액의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식	기말잔액(*2)
토목공사	5,005,710	1,567,919	1,369,390	5,204,239
주택건축	21,843,362	6,759,343	4,936,221	23,666,484
플랜트	2,486,643	1,921,638	1,580,889	2,827,392
합 계	29,335,715	10,248,900	7,886,500	31,698,115

(1) 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 11,172,050백만원이며, 공사규모의 변동 등 으로 인한 도급감소액은 923,150백만원입니다.
(2) 상기의 수치와 별도로 당기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 1,184,528백만원이 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	기초잔액	회계정책변경효과	수정후 금액	증감액(*1)	공사수익인식	기말잔액(*2)
토목공사	5,751,521	(230,241)	5,521,280	1,218,694	1,734,264	5,005,710
주택건축	21,414,333	(374,997)	21,039,336	6,524,799	5,720,773	21,843,362
플랜트	3,272,537	568	3,273,105	1,108,338	1,894,800	2,486,643
합 계	30,438,391	(604,670)	29,833,721	8,851,831	9,349,837	29,335,715

(1) 전기 중 신규수주 등 도급증가액은 9,424,155백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 572,324백만원입니다.
(2) 상기의 수치와 별도로 전기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 1,077,757백만원이 있습니다.

7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*1)	유보금(*2)
토목	5,503,530	5,590,472	(86,942)	200,053	57,092
주택건축	5,333,144	4,794,902	538,242	3,345	-
플랜트	8,098,303	8,440,419	(342,116)	96,117	389,492
합 계	18,934,977	18,825,793	109,184	299,515	446,584

(1) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있습니다.
(2) 유보금은 재무상태표 상 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*1)	유보금(*2)
토목	5,414,640	5,377,164	37,476	128,284	105,664
주택건축	5,575,856	5,149,535	426,321	17,200	7,274
플랜트	8,818,409	9,473,541	(655,132)	69,559	364,599
합 계	19,808,905	20,000,240	(191,335)	215,043	477,537

(1) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있습니다.
(2) 유보금은 재무상태표 상 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계약자산 및 계약부채 내역 (단위:백만원)

구분(*1)	2018.12.31 계약자산	2018.12.31 계약부채	2019.12.31 계약자산	2019.12.31 계약부채
	미청구공사(*2)	초과청구공사(*2)	선수금(*3)	미청구공사(*2)
토목	263,754	94,633	175,582	175,053
주택건축	460,597	482,500	85,152	574,885
플랜트	184,052	244,904	49,730	188,736
기타	-	-	86,405	-
합 계	908,403	822,037	396,869	938,674

(1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 168,134백만원이 재무제표상 선급비용에 반영되어 있습니다.
(2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 당기말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 21,307백만원(전기말: 1,008백만원 )과 초과청구공사 223,420백만원(전기말: 191,793백만원 )이 포함된 금액입니다.
(*3) 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다.

7.4

당기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

구분	공사손실충당부채	추정 총계약수익의 변동(A)	추정 총계약원가의 변동(B)	공사손익변동 (A-B)	당기 손익에 미친 영향	미래 손익에 미칠 영향	미청구공사 변동
토목	105,274	461,541	560,072	(98,531)	(128,360)	29,829	(128,360)
주택건축	5,039	160,093	(79,926)	240,019	164,279	75,740	164,279
플랜트	46,519	214,530	234,754	(20,224)	(52,058)	31,834	(52,058)
합계	156,832	836,164	714,900	121,264	(16,139)	137,403	(16,139)

당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

7.5

당기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과같으며, 당기말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. (단위:백만원)

현장명	계약일	계약상공사기한	진행률	미청구공사	수취채권 총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
BOUGHZOUL NEW TOWN	2008.09.10	2021.04.23	66.5%	7,254	-	42,240	-	-
카타르 E-RING도로	2017.02.01	2020.08.14	67.2%	-	-	38,269	-	-
Al Faw Grand Port	2013.11.25	2020.09.30	94.9%	41,329	-	13,394	-	-
화서역파크푸르지오사업	2017.07.10	2021.08.23	31.9%	-	-	34,490	-	-
검단센트럴푸르지오사업	2019.02.13	2021.08.31	16.8%	-	-	-	-	-
울산 S-OIL RUC(*1)	2015.07.03	2019.06.30	98.7%	-	-	33	-	-
CFP(*2)	2014.04.13	2018.10.18	95.8%	-	-	86,541	-	-
JAZAN REFINERY&TERMINAL(*2)	2012.12.01	2018.04.30	97.1%	14,128	-	45,562	-	-
AL ZOUR REFINERY(*2)	2015.10.28	2019.07.28	80.8%	-	-	212,053	-	-
OMAN DUQM REFINERY	2018.06.03	2022.05.01	42.1%	55,275	-	22,868	-	-
SAFI IPP	2014.09.30	2018.07.31	준공	104	-	-	-	-
RDPP(*2)	2012.10.24	2019.11.24	95.5%	168	-	95,609	-	-

(1) 시운전등 잔여공정 진행 중이며, 발주자와 최종준공관련 협의중입니다.
(2) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.

7.6

당기말 현재 공동도급공사의 주요 내역 (단위:백만원)

도급공사명	연결회사지분해당도급금액	지분율	공사계약주간사
AL ZOUR REFINERY	2,172,101	35.0%	FLUOR
울산 S-OIL RUC	1,915,792	45.0%	대림산업
CFP	1,229,837	33.3%	FLUOR
DUQM REFINERY	1,118,980	35.0%	TR
Jazan Refinery & Terminal	649,874	50.0%	JGC Corporation
GTX-A	499,818	20.0%	대림산업
인도 MUMBAI TRANS-HARBOR LINK	479,379	60.0%	대우건설
하남포웰시티	410,388	27.0%	현대건설
대곡소사복선전철	347,886	28.5%	현대건설
성남신흥2재개발	332,561	50.00%	GS건설

8. 현금및현금성자산 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
현 금	2,557	2,110
현금성자산(예금 등)	754,199	703,840
합 계	756,756	705,950

9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액
[유동항목]
매 출 채 권	1,716,578	(363,080)	1,353,498	1,525,402	(462,152)	1,063,250
단 기&cr;기타수취채권
미 수 금	948,343	(409,777)	538,566	918,155	(419,913)	498,242
미 수 수 익	23,840	(943)	22,897	21,145	(2,671)	18,474
단기대여금	59,256	(17,708)	41,548	91,390	(16,117)	75,273
단기금융리스채권	2,178	-	2,178	-	-	-
소 계	1,033,617	(428,428)	605,189	1,030,690	(438,701)	591,989
유동항목 계	2,750,195	(791,508)	1,958,687	2,556,092	(900,853)	1,655,239
[비유동항목]
장 기&cr;기타수취채권
장기미수금	522,976	(30,197)	492,779	598,858	(29,447)	569,411
장기대여금	665,090	(226,415)	438,675	772,587	(275,991)	496,596
장기미수수익	71	-	71	16	-	16
보증금	231,853	(11,070)	220,783	299,140	(9,206)	289,934
장기금융리스채권	5,838	-	5,838	-	-	-
비유동항목 계	1,425,828	(267,682)	1,158,146	1,670,601	(314,644)	1,355,957

(*) 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

9.2 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
	매출채권	단기기타&cr;수취채권
1년 이하	1,151,038	446,334
1년 초과 2년 이하	74,679	59,715
2년 초과	65,719	84,839
개별 손상인식 채권	425,142	442,729
현재가치할인차금	-	-
합 계	1,716,578	1,033,617

(*) 장기기타수취채권의 연령분석에서 보증금은 제외하였습니다.

9.3 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기타(*)	기 말
매출채권	462,152	27,717	(6,665)	(108,700)	(11,424)	363,080
단기기타수취채권	438,701	21,167	(26,809)	(19,815)	15,184	428,428
장기기타수취채권	314,644	2,548	(40,392)	(12,998)	3,880	267,682
합 계	1,215,497	51,432	(73,866)	(141,513)	7,640	1,059,190

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

구분	기 초	회계정책&cr;변경효과	수정후 금액	대손상각비	환 입	제 각	기타(*)	기 말
매출채권	684,399	3,815	688,214	2,081	(17,037)	(237,530)	26,424	462,152
단기기타수취채권	518,653	32,622	551,275	37,114	(9,941)	(144,009)	4,262	438,701
장기기타수취채권	277,753	4,674	282,427	18,657	(13,462)	(124)	27,146	314,644
합 계	1,480,805	41,111	1,521,916	57,852	(40,440)	(381,663)	57,832	1,215,497

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

10. 재고자산 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
용 지	387,324	301,608
미 완 성 공 사	264,411	359,799
완 성 주 택	131,495	127,910
원 자 재	47,979	29,177
저 장 품	13,788	8,604
미 착 품	18,823	37,465
가 설 재 료	8,985	9,826
상 품	82	110
합 계	872,887	874,499

(*) 당기 중 비용으로 인식되어 '매출원가'에 포함된 재고자산의 원가는 2,283,889백만원(전기: 2,929,900백만원)이며, 이 중 재고자산과 관련하여 인식한 평가환입은 8,731백만원입니다.

11. 투자유가증권

11.1 투자유가증권 의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
당기손익-공정가치 채무상품	215,302	224,532
기타포괄손익-공정가치 채무상품	4,522	3,064
기타포괄손익-공정가치 지분상품	12,972	726
합계	232,796	228,322
차감: 유동항목(단기금융상품자산)	(18)	(14)
비유동항목	232,778	228,308

11.2 투자유가증권 의 변동내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
기 초 금 액	228,322	262,201
취 득	13,894	44,799
처 분	(4,742)	(44,723)
대 체(*1)	6,867	(589)
기타포괄손익 인식액	41	52
당기손익 인식액(*2)	(11,584)	(33,418)
기 말 금 액	232,796	228,322

(*1) 투자유가증권 의 대체 내역 (단위:백만원)

회사명	2019년	2018년	비고
(주)록인김해레스포타운	-	(49)	매각예정자산으로 대체
천마산터널	-	(540)	지분법투자주식으로 대체
(주)동부건설 등	6,867	-	미수금 등에서 대체
합계	6,867	(589)

(*2) 당기손익 인식액 내역 (단위:백만원)

회사명	2019년	2018년	비고
KB소사원시철도프로젝트펀드 등	(13,240)	(35,483)	회수가능가액 하락
건설공제조합 등 공정가치 변동액	1,656	2,065	공정가치평가액 증가
합계	(11,584)	(33,418)

11.3 당기손익-공정가치 채무상품의 내역 (단위:백만원)

회사명	2019.12.31	2018.12.31	주식수(주)	지분율	취득원가
(주)현대아이파크몰	320,000	0.88%	1	1	1
(주)제주국제컨벤션센터	1,089,522	2.92%	4,788	4,788	4,788
신촌역사㈜(*1)	183,000	17.94%	915	-	1
신분당선㈜	4,122,000	9.71%	20,610	1	1
푸른김해지키미(주)(*1)	100,775	5.00%	504	280	398
청정상주㈜(*1)	70,552	4.00%	353	-	86
푸른아산지키미㈜(*1)	69,390	3.70%	347	159	302
푸른여수지키미㈜(*1)	84,567	9.00%	423	82	116
푸른당진지키미㈜	27,505	2.80%	138	1	1
푸른제주지키미㈜	30,626	3.01%	153	1	1
푸른군산지키미㈜	59,842	3.49%	299	119	119
상주영천고속도로㈜(*1)	3,553,284	5.23%	17,766	1	9,036
제2서해안고속도로㈜	1,224,600	4.59%	6,123	6,123	6,123
가로림조력발전㈜	1,294,380	13.77%	6,472	1	1
연세국제학사관리㈜	5,600	1.01%	28	1	1
서울북부고속도로㈜	6,826,400	14.00%	34,132	34,132	34,132
서울문산고속도로㈜(*1)	3,059,712	11.52%	15,299	14,065	14,528
가야철도㈜	305,490	2.30%	1,527	1	1
푸른한강타운㈜(*1)	9,116	0.44%	46	24	33
이레일(주)	1,044,488	4.35%	5,222	-	-
해양문화㈜	442,431	11.68%	2,212	685	685
더푸른마을㈜	124,564	12.82%	623	1	1
새서울철도㈜	384,000	5.47%	1,920	1,920	1,920
경기철도㈜	495,000	2.57%	2,475	1	1
원주그린㈜	226,376	11.03%	1,132	1	1
(주)피워터스	72,288	4.00%	361	361	361
울산맑은환경㈜	376,752	7.20%	1,884	1,231	1,231
늘푸른파주양주㈜	52,662	4.62%	263	1	1
수도권서부고속도로㈜	472,920	0.97%	2,365	2,365	2,365
늘푸른고양㈜	49,885	3.62%	249	1	1
계룡그린빌㈜	5,744	0.30%	29	1	1
서부내륙고속도로㈜	361,400	12.23%	1,807	1,807	607
부산컨테이너터미널㈜	4,500,000	17.14%	22,500	22,500	22,500
서부광역철도㈜(*1)	762,441	8.79%	3,812	2,041	2,804
스마트시티자산관리㈜	10,200	17.00%	7	1	45
(주)스마트시티	1,819,625	19.23%	8,395	1	704
광명역복합터미널㈜	98,000	16.33%	490	490	490
(주)비채누리개발	657,800	11.50%	3,289	1	1
(주)비채누리	11,500	11.50%	57	1	1
(주)청주테크노폴리스	150,000	15.00%	1,500	1,500	1,500
(주)평택한중테크벨리	191,000	19.10%	955	1	1
(주)플로섬	429,000	5.00%	2,145	1	1
서울라이트타워㈜	2,027,431	12.66%	8,429	1	29
김포골든밸리4PFV㈜(*1)	100,000	10.00%	500	1	500
(주)에잇씨티(*2)	300,000	23.81%	1,500	1	1
송산산업단지개발㈜	38,000	19.00%	380	1	1
인천아트센터㈜	78,000	19.50%	390	390	390
(주)코크랩서면위탁관리부동산투자회사	125,000	7.69%	2,500	2,500	2,500
국사산업단지 주식회사(*2)	6,000	20.00%	60	60	60
의왕장안프로젝트금융투자(주)	10,000	1.00%	50	50	50
(주)천년수원(*2)	1,700,000	85.00%	8,500	8,500	8,500
서울대메디컬허브주식회사	3,000	0.36%	15	1	69
주식회사 풍무역세권개발	140,000	14.00%	700	700	700
오룡피에프브이 주식회사	39,900	3.99%	200	200	200
(주)제주감귤태양광	32,184	10.00%	403	403	403
파주운정A13블럭사업	350,000	13.46%	1,750	1,750	-
광주 경안2지구 도시개발사업PFV	50,000	5.00%	250	250	-
건설공제조합	46,146	-	46,853	68,946	68,373
전기공사공제조합	300	-	113	213	160
정보통신공제조합	520	-	81	358	213
엔지니어링공제조합	25,115	-	12,901	16,233	15,415
한국전력기술인협회	200	-	20	20	20
전문건설공제조합	1,455	-	1,286	1,351	1,286
포에스구조안전그룹협동조합	5	14.29%	5	5	5
핵심환경기술전문협동조합	50	19.61%	5	5	5
KB소사원시철도프로젝트펀드(*1)	2,858	14.29%	66,740	7,296	9,386
KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호	-	-	11,373	11,374	11,374
KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호	-	-	8,107	1	1
합 계	346,727	215,302	224,532

(1) 당기 중 유의적인 공정가치 하락으로 평가손실을 인식하였습니다.
(2) 지분율이 20% 이상이나 출자 협약으로 인한 중대한 영향력 보유 여부 및 금액적 중요성을 고려하여 투자유가증권으로 분류되었습니다.

11.4 기타포괄손익-공정가치 지분상품의 내역 (단위:백만원)

회사명	2019.12.31	2018.12.31	주식수(주)	지분율	취득원가	장부가액	장부가액
풍림산업㈜	-	-	-	-	-	-	1
(주)우방	1,305	0.02%	7	7	7
범양자산관리㈜	5,874	1.00%	29	1	1
우림건설㈜	3,888	0.23%	778	1	1
케이디건설㈜	42,601	4.11%	1,278	1	1
테크노빌리지㈜	56,000	3.38%	280	280	280
쌍용건설㈜	13,494	0.07%	384	14	14
신성건설㈜	2,642	0.02%	13	-	-
스마트파워주식회사	108,608	7.39%	54	1	1
네오트랜스㈜	2,858	14.29%	14	14	14
희경건설㈜	6,163	5.06%	14	2	2
(주)동양건설산업	77	0.00%	88	-	-
효동개발㈜	-	-	104	1	1
경남기업㈜	36	0.01%	1,042	2	2
남광건설(주)	-	-	12	-	-
(주)삼우이엠씨	-	-	2	-	-
서우건설㈜	39,785	29.66%	1,989	398	398
경동건설㈜	445	0.04%	4	2	2
화남건설(주)	23,097	15.25%	231	231	-
STX중공업주식회사	7,850	0.03%	21	26	1
주식회사 케이리얼티제10호&cr;위탁관리부동산투자회사	363,000	3.46%	7,260	7,260	-
㈜동부건설	321,514	1.47%	2,731	2,731	-
SG생활안전	30,400	5.00%	2,000	2,000	-
합 계	19,073	12,972	726

11.5 기타포괄손익-공정가치 채무상품의 내역 (단위:백만원)

구 분	회 사 명	2019.12.31	2018.12.31
	만 기	액면가액	장부가액
국공채	국민주택채권 외 1년이내	16	16
	1년초과 5년이내	4,255	4,249
소 계		4,271	4,265
기업이 발행한&cr;채무증권	㈜에스에이씨씨(*)	1년초과 5년이내	200
	남양건설(주)(*)	2032년	256
소 계		456	257
합 계		4,727	4,522

(*) 후순위채권으로 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다.

12. 파생금융상품

12.1 연결회사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익
	자산	부채
매매목적
통화선도	11,990	4,687
통화스왑	8,217	676
합 계	20,207	5,363

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익
	자산	부채
매매목적
통화선도	1,835	3,424
통화스왑	390	-
합 계	2,225	3,424

12.2 연결회사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 30참조).

12.3 연결회사의 파생금융상품은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융 상품입니다.

13. 매각예정자산

13.1 매각예정자산의 변동내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
기 초	129,225	162,086
증 가	31,810	28,936
감 소(*1)	(60,424)	(61,797)
기 말(*2)	100,611	129,225

(1) 연결회사는 당기와 전기 중 매각예정자산의 처분과 관련하여 매각예정자산처분이익 4,678백만원(전기: 2,813백만원)과 당기에 매각예정자산처분손실 314백만원을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 30참조).
(2) 당기말 현재 매각예정부동산 89,383백만원(전기말 114,513백만원), 매각예정주 식 등 11,228 백만 원(전기말 14,712백만원)으로 구성되어 있습니다.

13.2 연결회사는 매각예정자산의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 매각예정자산손상차손 11,574백만원(전기 : 5,174백만원)을 기타비용으로 인식하였습니다(주석 30참조).

13.3 당기말과 전기말 현재 매각예정자산으로 분류된 자산과 관련하여 기타포괄손익에 직접 인식한 누적손익은 없습니다.

14. 관계기업투자

14.1 관계기업투자의 세부내역 (단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율&cr;(%)	2019.12.31	2018.12.31
				취득원가	순자산가액
[지분법평가 대상 관계기업투자주식]
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	중국	12	25.0	27,193	25,124
KDS Hydro Pte.Ltd	싱가폴	12	20.0	26,219	31,494
DINAMICO CONST,INC	필리핀	12	40.0	16	30
율촌제2산업단지개발㈜(*1)	한국	12	40.0	1,600	27
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형&cr;임대개발전문위탁관리부동산투자회사	한국	12	30.0	22,500	14,417
하남마블링시티개발㈜	한국	12	44.0	2,200	2,968
평성인더스트리아㈜	한국	12	27.0	1,350	905
양주역세권개발사업㈜	한국	12	22.0	1,100	(2,798)
강화조력㈜	한국	12	46.0	23	21
부곡환경㈜(*2)	한국	12	100.0	1,007	1,020
천마산터널㈜	한국	12	36.0	9,720	3,872
명동도시환경정비사업㈜(*3)	한국	12	44.0	1	-
제이엔텍㈜(*3)	한국	12	40.0	400	-
사화도시개발㈜	한국	12	27.0	270	72
하버시티개발㈜	한국	12	29.9	1,794	(4,403)
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	한국	12	24.1	24,380	24,187
포천민자발전㈜	한국	12	42.0	81,800	37,221
(주)창원혁신산단개발피에프브이	한국	12	29.0	1,450	(1,207)
경산지식산업단지개발㈜	한국	12	29.0	1,450	9,269
스카이랜드㈜	한국	12	25.0	1	(8,173)
진위3산업단지개발주식회사	한국	12	20.0	1,000	656
경남마산로봇랜드(주)	한국	12	25.0	918	(1,900)
우이신설경전철㈜	한국	12	20.3	20,513	(10,738)
푸른제천지키미㈜	한국	12	21.4	1,765	1,364
은평새길㈜	한국	12	33.0	1,304	(70)
지더블유아이시㈜	한국	12	20.0	60	815
더유니스타㈜(*3)	한국	12	33.0	1	-
㈜탕정테크노파크(*4)	한국	12	20.0	400	400
㈜투게더투자운용(*4)	한국	12	37.1	2,600	2,600
소 계				233,035	127,173
지분법평가 제외 관계기업투자주식
DW POWER(INDIA) LTD.

14.1 관계기업 및 공동기업 투자

(단위:백만원)

회사명	국가	지분율(%)	기초금액	당기손익	기타포괄손익	배당금	처분액	당기손상차손	기말금액
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	중국	25.0	19,031	5,842	251	-	-	-	25,124
KDS Hydro Pte.Ltd	싱가포르	20.0	28,341	3,028	125	-	-	-	31,494
DINAMICO CONST,INC	미국	40.0	24	4	2	-	-	-	30
율촌제2산업단지개발㈜	한국	40.0	1,301	(1,300)	-	-	-	-	1
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	한국	30.0	7,353	(2,837)	-	-	-	-	4,516
하남마블링시티개발㈜	한국	44.0	8,278	(1,126)	-	(4,184)	-	-	2,968
평성인더스트리아㈜	한국	27.0	968	(63)	-	-	-	-	905
양주역세권개발사업㈜	한국	22.0	533	(532)	-	-	-	-	1
강화조력㈜	한국	46.0	21	-	-	-	-	-	21
부곡환경㈜	한국	100.0	1,005	15	-	-	-	-	1,020
천마산터널㈜	한국	36.0	7,449	(3,621)	-	-	-	-	3,828
명동도시환경정비사업㈜	한국	44.0	999	(998)	-	-	-	-	-
제이엔텍㈜	한국	40.0	1	399	-	(31,300)	-	-	-
사화도시개발㈜	한국	27.0	141	(69)	-	-	-	-	72
하버시티개발㈜	한국	29.9	1,794	(1,793)	-	-	-	-	1
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	한국	24.1	24,380	(987)	(120)	-	-	-	23,273
포천민자발전㈜	한국	42.0	1	-	-	-	-	-	1
(주)창원혁신산단개발피에프브이	한국	29.0	1	-	-	-	-	-	1
경산지식산업단지개발㈜	한국	29.0	1	-	-	-	-	-	1
스카이랜드㈜	한국	25.0	1	-	-	-	-	-	1
진위3산업단지개발주식회사	한국	20.0	1	-	-	-	-	-	1
경남마산로봇랜드(주)	한국	25.0	1	-	-	-	-	-	1
우이신설경전철㈜	한국	20.3	1	-	-	-	-	-	1
푸른제천지키미	한국	21.4	1	-	-	-	-	-	1
은평새길㈜	한국	33.0	1	-	-	-	-	-	1
지더블유아이시㈜	한국	20.0	1	31,300	-	-	(31,300)	-	-
㈜탕정테크노파크	한국	20.0	-	400	-	-	-	-	400
㈜투게더투자운용	한국	37.1	-	2,600	-	-	-	-	2,600
DW POWER(INDIA) LTD.	인도	12	50.0	2,440	-	1	-	1	1
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC(*3)	오만	12	35.0	244	-	-	244	-	-
경안리버시티개발자산관리㈜(*4)	한국	12	40.0	20	20	20	-	-	-
㈜하남마블링시티	한국	12	44.0	44	57	44	44	-	44
스카이랜드자산관리㈜	한국	12	25.0	13	1	13	13	-	13
㈜청주테크노폴리스자산관리	한국	12	35.0	105	125	105	105	-	105
㈜에스에이씨씨	한국	12	27.3	300	-	1	-	1	1
평성인더스트리아자산관리㈜(*2)	한국	12	70.0	70	55	70	70	-	70
경남마산로봇랜드자산관리(주)	한국	12	25.0	55	51	55	55	-	55
(주)창원혁신산단개발자산관리(*2)	한국	12	80.0	240	240	240	240	-	240
풍무역세권개발자산관리(주)	한국	12	41.0	41	103	41	41	-	41
UNION DW ENG & CON LTD.	태국	12	49.0	-	-	-	-	-	-
MEGAWORLD-DW CO.	필리핀	12	40.0	1	-	1	1	-	1
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	리비아	12	49.0	31,226	-	1	1	1	1
Daewoo Arabia Ltd.(*2)	사우디아라비아	12	60.0	-	-	-	-	-	-
Daewoo Nigeria Ltd.(*2)	나이지리아	12	90.0	1	-	1	1	-	1
Daewoo-Hannel Corp.(*2)	베트남	12	60.0	-	-	-	-	-	-
DAEWOO E & C IRAN(*2)	이란	12	100.0	-	-	-	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	베트남	12	40.0	48	-	1	1	-	1
Daewoo E&C LLC(*2)	오만	12	70.0	510	-	1	1	-	1
소 계			35,358	652	595	819	-	-	-
합 계			268,393	127,825	96,859	102,449	-	-	-

(1) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.
(2) 당사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업투자에 해당하나, 피투자기업이 실질적인 영업활동을 수행하지 않는 등 당사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업투자로 분류하였습니다.
(3) 당기 중 매각 및 청산 등으로 관계기업투자에서 제외되었습니다.
(4) 당기 중 발행주식의 20% 이상을 취득하여 관계기업투자로 분류하였습니다.
(*5) 피투자회사에 대한 투자회사의 지분변동액이 중요하지 않아 지분법을 적용하여평가하지 않았습니다. 다만, 순자산가액이 현저하게 하락하고 회복할 가능성이 없다고 판단되는 경우 회수가능가액을 장부가액으로 계상하였습니다. 순자산가액은 당기말 현재의 가결산 재무제표 또는 최근 결산일의 재무제표를 이용하였습니다.

14.2 관계기업투자의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
기초 금액	102,449	92,143
취득	3,020	26,704
대체(*)	(244)	540
관계기업투자 당기손익 지분	27,262	(2,945)
관계기업투자 기타포괄손익 지분	258	(5,876)
배당	(35,484)	(7,517)
처분	(402)	(600)
기말 금액	96,859	102,449

(*) 관계기업투자의 대체 내역

회사명	2019년	2018년	비 고
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	(244)	-	관계기업에서 공동영업으로 대체
천마산터널㈜	-	540	매도가능금융자산에서 관계기업으로 대체

14.3 종목별 지분법평가내역

① 2019년

(단위:백만원)

회 사 명	기초평가액	취득(대체) 및 처분 등	지분법 손익	지분법 자본변동	배당	손상차손	기말평가액
지분법평가 대상 관계기업투자주식
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	19,031	-	5,842	251	-	-	25,124
KDS Hydro Pte.Ltd	28,341	-	3,028	125	-	-	31,494
DINAMICO CONST,INC	24	-	4	2	-	-	30
율촌제2산업단지개발㈜	1,301	-	(1,300)	-	-	-	1
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	7,353	-	(2,837)	-	-	-	4,516
하남마블링시티개발㈜	8,278	-	(1,126)	-	(4,184)	-	2,968
평성인더스트리아㈜	968	-	(63)	-	-	-	905
양주역세권개발사업㈜	533	-	(532)	-	-	-	1
강화조력㈜	21	-	-	-	-	-	21
부곡환경㈜	1,005	-	15	-	-	-	1,020
천마산터널㈜	7,449	-	(3,621)	-	-	-	3,828
명동도시환경정비사업㈜	999	(1)	(998)	-	-	-	-
제이엔텍㈜	1	(400)	399	-	-	-	-
사화도시개발㈜	141	-	(69)	-	-	-	72
하버시티개발㈜	1,794	-	(1,793)	-	-	-	1
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	24,380	-	(987)	(120)	-	-	23,273
포천민자발전㈜	1	-	-	-	-	-	1
(주)창원혁신산단개발피에프브이	1	-	-	-	-	-	1
경산지식산업단지개발㈜	1	-	-	-	-	-	1
스카이랜드㈜	1	-	-	-	-	-	1
진위3산업단지개발주식회사	1	-	-	-	-	-	1
경남마산로봇랜드(주)	1	-	-	-	-	-	1
우이신설경전철㈜	1	-	-	-	-	-	1
푸른제천지키미	1	-	-	-	-	-	1
은평새길㈜	1	-	-	-	-	-	1
지더블유아이시㈜	1	(1)	31,300	-	(31,300)	-	-
㈜탕정테크노파크	-	400	-	-	-	-	400
㈜투게더투자운용	-	2,600	-	-	-	-	2,600
소 계	101,630	2,598	27,262	258	(35,484)	-	96,264
[지분법평가 제외 관계기업투자주식]
DW POWER(INDIA) LTD.	1	-	-	-	-	-	1
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	244	(244)	-	-	-	-	-
경안리버시티개발자산관리㈜	-	20	-	-	-	-	20
㈜하남마블링시티	44	-	-	-	-	-	44
스카이랜드자산관리㈜	13	-	-	-	-	-	13
㈜청주테크노폴리스자산관리	105	-	-	-	-	-	105
㈜에스에이씨씨	1	-	-	-	-	-	1
평성인더스트리아자산관리㈜	70	-	-	-	-	-	70
경남마산로봇랜드자산관리(주)	55	-	-	-	-	-	55
(주)창원혁신산단개발자산관리	240	-	-	-	-	-	240
풍무역세권개발자산관리(주)	41	-	-	-	-	-	41
UNION DW ENG & CON LTD.	-	-	-	-	-	-	-
MEGAWORLD-DW CO.	1	-	-	-	-	-	1
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo Arabia Ltd.	-	-	-	-	-	-	-
Daewoo Nigeria Ltd.	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo-Hannel Corp.	-	-	-	-	-	-	-
DAEWOO E & C IRAN	-	-	-	-	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo E&C LLC	1	-	-	-	-	-	1
소 계	819	(224)	-	-	-	-	595
합 계	102,449	2,374	27,262	258	(35,484)	-	96,859

(*) 일부 회사에 대해서는 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검증절차를 수행하였습니다.

② 2018년

(단위:백만원)

회 사 명	기초평가액	취득(대체) 및 처분 등	지분법 손익	지분법 자본변동	배당	손상차손	기말평가액
지분법평가 대상 관계기업투자주식
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	19,430	-	3,861	(25)	(4,235)	-	19,031
KDS Hydro Pte.Ltd	33,951	-	242	(5,852)	-	-	28,341
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	-	244	-	-	-	-	244
DINAMICO CONST,INC	-	16	7	1	-	-	24
율촌제2산업단지개발㈜	1,299	-	2	-	-	-	1,301
포천민자발전㈜	5,508	-	(5,507)	-	-	-	1
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	12,105	-	(4,752)	-	-	-	7,353
하남마블링시티개발㈜	6,347	-	5,213	-	(3,282)	-	8,278
평성인더스트리아㈜	1,134	-	(166)	-	-	-	968
(주)창원혁신산단개발피에프브이	984	-	(983)	-	-	-	1
양주역세권개발사업㈜	712	-	(179)	-	-	-	533
강화조력㈜	21	-	-	-	-	-	21
부곡환경㈜	910	-	95	-	-	-	1,005
천마산터널㈜	7,232	540	(323)	-	-	-	7,449
명동도시환경정비사업㈜	995	-	4	-	-	-	999
제이엔텍㈜	335	-	(334)	-	-	-	1
사화도시개발㈜	-	270	(129)	-	-	-	141
하버시티개발㈜	-	1,794	-	-	-	-	1,794
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	-	24,380	-	-	-	-	24,380
소 계	90,963	27,244	(2,949)	(5,876)	(7,517)	-	101,865
[지분법평가 제외 관계기업투자주식]
DW POWER(INDIA) LTD.	1	-	-	-	-	-	1
㈜하남마블링시티	44	-	-	-	-	-	44
경산지식산업단지개발㈜	1	-	-	-	-	-	1
진위3산업단지개발주식회사	1	-	-	-	-	-	1
스카이랜드㈜	1	-	-	-	-	-	1
스카이랜드자산관리㈜	13	-	-	-	-	-	13
㈜청주테크노폴리스자산관리	105	-	-	-	-	-	105
더유니스타㈜	1	-	-	-	-	-	1
㈜에스에이씨씨	1	-	-	-	-	-	1
평성인더스트리아자산관리㈜	70	-	-	-	-	-	70
경남마산로봇랜드(주)	1	-	-	-	-	-	1
경남마산로봇랜드자산관리(주)	55	-	-	-	-	-	55
우이신설경전철㈜	1	-	-	-	-	-	1
푸른제천지키미	1	-	-	-	-	-	1
은평새길㈜	1	-	-	-	-	-	1
지더블유아이시㈜	1	-	-	-	-	-	1
(주)창원혁신산단개발자산관리	240	-	-	-	-	-	240
풍무역세권개발자산관리(주)	41	-	-	-	-	-	41
한강센트럴시티	596	(600)	4	-	-	-	-
UNION DW ENG & CON LTD.	-	-	-	-	-	-	-
MEGAWORLD-DW CO.	1	-	-	-	-	-	1
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo Arabia Ltd.	-	-	-	-	-	-	-
Daewoo Nigeria Ltd.	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo-Hannel Corp.	-	-	-	-	-	-	-
DAEWOO E & C IRAN	-	-	-	-	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo E&C LLC	1	-	-	-	-	-	1
소 계	1,180	(600)	4	-	-	-	584
합 계	92,143	26,644	(2,945)	(5,876)	(7,517)	-	102,449

(*) 일부 회사에 대해서는 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검증절차를 수행하였습니다.

14.4 지분법 피투자회사의 요약 재무정보와 각 회계기간의 요약포괄손익의 내용

① 2019년

(단위:백만원)

구 분	자산	부채	매출액	당기손익	포괄손익
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	136,481	35,986	91,002	24,074	25,080
KDS Hydro Pte.Ltd	514,691	357,222	22,963	74,138	74,762
DINAMICO CONST,INC	19,149	19,074	9,654	3	7
율촌제2산업단지개발㈜	68	-	-	(3,183)	(3,183)
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	307,602	259,546	1,677	(10,487)	(10,487)
하남마블링시티개발㈜	63,752	57,005	84,175	37	37
평성인더스트리아㈜	3,350	-	-	(237)	(237)
양주역세권개발사업㈜	141,818	154,537	-	(15,143)	(15,143)
강화조력㈜	45	-	-	(1)	(1)
부곡환경㈜	1,205	185	2,730	15	15
천마산터널㈜	172,998	162,243	5,920	(10,041)	(10,041)
사화도시개발㈜	265	-	-	(255)	(255)
하버시티개발㈜	139,944	154,671	-	(14,699)	(14,699)
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	190,063	89,525	-	(303)	(803)
포천민자발전㈜	956,855	868,308	471,006	(34,863)	(34,863)
(주)창원혁신산단개발피에프브이	192,434	196,596	-	(2,189)	(2,189)
경산지식산업단지개발㈜	272,946	240,985	241,076	51,172	51,172
스카이랜드㈜	29,828	62,521	236	16,601	16,601
진위3산업단지개발주식회사	183,059	179,779	393	(1,682)	(1,682)
경남마산로봇랜드(주)	100,552	108,153	3,347	(7,121)	(7,121)
우이신설경전철㈜	397,332	450,204	15,021	(47,080)	(47,080)
푸른제천지키미	63,082	56,709	3,109	(345)	(345)
은평새길㈜	80	292	-	(19)	(19)
지더블유아이시㈜	67,671	63,598	48,396	11,227	11,227
더유니스타㈜	-	-	858,994	300,788	300,788
㈜탕정테크노파크	2,000	-	-	-	-
㈜투게더투자운용	7,000	-	-	-	-

② 2018년

(단위:백만원)

구 분	자산	부채	매출액	당기손익	포괄손익
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	112,544	36,421	74,388	15,445	15,345
KDS Hydro Pte.Ltd	497,651	355,945	16,466	(5,585)	1,245
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	697	-	-	-	-
DINAMICO CONST,INC	5,589	5,530	2,304	17	18
율촌제2산업단지개발㈜	3,252	-	-	(4)	(4)
포천민자발전㈜	1,000,902	877,491	539,274	(35,679)	(35,679)
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	334,245	275,863	2,356	(8,597)	(8,597)
하남마블링시티개발㈜	86,629	67,818	188,986	13,059	13,059
평성인더스트리아㈜	3,638	51	-	(610)	(610)
(주)창원혁신산단개발피에프브이	145,182	143,140	-	(1,394)	(1,394)
양주역세권개발사업㈜	2,422	-	-	(815)	(815)
강화조력㈜	46	-	-	-	-
부곡환경㈜	1,249	244	2,401	95	95
천마산터널㈜	166,123	145,311	-	(802)	(802)
명동도시환경정비사업㈜	14,001	11,732	709	7	7
제이엔텍㈜	55,500	55,718	-	(1,056)	(1,056)
사화도시개발㈜	523	-	-	(175)	(175)
하버시티개발㈜	6,000	-	-	-	-
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	101,583	-	-	-	-

14.5 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역

① 2019년

(단위:백만원)

	당 기 순자산	(a) 연결실체지분율 (b)	지분해당 순자산(c=a*b)	내부거래효과 등 제거(d)	장부금액 (c-d)
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	100,495	25.0%	25,124	-	25,124
KDS Hydro Pte.Ltd	157,469	20.0%	31,494	-	31,494
DINAMICO CONST,INC	75	40.0%	30	-	30
율촌제2산업단지개발㈜	68	40.0%	27	26	1
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	48,056	30.0%	14,417	9,901	4,516
하남마블링시티개발㈜	6,747	44.0%	2,968	-	2,968
평성인더스트리아㈜	3,350	27.0%	905	-	905
양주역세권개발사업㈜	(12,719)	22.0%	-	(1)	1
강화조력㈜	45	46.0%	21	-	21
부곡환경㈜	1,020	100.0%	1,020	-	1,020
천마산터널㈜	10,755	36.0%	3,873	45	3,828
명동도시환경정비사업㈜	-	44.0%	-	-	-
제이엔텍㈜	-	40.0%	-	-	-
사화도시개발㈜	265	27.0%	72	-	72
하버시티개발㈜	(14,727)	29.9%	-	(1)	1
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	100,538	24.1%	24,189	916	23,273
포천민자발전㈜	88,547	42.0%	37,216	37,215	1
(주)창원혁신산단개발피에프브이	(4,162)	29.0%	-	(1)	1
경산지식산업단지개발㈜	31,961	29.0%	9,269	9,268	1
스카이랜드㈜	(32,693)	25.0%	-	(1)	1
진위3산업단지개발주식회사	3,280	20.0%	656	655	1
경남마산로봇랜드(주)	(7,601)	25.0%	-	(1)	1
우이신설경전철㈜	(52,872)	20.3%	-	(1)	1
푸른제천지키미	6,373	21.4%	1,364	1,363	1
은평새길㈜	(212)	33.0%	-	(1)	1
지더블유아이시㈜	4,073	20.0%	815	814	1
더유니스타㈜	-	33.0%	-	-	-
㈜탕정테크노파크	2,000	20.0%	400	-	400
㈜투게더투자운용	7,000	37.1%	2,600	-	2,600

② 2018년

(단위:백만원)

	전 기 순자산	(a) 연결실체지분율 (b)	지분해당 순자산(c=a*b)	내부거래효과 등 제거(d)	장부금액 (c-d)
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	76,123	25.0%	19,031	-	19,031
KDS Hydro Pte.Ltd	141,706	20.0%	28,341	-	28,341
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	697	35.0%	244	-	244
DINAMICO CONST,INC	59	40.0%	24	-	24
율촌제2산업단지개발㈜	3,252	40.0%	1,301	-	1,301
포천민자발전㈜(*1)	123,411	42.0%	51,876	51,875	1
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	58,382	30.0%	17,515	10,162	7,353
하남마블링시티개발㈜	18,811	44.0%	8,278	-	8,278
평성인더스트리아㈜	3,587	27.0%	968	-	968
(주)창원혁신산단개발피에프브이	2,042	29.0%	592	591	1
양주역세권개발사업㈜	2,422	22.0%	533	-	533
강화조력㈜	46	46.0%	21	-	21
부곡환경㈜	1,005	100.0%	1,005	-	1,005
천마산터널㈜	20,812	36.0%	7,492	43	7,449
명동도시환경정비사업㈜	2,269	44.0%	999	-	999
제이엔텍㈜(*2)	(218)	40.0%	-	(1)	1
사화도시개발㈜	523	27.0%	141	-	141
하버시티개발㈜	6,000	29.9%	1,794	-	1,794
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	101,583	24.0%	24,380	-	24,380

한편, 관계기업 손실 중 인식하지 못한 금액은 28,208백만원(누계 48,425백만원)입니다.

14.6 당기말 현재 관계기업투자주식은 전액 비상장 지분증권으로 활성시장에서 거래되는 관계기업투자주식은 없습니다.# 유형자산의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량&cr;운반구	공구와&cr;기구	비품	건설중인&cr;자산	계
2019.01.01	133,556	141,274	3,269	87,825	42,763	26,001	1,938	6,855	130,056	573,537
취득(자본적지출 포함)	-	-	27	4,942	-	2,574	621	14,199	1,166	23,529
처분	-	-	-	(1,772)	(709)	(787)	(58)	(388)	-	(3,714)
감가상각비	-	(6,669)	(450)	(25,693)	(12,758)	(13,223)	(1,353)	(4,777)	-	(64,923)
손상차손	(8,697)	(7,203)	-	(1,736)	-	-	-	-	-	(35,420)
기타증감(*)	-	2,967	-	(5,050)	1,474	625	52	77	18,778	18,923
2019.12.31	124,859	130,369	2,846	58,516	30,770	15,190	1,200	15,966	132,216	511,932
취득원가	133,556	224,124	10,934	317,987	116,482	116,417	20,922	52,967	215,140	1,208,529
감가상각누계액	-	(86,552)	(8,088)	(259,471)	(85,712)	(101,227)	(19,722)	(37,001)	-	(597,773)
손상차손누계액	(8,697)	(7,203)	-	-	-	-	-	-	-	(98,824)

(*) 기타증감액은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 및 매각예정자산 대체 등으로 구성되어 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량&cr;운반구	공구와&cr;기구	비품	건설중인&cr;자산	계
2018.01.01	133,556	142,004	3,352	115,690	53,439	34,965	2,575	8,867	135,265	629,713
취득(자본적지출 포함)	-	90	344	13,464	-	6,444	702	2,480	3,445	26,969
처분	-	-	-	(2,570)	(350)	(349)	(100)	(675)	-	(4,044)
감가상각비	-	(6,553)	(427)	(41,415)	(12,139)	(15,826)	(1,193)	(3,846)	-	(81,399)
손상차손	-	-	-	-	-	-	-	-	(2,379)	(2,379)
기타증감(*)	-	5,733	-	2,656	1,813	767	(46)	29	(6,275)	4,677
2018.12.31	133,556	141,274	3,269	87,825	42,763	26,001	1,938	6,855	130,056	573,537
취득원가	133,556	220,244	10,907	361,373	120,365	116,646	20,791	41,310	193,202	1,218,394
감가상각누계액	-	(78,970)	(7,638)	(273,548)	(77,602)	(90,645)	(18,853)	(34,455)	-	(581,711)
손상차손누계액	-	-	-	-	-	-	-	-	(63,146)	(63,146)

(*) 기타증감액은 유형자산 내 계정대체액, 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 및 매각예정자산 대체 등으로 구성되어 있습니다.

16. 무형자산의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	영업권	소프트웨어	합계
[장부가액 변동내역]
2019.01.01	45,520	17,376	542	7,694	71,132
취득(처분)액	-	(497)	-	4,420	3,923
기타증감(*)	1,624	-	-	81	1,705
상각액	(1,228)	(1,435)	-	(4,636)	(7,299)
2019.12.31	45,916	15,444	542	7,559	69,461
[2019.12.31 현재 장부가액 구성내역]
취득원가	124,480	30,021	542	65,315	220,358
상각누계액	(63,836)	(4,719)	-	(57,756)	(126,311)
손상차손누계액	(14,728)	(9,858)	-	-	(24,586)

(*) 기타증감액은 계정대체액, 해 외사업환산손익 등으로 구성되어 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	영업권	소프트웨어	합계
[장부가액 변동내역]
2018.01.01	52,135	19,390	542	8,591	80,658
취득(처분)액	-	(451)	-	3,319	2,868
기타증감(*)	(5,380)	31	-	43	(5,306)
상각액	(1,235)	(1,594)	-	(4,259)	(7,088)
2018.12.31	45,520	17,376	542	7,694	71,132
[2018.12.31 현재 장부가액 구성내역]
취득원가	122,856	30,518	542	60,814	214,730
상각누계액	(62,608)	(3,284)	-	(53,120)	(119,012)
손상차손누계액	(14,728)	(9,858)	-	-	(24,586)

(*) 기타증감액은 계정대체액, 해 외사업환산손익 등으로 구성되어 있습니다.

17. 투자부동산

17.1 투자부동산의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구분	기초	회계정책의&cr;변경효과	수정후&cr;금액	처분	상각	손상차손	대체(*)	기말
임대부동산	228,594	156,798	385,392	(87,575)	(8,091)	(3,413)	87,534	373,847
기타부동산	15,928	-	15,928	(2,923)	-	(114)	(92)	12,799
합 계	244,522	156,798	401,320	(90,498)	(8,091)	(3,527)	87,442	386,646

(*) 매각예정자산 대체 등으로 구성되어 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

구분	기초	처분	상각	손상차손	대체(*)	기말
임대부동산	257,084	-	(2,645)	(20,811)	(5,034)	228,594
기타부동산	24,162	-	-	(673)	(7,561)	15,928
합 계	281,246	-	(2,645)	(21,484)	(12,595)	244,522

(*) 매각예정자산 대체등으로 구성되어 있습니다.

17.2 당기말과 전기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표 상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

18. 기타지급채무 및 선수금 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
[유동항목]
단기기타지급채무
미 지 급 금	1,072,944	854,451
미지급비용(*)	613,854	706,640
소 계	1,686,798	1,561,091
선 수 금
공사선수금	142,624	102,801
분양선수금	163,853	144,868
기타선수금	27,827	27,196
선 수 수 익	1,112	982
소 계	335,416	275,847
[비유동항목]
장기선수금
공사선수금	90,392	126,256
기타선수금	4,245	4,245
소 계	94,637	130,501

(*) 기업구매카드 사용액 105,871백만원(전기말 : 126,431백만원)이 포함되어 있습니다.

19 . 금융상품부채 세부 내역

19.1 금융상품부채 세부 내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
단기금융상품부채
단기차입금	843,622	1,141,679
유동성장기부채	563,166	388,268
유동금융보증부채	1,974	2,491
유동파생상품부채	5,236	2,050
소 계	1,413,998	1,534,488
장기금융상품부채
장기차입금	605,283	542,024
사채	340,000	75,000
비유동금융보증부채	33,849	23,734
비유동파생상품부채	127	1,375
소 계	979,259	642,133
합 계	2,393,257	2,176,621

19.2 차입금 등의 내역

① 단기차입금 (단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율(%)	2019.12.31	2018.12.31
원화단기차입금	건설공제조합	1.40	50,244	-
	한국스탠다드차타드은행	CD(3M)+2.10 ~ CD(3M)+2.45	60,000	109,913
	한국산업은행	4.33	200,000	200,000
	한국수출입은행	2.09~3.44	225,210	186,813
	플랜업포일제삼차	-	-	26,000
	IBK캐피탈 외 4		17,000	-
	시티코어제이차주식회사	4.8	5,000	-
	기업어음	2.70~3.10	132,000	451,000
	대우송도아이비디(유)	CD(3M)+2.45 ~ 4.15	116,000	111,000
외화단기차입금	KDB Singapore	Libor(3M)+2.30	34,734	33,543
	NH농협은행	-	-	7,449
	국민은행	-	-	15,961
	UOB	UOB Swap Rate+1.50	3,434	-
합 계			843,622	1,141,679

② 장기차입금 (단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율&cr;(%)	2019.12.31		2018.12.31
			유동성	비유동성	유동성	비유동성
원 화&cr;장기차입금	주택도시보증공사	-	225	5,622	225	5,847
	신협중앙회 외 4	4.10	-	56,000	-	56,000
	NH투자증권	-	-	-	-	30,000
	에프엔시흥센트럴	-	-	-	13,000	-
	에프엔시흥센트럴	-	-	-	13,000	-
	와이비디더블유	-	-	-	100,000	-
	이지스전문투자형사모투자신탁208호	-	-	-	23,000	-
	플랜업포일제일차	-	-	-	19,000	-
	플랜업포웰제일차	CP(A1)+ 2.61	-	25,000	-	-
	와이비춘천	3.65	26,000	-	-	26,000
	하나은행	CD(3M)+1.80	-	25,000	-	-
	IBK연금보험	CD(3M)+1.80	-	20,000	-	-
	IBK캐피탈 외 4	4.00	48,000	25,000	-	-
	에프엠검단제일차	2.68	50,000	-	-	-
	에프엠검단제일차	2.73	-	50,000	-	-
	에프엠검단제일차	2.78	-	40,000	-	-
	NH투자증권	3.80	-	10,000	-	-
	NH투자증권	3.40	-	50,000	-	-
	NH투자증권 외	2.68	58,944	-	-	-
	기업어음	3.10	-	15,000	-	-
외 화&cr;장기차입금	Arab Bank	Libor(3M)+2.90	40,523	-	-	39,134
	한국산업은행	Libor(3M)+4.00	57,890	-	-	112,290
	한국수출입은행	Libor(6M)+3.00	57,890	-	-	55,425
	CBK	Libor(3M)+2.75	156,303	-	-	201,258
	FAB	Libor(3M)+2.60	-	52,101	-	-
	ENBD	Libor(3M)+2.40	-	231,560	-	-
	QIB	QMRL+0.80	18,027	70,043	17,510	-
합 계			513,802	605,283	238,268	543,464
차감: 현재가치할인차금			(636)	-	-	(1,440)
차감 후 잔액			513,166	605,283	238,268	542,024

③ 사채 (단위:백만원)

종 류	연이자율&cr;(%)	2019.12.31		2018.12.31
		유동성	비유동성	유동성	비유동성
제 35회 사모사채	-	-	-	-	80,000
제 36회 사모사채	-	-	-	-	50,000
제 37회 사모사채	-	-	-	-	20,000
제 38회 사모사채	-	-	-	-	15,000
제 39회 사모사채	-	-	-	-	10,000
제 40회 사모사채	4.80	20,000	-	-	20,000
제 41회 사모사채	4.30	10,000	-	-	10,000
제 42회 사모사채	4.30	10,000	-	-	10,000
제 43회 사모사채	4.30	10,000	-	-	10,000
제 44회 사모사채	4.65	-	240,000	-	-
제 45회 공모사채	2.65	-	100,000	-	-
합 계		50,000	340,000	150,000	75,000

20. 순확정급여부채

20.1 확정급여제도

연결회사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인인 미래에셋생명보험㈜ 등에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

20.1.1 순확정급여부채 금액의 산정내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	464,997	438,492
기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	2,316	1,599
소 계	467,313	440,091
사외적립자산의 공정가치(*)	(258,564)	(255,176)
합 계	208,749	184,915

(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,790백만원(전기말:2,004백만원)이 포함된 금액입니다.

20.1.2 확정급여채무의 현재가치 변동 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
기초금액	440,091	421,081
당기근무원가	41,556	41,981
이자비용	10,871	12,382
재측정요소
- 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	12,097	12,935
- 경험적조정으로 인한 보험수리적손익	(6,004)	(4,643)
- 정년연령 조정으로 인한 보험수리적손익	-	(22)
제도에서의 지급액
- 급여의 지급	(31,298)	(43,623)
기말금액	467,313	440,091

20.1.3 사외적립자산 공정가치 변동 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
기초금액	255,176	255,675
이자수익	6,249	7,448
재측정요소
- 사외적립자산의 수익	(1,271)	(3,393)
기여금
- 사용자 기여금	15,217	13,206
제도에서의 지급
- 급여의 지급	(16,594)	(17,656)
국민연금전환금	(213)	(104)
기말금액	258,564	255,176

20.1.4 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.

① 할인율 등

연결회사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.

구 분	2019.12.31	2018.12.31
할인율	2.16%	2.62%
임금상승률	4.93%	5.04%

② 사망률

보험업법에 의한 보험요율산 출기관(보험개발 원)이 산출한 표준사망률(제9회)을 사용하였습니다.

20.1.5 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과

구 분	확정급여채무에 대한 영향
	1% 증가
할인율	5.54% 감소
임금상승률	6.17% 증가

상의의 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일하며 다른 가정은 일정하다는 가정 하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.

20.1.6 사외적립자산의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31		2018.12.31
	금액	구성비	금액	구성비
현금성자산	14,532	5.62%	11,938	4.68%
정기예금	77,147	29.84%	96,515	37.82%
국민연금전환금	1,790	0.69%	2,004	0.79%
기타	165,095	63.85%	144,719	56.71%
합 계	258,564	100.00%	255,176	100.00%

20.1.7 2019년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 35,610백만원입니다.

20.1.8 당기말 현재 확정급여채무의 가중평균 만기는 6.22년이며, 할인되지 않은 연금 급여지급액 의 만기분석은 아래와 같습니다. (단위:백만원)

구 분	1년 미만	1~2년 미만	2~4년 미만	4년 이상	합계
급여지급액	85,436	59,756	121,776	588,955	855,923

20.2 확정기여제도

당기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 132백만원(전기: 57백만원)입니다.

21. 충당부채

21.1 연결회사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송 및 PF 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

21.2 충당부채의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합계
[변동내역]
기 초	173,197	173,286	141,357	487,840
회계정책의 변경효과	-	-	(42,839)	(42,839)
수정후 금액	173,197	173,286	98,518	445,001
전 입 액	69,477	75,748	98,162	243,387
환 입 액	(1,240)	(96,197)	(2,594)	(100,031)
지 급 액 등	(80,960)	4,223	(52,687)	(129,424)
당 기 말	160,474	157,060	141,399	458,933
[유동성분류]
유동	28,422	129,003	47,774	205,199
비유동	132,052	28,057	93,625	253,734

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합계
[변동내역]
기 초	106,539	-	113,807	220,346
회계정책의 변경효과	-	421,415	-	421,415
수정후 금액	106,539	421,415	113,807	641,761
전 입 액	111,035	54,112	75,078	240,225
환 입 액	(1,351)	(310,497)	(2,138)	(313,986)
지 급 액 등	(43,026)	8,256	(45,390)	(80,160)
전기 말	173,197	173,286	141,357	487,840
[유동성분류]
유동	23,864	119,882	4,477	148,223
비유동	149,333	53,404	136,880	339,617

22. 우발상황 및 약정사항

22.1 견질어음 및 수표 등

당기말 현재 연결회사는 건설공사 와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매 (액면금액 1,500 백만원), 백지수표 22매를 견질로 제공하고 있습니다 .

22.2 계류중인 소송 등 현황

당기말 현재 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건은 89건(소송가액 468,889백만원)이며(전기말 87건, 소송가액 814,027백만원), 피고로 계류중인 소송사건은 220건(소송가액 864,803백만원)입니다(전기말 219건, 742,294백만원). 한편, 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 6건(중재가액 397,777백만원)이며(전기말 2건, 261,038백만원), 피신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액 43,205백만원)입니다(전기말 해당사항 없음).

당기말 현재 연결회사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 연결회사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

원 고	피 고	소 송 내 용	소 송 가 액(*)
한국가스공사	㈜대우건설 외 12	손해배상	200,000
한국가스공사	㈜대우건설 외 18	손해배상	108,000
한국철도시설공단	㈜대우건설 외 27	손해배상	104,511
한국수자원공사	㈜대우건설 외16	손해배상	70,252
한국수자원공사	㈜대우건설 외 5	손해배상	59,748
배정희 외229	㈜대우건설 외 1	분양대금반환등	37,040
서울시	㈜대우건설 외 11	손해배상	27,128
한국수자원공사	㈜대우건설 외 85	설계보상비 반환	24,440
대한민국	㈜대우건설 외 3	손해배상	12,593
창원시	㈜대우건설 외 10	손해배상	10,519

(*) 연결회사부담액이 확정되지 않은 경우는 연결회사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다. 소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 연결회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다.# 22. 기타 정보

22.3 금융기관과의 약정사항

당기말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 272,075천(전기말: USD 209,596천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며 한국산업은행 등과 360,469백만원(전기말 331,315백만원)을 한도로 단기회전대출 약정을 맺고 있습니다. 또한 한국수출입은행 등과 600,298백만원(전기말 541,124백만원)을 한도로 수출이행자금대출 및 상생협력대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 한도약정이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다.

22.4 기타 주요 약정사항 및 우발상황

① 연결회사는 제2서해안고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 117,111백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.

② 연결회사는 당기말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁 12호의 신탁업자인 주식회사 한국스탠다드차타드은행과 2023년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2020년 8월 26일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 책임임대차 계약과 관련하여 연결회사는 당기말 현재 리스부채 67,775백만원을 계상하고 있습니다.

③ 연결회사는 당기말 현재 을지 트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 주식회사 케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드 주식회사와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 당기말 현재 리스부채 254,485백만원을 계상하고 있습니다.

④ 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환 요청을 통지 할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(당기말 현재 152,113백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.

⑤ 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였으며 SOMC는 호텔 개장일부터 15년이 되는 일이 속한 해의 말일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 당기와 전기에 각각 904백만원과 846백만원을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다.

⑥ 연결회사는 소사원시 복선전철 사업과 관련하여 설립된 사모특별자산 투자신탁의 수익증권을 83,570백만원을 한도로 매입약정을 체결하고 당기말 현재 66,740백만원을 매입하였으며 잔여 약정매입 금액 중 추가 매입 금액은 발생하지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

⑦ 연결회사의 당기말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0로 하락시 68,026백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다.

⑧ 연결회사의 해외금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표 기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 250%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 약정금액은 498,513백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환 의무가 존재합니다.

⑨ 연결회사는 당기말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

23. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등

23.1 담보제공자산

① 사용이 제한된 금융상품 현황 (단위:백만원)

과 목	구 분	은 행 명	금 액	보증관련 사용제한내역
금융상품자산 등	보통예금	우리은행	12,679	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌
	CMA	KB증권	273	사업권양도 관련 예치금
	보통예금	미래에셋대우	14	상업시설 임차보증금
	보통예금	우리은행	909	소송 판결금 압류
	보통예금	국민은행	909	소송 판결금 압류
	보통예금	신한은행	909	소송 판결금 압류
	보통예금	하나은행	17,145	자체사업 차입
	신탁계좌 정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드
	정기예금	하나은행	1,665	유보금 환급보증
	외화정기예금	하나은행	26,092	유보금 환급보증
	외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	10,668	계약이행보증
	정기예금	SHINHANVINA BANK, HANOI BR	224,751	대출약정에 의한 질권 설정
	보통예금	SHINHANVINA BANK, HANOI BR	35,041	대출약정에 의한 질권 설정
	보통예금	VIETINBANK	4	대출약정에 의한 질권 설정
	보통예금	VIETNAM INTERNATIONAL BANK	45	대출약정에 의한 질권 설정
	보통예금	BANK FOR INVESTMENT AND DEVELOPMENT OF VIETNAM	-	대출약정에 의한 질권 설정
	정기예금	SC제일은행	2,300	차입금 근질권 담보
	정기예금	우리은행	86	계약이행보증
소 계			341,490
장 기
금융상품자산	당좌개설보증금	당좌개설은행	22	당좌개설보증금
	금전채권신탁	농협은행	7,524	자금보충/제공 관련 예치금
소 계			7,546
합 계			349,036

② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 (단위:백만원)

구 분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처
유형자산, 무형자산, 투자부동산, 매각예정부동산 등(*2)	612,467	540,615	한국스탠다드차타드은행 등
투자유가증권 및 관계기업투자	227,452	5,856,241	산업은행 등
합 계	839,919	6,396,856

(*1) 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권 및 관계기업투자주식에 대해 연결회사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 22,019,341백만원입니다.

(*2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 실행액 232,944백만원(설정최고액 297,028백만원)에 대해 제공된 유형자산 등의 담보 273,595백만원이 포함되어 있습니다.

23.2 지급보증 등

① 시행사의 차입금과 관련하여 제공한 지급보증의 내역 (단위:백만원)

PF 유형	2019.12.31	2018.12.31
ABCP/ABSTB(*1)	211,099	490,000
기타 Loan(*1)	82,488	49,749
*합 계(2)**	293,587	539,749

(*1) 창원혁신산단개발피에프브이 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 9,914백만원(보증 한도 9,914백만원)이 포함되어 있습니다.

(*2) 상기 지급보증 과 관련하여 연결회사가 제공한 지급보증의 한도액은 293,587백만원입니다.

당기말 현재 채무보증금액 기준 PF내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

사업지역	채권기관	채무금액	채무보증금액	채무보증한도	보증내역	대출기간
인천시	캐피탈 등	240,000	150,000	150,000	채무인수	2019.08~2020.08
서울시	증권 등	200,000	84,673	84,673	채무인수 등	2019.03~2020.03
충남 당진시	증권 등	78,500	49,000	49,000	채무인수	2019.09~2020.09
경남 창원시	은행 등	139,000	9,914	9,914	이자지급보증	2019.03~2021.06

Loan, ABCP/ABSTB

② 연결회사는 당기말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 737,537백만원(보증 한도 974,740백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다.

③ 연결회사는 당기말 현재 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 14,526,841백만원의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.

④ 연결회사는 당기말 현재 발주처 등에 대한 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 위하여 8,825,238백만원의 이행보증을 제공하고 있습니다.

⑤ 연결회사는 당기말 현재 다수의 시행 및 조합 사업 젝트와 관련하여 연결회사분 6,688,276백만원(전체 7,420,236백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

⑥ 연결회사는 양주역세권 도시개발사업과 관련하여 우선수익권 매입확약서에서 정한 매매대금 지급의무를 위반할 경우, 매도인의 추가적인 의사표시나 절차 없이 자동적으로 그때까지 미이행된 유동화대출원리금채무(당기말 46,800백만원)를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

⑦ 연결회사는 당기말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 1,827,723백만원(보증 한도 4,925,862백만원)의 연대보증 등을 제공하고 있습니다.

⑧ 연결회사는 당기말 현재 신분당선㈜ 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 연결회사분 294,278백만원(전체 1,860,538백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

⑨ 연결회사는 당기말 현재 국내공사의 경우 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상 호보증을 하고있는바, 당기말 현재 연결회사가 제공한 보증금액은 722,212백만원이며, 제공받은 보증금액은 42,860백만원 입니다.

⑩ 연결회사는 인천시의 송도국제도시개발에 따라 국제업무단지를 개발하는 송도국제도시개발유한회사와 사업부지 매매 및 개발계약을 체결하였으며, 동 계약에 의해 신탁된 토지 및 건물(장부가액: 126,107백만원)의 우선수익권을 동부화재해상보험(주) 및 SC은행의 차입금(장부가액: 116,000백만원) 관련 담보로 제공하고 있습니다.

24. 자본금 및 자본잉여금

24.1

당기말 현재 연결회사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 700,000,000주, 415,622,638주 및 5,000원입니다.

24.2

당기말과 전기말 현재의 자본잉여금은 주식발행초과금 등 입니다.

25. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액

25.1 기타자본항목의 구성 내역 (단위:백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
자기주식(*1)	(101,723)	(101,723)
출자전환채무(*2)	2,549	2,549
합 계	(99,174)	(99,174)

(*1) 연결회사는 당기말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주식 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다.

(*2) 연결회사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환시까지 이자가면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타 자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다. 당기 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며 당기말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다.

25.2 기타포괄손익 누계액의 구성내역 (단위:백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	(4,090)	(4,673)
해외사업환산손익	(254,607)	(232,133)
관계기업투자 기타포괄손익지분	305	4,021
합 계	(258,392)	(232,785)

26. 이익잉여금(결손금)의 구성내역 (단위:백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
법정적립금(*1)	61,685	61,404
임의적립금(*2)	15,700	15,300
미처분이익잉여금(미처리결손금)	111,208	(90,491)
합 계	188,593	(13,787)

(*1) 연결회사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

(*2) 연결회사는 당기말 현재 재무구조개선적립금을 임의적립금으로 적립하고 있습니다.

27. 주당이익

기본 주당이익은 연결회사의 보통주당기순이익을 연결회사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.

27.1

당기와 전기 기본주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구분	2019년	2018년
지배기업의 소유주지분 순이익	208,615,477,154 원	298,686,457,871 원
가중평균유통보통주식수	410,885,720 주	410,885,720 주
기본주당순이익	508 원	727 원

27.2

희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.

27.3

당기와 전기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구분	2019년	2018년
희석주당이익 산정을 위한 지배기업의 소유주지분 순이익	208,615,477,154 원	298,686,457,871 원
희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수	411,395,588 주	411,395,588 주
희석주당순이익	507 원	726 원

27.4

당기말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다. (단위: 백만원, 주)

구분	액면금액	발행가능 보통주식수	비고
출자전환채무	2,549	509,868	액면금액 5,000원당 1주

28. 비용의 성격별 분류 (단위:백만원)

구분	2019년			2018년
	매출원가	판매비와관리비	계	매출원가	판매비와관리비	계
완성부동산 등의 변동	91,803	-	91,803	358,384	-	358,384
원재료의 사용	2,192,086	-	2,192,086	2,571,516	-	2,571,516
노무비	526,629	215,702	742,331	584,630	187,863	772,493
외주비	3,678,733	-	3,678,733	4,640,850	-	4,640,850
용역비	329,675	69,747	399,422	379,492	65,435	444,927
복리후생비	93,183	43,838	137,021	103,608	35,041	138,649
임차료	84,772	7,951	92,723	134,326	27,075	161,401
지급수수료	224,359	23,974	248,333	274,300	38,361	312,661
광고선전비	20,290	7,443	27,733	14,221	5,633	19,854
경상개발비	1,338	13,768	15,106	1,555	12,667	14,222
감가상각비 등	61,183	19,130	80,313	77,264	13,868	91,132
리스사용권자산상각비	24,585	26,252	50,837	-	-	-
보험료	72,583	8,176	80,759	51,865	7,173	59,038
세금과공과	34,164	10,153	44,317	51,319	10,159	61,478
기타비용	361,415	44,859	406,274	332,056	(1,901)	330,155
합 계	7,796,798	490,993	8,287,791	9,575,386	401,374	9,976,760

29. 판매비와관리비 (단위:백만원)

구분	2019년	2018년
급여	197,159	169,713
용역비	69,747	65,435
복리후생비	43,838	35,041
임차료	7,951	27,075
경상개발비	13,768	12,667
지급수수료	23,974	38,361
퇴직급여	18,543	18,150
보험료	8,176	7,173
광고선전비	7,443	5,633
여비교통비	7,236	5,567
감가상각비	13,796	8,644
무형자산상각비	5,334	5,224
대손상각비	27,717	2,069
대손충당금환입	(8,248)	(26,424)
리스사용권자산상각비	26,252	-
기타	28,307	27,046
합 계	490,993	401,374

30. 기타수익 및 기타비용

30.1 기타수익의 내역 (단위:백만원)

구분	2019년	2018년
기타의대손충당금환입	70,097	24,278
투자유가증권처분이익	7,444	251
투자유가증권평가이익	1,686	2,065
관계기업투자처분이익	2,199	-
매각예정자산처분이익	4,678	2,813
유형자산처분이익	5,941	3,792
무형자산처분이익	403	143
기타충당부채환입	2,594	2,138
배당금수익	2,527	3,553
잡이익	26,923	33,123
외환차익	42,199	40,236
외화환산이익	14,787	18,982
해외사업환산이익환입	78,403	29,357
파생상품평가이익	21,747	6,970
파생상품거래이익	30,319	29,895
합 계	311,947	197,596

30.2 기타비용의 내역 (단위:백만원)

구분	2019년	2018년
기타의대손상각비	23,854	55,725
투자유가증권처분손실	1	1,469
투자유가증권손상차손	13,240	35,482
투자유가증권평가손실	30	-
투자부동산손상차손	3,527	21,484
매각예정자산처분손실	314	-
매각예정자산손상차손	11,574	5,174
유형자산손상차손	35,420	2,379
유형자산처분손실	1,006	889
무형자산처분손실	2	21
기타충당부채전입액	98,162	75,078
기부금	135	97
잡손실	33,073	32,932
해외사업환산손실환입	18,921	4,737
외환차손	37,301	45,484
외화환산손실	29,574	19,037
파생상품평가손실	5,282	3,385
파생상품거래손실	6,180	11,201
기타	6,388	5,599
합 계	323,984	320,173

31. 금융수익, 금융원가

31.1 금융수익의 내역 (단위:백만원)

구분	2019년	2018년
은행예치금에 대한 이자수익	29,816	20,405
유가증권 이자수익	57	27
기타 이자수익	29,490	18,828
합 계	59,363	39,260

31.2 금융원가의 내역 (단위:백만원)

구분	2019년	2018년
차입금 이자비용	119,488	105,175
기타 이자비용	11,887	5,501
합 계	131,375	110,676

31.3

당기 중 적격자산인 재고자산에 대해 자본화된 차입원가는 6,203백만원(전기 : 6,551백만원)입니다. 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화차입이자율은 4.01%~6.25%(전기 : 4.02%~6.21%)입니다.# 32. 법인세비용 및 이연법인세

32.1 법인세비용의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
총 당기 법인세	71,102	114,685
- 당기손익에 대한 당기법인세 등	72,242	12,238
- 전기 법인세의 조정사항	(1,140)	102,447
총 이연법인세	34,933	19,781
- 일시적차이의 증가	34,933	19,781
법인세비용	106,035	134,466

32.2 법인세비용과 회계이익간의 관계 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
법인세비용차감전순이익	307,275	431,796
법인세율로 계산된 법인세비용	81,996	103,256
당기 조정항목 법인세 효과	24,039	31,210
- 미환류소득에대한 법인세	3,073	-
- 법인세추납액(환급액)	(2,498)	12,556
- 세무상 과세되지 않는 수익	(3,340)	(3,955)
- 세무상 차감되지 않는 비용	8,143	6,469
- 이연법인세 미인식 효과	18,069	16,632
- 기타	592	(492)
법인세비용	106,035	134,466

32.3 자본에 직접 반영된 법인세 효과 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31			2018.12.31
	반영전	세효과	반영후	반영전	세효과	반영후
순확정급여부채의 재측정요소	84,469	(20,070)	64,399	76,829	(18,113)	58,716
기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	5,396	(1,306)	4,090	6,165	(1,492)	4,673
해외사업환산손실	330,891	(76,284)	254,607	295,506	(63,373)	232,133
지분법기타포괄손익누계액	(402)	97	(305)	(145)	(3,876)	(4,021)
합 계	420,354	(97,563)	322,791	378,355	(86,854)	291,501

32.4 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31			2018.12.31
	1년 이내 결제	1년 이후 결제	계	1년 이내 결제	1년 이후 결제	계
이연법인세자산	173,666	878,446	1,052,112	87,929	875,601	963,530
이연볍인세부채	(64,805)	(177,041)	(241,846)	(33,500)	(95,542)	(129,042)
합 계	108,861	701,405	810,266	54,429	780,059	834,488

32.5 이연법인세자 산(부채)의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세자산&cr;(부채)	증가(감소)	기말 이연법인세자산(부채)
		당기손익	기타포괄손익
퇴직급여부채	44,780	4,189	1,957
대손금 및 대손충당금	214,972	(1,456)	-
미수수익	(4,682)	(326)	-
금융보증부채 및 충당부채	123,883	(1,218)	-
현재가치할인차금	892	(396)	-
유형자산	1,392	9,728	-
무형자산	(144)	(122)	-
유가증권	111,949	(45,093)	(4,159)
투자자산손상차손	15,949	(11,170)	-
외화환산손익	(4,447)	(882)	-
기타	54,901	36,320	12,911
이월결손금	187,379	(39,649)	-
미확정손익	87,664	15,144	-
합 계	834,488	(34,931)	10,709

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세자산&cr;(부채)	증가(감소)	기말 이연법인세자산(부채)
		당기손익	기타포괄손익
퇴직급여부채	40,130	1,964	2,686
대손금 및 대손충당금	364,361	(149,389)	-
미수수익	(4,827)	168	-
금융보증부채 및 충당부채	159,716	(35,833)	-
현재가치할인차금	1,275	(383)	-
유형자산	(8,396)	9,775	-
무형자산	(32)	(113)	-
유가증권	104,469	5,565	1,915
투자자산손상차손	3,636	12,313	-
연구및인력개발준비금	(2)	2	-
외화환산손익	(591)	(3,856)	-
기타	91,969	43,622	6,965
이월결손금	90,995	96,384	-
합 계	842,703	(19,781)	11,566

32.6 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

구 분	내 용	당기말	전기말	사유
종속기업 투자주식 등	Daewoo Tripoli Invesment&Development Co. 등	113,340	207,648	처분하지 않을 예정 등
	(14,873)	(17,223)	미배당이익은 영구적 재투자예정
해외사업환산손익 등	리비아지사 등	15,667	17,019	처분하지 않을 예정 등

32.7 2019년 12월 31일 이후에 실현될 것으로 예산되는 이연법인세는 일시적 차이가 소멸될 것으로 예상되는 기간의 과세소득에 적용될 것으로 기대되는 평균세율(24.2%)을 사용하여 측정하였습니다.

33. 특수관계자 거래

33.1 당기말 현재 연결회사의 특수관계자 현황

| 구 분 | 특수관계자 명칭 # 33. 특수관계자 거래

33.6 특수관계자에 대한 자금거래내역

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말
지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행	차입금	261,496	1,191	13,480	249,207
관계기업 등	㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	1,039	-
	(주)창원혁신산단개발피에프브이	대여금	-	16,800	-	16,800
	우이신설경전철(주)	대여금	2,803	2,823	-	5,626
	V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	33	2	-	35
	KDS Hydro Pte.Ltd	대여금	8,164	1,804	-	9,968
	부곡환경(주)	대여금	78	-	-	78
합 계			273,613	22,620	14,597	281,636

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말
지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행	차입금	291,069	172,569	202,142	261,496
관계기업 등	㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039
	우이신설경전철(주)	대여금	-	2,803	-	2,803
	V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	32	1	-	33
	KDS Hydro Pte.Ltd	대여금	5,256	2,908	-	8,164
	부곡환경(주)	대여금	255	-	177	78
합 계			297,651	178,281	202,319	273,613

33.7 특수관계자에 대한 지급보증

연결회사는 특수관계자인 DW NIGERIA LTD.를 위하여 공사이행보증을 제공하고 있습니다.

33.8 주요경영진에 대한 보상내역

주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대해 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
단기종업원급여	4,116	3,374
퇴직급여	504	483
합 계	4,620	3,857

34. 영업으로부터 창출된 현금

34.1 영업으로부터 창출된 현금 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
당기순이익	201,240	297,330
현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감
대손상각비	27,717	2,069
대손충당금환입	(8,248)	(26,424)
감가상각비	73,014	84,044
무형자산상각비	7,299	7,088
리스사용권자산상각비	50,837	-
기타의대손상각비	23,854	55,725
투자유가증권처분손실	1	1,469
투자유가증권평가손실	30	-
매각예정자산처분손실	314	-
유형자산처분손실	1,006	889
유형자산손상차손	35,420	2,379
무형자산처분손실	2	21
투자유가증권손상차손	13,240	35,482
투자부동산손상차손	3,527	21,484
매각예정자산손상차손	11,574	5,174
관계기업투자당기손익지분	(27,263)	2,945
외화환산손실	29,574	19,037
파생상품평가손실	5,282	3,385
파생상품거래손실	6,180	11,202
기타충당부채전입액	98,162	75,078
공사손실충당부채전입액	75,748	54,112
하자보수충당부채전입	69,477	111,035
복리후생비	232	(49)
퇴직급여	46,177	46,915
이자비용	131,375	110,676
법인세비용	106,035	134,466
해외사업환산손실환입	18,921	4,737
기타의대손충당금환입	(70,097)	(24,278)
투자유가증권처분이익	(7,444)	(251)
투자유가증권평가이익	(1,686)	(2,065)
관계기업투자처분이익	(2,199)	-
매각예정자산처분이익	(4,678)	(2,813)
유형자산처분이익	(5,940)	(3,792)
무형자산처분이익	(403)	(143)
배당금수익	(2,527)	(3,553)
외화환산이익	(14,787)	(18,982)
파생상품평가이익	(21,747)	(6,970)
파생상품거래이익	(30,319)	(29,895)
기타충당부채환입	(2,594)	(2,138)
공사손실충당부채환입	(96,197)	(310,497)
하자보수충당부채환입	(1,240)	(1,351)
이자수익	(59,363)	(39,260)
잡이익	-	(5)
해외사업환산이익환입	(78,403)	(29,357)
소계	399,863	287,589
영업활동 관련 자산ㆍ부채의 변동
매출채권의 증감	(571,409)	15,283
단기금융상품의 증감	(173,895)	9,256
단기기타수취채권 등의 증감	(69,786)	8,696
미청구공사의 증감	79,272	39,689
선급금의 증감	(605,664)	(404,790)
선급비용의 증감	(79,525)	(46,796)
재고자산의 증감	275,505	578,989
장기기타수취채권의 증감	233,819	(84,935)
장기선급비용의 증감	(1)	13
매입채무의 증감	39,886	(160,878)
단기기타지급채무의 증감	93,415	174,435
선수금의 증감	73,258	(446,425)
초과청구공사의 증감	74,194	20,562
예수금의 증감	(25,868)	33,648
수입보증금의 증감	64,010	(17,318)
퇴직금의 지급	(31,298)	(43,623)
사외적립자산의 증감	1,591	4,554
장기선수금의 증감	(96,973)	82,884
충당부채의 증감	(95,962)	(61,927)
장기수입보증금의 증감	(2,224)	(16,442)
해외사업환산차대의 증감	14,900	12,809
소계	(802,755)	(302,316)
영업으로부터 창출된 현금	(201,652)	282,603

34.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
차입금의 유동성 대체	552,882	401,144
선급금의 재고자산 등 대체	531,584	362,386
초과청구공사의 매출채권 등 상계	238,180	-
매출채권등의 제각	147,912	383,946
매출채권의 선급금 대체	117,846	9,993
사채의 유동성 대체	75,000	150,000
매각예정자산의 투자부동산 대체	65,406	-
투자부동산의 매각예정자산 대체	92	12,595
장기충당부채의 유동성 대체	205,199	148,223
리스사용권자산 등의 기타충당부채 대체	56,878	-
미청구공사의 장기공사선수금 등 상계	47,418	182,019
기타충당부채의 매각예정자산 상계	7,852	-
미수금의 제각분 환입	6,399	2,237
기타충당부채의 대손충당금 대체	2,823	27,043
사용수익권의 매각예정자산대체	-	6,298
유형자산의 재고자산 대체	-	4,339

34.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 (단위:백만원)

구분	단기 차입금	유동성 장기부채	유동성 사채	단기 리스부채	장기 차입금	사채	장기 리스부채	합계
기초	1,141,679	238,268	150,000	-	542,024	75,000	-	2,146,971
회계정책의 변경	-	-	-	56,696	-	-	194,079	250,775
현금흐름	(299,292)	(288,583)	(175,000)	(36,526)	606,297	340,000	(39,266)	107,630
유동성대체 등	-	552,268	75,000	52,098	(552,268)	(75,000)	287,548	339,646
외화환산익	1,235	11,213	-	-	8,404	-	-	20,852
현할차 상각	-	-	-	-	826	-	-	826
당기말	843,622	513,166	50,000	72,268	605,283	340,000	442,361	2,866,700

35. 재무위험관리

35.1 재무위험요소

35.1.1 시장위험

① 외환위험

연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

- 2019년 12월 31일 (원화단위:백만원, 외화단위:천)

구분	외화자산 외화금액	외화자산 원화(환산)금액	외화부채 외화금액	외화부채 원화(환산)금액
USD	420,869	487,281	579,561	671,016
EUR	63,441	82,309	140,598	182,416
SGD	24	20	698	599
LYD	1,477	1,225	2,176	1,804
JPY	246,047	2,616	27,411	292
QAR	-	-	57,254	18,097
NGN	1,421,368	5,369	806,222	3,045
IQD	-	-	8,978,585	8,736
KWD	4	15	-	-

2018년 12월 31일 (원화단위:백만원, 외화단위:천)

구분	외화자산 외화금액	외화자산 원화(환산)금액	외화부채 외화금액	외화부채 원화(환산)금액
USD	566,956	633,913	460,420	514,796
EUR	99,776	127,629	9,574	12,247
SGD	9,455	7,737	660	540
LYD	1,477	1,187	2,176	1,749
JPY	289,078	2,929	290,246	2,940
QAR	-	-	288,408	88,553
NGN	1,421,368	5,185	1,030,769	3,760
IQD	-	-	10,911,697	10,252
KWD	15	53	-	-

당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

구 분	2019.12.31 10% 상승	2019.12.31 10% 하락	2018.12.31 10% 상승	2018.12.31 10% 하락
USD	(18,372)	18,372	11,913	(11,913)
EUR	(10,009)	10,009	11,538	(11,538)
SGD	(58)	58	720	(720)
LYD	(58)	58	(56)	56
JPY	234	(234)	(1)	1
QAR	(1,810)	1,810	(8,855)	8,855
NGN	232	(232)	143	(143)
IQD	(874)	874	(1,025)	1,025
KWD	1	(1)	5	(5)

② 이자율 위험

구 분	2019.12.31 10bp 상승	2019.12.31 10bp 하락	2018.12.31 10bp 상승	2018.12.31 10bp 하락
이자비용	458	(458)	817	(817)

35.1.2 신용위험

구 분	2019.12.31	2018.12.31
현금성자산	754,199	703,840
단기금융상품자산	470,000	256,933
매출채권	1,353,498	1,063,250
미청구공사	908,403	938,674
단기기타수취채권	605,189	591,989
장기금융상품자산	15,190	3,847
투자유가증권(*)	219,806	227,582
장기기타수취채권	1,158,146	1,355,957

(*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다.

연결회사는 금융보증의 제공과 관련하여 당기말과 전기말 현재 각각 35,822백만원 및 26,225백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 당기말과 전기말 현재 각각 1,342,962백만원(보증 한도 3,280,978백만원) 및 1,302,209백만원입니다(보증 한도 2,764,103백만원). 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 책임준공 미이행시 채무인수 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

35.1.3 유동성위험

연결회사의 비파생금융부채를 보고기간 종료일로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다.

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상 현금흐름	잔존계약만기 1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
차입금(*)	2,352,071	2,415,053	1,413,803	950,619	45,459	5,172
매입채무	314,070	314,070	314,070	-	-	-
단기기타지급채무	1,686,798	1,686,798	1,686,798	-	-	-
수입보증금	215,108	215,108	110,275	2,896	869	101,068
리스부채	514,629	600,596	77,965	62,346	55,000	405,285
합 계	5,082,676	5,231,625	3,602,911	1,015,861	101,328	511,525

(*) 액면이자가 포함되었습니다.

상기 이외 당기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,342,962백만원(보증 한도 3,280,978백만원) 입니다.

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상 현금흐름	잔존계약만기 1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
차입금(*)	2,146,971	2,225,749	1,582,720	461,310	176,322	5,397
매입채무	274,220	274,220	274,220	-	-	-
단기기타지급채무	1,561,090	1,561,090	1,561,090	-	-	-
수입보증금	153,881	153,881	46,687	7,750	1,067	98,377
합 계	4,136,162	4,214,940	3,464,717	469,060	177,389	103,774

(*) 액면이자가 포함되었습니다.

상기 이외 전기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,302,209백만원입니다.

상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 지배기업이 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 책임준공 미이행시 채무인수 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다(주석 22 및 23 참조).

35.2 자본 위험 관리

구분	2019.12.31	2018.12.31
총차입금(a)	2,352,071	2,146,971
차감: 현금및현금성자산(b)	756,756	705,950
순부채(c=a-b)	1,595,315	1,441,021
부채총계(d)	7,209,448	6,416,124
자본총계(e)	2,488,249	2,317,722
총자본(f=c+e)	4,083,564	3,758,743
자본조달비율(g=c/f)	39.1%	38.3%
부채비율(h=d/e)	289.7%	276.8%

36. 회계정책의 변경

기업회계기준서 제 1116호 '리스'의 적용

주석 2.1.1에서 설명한 것처럼 연결회사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일부터 소급하여 적용하였으나 기준서의 경과 규정에 따라 허용되는 방법으로 전기재무제표를 재작성하지 않았습니다. 따라서 새로운 리스 기준에 따른 재분류와 조정은 2019년 1월 1일의 개시 연결재무상태표에 인식되었습니다.

36.1 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 채택에 따라 인식된 조정

(1) 재무상태표에 인식된 금액

리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구 분	당기말	당기초
사용권자산
부동산	256,963	13,647
건설장비 등	37,888	31,406
합 계	294,851	45,053
투자부동산
부동산	151,334	156,798
금융리스채권
단기	2,178	2,079
장기	5,838	4,005
합 계	8,016	6,084

구 분	당기말	당기초
리스부채
단기	72,268	56,696
장기	442,361	194,079
합 계	514,629	250,775

당기 중 증가된 사용권자산은 294,184백만원입니다.

당기초 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구 분	2019년
전기말에 공시된 운용리스 약정(*)	161,723
최초 적용일 현재 리스이용자의 증분차입이자율을 사용한 할인액	155,102
기타(*)	95,672
최초 적용일 현재 인식된 리스부채	250,774
인식된 리스부채의 유동분류
유동 리스부채	56,696
비유동 리스부채	194,078
합계	250,774

(*) 전기말 공시된 운용리스 약정에 포함되어 있으나 당기중 개시된 리스계약 등을 포함하고 있습니다.

(2) 손익계산서에 인식된 금액

리스와 관련해서 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구 분
사용권자산 및 투자부동산의 감가상각비
부동산	28,843
건설장비 등	27,410
합 계	56,253
리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	8,391
사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)	132
소액리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	13,277
단기자산 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	21,658

당기 중 리스의 총 현금유출은 119,118 백만원입니다.

회계정책의 변경으로 최초 적용일 현재 재무상태표의 다음 항목이 조정되었습니다.

사용권자산: 45,053백만원 증가
투자부동산: 156,798백만원 증가
금융리스채권: 6,084백만원 증가
리스부채: 250,774백만원 증가
기타충당부채: 42,839백만원 감소

(3) 실무적 간편법의 사용

연결회사는 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하면서 기준서에서 허용하는 다음의 실무적 간편법을 사용하였습니다.

리스가 손실부담계약인지에 대한 종전 평가에 의존한 사용권자산의 손상검토
최초 적용일의 사용권자산 측정에 리스개설직접원가를 제외
연장선택권이나 종료선택권이 있는 계약의 리스기간 결정에 사후판단 사용# 재무제표

재무상태표

제 20 기 2019.12.31 현재	제 19 기 2018.12.31 현재	제 18 기 2017.12.31 현재
(단위 : 원)	(단위 : 원)	(단위 : 원)
자산
유동자산	5,354,031,501,271	4,731,985,126,688
현금및현금성자산	580,255,762,422	613,471,859,362
단기금융상품자산	289,193,032,627	88,369,558,070
매출채권	1,203,867,595,980	1,020,525,851,180
단기기타수취채권	608,862,945,867	590,893,797,486
미청구공사	893,134,475,500	929,737,404,032
선급금	676,321,573,567	505,999,229,249
선급비용	236,352,713,462	164,209,079,992
재고자산	729,435,187,418	660,302,982,525
매각예정자산	100,611,461,948	129,224,617,698
당기법인세자산	35,996,752,480	29,250,747,094
비유동자산	3,380,441,523,952	3,405,789,185,793
종속기업및관계기업투자	347,755,283,766	445,776,187,974
장기금융상품자산	15,187,332,434	3,843,994,623
투자유가증권	230,918,029,391	226,524,059,144
장기기타수취채권	1,156,820,500,251	1,357,507,787,393
장기선급비용	34,481,227,785	26,053,812,023
투자부동산	235,312,238,062	244,522,128,387
유형자산	183,395,382,859	226,059,746,257
무형자산	40,477,312,697	42,635,498,930
이연법인세자산	846,122,599,652	832,865,971,062
리스사용권자산	289,971,617,055
자산총계	8,734,473,025,223	8,137,774,312,481
부채
유동부채	4,631,807,219,692	4,700,822,936,139
단기금융상품부채	1,181,220,263,802	1,422,010,685,034
매입채무	313,612,088,206	273,610,026,469
단기기타지급채무	1,599,750,183,724	1,511,695,013,708
선수금	244,201,787,540	182,137,484,630
초과청구공사	818,220,824,657	982,236,699,767
예수금	97,431,104,007	125,748,780,931
수입보증금	105,606,788,261	40,689,780,411
당기법인세부채	2,486,883,122	16,159,689,250
단기리스부채	64,907,526,222
유동충당부채	204,369,770,151	146,534,775,939
비유동부채	1,927,888,566,582	1,235,228,248,384
장기금융상품부채	979,891,916,467	478,177,606,787
장기선수금	94,636,735,293	130,129,992,222
장기충당부채	253,160,126,914	339,036,641,866
장기수입보증금	98,734,941,159	102,704,825,008
순확정급여부채	208,174,213,255	182,525,020,497
장기종업원급여부채	2,885,663,995	2,654,162,004
장기리스부채	290,404,969,499
부채총계	6,559,695,786,274	5,936,051,184,523
자본
자본금	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
자본잉여금	548,200,217,905	548,200,217,905
기타자본항목	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
기타포괄손익누계액	(249,312,239,462)	(220,193,303,618)
이익잉여금(결손금)	(103,050,115,460)	(105,223,162,295)
자본총계	2,174,777,238,949	2,201,723,127,958
부채및자본총계	8,734,473,025,223	8,137,774,312,481

손익계산서

제 20 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지	제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지	제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)	(단위 : 원)	(단위 : 원)
	제 20 기	제 19 기
매출액	8,091,938,554,367	10,204,674,621,189
매출원가	7,470,788,795,309	9,256,296,893,121
매출총이익	621,149,759,058	948,377,728,068
판매비와관리비	464,996,767,788	378,888,072,090
영업이익(손실)	156,152,991,270	569,489,655,978
기타수익	348,309,348,697	205,079,406,564
기타비용	400,764,007,162	344,670,347,237
금융수익	48,695,036,373	32,216,890,224
금융원가	117,894,389,355	97,262,824,994
법인세비용차감전순이익(손실)	34,498,979,823	364,852,780,535
법인세비용	26,719,026,301	117,221,981,898
당기순이익(손실)	7,779,953,522	247,630,798,637
주당이익
기본주당순이익 (단위 : 원)	19	603
희석주당순이익 (단위 : 원)	19	602

포괄손익계산서

제 20 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지	제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지	제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)	(단위 : 원)	(단위 : 원)
	제 20 기	제 19 기
당기순이익(손실)	7,779,953,522	247,630,798,637
세후 기타포괄손익	(34,725,842,531)	(28,386,530,756)
당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(5,050,895,055)	(7,574,191,698)
순확정급여부채의 재측정요소	(5,054,414,330)	(7,581,481,018)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	3,519,275	7,289,320
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(29,674,947,476)	(20,812,339,058)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	27,472,134	32,118,633
해외사업환산이익(손실)	(29,702,419,610)	(20,844,457,691)
당기총포괄이익	(26,945,889,009)	219,244,267,881

자본변동표

제 20 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지	제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지	제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)	(단위 : 원)	(단위 : 원)
	자본	자본금
2017.01.01 (기초자본)	2,078,113,190,000	548,200,217,905
회계정책변경의 효과
총포괄이익
당기순이익(손실)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금
매도가능금융자산평가이익(손실)
해외사업환산손실
순확정급여부채의 재측정요소
총포괄이익(손실) 소계
2017.12.31 (기말자본)	2,078,113,190,000	548,200,217,905
2018.01.01 (기초자본)	2,078,113,190,000	548,200,217,905
회계정책변경의 효과
총포괄이익
당기순이익(손실)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금
매도가능금융자산평가이익(손실)
해외사업환산손실
순확정급여부채의 재측정요소
총포괄이익(손실) 소계
2018.12.31 (기말자본)	2,078,113,190,000	548,200,217,905
2019.01.01 (기초자본)	2,078,113,190,000	548,200,217,905
회계정책변경의 효과
총포괄이익
당기순이익(손실)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금
매도가능금융자산평가이익(손실)
해외사업환산손실
순확정급여부채의 재측정요소
총포괄이익(손실) 소계
2019.12.31 (기말자본)	2,078,113,190,000	548,200,217,905

현금흐름표

제 20 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지	제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지	제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)	(단위 : 원)	(단위 : 원)
	제 20 기	제 19 기
영업활동으로 인한 현금흐름	(445,751,241,065)	68,841,873,748
영업으로부터 창출된 현금흐름	(388,191,416,019)	149,697,019,704
이자의 수취	42,470,390,262	29,293,478,381
이자의 지급	(115,626,600,262)	(98,667,974,360)
법인세의 환급(납부)	(25,393,756,554)	(25,537,625,375)
배당금의 수령	40,990,141,508	14,056,975,398
투자활동으로 인한 현금흐름	253,049,295,317	3,529,584,604
투자활동으로 인한 현금유입액	1,322,103,536,316	1,205,221,029,790
단기금융상품자산의 감소	805,414,657,241	833,302,307,493
단기금융상품부채(파생상품)의 증가	29,947,582,362	54,681,893,503
단기기타수취채권의 감소	29,625,645,002	41,090,408,367
매각예정자산의 처분	53,214,984,017	59,436,344,422
투자유가증권의 처분	12,185,117,453	48,504,407,615
종속기업및관계기업투자의 처분	2,601,000,000	600,000,000
장기기타수취채권의 감소	289,289,603,796	160,957,859,764
투자부동산의 처분	90,497,579,529
유형자산의 처분	8,427,340,432	6,039,456,312
장기금융상품자산의 감소		1,500,000
무형자산의 처분	900,026,484	606,852,314
투자활동으로 인한 현금유출액	(1,069,054,240,999)	(1,201,691,445,186)
단기금융상품자산의 증가	(818,489,195,483)	(795,358,335,656)
단기금융상품부채(파생상품)의 감소	(5,387,011,785)	(51,128,848,032)
단기기타수취채권의 증가	(43,577,943,990)	(40,615,262,866)
투자유가증권의 취득	(13,894,475,600)	(49,603,834,500)
종속기업및관계기업 투자의 취득	(3,020,000,000)	(28,826,760,940)
장기기타수취채권의 증가	(159,420,832,910)	(212,715,612,379)
유형자산의 취득	(20,911,582,802)	(20,289,103,283)
무형자산의 취득	(4,353,198,429)	(3,153,687,530)
재무활동으로 인한 현금흐름	160,785,685,530	165,347,508,407
재무활동으로 인한 현금유입액	2,259,796,288,738	2,886,410,945,369
단기금융상품부채의 증가	1,112,594,493,308	2,070,071,750,529
장기금융상품부채의 증가	1,147,201,795,430	816,339,194,840
재무활동으로 인한 현금유출액	(2,099,010,603,208)	(2,721,063,436,962)
단기금융상품부채의 감소	(1,880,469,413,469)	(2,709,973,054,622)
장기금융상품부채의 감소	(145,000,000,000)	(11,090,382,340)
리스부채의 감소	(73,541,189,739)
외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과	(1,299,836,722)	(2,065,288,738)
현금및현금성자산의 증감	(33,216,096,940)	235,653,678,021
기초의 현금및현금성자산	613,471,859,362	377,818,181,341
당기말의 현금및현금성자산	580,255,762,422	613,471,859,362

재무제표 주석
제20(당)기 : 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지
제19(전)기 : 2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지

주식회사 대우건설

일반사항
주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목 사업, 오피스 및 상업용 건물 등을 건설하는 건축 사업, 아파트 등을 건설하는 주택사업, 석유화학 및 가스플랜트를 건설하는 플랜트 사업 및 발전소를 건설하는 발전사업을 영위하고 있습니다.

당기말 현재 당사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 한국산업은행의 종속기업인 케이디비인베스트먼트제일호유한회사(50.75%)입니다.

중요한 회계정책

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준
당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.# 2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 당사가 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당사 는 201 9 년 1월 1일로 개시 하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 를 신규로 적용하였습니다.

당사는 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 도입 결과 회계정책을 변경하였습니다. 기업회계기준서 제1116호의 경과 규정에 따라 변경된 회계정책을 소급 적용하였고, 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일인 2019년 1월 1일에 반영하였습니다. 비교 표시된 전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 리스 기준서와 새로운 회계정책의 도입 영향 은 주석 36 에서 설 명하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정 - 부(-)의 보상을 수반하는 중도상환특성
부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정 - 제도의 개정, 축소, 정산
확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 - 관계기업과공동기업에 대한 장기투자지분
관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정
제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 연차개선 2015-2017
① 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정
공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

② 기업회계기준서 제1111호 '공동약정' 개정
공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

③ 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정
기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

④ 기업회계기준서 제1023호 '차입원가'
적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에 포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의
'중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라 개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 당사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을 고려하도록 하였습니다. 동 개정사항은 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의
개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인 과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 동 개정사항은 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

2.3 종속기업, 관계기업 및 공동약정

(1) 종속기업 및 관계기업
당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입이며, 종속기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(2) 공동약정
둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.4 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화
당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산
외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 당사의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다.

2.5 금융자산

(1) 분류
당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 당사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정
당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산
상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다.

② 지분상품
당사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '기타수익'으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상
당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다.

(4) 인식과 제거
당사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.

2.6 수익인식

당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 수익을 인식하고 있습니다.

(1) 수행의무의 식별
당사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무
당사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대해서 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다. 한편, 회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(3) 변동대가
당사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.

(4) 계약이행원가
당사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예: 기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다.
- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.
- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.
- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

(5) 유의적인 금융요소
당사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다. 다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내일 것이라고 예상한다면 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다.

2.7 파생상품

2.8 재고자산

2.9 매출채권

매출채권은 공정가치로 인식할 때에 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다.

2.10 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)

2.11 유형자산

과 목	추정 내용연수
건물	18년 ~ 60년
구축물	4년 ~ 40년
선박	5년 ~ 12년
기계장치	4년 ~ 8년
차량운반구	4년 ~ 5년
공구와기구	4년
비품	4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.

2.12 무형자산

무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수
사용수익권	약정상 사용수익기간
소프트웨어	4년
회원권	입회기간

2.13 투자부동산

2.14 차입원가

2.15 비금융자산의 손상

내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.16 금융부채

(1) 분류 및 측정
당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.&cr; &cr;## 2.16 금융부채 (계속)
&cr;
&cr;당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다.
&cr;
&cr;(2) 제거
&cr;금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.
&cr;
&cr;## 2.17 금융보증계약
&cr;
&cr;당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다.
&cr;
&cr;(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금
&cr;(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액
&cr;
&cr;## 2.18 충당부채
&cr;
&cr;과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다.
&cr;
&cr;## 2.19 당기법인세 및 이연법인세
&cr;
&cr;법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.
&cr;
&cr;당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 당사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.
&cr;
&cr;이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산·부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.
&cr;
&cr;이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.
&cr;
&cr;종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.
&cr;
&cr;이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.
&cr;
&cr;## 2.20 종업원급여
&cr;
&cr;당사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.
&cr;
&cr;확정기여제도는 당사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.
&cr;
&cr;확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.
&cr;
&cr;제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
&cr;
&cr;## 2.21 리스
&cr;
&cr;주석 2.2에서 설명한 것처럼 당사는 리스에 대한 회계정책을 변경하였습니다. 새로운 회계정책의 영향에 대한 정보는 주석 36에서 제공합니다.
&cr;
&cr;당사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다.
&cr;
&cr;2018년 회계연도까지는 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류하고, 운용리스에 따른 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액으로 당기손익으로 인식하였습니다.
&cr;
&cr;2019년 1월 1일부터 당사는 리스된 자산을 사용할 수 있는 리스개시일에 사용권자산과 이에 대응하는 부채를 인식합니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다.
&cr;
&cr;리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
&cr;
&cr;- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)
&cr;- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
&cr;- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액
&cr;- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
&cr;- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액
&cr;
&cr;사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.
&cr;
&cr;- 리스부채의 최초 측정금액
&cr;- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
&cr;- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
&cr;- 복구원가의 추정치
&cr;
&cr;단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기 등으로 구성되어 있습니다.
&cr;
&cr;리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 당사는 당사의 신용등급과 사용권자산의 담보를 고려하여 리스이용자의 증분차입이자율을 신용등급 AAA에 해당하는 무보증 공모회사채 이자율로 적용하였습니다.
&cr;
&cr;## 2.22 영업부문
&cr;
&cr;영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.
&cr;
&cr;## 2.23 재무제표 승인
&cr;
&cr;당사의 재무제표는 2020년 2월 11일자 이사회에서 승인되었으며, 2020년 3월 25일 정기주주총회를 통해 최종 승인될 예정입니다.
&cr;
&cr;## 2.24 전기 재무제표 계정과목 재분류
&cr;
&cr;당사는 당기재무제표와의 비교를 용이하게 하기 위하여 전기 재무제표의 일부 계정 과목을 당기 재무제표의 계정과목에 따라 재분류 하였습니다. 이러한 재분류는 전기에 보고된 순이익이나 순자산에 영향을 미치지 아니합니다.
&cr;
&cr;## 3. 중요한 회계추정 및 가정
&cr;
&cr;당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.
&cr;
&cr;### 3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성
&cr;
&cr;총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
&cr;
&cr;또한, 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 당기말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대해서는 당사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 당사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 당사는 다양한 대응방안 마련을 통해 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.
&cr;
&cr;공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.
&cr;
&cr;당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다.
&cr;
&cr;### 3.2 금융상품의 공정가치
&cr;
&cr;활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.
&cr;
&cr;### 3.3 금융자산의 손상
&cr;
&cr;금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.
&cr;
&cr;또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
&cr;
&cr;### 3.4 충당부채
&cr;
&cr;당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.
&cr;
&cr;### 3.5 순확정급여부채
&cr;
&cr;순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.
&cr;
&cr;### 3.6 법인세
&cr;
&cr;당사는 보고기간종료일 현재까지의 영업활동의 결과로 미래에 부담할 것으로 예상되는 법인세효과를 최선의 추정과정을 거쳐 당기법인세 및 이연법인세로 인식하였습니다. 하지만 실제 미래 최종 법인세부담은 인식한 관련 자산ㆍ부채와 일치하지 않을 수 있으며, 이러한 차이는 최종 세효과가 확정된 시점의 당기법인세 및 이연법인세 자산ㆍ부채에 영향을 줄 수 있습니다.
&cr;
&cr;### 3.7 리스
&cr;
&cr;리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.
&cr;
&cr;선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 당사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할 수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 당사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.
&cr;
&cr;## 4. 금융상품 공정가치
&cr;
&cr;### 4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치
&cr;(단위:백만원)
&cr;
&cr;| 구 분 | 2019.12.31 | | 2018.12.31 | |
&cr;|---|---|---|---|---|
&cr;| | 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 |
&cr;| 금융자산 | | | | |
&cr;| 현금및현금성자산 | 580,256 | 580,256 | 613,472 | 613,472 |
&cr;| 단기금융상품자산() | 289,193 | 289,193 | 88,370 | 88,370 |
&cr;| 매출채권 | 1,203,868 | 1,203,868 | 1,020,526 | 1,020,526 |
&cr;| 단기기타수취채권 | 608,863 | 608,863 | 590,894 | 590,894 |
&cr;| 장기금융상품자산 | 15,187 | 15,187 | 3,844 | 3,844 |
&cr;| 장기기타수취채권 | 1,156,821 | 1,156,821 | 1,357,508 | 1,357,508 |
&cr;| 투자유가증권 | 230,918 | 230,918 | 226,524 | 226,524 |
&cr;| 합 계 | 4,085,106 | 4,085,106 | 3,901,138 | 3,901,138 |
&cr;| 금융부채 | | | | |
&cr;| 단기금융상품부채 | 1,181,220 | 1,181,220 | 1,422,011 | 1,422,011 |
&cr;| 매입채무 | 313,612 | 313,612 | 273,610 | 273,610 |
&cr;| 단기기타지급채무 | 1,599,750 | 1,599,750 | 1,511,695 | 1,511,695 |
&cr;| 수입보증금 | 105,607 | 105,607 | 40,690 | 40,690 |
&cr;| 장기금융상품부채 | 979,892 | 979,892 | 478,178 | 478,178 |
&cr;| 장기수입보증금 | 98,735 | 98,735 | 102,705 | 102,705 |
&cr;| 합 계 | 4,278,816 | 4,278,816 | 3,828,889 | 3,828,889 |
&cr;
&cr;() 공동약정에 의해 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 197,350백만원의 예금 등을 포함하고 있습니다.
&cr;
&cr;### 4.2 금융상품 공정가치 서열체계
&cr;
&cr;공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
&cr;- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)
&cr;- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단, 수준 1에 포함된 공시 가격은 제외함(수준 2)
&cr;- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)를 이용하여 산정한 공정가치(수준 3)
&cr;
&cr;공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.
&cr;
&cr;① 2019년 12월 31일
&cr;(단위:백만원)
&cr;
&cr;| 구 분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합 계 |
&cr;|---|---|---|---|---|
&cr;| 공정가치로 측정되는 금융자산 | | | | |
&cr;| - 당기손익-공정가치 채무상품 | - | - | 213,442 | 213,442 |
&cr;| - 기타포괄손익-공정가치 채무상품 | - | 4,265 | 257 | 4,522 |
&cr;| - 기타포괄손익-공정가치 지분상품 | 2,756 | - | 10,216 | 12,972 |
&cr;| - 유동파생상품자산 | - | 12,562 | - | 12,562 |
&cr;| - 비유동파생상품자산 | - | 7,645 | - | 7,645 |
&cr;| 공정가치로 측정되는 금융부채 | | | | |
&cr;| - 유동파생상품부채 | - | 5,236 | - | 5,236 |
&cr;| - 비유동파생상품부채 | - | 127 | - | 127 |
&cr;
&cr;공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.
&cr;
&cr;② 2018년 12월 31일
&cr;(단위:백만원)
&cr;
&cr;| 구 분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합 계 |
&cr;|---|---|---|---|---|
&cr;| 공정가치로 측정되는 금융자산 | | | | |
&cr;| - 당기손익-공정가치 채무상품 | - | - | 222,747 | 222,747 |
&cr;| - 기타포괄손익-공정가치 채무상품 | - | 2,807 | 257 | 3,064 |
&cr;| - 기타포괄손익-공정가치 지분상품 | 1 | - | 725 | 726 |
&cr;| - 유동파생상품자산 | - | 1,832 | - | 1,832 |
&cr;| - 비유동파생상품자산 | - | 393 | - | 393 |
&cr;| 공정가치로 측정되는 금융부채 | | | | |
&cr;| - 유동파생상품부채 | - | 2,050 | - | 2,050 |
&cr;| - 비유동파생상품부채 | - | 1,375 | - | 1,375 |
&cr;
&cr;공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.
&cr;
&cr;### 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
&cr;
&cr;당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동 내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융 상품의 변동내역은 다음과 같습니다.
&cr;
&cr;① 2019년
&cr;(단위:백만원)
&cr;
&cr;| 구분 | 당기손익-공정가치 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 채무상품 | 기타포괄손익-공정가치 지분상품 |
&cr;|---|---|---|---|
&cr;| 기초 금액 | 222,747 | 257 | 725 |
&cr;| 취득 | 3,200 | - | 9,492 |
&cr;| 처분 | (844) | - | (1) |
&cr;| 당기손익인식액 | (11,661) | - | - |
&cr;| 기말 금액 | 213,442 | 257 | 10,216 |
&cr;
&cr;② 2018년
&cr;(단위:백만원)
&cr;
&cr;| 구분 | 당기손익-공정가치 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 채무상품 | 기타포괄손익-공정가치 지분상품 |
&cr;|---|---|---|---|
&cr;| 기초 금액 | 255,601 | 257 | 981 |
&cr;| 취득 | 5,634 | 10,000 | - |
&cr;| 처분 | (5,014) | (10,000) | (256) |
&cr;| 대체 | (49) | - | - |
&cr;| 당기손익인식액 | (33,425) | - | - |
&cr;| 기말 금액 | 222,747 | 257 | 725 |
&cr;
&cr;### 4.4 가치평가기법 및 투입변수
&cr;
&cr;당사는 당기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치, 비반복적인 공정가치 측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 현금흐름할인법 및 순자산가치접근법 등의 가치평가기법과 다양한 투입변수를 사용하고 있습니다.
&cr;
&cr;### 4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정
&cr;
&cr;당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.
&cr;
&cr;### 4.6 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석
&cr;
&cr;금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.
&cr;
&cr;## 5.# 5. 범주별 금융상품

5.1 범주별 금융자산 내역

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	합 계
[유동항목]
현금및현금성자산	-	580,256	-	580,256
단기금융상품자산	12,562	276,614	17	289,193
매출채권	-	1,203,868	-	1,203,868
단기기타수취채권	-	608,863	-	608,863
소계	12,562	2,669,601	17	2,682,180
[비유동항목]
장기금융상품자산	7,644	7,543	-	15,187
투자유가증권	213,442	-	17,476	230,918
장기기타수취채권	-	1,156,821	-	1,156,821
소계	221,086	1,164,364	17,476	1,402,926
금융자산 합계	233,648	3,833,965	17,493	4,085,106

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익-공정가치 금융자산	상각후원가 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	합 계
[유동항목]
현금및현금성자산	-	613,472	-	613,472
단기금융상품자산	1,832	86,525	13	88,370
매출채권	-	1,020,526	-	1,020,526
단기기타수취채권	-	590,894	-	590,894
소계	1,832	2,311,417	13	2,313,262
[비유동항목]
장기금융상품자산	393	3,451	-	3,844
투자유가증권	222,747	-	3,777	226,524
장기기타수취채권	-	1,357,508	-	1,357,508
소계	223,140	1,360,959	3,777	1,587,876
금융자산 합계	224,972	3,672,376	3,790	3,901,138

5.2 범주별 금융부채 내역

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익인식 금융부채	상각후원가로 측정하는 금융부채	기타금융부채	합 계
[유동항목]
단기금융상품부채	5,236	1,173,644	2,340	1,181,220
매입채무	-	313,612	-	313,612
단기기타지급채무	-	1,599,750	-	1,599,750
수입보증금	-	105,607	-	105,607
단기리스부채	-	-	64,908	64,908
소 계	5,236	3,192,613	67,248	3,265,097
[비유동항목]
장기금융상품부채	127	945,283	34,482	979,892
장기수입보증금	-	98,735	-	98,735
장기리스부채	-	-	290,405	290,405
소 계	127	1,044,018	324,887	1,369,032
금융부채 합계	5,363	4,236,631	392,135	4,634,129

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익인식 금융부채	상각후원가로 측정하는 금융부채	기타금융부채	합 계
[유동항목]
단기금융상품부채	2,050	1,417,034	2,927	1,422,011
매입채무	-	273,610	-	273,610
단기기타지급채무	-	1,511,695	-	1,511,695
수입보증금	-	40,690	-	40,690
소 계	2,050	3,243,029	2,927	3,248,006
[비유동항목]
장기금융상품부채	1,375	450,749	26,054	478,178
장기수입보증금	-	102,705	-	102,705
소 계	1,375	553,454	26,054	580,883
금융부채 합계	3,425	3,796,483	28,981	3,828,889

5.3 금융상품의 범주별 순손익

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익인식 금융자산/부채	상각후원가 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	파생상품 상각후원가로 측정하는 금융부채	리스자산/부채	합 계
배당금수익	2,506	-	-	-	-	2,506
대손충당금환입(대손상각비)	-	11,599	-	-	-	11,599
투자유가증권손상차손	(13,240)	-	-	-	-	(13,240)
투자유가증권처분이익(손실)	7,443	-	-	-	-	7,443
이자비용	-	-	-	-	(108,656)	(4,265)
이자수익	-	48,344	57	-	294	48,695
외화환산이익(손실)	-	4,175	-	-	(19,735)	-
파생상품거래손실	-	-	-	(6,180)	-	-
파생상품거래이익	-	-	-	30,319	-	-
파생상품평가손실	-	-	-	(5,282)	-	-
파생상품평가이익	-	-	-	21,747	-	-
투자유가증권 평가이익(손실)	1,579	-	41	-	-	1,620

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구분	당기손익인식 금융자산/부채	상각후원가 금융자산	기타포괄손익- 공정가치 금융자산	파생상품 상각후원가로 측정하는 금융부채	합 계
배당금수익	3,534	-	-	-	3,534
대손충당금환입(대손상각비)	-	(17,494)	-	-	(17,494)
투자유가증권손상차손	(35,482)	-	-	-	(35,482)
투자유가증권처분이익(손실)	215	-	(1,433)	-	(1,218)
이자비용	-	-	-	(87,536)	(87,536)
이자수익	-	32,190	27	-	32,217
외화환산이익(손실)	-	5,587	-	(2,857)	2,730
파생상품거래손실	-	-	-	(11,202)	(11,202)
파생상품거래이익	-	-	-	29,895	29,895
파생상품평가손실	-	-	-	(3,385)	(3,385)
파생상품평가이익	-	-	-	6,970	6,970
투자유가증권 평가이익(손실)	2,058	-	52	-	2,110

6. 영업부문

6.1 당사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다.

보고기간말 현재 각 영업부문별 주요 사업은 다음과 같습니다.

영 업 부 문	주 요 사 업
토 목	도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등
주택건축	아파트, 상가, 업무용 건물 신축공사 등
플 랜 트	Oil&Gas, LNG, Refinery, Petro-chemical, 화력발전, 원자력, IPP, 신재생 등 관련 플랜트 공사
기 타	부동산임대 및 상품매출 등

6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	토목	주택건축	플랜트	기타	합계
매출액	1,372,050	5,120,807	1,582,362	16,720	8,091,939
영업손익	(179,658)	505,715	(149,447)	(20,457)	156,153
감가상각비	45,620	324	6,032	6,376	58,352
무형자산상각비	1,902	1,292	1,253	1,554	6,001

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	토목	주택건축	플랜트	기타	합계
매출액	1,731,310	6,515,621	1,944,494	13,250	10,204,675
영업손익	(64,798)	749,628	(106,038)	(9,302)	569,490
감가상각비	59,800	359	8,896	5,229	74,284
무형자산상각비	1,820	960	1,364	1,680	5,824

6.3 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다.

6.4 지역별 매출액 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
한 국	6,110,212	8,010,089
중 동	1,271,761	1,585,783
아시아	252,183	166,270
아프리카	457,573	442,123
기타	210	410
합계	8,091,939	10,204,675

6.5 당기와 전기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.

6.6 매출액의 상세 내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
도급공사매출	7,325,556	8,769,733
분 양 매출	728,602	1,358,797
기 타 매 출	37,781	76,145
합 계	8,091,939	10,204,675

7. 건설계약

7.1 공사계약 잔액의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식	기말잔액(*2)
토 목	4,993,587	1,557,250	1,354,913	5,195,924
주택건축	21,814,111	6,730,117	4,903,652	23,640,576
플 랜 트	2,486,643	1,921,638	1,580,889	2,827,392
합 계	29,294,341	10,209,005	7,839,454	31,663,892

(1) 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 11,132,155백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 923,150백만원입니다.
(2) 상기의 수치와 별도로 당기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 796,716백만원이 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	기초잔액	회계정책 변경효과	수정후 금액	증감액(*1)	공사수익인식	기말잔액(*2)
토 목	5,733,903	(230,241)	5,503,662	1,213,181	1,723,256	4,993,587
주택건축	21,367,950	(374,997)	20,992,953	6,477,785	5,656,627	21,814,111
플 랜 트	3,272,537	568	3,273,105	1,108,338	1,894,800	2,486,643
합 계	30,374,390	(604,670)	29,769,720	8,799,304	9,274,683	29,294,341

(1) 전기 중 신규수주 등 도급증가액은 9,371,628백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 572,324백만원입니다.
(2) 상기의 수치와 별도로 전기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 563,983백만원이 있습니다.

7.2 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역

① 2019년 12월 31일 (단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*1)	유보금(*2)
토 목	5,459,391	5,548,897	(89,506)	200,053	57,092
주택건축	5,230,376	4,690,264	540,112	3,307	-
플 랜 트	8,098,303	8,440,419	(342,116)	96,117	389,492
합 계	18,788,070	18,679,580	108,490	299,477	446,584

(1) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있습니다.
(2) 유보금은 재무상태표 상 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

② 2018년 12월 31일 (단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*1)	유보금(*2)
토 목	5,378,842	5,343,471	35,371	128,284	105,664
주택건축	5,493,918	5,064,301	429,617	16,721	7,274
플 랜 트	8,818,409	9,473,541	(655,132)	69,559	364,599
합 계	19,691,169	19,881,313	(190,144)	214,564	477,537

(1) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있습니다.
(2) 유보금은 재무상태표 상 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계약자산 및 계약부채 내역 (단위:백만원)

구 분(*1)	2019.12.31	2018.12.31
	계약자산	계약부채
	미청구공사(*2)	초과청구공사(*3)
토 목	260,836	94,137
주택건축	455,642	482,105
플 랜 트	176,656	241,979
합 계	893,134	818,221

(1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 160,113백만원이 재무제표상 선급비용에 반영되어 있습니다.
(2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 당기말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 21,307백만원(전기말: 1,008백만원)과 초과청구공사 223,420백만원(전기말: 191,793백만원)이 포함된 금액입니다.
(*3) 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다.

7.4 당기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

구분	공사손실 충당부채	추정 총계약 수익의 변동(A)	추정 총계약 원가의 변동(B)	공사손익변동 (A-B)	당기 손익에 미친 영향	미래 손익에 미칠 영향	미청구공사 변동
토 목	105,123	461,401	560,322	(98,921)	(128,793)	29,872	(128,793)
주택건축	4,944	159,299	(79,238)	238,537	162,833	75,704	162,833
플 랜 트	46,519	214,530	234,754	(20,224)	(52,058)	31,834	(52,058)
합 계	156,586	835,230	715,838	119,392	(18,018)	137,410	(18,018)

7.5 당기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과같으며, 당기말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. (단위:백만원)

현장명	계약일	계약상 공사기한	진행률	미청구공사	수취채권 총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
BOUGHZOUL NEW TOWN	2008.09.10	2021.04.23	66.5%	7,254	-	42,240	-	-
카타르 E-RING도로	2017.02.01	2020.08.14	67.2%	-	-	38,269	-	-
Al Faw Grand Port	2013.11.25	2020.09.30	94.9%	41,329	-	13,394	-	-
화서역파크푸르지오사업	2017.07.10	2021.08.23	31.9%	-	-	34,490	-	-
검단센트럴푸르지오사업	2019.02.13	2021.08.31	16.8%	-	-	-	-	-
울산 S-OIL RUC(*1)	2015.07.03	2019.06.30	98.7%	-	-	33	-	-
CFP(*2)	2014.04.13	2018.10.18	95.8%	-	-	86,541	-	-
JAZAN REFINERY&TERMINAL(*2)	2012.12.01	2018.04.30	97.1%	14,128	-	45,562	-	-
AL ZOUR REFINERY(*2)	2015.10.28	2019.07.28	80.8%	-	-	212,053	-	-
OMAN DUQM REFINERY	2018.06.03	2022.05.01	42.1%	55,275	-	22,868	-	-
SAFI IPP	2014.09.30	2018.07.31	준공	104	-	-	-	-
RDPP(*2)	2012.10.24	2019.11.24	95.5%	168	-	95,609	-	-

7.6 당기말 현재 공동도급공사의 주요 내역 (단위:백만원)

도급공사명	당사지분 해당 도급금액	지 분 율	공사계약주간사
AL ZOUR REFINERY	2,172,101	35.0%	FLUOR
울산 S-OIL RUC	1,915,792	45.0%	대림산업
CFP	1,229,837	33.3%	FLUOR
DUQM REFINERY	1,118,980	35.0%	TR
Jazan Refinery & Terminal	649,874	50.0%	JGC Corporation
GTX-A	499,818	20.0%	대림산업
인도 MUMBAI TRANS-HARBOR LINK	479,379	60.0%	대우건설
하남포웰시티	410,388	27.0%	현대건설
대곡소사복선전철	347,886	28.5%	현대건설
성남신흥2재개발	332,561	50.0%	GS건설

8. 현금및현금성자산 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
현 금	2,417	2,036
현금성자산(예금 등)	577,839	611,436
합 계	580,256	613,472

9. 매출채권 및 기타수취채권

9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역 (단위:백만원)

구분	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액
[유동항목]
매 출 채 권	1,571,590	(367,722)	1,203,868	1,487,346	(466,820)	1,020,526
단 기 기타수취채권
미 수 금	964,201	(428,240)	535,961	928,445	(438,111)	490,334
미 수 수 익	21,286	(943)	20,343	19,440	(2,671)	16,769
단기대여금	78,067	(27,686)	50,381	107,735	(23,944)	83,791
단기금융리스채권	2,178	-	2,178	-	-	-
소 계	1,065,732	(456,869)	608,863	1,055,620	(464,726)	590,894
유동항목 계	2,637,322	(824,591)	1,812,731	2,542,966	(931,546)	1,611,420
[비유동항목]
장 기 기타수취채권
장기미수금	525,483	(32,705)	492,778	601,286	(31,880)	569,406
장기대여금	675,241	(235,215)	440,026	774,787	(275,991)	498,796
장기미수수익	71	-	71	16	-	16
보 증 금	233,489	(15,381)	218,108	302,676	(13,386)	289,290
장기금융리스채권	5,838	-	5,838	-	-	-
비유동항목 계	1,440,122	(283,301)	1,156,821	1,678,765	(321,257)	1,357,508

(*) 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.

9.2 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역 (단위:백만원)

구분	2019.12.31			2018.12.31
	매출채권	단기기타 수취채권	장기기타 수취채권(*)	매출채권	단기기타 수취채권	장기기타 수취채권(*)
1년 이하	1,006,572	478,862	209,116	766,662	429,719	288,936
1년 초과 2년 이하	74,543	59,434	198,026	68,725	108,003	181,116
2년 초과	65,333	84,767	439,945	91,168	71,297	485,003
개별 손상인식 채권	425,142	442,669	365,127	560,791	446,601	428,261
현재가치할인차금	-	-	(5,581)	-	-	(7,227)
합 계	1,571,590	1,065,732	1,206,633	1,487,346	1,055,620	1,376,089

(*) 장기기타수취채권의 연령분석에서 보증금은 제외하였습니다.```markdown

9.3 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기타(*)	기 말
매출채권	466,820	27,552	(6,665)	(108,700)	(11,285)	367,722
단기기타수취채권	464,726	23,367	(26,809)	(19,815)	15,400	456,869
장기기타수취채권	321,257	11,348	(40,392)	(12,998)	4,086	283,301
합 계	1,252,803	62,267	(73,866)	(141,513)	8,201	1,107,892

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

구분	기 초	회계정책 변경효과	수정 후 금액	대손상각비	환 입	제 각	기타(*)	기 말
매출채권	688,837	3,815	692,652	2,174	(17,037)	(237,512)	26,543	466,820
단기기타수취채권	545,321	32,622	577,943	37,103	(9,941)	(143,871)	3,492	464,726
장기기타수취채권	284,273	4,674	288,947	18,657	(13,462)	(124)	27,239	321,257
합 계	1,518,431	41,111	1,559,542	57,934	(40,440)	(381,507)	57,274	1,252,803

(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

10. 재고자산의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
용 지	387,324	301,608
미 완 성 공 사	127,344	208,112
완 성 주 택	129,775	67,897
원 자 재	44,836	27,497
저 장 품	13,083	7,949
미 착 품	18,088	37,414
가 설 재 료	8,985	9,826
합 계	729,435	660,303

(*) 당기 중 비용으로 인식되어 '매출원가'에 포함된 재고자산의 원가는 2,200,970백만원(전기: 2,843,499백만원)이며, 이 중 재고자산과 관련하여 인식한 평가환입은 8,731백만원입니다.

11. 투자유가증권

11.1 투자유가증권의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
당기손익-공정가치 채무상품	213,442	222,747
기타포괄손익-공정가치 채무상품	4,522	3,064
기타포괄손익-공정가치 지분상품	12,972	726
합 계	230,936	226,537
차감: 유동항목(단기금융상품자산)	(18)	(13)
비유동항목	230,918	226,524

11.2 투자유가증권의 변동내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
기 초 금 액	226,537	260,076
취 득	13,894	49,604
처 분	(4,742)	(49,723)
대 체(*1)	6,867	(49)
기타포괄손익 인식액	41	54
당기손익 인식액(*2)	(11,661)	(33,425)
기 말 금 액	230,936	226,537

(*1) 투자유가증권의 대체 내역 (단위:백만원)

회사명	2019년	2018년	비고
(주)록인김해레스포타운	-	(49)	매각예정자산으로 대체
(주)동부건설 등	6,867	-	미수금 등에서 대체
합계	6,867	(49)

(*2) 당기손익 인식액 내역 (단위:백만원)

회사명	2019년	2018년	비고
KB소사원시철도프로젝트펀드 등	(13,240)	(35,483)	회수가능가액 하락
건설공제조합 등 공정가치 변동액	1,579	2,058	공정가치평가액 증가
합계	(11,661)	(33,425)

11.3 당기손익-공정가치 채무상품의 내역 (단위:백만원)

회 사 명	2019.12.31	2018.12.31	주식수(주)	지분율	취득원가	장부가액	장부가액
(주)현대아이파크몰			320,000	0.88%	1	1	1
(주)제주국제컨벤션센터			1,089,522	2.92%	4,788	4,788	4,788
신촌역사㈜(*1)			183,000	17.94%	915	-	1
신분당선㈜			4,122,000	9.71%	20,610	1	1
푸른김해지키미(주)(*1)			100,775	5.00%	504	280	398
청정상주㈜(*1)			70,552	4.00%	353	-	86
푸른아산지키미㈜(*1)			69,390	3.70%	347	159	302
푸른여수지키미㈜(*1)			84,567	9.00%	423	82	116
푸른당진지키미㈜			27,505	2.80%	138	1	1
푸른제주지키미㈜			30,626	3.01%	153	1	1
푸른군산지키미㈜			59,842	3.49%	299	119	119
상주영천고속도로㈜(*1)			3,553,284	5.23%	17,766	1	9,036
제2서해안고속도로㈜			1,224,600	4.59%	6,123	6,123	6,123
가로림조력발전㈜			1,294,380	13.77%	6,472	1	1
연세국제학사관리㈜			5,600	1.01%	28	1	1
서울북부고속도로㈜			6,826,400	14.00%	34,132	34,132	34,132
서울문산고속도로㈜(*1)			3,059,712	11.52%	15,299	14,065	14,528
가야철도㈜			305,490	2.30%	1,527	1	1
푸른한강타운㈜(*1)			9,116	0.44%	46	24	33
이레일(주)			1,044,488	4.35%	5,222	-	-
해양문화㈜			442,431	11.68%	2,212	685	685
더푸른마을㈜			124,564	12.82%	623	1	1
새서울철도㈜			384,000	5.47%	1,920	1,920	1,920
경기철도㈜			495,000	2.57%	2,475	1	1
원주그린㈜			226,376	11.03%	1,132	1	1
(주)피워터스			72,288	4.00%	361	361	361
울산맑은환경㈜			376,752	7.20%	1,884	1,231	1,231
늘푸른파주양주㈜			52,662	4.62%	263	1	1
수도권서부고속도로㈜			472,920	0.97%	2,365	2,365	2,365
늘푸른고양㈜			49,885	3.62%	249	1	1
계룡그린빌㈜			5,744	0.30%	29	1	1
서부내륙고속도로㈜			361,400	12.23%	1,807	1,807	607
부산컨테이너터미널㈜			4,500,000	17.14%	22,500	22,500	22,500
서부광역철도㈜(*1)			762,441	8.79%	3,812	2,041	2,804
스마트시티자산관리㈜			10,200	17.00%	7	1	45
(주)스마트시티			1,819,625	19.23%	8,395	1	704
광명역복합터미널㈜			98,000	16.33%	490	490	490
(주)비채누리개발			657,800	11.50%	3,289	1	1
(주)비채누리			11,500	11.50%	57	1	1
(주)청주테크노폴리스			150,000	15.00%	1,500	1,500	1,500
(주)평택한중테크벨리			191,000	19.10%	955	1	1
(주)플로섬			429,000	5.00%	2,145	1	1
서울라이트타워㈜			2,027,431	12.66%	8,429	1	29
김포골든밸리4PFV㈜(*1)			100,000	10.00%	500	1	500
(주)에잇씨티(*2)			300,000	23.81%	1,500	1	1
송산산업단지개발㈜			38,000	19.00%	380	1	1
인천아트센터㈜			78,000	19.50%	390	390	390
(주)코크랩서면위탁관리부동산투자회사			125,000	7.69%	2,500	2,500	2,500
국사산업단지 주식회사(*2)			6,000	20.00%	60	60	60
의왕장안프로젝트금융투자(주)			10,000	1.00%	50	50	50
(주)천년수원(*2)			1,700,000	85.00%	8,500	8,500	8,500
서울대메디컬허브주식회사			3,000	0.36%	15	1	69
주식회사 풍무역세권개발			140,000	14.00%	700	700	700
오룡피에프브이 주식회사			39,900	3.99%	200	200	200
(주)제주감귤태양광			32,184	10.00%	403	403	403
파주운정A13블럭사업			350,000	13.46%	1,750	1,750	-
광주 경안2지구 도시개발사업PFV			50,000	5.00%	250	250	-
건설공제조합					45,862	46,432	68,522
전기공사공제조합					300	50	147
정보통신공제조합					520	66	339
엔지니어링공제조합					25,115	12,901	16,233
한국전력기술인협회					200	20	20
포에스구조안전그룹협동조합			5	14.29%	5	5	5
핵심환경기술전문협동조합			50	19.61%	5	5	5
KB소사원시철도프로젝트펀드(*1)			2,858	14.29%	66,740	7,296	9,386
KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호					11,373	11,374	11,374
KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호					8,107	1	1
합 계	344,942	213,442					222,747

11.4 기타포괄손익-공정가치 지분상품의 내역 (단위:백만원)

회 사 명	2019.12.31	2018.12.31	주식수(주)	지분율	취득원가	장부가액	장부가액
풍림산업㈜	-	-	-	-	-	-	1
㈜우방			1,305	0.02%	7	7	7
범양자산관리㈜			5,874	1.00%	29	1	1
우림건설㈜			3,888	0.23%	778	1	1
케이디건설㈜			42,601	4.11%	1,278	1	1
테크노빌리지㈜			56,000	3.38%	280	280	280
쌍용건설㈜			13,494	0.07%	384	14	14
신성건설㈜			2,642	0.02%	13	-	-
스마트파워주식회사			108,608	7.39%	54	1	1
네오트랜스㈜			2,858	14.29%	14	14	14
희경건설㈜			6,163	5.06%	14	2	2
㈜동양건설산업			77	0.00%	88	-	-
효동개발㈜			520	0.00%	104	1	1
경남기업㈜			36	0.01%	1,042	2	2
남광건설㈜			-	-	12	-	-
㈜삼우이엠씨			-	-	2	-	-
서우건설㈜			39,785	29.66%	1,989	398	398
경동건설㈜			445	0.04%	4	2	2
화남건설㈜			23,097	15.25%	231	231	-
STX중공업주식회사			7,850	0.03%	21	26	1
주식회사 케이리얼티제10호 위탁관리부동산투자회사			363,000	3.46%	7,260	7,260	-
㈜동부건설			321,514	1.47%	2,731	2,731	-
SG생활안전			30,400	5.00%	2,000	2,000	-
합 계	19,073	12,972					726

11.5 기타포괄손익-공정가치 채무상품의 내역 (단위:백만원)

구 분	회 사 명	2019.12.31	2018.12.31	만 기	액면가액	장부가액	장부가액
국공채	국민주택채권 외 1년이내					16	13
	1년초과 5년이내					4,255	4,249
	소 계					4,271	4,265
기업이 발행한 채무증권	㈜에스에이씨씨(*)			1년초과 5년이내	200	1	1
	남양건설(주)(*)			2032년	256	256	256
	소 계					456	257
합 계		4,727	4,522				3,064

(*) 후순위채권으로 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다.

12. 파생금융상품

12.1 당사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다 .

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익	자산	부채
매매목적
통화선도	11,990	4,687	35,903	9,800
통화스왑	8,217	676	16,163	1,662
합 계	20,207	5,363	52,066	11,462

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	평가액	거래/평가손익	자산	부채
매매목적
통화선도	1,835	3,424	26,905	14,112
통화스왑	390	-	9,960	474
합 계	2,225	3,424	36,865	14,586

12.2 당사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 30참조).

12.3 당사의 파생금융상품은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융상품입니다.

13. 매각예정자산

13.1 매각예정자산의 변동내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
기 초	129,225	162,086
증 가	31,810	28,936
감 소(*1)	(60,424)	(61,797)
기 말(*2)	100,611	129,225

(*1) 당사는 당기와 전기 중 매각예정자산의 처분과 관련하여 매각예정자산처분이익 4,678백만원(전기: 2,813백만원)과 매각예정자산처분손실 314백만원을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 30참조).

(*2) 당기말 현재 매각예정부동산 89,383백만원(전기말 114,513백만원), 매각예정주식 등 11,228백만원(전기말 14,712백만원)으로 구성되어 있습니다.

13.2 당사는 매각예정자산의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 매각예정자산손상차손 11,574백만원(전기: 5,174백만원)을 기타비용으로 인식하였습니다(주석 30참조).

13.3 당기말과 전기말 현재 매각예정자산으로 분류된 자산과 관련하여 기타포괄손익에 직접 인식한 누적손익은 없습니다.

14. 종속기업및관계기업투자

14.1 종속기업및관계기업투자의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
종속기업투자	222,190	245,633
관계기업투자	125,565	200,143
합 계	347,755	445,776

14.2 종속기업 세부내역 (단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율 (%)	장부가액 2019.12.31	장부가액 2018.12.31
㈜ 대우에스티	한국	12	100.00	36,079	36,079
대우송도호텔 ㈜ (*1)	한국	12	100.00	1	10,363
푸르지오서비스㈜	한국	12	100.00	1,808	1,808
한국인프라관리㈜	한국	12	100.00	1,500	1,500
㈜푸르웰	한국	12	100.00	500	500
대우파워 ㈜	한국	12	100.00	500	500
센트럴춘천제일차유한회사(*2)	한국	12		-	-
DW AMERICA DEVEL'T INC.	미국	12	100.00	1	1
Daewoo Tripoli Invesment&Development Co.(*1)	리비아	12	60.00	43,866	53,747
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.(*1)	사이판	12	100.00	29,042	32,242
THT DEVELOPMENT CO.,LTD	베트남	12	100.00	106,706	106,706
Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited (DECN)(*2)	나이지리아	12	49.00	381	381
Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD(DECVINA)	베트남	12	100.00	1,147	1,147
Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC	오만	12	90.00	659	659
합 계				222,190	245,633

(1) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.
(2) 당사 보유지분은 과반수 미만이나, 당사가 해당 기업을 실질적으로 지배하는 것으로 판단하여 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.

14.3 관계기업투자 세부내역 (단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율 (%)	장부가액 2019.12.31	장부가액 2018.12.31
스카이랜드 ㈜	한국	12	25.00	1	1
스카이랜드자산관리 ㈜	한국	12	25.00	13	13
㈜ 청주테크노폴리스자산관리	한국	12	35.00	105	105
더유니스타㈜(*1)	한국	12	33.00	-	1
명동도시환경정비사업㈜(*1)	한국	12	44.00	-	1
하남마블링시티개발 ㈜	한국	12	44.00	2,200	2,200
㈜ 하남마블링시티	한국	12	44.00	44	44
㈜ 에스에이씨씨	한국	12	27.27	1	1
경산지식산업개발 ㈜	한국	12	29.00	1,450	1,450
율촌 제2산업단지개발 ㈜ (*2)	한국	12	40.00	1	1,600
진위3산업단지주식회사	한국	12	20.00	1,000	1,000
포천민자발전㈜(*2)	한국	12	42.03	1	75,354
㈜ 동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	한국	12	30.00	22,500	22,500
평성인더스트리아 ㈜	한국	12	27.00	1,350	1,350
평성인더스트리아자산관리 ㈜ (*3)	한국	12	70.00	70	70
경남마산로봇랜드 ㈜	한국	12	25.00	918	918
경남마산로봇랜드자산관리 ㈜	한국	12	25.00	55	55
㈜ 창원혁신산단개발자산관리(*3)	한국	12	80.00	240	240
㈜ 창원혁신산단개발피에프브이	한국	12	29.00	1	1
양주역세권개발피에프브이주식회사	한국	12	22.00	1,100	1,100
지더블유아이시 ㈜	한국	12	20.00	60	60
풍무역세권개발자산관리㈜	한국	12	41.00	41	41
강화조력발전주식회사	한국	12	46.00	23	23
부곡환경주식회사(*3)	한국	12	100.00	1,007	1,007
우이신설경전철 주식회사	한국	12	20.31	1	1
은평새길주식회사	한국	12	33.00	1,304	1,304
천마산터널 주식회사	한국	12	34.00	9,180	9,180
푸른제천지키미	한국	12	21.44	1	1
제이엔텍㈜(*1)	한국	12		-	400
사화도시개발㈜	한국	12	27.00	270	270
하버시티개발㈜	한국	12	29.90	1,794	1,794
㈜탕정테크노파크(*4)	한국	12	20.00	400	-
인천공항영종위탁관리부동산투자회사 ㈜	한국	12	24.00	24,380	24,380
㈜투게더투자운용(*4)	한국	12	37.14	2,600	-
경안리버시티개발자산관리 주식회사(*4)	한국	12	40.00	20	-
MEGAWORLD-DW CO.	필리핀	12	40.00	1	1
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	중국	12	25.00	27,193	27,193
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	리비아	12	49.00	1	1
DW NIGERIA LTD.(*3)	나이지리아	12	90.00	1	1
DAEWOO-HANEL CORP(*3)	베트남	12	60.00	-	-
DAEWOO E & C IRAN(*3)	이란	12	100.00	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	베트남	12	40.00	1	1
DW POWER(INDIA) LTD.	인도	12	50.00	1	1
KDS Hydro Pte.Ltd	싱가폴	12	20.00	26,219	26,219
Daewoo E&C LLC(*3)	오만	12	70.00	1	1
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC(*1)	오만	12	35.00	-	244
DINAMICO CONST,INC	필리핀	12	40.00	16	16
합 계				125,565	200,143

(1) 당기 중 매각 및 청산 등으로 관계기업투자에서 제외되었습니다.
(2) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.
(3) 당사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업투자에 해당하나, 피투자기업이 실질적인 영업활동을 수행하지 않는 등 당사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업투자로 분류하였습니다.
(4) 당기 중 발행주식의 20% 이상을 취득하여 관계기업투자로 분류하였습니다.

15.

```# 유형자산 의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량&cr;운반구	공구와&cr;기구	비품	건설중인&cr;자산	계
2019.01.01	36,600	31,517	-	84,821	42,763	25,558	798	4,003	-	226,060
취득(자본적지출 포함)	-	-	-	4,831	-	2,510	536	12,202	833	20,912
처분	-	-	-	(1,772)	(709)	(787)	(52)	(99)	-	(3,419)
감가상각비	-	(1,389)	-	(24,384)	(12,758)	(13,067)	(617)	(3,511)	-	(55,726)
손상차손	-	-	-	(1,736)	-	-	-	-	-	(1,736)
기타증감(*)	-	876	-	(4,971)	1,473	645	46	68	(833)	(2,696)
2019.12.31	36,600	31,004	-	56,789	30,769	14,859	711	12,663	-	183,395
취득원가	36,600	59,086	1,010	286,147	116,482	114,736	14,790	26,462	-	655,313
감가상각누계액	-	(28,082)	(1,010)	(229,358)	(85,713)	(99,877)	(14,079)	(13,799)	-	(471,918)

(*) 기타증감액은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 및 매각예정자산으로의 대체 등으로 구성되어 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량&cr;운반구	공구와&cr;기구	비품	건설중인&cr;자산	계
2018.01.01	36,600	32,850	-	111,353	53,439	34,514	1,574	5,306	-	275,636
취득(자본적지출 포함)	-	-	-	12,801	-	6,301	29	1,158	-	20,289
처분	-	-	-	(2,570)	(350)	(348)	(22)	(106)	-	(3,396)
감가상각비	-	(1,382)	-	(39,360)	(12,139)	(15,662)	(737)	(2,359)	-	(71,639)
기타증감(*)	-	49	-	2,597	1,813	753	(46)	4	-	5,170
2018.12.31	36,600	31,517	-	84,821	42,763	25,558	798	4,003	-	226,060
취득원가	36,600	58,198	1,010	329,954	120,365	115,023	14,618	15,350	-	691,118
감가상각누계액	-	(26,681)	(1,010)	(245,133)	(77,602)	(89,465)	(13,820)	(11,347)	-	(465,058)

(*) 기타증감액은 유형자산 내 계정대체액, 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.

6. 무형자산 의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	소프트웨어	합계
[장부가액 변동내역]
2019.01.01	18,821	16,940	6,874	42,635
취득(처분)액	-	(496)	4,350	3,854
기타증감(*)	(16)	-	5	(11)
상각액	(310)	(1,434)	(4,257)	(6,001)
2019.12.31	18,495	15,010	6,972	40,477
[2019.12.31 현재 장부가액 구성내역]
취득원가	26,534	29,554	63,261	119,349
상각누계액	(5,498)	(4,718)	(56,289)	(66,505)
손상차손누계액	(2,541)	(9,826)	-	(12,367)

(*) 기타증감액은 계정대체액, 해 외사업환산손익 등으로 구성되어 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	소프트웨어	합계
[장부가액 변동내역]
2018.01.01	25,443	18,985	7,613	52,041
취득(처분)액	-	(451)	3,120	2,669
기타증감(*)	(6,298)	-	47	(6,251)
상각액	(324)	(1,594)	(3,906)	(5,824)
2018.12.31	18,821	16,940	6,874	42,635
[2018.12.31 현재 장부가액 구성내역]
취득원가	26,550	30,050	58,906	115,506
상각누계액	(5,188)	(3,284)	(52,032)	(60,504)
손상차손누계액	(2,541)	(9,826)	-	(12,367)

(*) 기타증감액은 계정대체액, 해 외사업환산손익 등으로 구성되어 있습니다.

17. 투자부동산

17.1 투자부동산의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구분	기초	처분	상각	손상차손	대체(*)	기말
임대부동산	228,594	(87,575)	(2,626)	(3,413)	87,533	222,513
기타부동산	15,928	(2,923)	-	(114)	(92)	12,799
합 계	244,522	(90,498)	(2,626)	(3,527)	87,441	235,312

(*) 매각예정자산 대체 등으로 구성되어 있습니다.

② 2018년 (단위:백만원)

구분	기초	처분	상각	손상차손	대체(*)	기말
임대부동산	257,084	-	(2,645)	(20,811)	(5,034)	228,594
기타부동산	24,162	-	-	(673)	(7,561)	15,928
합 계	281,246	-	(2,645)	(21,484)	(12,595)	244,522

(*) 매각예정자산 대체 등으로 구성되어 있습니다.

17.2 당기말과 전기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표 상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

18. 기타지급채무 및 선수금 의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
[유동항목]
단기기타지급채무
미 지 급 금	1,031,238	830,805
미지급비용(*)	568,512	680,890
합 계	1,599,750	1,511,695
선 수 금
공사선수금	142,586	102,693
분양선수금	75,378	53,295
기타선수금	26,238	26,149
합 계	244,202	182,137
[비유동항목]
장기선수금
공사선수금	90,392	125,885
기타선수금	4,245	4,245
합 계	94,637	130,130

(*) 기업구매카드 사용액 105,871백만원(전기말 : 126,431백만원)이 포함되어 있습니다.

19. 금융상품부채 의 내역

19.1 금융상품부채 내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
[단기금융상품부채]
단기차입금	725,622	1,028,766
유동성장기부채	448,022	388,268
유동금융보증부채	2,340	2,927
유동파생상품부채	5,236	2,050
소 계	1,181,220	1,422,011
[장기금융상품부채]
장기차입금	605,283	375,749
사채	340,000	75,000
비유동금융보증부채	34,482	26,053
비유동파생상품부채	127	1,375
소 계	979,892	478,177
합 계	2,161,112	1,900,188

19.2 차입금 등의 내역

① 단기차입금 (단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율(%)	2019.12.31	2018.12.31
원화&cr;단기차입금	건설공제조합	1.40	50,244	-
	한국스탠다드차타드은행	CD(3M)+2.10	58,000	108,000
	한국산업은행	4.33	200,000	200,000
	한국수출입은행	2.09~3.44	225,210	186,813
	플랜업포일제삼차	-	-	26,000
	IBK캐피탈 외	4.00	17,000	-
	시티코어제이차주식회사	4.80	5,000	-
	기업어음	2.70~3.10	132,000	451,000
외화&cr;단기차입금	KDB Singapore	Libor(3M)+2.30	34,734	33,543
	NH농협은행	-	-	7,449
	국민은행	-	-	15,961
	UOB	UOB Swap Rate+1.50	3,434	-
합 계			725,622	1,028,766

② 장기차입금 (단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율&cr;(%)	2019.12.31	2018.12.31
			유동성	비유동성
원 화&cr;장기차입금	주택도시보증공사	-	225	5,622
	신협중앙회 외	4.10	-	56,000
	NH투자증권	-	-	-
	에프엔시흥센트럴	-	-	13,000
	에프엔시흥센트럴	-	-	13,000
	와이비더블유	-	-	100,000
	이지스전문투자형사모투자신탁208호	-	-	23,000
	플랜업포일제일차	-	-	19,000
	플랜업포웰제일차	CP(A1)+2.61	-	25,000
	와이비춘천	3.65	26,000	-
	하나은행	CD(3M)+1.80	-	25,000
	IBK연금보험	CD(3M)+1.80	-	20,000
	IBK캐피탈 외	4.00	48,000	25,000
	에프엠검단제일차	2.68	50,000	-
	에프엠검단제일차	2.73	-	50,000
	에프엠검단제일차	2.78	-	40,000
	NH투자증권	3.80	-	10,000
	NH투자증권	3.40	-	50,000
	NH투자증권 외	2.68	58,944	-
	기업어음	3.10	-	15,000
외 화&cr;장기차입금	Arab Bank	Libor(3M)+2.90	40,523	-
	CBK	Libor(3M)+2.75	156,303	-
	FAB	Libor(3M)+2.60	-	52,101
	ENBD	Libor(3M)+2.40	-	231,560
	QIB	QMRL+0.80	18,027	70,043
합 계			398,022	605,283

③ 사채 (단위:백만원)

종 류	연이자율&cr;(%)	2019.12.31	2018.12.31
		유동성	비유동성
제 35회 사모사채	-	-	-
제 36회 사모사채	-	-	-
제 37회 사모사채	-	-	-
제 38회 사모사채	-	-	-
제 39회 사모사채	-	-	-
제 40회 사모사채	4.80	20,000	-
제 41회 사모사채	4.30	10,000	-
제 42회 사모사채	4.30	10,000	-
제 43회 사모사채	4.30	10,000	-
제 44회 사모사채	4.65	-	240,000
제 45회 공모사채	2.65	-	100,000
합 계		50,000	340,000

20. 퇴직급여

20.1 확정급여제도

당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험㈜ 에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

20.1.1 순확정급여부채 금액의 산정내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	449,912	424,486
기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	2,316	1,599
소 계	452,228	426,085
사외적립자산의 공정가치(*)	(244,054)	(243,560)
합 계	208,174	182,525

(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,790백만원(전기말 2,004백만원)이 포함된 금액입니다.

20.1.2 확정급여채무의 현재가치 변동 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
기초금액	426,085	409,781
당기근무원가	38,167	38,989
이자비용	10,551	12,091
재측정요소
재무적가정의 변동	11,834	12,414
경험적조정	(6,343)	(5,672)
정년연령 조정	-	13
제도에서의 지급액
급여의 지급	(28,066)	(41,531)
기말금액	452,228	426,085

20.1.3 사외적립자산 공정가치 변동 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
기초금액	243,560	245,905
이자수익	5,981	7,193
재측정요소
사외적립자산의 수익	(1,177)	(3,247)
기여금
사용자 기여금	10,000	10,000
제도에서의 지급
급여의 지급	(14,097)	(16,187)
국민연금전환금	(213)	(104)
기말금액	244,054	243,560

20.1.4 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.

① 할인율 등

당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.

구 분	2019.12.31	2018.12.31
할인율	2.16%	2.62%
임금상승률	4.95%	5.04%

② 사망률

보험업법에 의한 보험요율산 출기관(보험개발 원) 에서 산출한 표준사망률(제9회)을 사용하였습니다.

20.1.5 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과

구 분	확정급여채무에 대한 영향
	1% 증가
할인율	5.56% 감소
임금상승률	6.19% 증가

상기의 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일하며 다른 가정은 일정하다는 가정 하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.

20.1.6 사외적립자산의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
	금액	구성비
현금성자산	22	0.01%
정기예금	77,147	31.61%
국민연금전환금	1,790	0.73%
기타	165,095	67.65%
합계	244,054	100.00%

20.1.7 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 32,866백만원 입니다.

20.1.8 당기말 현재 확정급여채무의 가중평균 만기는 6.01년이며, 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석은 아래와 같습니다. (단위:백만원)

구 분	1년 미만	1~2년 미만	2~4년 미만	4년 이상	합계
급여지급액	81,086	56,581	116,563	563,704	817,934

20.2 확정기여제도

당기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 98백만원(전기: 33백만원)입니다.

21. 충당부채

21.1 당사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채,소송 및 PF 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

21.2 충당부채의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합계
[변동내역]
기 초	172,573	172,122	140,876	485,571
회계정책의 변경효과	-	-	(42,839)	(42,839)
수정후 금액	172,573	172,122	98,037	442,732
전 입 액	69,399	75,748	98,162	243,309
환 입 액	(1,161)	(95,508)	(2,536)	(99,205)
지 급 액 등	(80,958)	4,224	(52,572)	(129,306)
당 기 말	159,853	156,586	141,091	457,530
[유동성분류]
유동	28,375	128,530	47,465	204,370
비유동	131,478	28,056	93,626	253,160

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합계
[변동내역]
기 초	106,086	-	113,807	219,893
회계정책의 변경효과	-	421,415	-	421,415
수정후 금액	106,086	421,415	113,807	641,308
전 입 액	110,819	52,949	75,078	238,846
환 입 액	(1,332)	(310,497)	(2,138)	(313,967)
지 급 액 등	(43,000)	8,255	(45,871)	(80,616)
전 기 말	172,573	172,122	140,876	485,571
[유동성분류]
유동	23,820	118,720	3,995	146,535
비유동	148,753	53,403	136,881	339,037

22. 우발상황 및 약정사항

22.1 견질어음 및 수표 등

당기말 현재 당사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매 (액면금액 1,500 백만원), 백지수표 22매를 견질로 제공하고 있습니다.

22.2 계류중인 소송 등 현황

당기말 현재 당사가 원고로 계류중인 소송사건은 88건(소송가액 468,610백만원)이며(전기말 84건, 소송가액 813,408백만원), 피고로 계류중인 소송사건은 220건(소송가액 864,803백만원)입니다(전기말 218건, 742,235백만원). 한편, 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 6건(중재가액 397,777백만원)이며(전기말 2건, 261,038백만원), 피신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액 43,205백만원)입니다(전기말 해당사항 없음).

당기말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

원 고	피 고	소 송 내 용	소 송 가 액(*)
한국가스공사	㈜대우건설 외 12	손해배상	200,000
한국가스공사	㈜대우건설 외 18	손해배상	108,000
한국철도시설공단	㈜대우건설 외 27	손해배상	104,511
한국수자원공사	㈜대우건설 외16	손해배상	70,252
한국수자원공사	㈜대우건설 외 5	손해배상	59,748
배정희 외229	㈜대우건설 외 1	분양대금반환등	37,040
서울시	㈜대우건설 외 11	손해배상	27,128
한국수자원공사	㈜대우건설 외 85	설계보상비 반환	24,440
대한민국	㈜대우건설 외 3	손해배상	12,593
창원시	㈜대우건설 외 10	손해배상	10,519

(*) 당사부담액이 확정되지 않은 경우는 당사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다. 소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

22.3 금융기관과의 약정사항

당기말 현재 당사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 272,075천(전기말: USD 209,596천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며 한국산업은행 등과 353,969백만원(전기말 325,315백만원)을 한도로 단기회전대출 약정을 맺고 있습니다. 또한 한국수출입은행 등과 428,124백만원(전기말 428,124백만원)을 한도로 수출이행자금대출 및 상생협력대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 당사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융 약정을 맺고 있습니다.

22.4 기타 주요 약정사항 및 우발상황

① 당사는 제2서해안고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 117,111백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.

② 당사는 당기말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁 12호의 신탁업자인 주식회사 한국스탠다드차타드은행과 2023년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2020년 8월 26일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다.# 23. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등

23.1 담보제공자산

① 사용이 제한된 금융상품 현황 (단위:백만원)

과 목	구 분	은행명	금액	사용제한내역
금융상품자산	보통예금	우리은행	12,679	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌
	CMA	KB증권	273	사업권양도 관련 예치금
	보통예금	미래에셋대우	14	상업시설 임차보증금
	보통예금	우리은행	909	소송 판결금 압류
	보통예금	국민은행	909	소송 판결금 압류
	보통예금	신한은행	909	소송 판결금 압류
	보통예금	하나은행	17,145	자체사업 차입 신탁계좌
	정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드
	정기예금	하나은행	1,665	유보금 환급보증
	외화정기예금	하나은행	26,092	유보금 환급보증
	외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	10,668	계약이행보증
	소 계		79,263
금융상품자산	당좌개설보증금	당좌개설은행	19	당좌개설보증금
	금전채권신탁	농협은행	7,524	자금보충/제공 관련 예치금
	소 계		7,543
	합 계		86,806

② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 (단위:백만원)

구분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처
유형자산, 무형자산, 투자부동산, 매각예정부동산 등(*2)	369,028	267,238	한국스탠다드차타드은행 등
투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자	336,926	5,975,260	한국산업은행 등
합 계	705,954	6,242,498

(1) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자주식에 대해 당사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 22,144,621백만원입니다.
(2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 실행액 116,944백만원(설정최고액 146,228백만원)에 대해 제공된 유형자산 등의 담보 147,488백만원이 포함되어 있습니다.

23.2 지급보증 등

① 시행사의 차입금과 관련하여 제공한 지급보증의 내역 (단위:백만원)

PF 유형	2019.12.31	2018.12.31
ABCP/ABSTB(*1)	211,099	490,000
기타 Loan(*1)	215,635	251,007
합 계(*2)	426,734	741,007

(1) 베트남THT법인 등 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 143,061백만원(보증 한도 143,061백만원)이 포함되어 있습니다.
(2) 상기 지급보증과 관련하여 당사가 제공한 지급보증의 한도액은 426,734백만원입니다.

당기말 현재 채무보증금액 기준 PF내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

사업지역	채권기관	채무금액	채무보증금액	채무보증한도	보증내역	대출기간
인천시	캐피탈 등	240,000	150,000	150,000	채무인수	2019.08~2020.08
베트남	은행 등	115,780	133,147	133,147	연대보증	2017.12~2020.12
서울시	증권 등	200,000	84,673	84,673	채무인수 등	2019.03~2020.03
충남 당진시	증권 등	78,500	49,000	49,000	채무인수	2019.09~2020.09
경남 창원시	은행 등	139,000	9,914	9,914	이자지급보증	2019.03~2021.06

② 당사는 당기말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 737,537백만원(보증 한도 974,740백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다.

③ 당사는 당기말 현재 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 14,364,728백만원의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.

④ 당사는 당기말 현재 발주처 등에 대한 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 위하여 8,825,238백만원의 이행보증을 제공하고 있습니다.

⑤ 당사는 당기말 현재 다수의 시행 및 조합 사업 프로젝트 등과 관련하여 당사분 6,688,276백만원(전체 7,420,236백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

⑥ 당사는 양주역세권 도시개발사업과 관련하여 우선수익권 매입확약서에서 정한 매매대금 지급의무를 위반할 경우, 매도인의 추가적인 의사표시나 절차 없이 자동적으로 그때까지 미이행된 유동화대출원리금채무(당기말 46,800백만원)를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

⑦ 당사는 당기말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 1,827,723백만원(보증 한도 4,925,862백만원)의 연대보증 등을 제공하고 있습니다.

⑧ 당사는 당기말 현재 신분당선㈜ 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 당사분 294,278백만원(전체 1,860,538백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

⑨ 당사는 당기말 현재 국내공사의 경우 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고있는바, 당기말 현재 당사가 제공한 보증금액은 722,212백만원이며, 제공받은 보증금액은 42,860백만원 입니다.

⑩ 당사 는 당기말 현재 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 분양보증서 발급을 위해 Corporate Guarantee (USD 95백만)를 제공하고 있습니다.

⑪ 당사는 당기말 현재 대우송도호텔㈜의 운영자금 차입금 116,000백만원에 대하여 150,800백만원을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

24. 자본금 및 자본잉여금

24.1 당기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 700,000,000주, 415,622,638주 및 5,000원입니다.

24.2 당기말과 전기말 현재의 자본잉여금은 주식발행초과금입니다.

25. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액

25.1 기타자본항목의 구성 내역 (단위:백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
자기주식(*1)	(101,723)	(101,723)
출자전환채무(*2)	2,549	2,549
합 계	(99,174)	(99,174)

(1) 당사는 당기말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주식 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다.
(2) 당사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타 자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다. 당기 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며 당기말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다.

25.2 기타포괄손익누계액의 구성 내역 (단위:백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	(4,090)	(4,673)
해외사업환산손익	(245,222)	(215,520)
합 계	(249,312)	(220,193)

26. 결손금

26.1 결 손금의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
법정적립금(*1)	59,770	59,770
임의적립금(*2)	15,300	15,300
미처리결손금	(178,120)	(180,293)
합 계	(103,050)	(105,223)

(1) 당사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손 보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.
(2) 당사는 당기말 현재 재무구조개선적립금 을 임의적립금으로 적립하고 있습니다.

26.2 결손금처리계산서

당기의 결손금처리계산서는 2020년 3월 25일 주주총회에서 처리될 예정입니다.(전기 처리 확정일 : 2019년 3월 27일) (단위:원)

과 목	제 20(당) 기	제 19(전) 기
미처리 결손금	(178,119,825,055)	(180,292,871,890)
전기이월결손금	(180,292,871,890)	(209,013,090,135)
회계정책 변경의 효과	-	(209,043,187,743)
순확정급여채무의 재측정요소	(5,054,414,330)	(7,581,481,018)
기타포괄손익-공정가치 지분상품의 처분이익(손실) 재분류	(552,492,357)	(2,285,911,631)
당기순이익	7,779,953,522	247,630,798,637
합 계	(178,119,825,055)	(180,292,871,890)
결손금 처리액	-	-
차기이월 미처리 결손금	(178,119,825,055)	(180,292,871,890)

27. 주당이익

기본주당이익은 당사의 보통주당기순이익을 당사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.

27.1 당기와 전기 기본주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2019년	2018년
당기순이익	7,779,953,522 원	247,630,798,637 원
가중평균유통보통주식수	410,885,720 주	410,885,720 주
기본주당순이익	19 원	603 원

27.2 희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.

27.3 당기와 전기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2019년	2018년
희석주당이익 산정을 위한 당기순이익	7,779,953,522 원	247,630,798,637 원
희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수	411,395,588 주	411,395,588 주
희석주당순이익	19 원	602 원

27.4 당기말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다. (단위: 백만원, 주)

구 분	액 면 금 액	발행가능 보통주식수	비 고
출자전환채무	2,549	509,868	액면금액 5,000원당 1주

28. 비용의 성격별 분류 (단위:백만원)

구 분	2019년		2018년
	매출원가	판매비와관리비	계	매출원가
완성부동산 등의 변동	18,890	-	18,890	308,644
원재료의 사용	2,182,080	-	2,182,080	2,534,855
노무비	469,609	208,501	678,110	524,694
외주비	3,657,700	-	3,657,700	4,659,774
용역비	248,667	69,296	317,963	305,074
복리후생비	87,995	42,091	130,086	98,266
임차료	75,531	7,341	82,872	117,772
지급수수료	216,406	20,616	237,022	267,561
광고선전비	19,302	7,153	26,455	13,254
경상개발비	1,338	13,768	15,106	1,555
감가상각비 등	52,481	11,872	64,353	73,872
리스사용권자산상각비	23,996	25,637	49,633	-
보험료	69,790	7,456	77,246	49,095
세금과공과	32,585	8,846	41,431	49,635
기타비용	314,419	42,420	356,839	252,246
합 계	7,470,789	464,997	7,935,786	9,256,297

29. 판매비와관리비 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
급여	190,584	162,391
용역비	69,296	64,937
복리후생비	42,091	36,780
지급임차료	7,341	25,882
경상개발비	13,768	12,667
지급수수료	20,616	36,029
퇴직급여	17,917	17,637
보험료	7,456	6,519
광고선전비	7,153	4,758
여비교통비	6,707	5,278
감가상각비	7,675	2,053
무형자산상각비	4,197	4,183
대손상각비	27,552	2,232
대손충당금환입	(8,248)	(26,504)
리스사용권자산상각비	25,637	-
기타비용	25,255	24,046
합 계	464,997	378,888

30. 기타수익 및 기타비용

30.1 기타수익의 내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
기타의대손충당금환입	70,097	24,278
종속기업및관계기업투자처분이익	2,199	-
투자유가증권처분이익	7,444	251
투자유가증권평가이익	1,605	2,058
매각예정자산처분이익	4,678	2,813
유형자산처분이익	5,880	3,113
무형자산처분이익	403	143
기타충당부채환입	2,536	2,138
배당금수익	40,990	14,057
해외사업환산이익환입	78,403	29,357
잡이익	25,888	32,239
외환차익	42,150	39,782
외화환산이익	13,970	17,985
파생상품평가이익	21,747	6,970
파생상품거래이익	30,319	29,895
합 계	348,309	205,079

30.2 기타비용의 내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
기타의대손상각비	34,854	55,725
투자유가증권처분손실	1	1,469
투자유가증권손상차손	13,240	35,482
투자유가증권평가손실	26	-
종속기업및관계기업투자처분손실	-	1
종속기업및관계기업투자손상차손	100,395	32,479
매각예정자산처분손실	314	-
매각예정자산손상차손	11,574	5,174
유형자산처분손실	872	470
무형자산처분손실	2	21
유형자산손상차손	1,736	-
투자부동산손상차손	3,527	21,484
해외사업환산손실환입	18,921	4,737
기타충당부채전입액	98,162	75,078
기부금	112	84
잡손실	32,417	32,197
외환차손	37,220	44,653
외화환산손실	29,542	15,433
파생상품평가손실	5,282	3,385
파생상품거래손실	6,180	11,201
수수료	6,387	5,597
합 계	400,764	344,670

31. 금융수익, 금융원가

31.1 금융수익의 내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
은행예치금에 대한 이자수익	20,038	13,455
유가증권 이자수익	57	27
기타 이자수익	28,600	18,735
합 계	48,695	32,217

31.2 금융원가의 내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
차입금 이자비용	106,165	87,790
기타 이자비용	11,729	9,473
합 계	117,894	97,263

31.3 당기 중 적격자산인 재고자산에 대해 자본화된 차입원가는 1,480백만원(전기 : 284백만원)입니다. 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화차입이자율은 4.01%(전기 : 4.02%)입니다.# 32. 법인세비용 및 이연법인세

32.1 법인세비용의 구성내역 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
총 당기 법인세	28,633	105,742
전기 법인세의 조정사항	(1,352)	-
당기손익에 대한 당기법인세 등	29,985	105,742
총 이연법인세	(1,914)	11,480
일시적차이의 증가	(1,914)	11,480
법인세비용	26,719	117,222

32.2 법인세비용과 회계이익간의 관계 (단위:백만원)

구 분	2019년	2018년
법인세비용차감전순이익	34,499	364,853
법인세율로 계산된 법인세비용	8,348	88,294
당기 조정항목 법인세 효과	18,371	28,928
- 미환류소득에대한 법인세	3,073	-
- 세무상 과세되지 않는 수익	(3,188)	(4,185)
- 세무상 차감되지 않는 비용	5,929	6,082
- 이연법인세 미인식 효과	14,222	9,970
- 법인세추납액(환급액) 등	(1,665)	17,061
법인세비용	26,719	117,222

32.3 자본에 직접 반영된 법인세 효과 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31			2018.12.31
	반영전	세효과	반영후	반영전	세효과	반영후
순확정급여부채의 재측정요소	81,903	(19,452)	62,451	75,235	(17,838)	57,397
기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	5,396	(1,306)	4,090	6,165	(1,492)	4,673
해외사업환산손실	318,510	(73,288)	245,222	278,894	(63,373)	215,521
합 계	405,809	(94,046)	311,763	360,294	(82,703)	277,591

32.4 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역 (단위:백만원)

구 분	2019.12.31			2018.12.31
	1년 이내 결제	1년 이후 결제	계	1년 이내 결제	1년 이후 결제	계
이연법인세자산	173,166	875,507	1,048,673	87,632	857,164	944,796
이연법인세부채	(64,712)	(137,838)	(202,550)	(33,357)	(78,573)	(111,930)
합 계	108,454	737,669	846,123	54,275	778,591	832,866

32.5 이연법인세자산(부채)의 변동내역

① 2019년 (단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세 자산(부채)	증가(감소) 당기손익	증가(감소) 기타포괄손익	증가(감소) 퇴직급여부채	기말 이연법인세 자산(부채)
대손금 및 대손충당금	214,880	(1,475)	-	-	213,405
미수수익	(4,658)	(325)	-	-	(4,983)
금융보증부채 및 충당부채	123,507	(1,117)	-	-	122,390
현재가치할인차금	892	(398)	-	-	494
유형자산	17,604	9,732	-	-	27,336
무형자산	(152)	(122)	-	-	(274)
유가증권	95,345	(7,024)	(186)	-	88,135
투자자산손상차손	15,949	(11,170)	-	-	4,779
외화환산손익	(4,436)	(893)	-	-	(5,329)
이월결손금	187,379	(39,869)	-	-	147,510
미확정손익	87,664	15,144	-	-	102,808
기타	54,721	34,838	9,915	-	99,474
합 계	832,866	1,914	11,343	-	846,123

② 2018년 (단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세 자산(부채)	증가(감소) 당기손익	증가(감소) 기타포괄손익	증가(감소) 퇴직급여부채	기말 이연법인세 자산(부채)
퇴직급여부채	40,449	1,302	2,420	-	44,171
대손금 및 대손충당금	364,261	(149,381)	-	-	214,880
미수수익	(4,816)	158	-	-	(4,658)
금융보증부채 및 충당부채	159,716	(36,209)	-	-	123,507
현재가치할인차금	1,275	(383)	-	-	892
유형자산	7,847	9,757	-	-	17,604
무형자산	(32)	(120)	-	-	(152)
유가증권	77,425	17,933	(13)	-	95,345
투자자산손상차손	3,636	12,313	-	-	15,949
외화환산손익	(589)	(3,847)	-	-	(4,436)
이월결손금	90,855	96,524	-	-	187,379
기타	94,798	40,473	7,114	-	142,385
합 계	834,825	(11,480)	9,521	-	832,866

32.6 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

구 분	내 용	당기말	전기말	사유
종속기업 투자주식 등	Daewoo Tripoli Invesment&Development Co. 등	112,097	117,283	처분하지 않을 예정 등
해외사업환산손익 등	리비아지사 등	15,667	17,020	처분하지 않을 예정 등

32.7 2019년 12월 31일 이후에 실현될 것으로 예산되는 이연법인세는 일시적 차이가 소멸될 것으로 예상되는 기간의 과세소득에 적용될 것으로 기대되는 평균세율(24.2%)을 사용하여 측정하였습니다.

33. 특수관계자 거래

33.1 당기말 현재 당사의 특수관계자 현황

| 구 분 | 특수관계자 명칭 # 33.4 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공내역 (단위:백만원)

구분	회사명	2019.12.31	2018.12.31	보증처	보증기간	비고
종속기업	THT DEVELOPMENT CO., LTD.(*)	133,147	201,258	한국산업은행 등	2017.12.22 ~ 2020.12.22	연대보증
	대우송도호텔㈜	150,800	144,300	대우송도아이비디(유)	2019.07.24 ~ 2020.07.24	자금보충
관계기업 등	더유니스타㈜	-	114,000	써밋아이비제일차 외	2016.07.18~2019.10.18	채무인수
	경남마산로봇랜드㈜	7,677	7,524	다비하나로봇랜드사모특별자산투자신탁	2016.04.19~2035.10.19	자금보충
	(주)창원혁신산단개발피에프브이	9,914	-	경남은행 등	2019.3.15~2021.06.22	이자지급보증
	푸른제천지키미(주)	1,624	3,325	교보생명보험㈜ 등	2009.05.18~2033.03.31	자금보충
	KDS Hydro Pte.Ltd	1,695	3,115	한국수출입은행 등	2012.11.22~2028.12.31	자금보충
	천마산터널(주)	8,500	8,500	NH농협 등	2015.09.25~2044.06.25	자금보충
	우이신설경전철(주)	9,809	15,436	국민은행 등	2017.03.31~2037.09.30	자금보충
합 계		323,166	497,458

(*) 상기 지급보증 이외에 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 분양보증서 발급을 위해 Corporate Guarantee (USD 95,000,000)를 제공하고 있습니다.

당사는 상기 지급보증 제공 내역과는 별도로 당기말 현재 경산지식산업개발㈜ 등의 사업 프로젝트와 관련하여 당사분 658,400백만(전체 714,000백만)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

당사는 양주역세권 도시개발사업과 관련하여 우선수익권 매입확약서에서 정한 매매대금 지급의무를 위반할 경우, 매도인의 추가적인 의사표시나 절차 없이 자동적으로 그때까지 미이행된 유동화대출원리금채무(당기말 46,800백만원)를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

한편, 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에한하여 공사비 반환 요청을 통지 할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(당기말 현재 152,113백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.

또한, 당사는 당기말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 DuqmRefinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

33.5 특수관계자에 대한 담보제공 내역 (단위:백만원)

구분	회사명	장부가액	설정최고액(*)	담보제공처
종속기업	THT DEVELOPMENT CO., LTD.	106,706	126,977	한국산업은행 외
관계기업 등	(주)탕정테크노파크	400	47,268	티제이탕정제일차주식회사 외
	경산지식산업개발(주)	1,450	119,207	트루프랜드제이차 주식회사
	하버시티개발(주)	1,794	83,009	부산은행 외
	하남마블링시티개발㈜	2,200	234,000	산업은행 외
	진위3산업단지㈜	1,000	39,970	메리츠종합금융증권 외
	KDS Hydro Pte.Ltd	26,219	25,240	The Law Debenture Trust Corporation p.l.c
	포천민자발전(주)	1	835,282	한국산업은행 외
	(주)창원혁신산단개발피에프브이	1	70,361	경남은행 외
	경남마산로봇랜드(주)	918	51,030	농협은행 외
	경남마산로봇랜드자산관리(주)	55
	천마산터널(주)	9,180	106,329	한국산업은행
	푸른제천지키미(주)	1	37,677	국민연금관리공단 외
	우이신설경전철(주)	1	101,652	국민은행 외
합 계		149,926	1,878,002

(*) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 당사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 3,499,851백만원입니다.

33.6 특수관계자와의 자금거래내역

① 2019년 (단위:백만원)

특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말
지배기업 및 그 계열회사
한국산업은행	차입금	233,543	1,191	-	234,734
종속기업
대우송도호텔㈜	대여금	9,500	1,500	-	11,000
센트럴춘천제일차유한회사	차입금	82,000	-	-	82,000
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	7,827	1,551	-	9,378
Daewoo E&C Nigeria Limited	대여금	1,675	9,143	1,675	9,143
관계기업 등
㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	1,039	-
(주)창원혁신산단개발피에프브이	대여금	-	16,800	-	16,800
우이신설경전철(주)	대여금	2,803	2,823	-	5,626
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	33	2	-	35
KDS Hydro Pte.Ltd	대여금	8,164	1,804	-	9,968
부곡환경(주)	대여금	78	-	78	-
합 계		346,662	34,814	2,792	378,684

② 2018년 (단위:백만원)

특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말
지배기업 및 그 계열회사
한국산업은행	차입금	264,284	171,401	202,142	233,543
종속기업
대우송도호텔㈜	대여금	9,500	-	-	9,500
엠앤디트러스트2017	차입금	180,000	-	180,000	-
케이에스비제일차	차입금	100,000	-	100,000	-
플랜업아산유한회사	차입금	45,000	-	45,000	-
센트럴춘천제일차유한회사	차입금	-	82,000	-	82,000
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	7,500	327	-	7,827
Daewoo E&C Nigeria Limited	대여금	-	2,754	1,079	1,675
관계기업 등
㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039
우이신설경전철(주)	대여금	-	2,803	-	2,803
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	32	1	-	33
KDS Hydro Pte.Ltd	대여금	5,256	2,908	-	8,164
부곡환경(주)	대여금	255	-	177	78
합 계		612,866	262,194	528,398	346,662

33.7 당사는 특수관계자인 DW NIGERIA LTD.를 위하여 공사이행보증을 제공하고 있습니다.

3.8 주요경영진에 대한 보상내역

구분	2019년	2018년
단기종업원급여	4,116	3,374
퇴직급여	504	483
합 계	4,620	3,857

34. 영업으로부터 창출된 현금

34.1 영업으로부터 창출된 현금 (단위:백만원)

구분	2019년	2018년
당기순이익	7,780	247,631
현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감
대손상각비	27,552	2,232
대손충당금환입	(8,248)	(26,504)
감가상각비	58,352	74,284
무형자산상각비	6,001	5,824
리스사용권자산상각비	49,633	-
기타의대손상각비	34,854	55,725
투자유가증권처분손실	1	1,469
투자유가증권평가손실	26	-
관계기업투자처분손실	-	1
매각예정자산처분손실	314	-
유형자산손상차손	1,736	-
유형자산처분손실	872	470
무형자산처분손실	2	21
투자유가증권손상차손	13,240	35,482
투자부동산손상차손	3,527	21,484
매각예정자산손상차손	11,574	5,174
관계기업투자손상차손	100,395	32,479
외화환산손실	29,542	15,433
파생상품평가손실	5,282	3,385
파생상품거래손실	6,180	11,202
기타충당부채전입액	98,162	75,078
공사손실충당부채전입액	75,748	52,949
하자보수충당부채전입	69,399	110,819
복리후생비	232	(49)
퇴직급여	42,736	43,887
이자비용	117,894	97,263
법인세비용	26,719	117,222
해외사업환산손실환입	18,921	4,737
기타의대손충당금환입	(70,097)	(24,278)
투자유가증권처분이익	(7,444)	(251)
투자유가증권평가이익	(1,605)	(2,058)
관계기업투자처분이익	(2,199)	-
매각예정자산처분이익	(4,678)	(2,813)
유형자산처분이익	(5,880)	(3,113)
무형자산처분이익	(403)	(143)
배당금수익	(40,990)	(14,057)
외화환산이익	(13,970)	(17,985)
파생상품평가이익	(21,747)	(6,970)
파생상품거래이익	(30,319)	(29,895)
기타충당부채환입	(2,536)	(2,138)
공사손실충당부채환입	(95,508)	(310,497)
하자보수충당부채환입	(1,161)	(1,332)
이자수익	(48,694)	(32,217)
해외사업환산이익환입	(78,403)	(29,357)
소계	365,012	262,963
영업활동 관련 자산ㆍ부채의 변동
매출채권의 증감	(464,476)	23,346
단기금융상품의 증감	(173,895)	9,256
단기기타수취채권 등의 증감	(74,041)	16,304
미청구공사의 증감	85,604	33,829
선급금의 증감	(600,691)	(411,644)
선급비용의 증감	(69,906)	(45,439)
재고자산의 증감	204,762	531,650
장기기타수취채권의 증감	235,642	(87,913)
매입채무의 증감	40,038	(157,705)
단기기타지급채무의 증감	69,704	157,941
선수금의 증감	75,755	(439,358)
초과청구공사의 증감	74,165	22,926
예수금의 증감	(24,508)	28,296
수입보증금의 증감	65,198	(19,251)
퇴직금의 지급	(28,066)	(41,531)
사외적립자산의 증감	4,311	6,291
장기선수금의 증감	(96,601)	83,117
충당부채의 증감	(95,787)	(61,829)
장기수입보증금의 증감	(3,970)	(14,893)
해외사업환산차대의 증감	15,779	5,710
소계	(760,983)	(360,897)
영업으로부터 창출된 현금	(388,191)	149,697

34.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 (단위:백만원)

구분	2019년	2018년
선급금의 재고자산 등 대체	531,584	362,386
차입금의 유동성 대체	441,072	401,144
초과청구공사의 매출채권등 상계	238,180	-
매출채권등의 제각	147,912	383,790
매출채권의 선급금 대체	117,846	9,993
사채의 유동성 대체	75,000	150,000
매각예정자산의 투자부동산 대체	65,406	-
투자부동산의 매각예정자산 대체	92	12,595
장기충당부채의 유동성 대체	204,370	146,535
리스사용권자산등의 기타충당부채 대체	56,878	-
미청구공사의 장기공사선수금 등 상계	47,418	182,019
기타충당부채의 매각예정자산 상계	7,852	-
미수금의 제각분 환입	6,399	2,237
기타충당부채의 대손충당금 대체	2,823	27,043
사용수익권의 매각예정자산대체	-	6,298

4.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 (단위:백만원)

구분	단기 차입금	유동성 장기부채	유동성 사채	단기 리스부채	장기 차입금	사채	장기 리스부채	합계
기초	1,028,766	238,268	150,000	-	375,749	75,000	-	1,867,783
회계정책의 변경	-	-	-	49,604	-	-	39,603	89,207
현금흐름	(304,293)	(288,583)	(175,000)	(36,795)	662,202	340,000	(36,746)	160,785
유동성대체 등	-	441,072	75,000	52,098	(441,072)	(75,000)	287,548	339,646
외화환산손익	1,149	7,265	-	-	8,404	-	-	16,818
당기말	725,622	398,022	50,000	64,907	605,283	340,000	290,405	2,474,239

5. 재무위험 관리

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화 하는데 중점을 두고 있습니다.

35.1 재무위험요소

35.1.1 시장위험

① 외환위험

당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

2019년 12월 31일 (원화단위:백만원, 외화단위:천)

구분	외화자산	외화부채
	원화(환산)금액	원화(환산)금액
USD	474,629	554,375
EUR	82,309	182,416
SGD	20	599
LYD	1,225	1,804
JPY	2,616	292
QAR	-	18,097
NGN	5,369	3,045
IQD	-	8,736
KWD	15	-

2018년 12월 31일 (원화단위:백만원, 외화단위:천)

구분	외화자산	외화부채
	원화(환산)금액	원화(환산)금액
USD	625,057	346,901
EUR	127,629	12,247
SGD	7,737	540
LYD	1,187	1,749
JPY	2,929	2,940
QAR	-	88,553
NGN	5,185	3,760
IQD	-	10,252
KWD	53	-

구분	2019.12.31	2018.12.31
	10% 상승	10% 하락
USD	(7,976)	7,976
EUR	(10,009)	10,009
SGD	(58)	58
LYD	(58)	58
JPY	234	(234)
QAR	(1,810)	1,810
NGN	232	(232)
IQD	(874)	874
KWD	2	(2)

② 이자율 위험

당사는 미래 시장이자율 변동에 따라 매도가능금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. 당기말과 전기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 법인세비용차감전순이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위:백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
	10bp 상승	10bp 하락
세전순이익	225	(225)

35.1.2 신용위험

당사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산, 은행및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위해서 당사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다. 금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위:백만원)

구분	2019.12.31	2018.12.31
현금성자산	577,839	611,436
단기금융상품자산	289,193	88,370
매출채권	1,203,868	1,020,526
미청구공사	893,134	929,737
단기기타수취채권	608,863	590,894
장기금융상품자산	15,187	3,844
투자유가증권(*)	217,946	225,798
장기기타수취채권	1,156,821	1,357,508

(*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다.

당사는 금융보증의 제공과 관련하여 당기말과 전기말 현재 각각 36,822백만원 및 28,981백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 당기말과 전기말 현재 각각 1,574,742백만원(보증한도 3,564,925백만원) 및 1,580,924백만원(보증한도 3,109,661백만원)입니다.

또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 책임준공 미이행시 채무인수 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

35.1.3 유동성위험

당사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 당사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 당사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.## 5.2 자본 위험 관리

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
총차입금(a)	2,118,927	1,867,783
차감: 현금및현금성자산(b)	580,256	613,472
순부채(c=a-b)	1,538,671	1,254,311
부채총계(d)	6,559,696	5,936,051
자본총계(e)	2,174,777	2,201,723
총자본(f=c+e)	3,713,448	3,456,034
자본조달비율(g=c/f)	41.4%	36.3%
부채비율(h=d/e)	301.6%	269.6%

36. 회계정책의 변경

기업회계기준서 제 1116호 '리스'의 적용

주석 2.1.1에서 설명한 것처럼 당사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일부터 소급하여 적용하였으나 기준서의 경과 규정에 따라 허용되는 방법으로 전기재무제표를 재작성하지 않았습니다. 따라서 새로운 리스 기준에 따른 재분류와 조정은 2019년 1월 1일의 개시 재무상태표에 인식되었습니다.

36.1 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 채택에 따라 인식된 조정

(1) 재무상태표에 인식된 금액

리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	당기말	당기초
사용권자산
부동산	256,963	13,647
건설장비 등	33,009	26,637
합 계	289,972	40,284
금융리스채권
단기	2,178	2,079
장기	5,838	4,005
합 계	8,016	6,084

(단위: 백만원)

구 분	당기말	당기초
리스부채
단기	64,908	49,604
장기	290,405	39,603
합 계	355,313	89,207

당기 중 증가된 사용권자산은 292,927백만원입니다.

당기초 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
2019년 전기말에 공시된 운용리스 약정(*)
최초 적용일 현재 리스이용자의 증분차입이자율을 사용한 할인액
기타(*)
최초 적용일 현재 인식된 리스부채
인식된 리스부채의 유동분류
유동 리스부채
비유동 리스부채
합계
(*) 전기말 공시된 운용리스 약정에 포함되어 있으나 당기중 개시된 리스계약 등을 포함하고 있습니다.

161,723
155,102
(65,895)
89,207
49,604
39,603
89,207

(2) 손익계산서에 인식된 금액

리스와 관련해서 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분
사용권자산의 감가상각비
부동산
건설장비 등
합 계
리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)
사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함)
소액리스료(매출원가 및 판관비에 포함)
단기자산 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)

23,379
26,254
49,633
4,265
132
9,705
21,061

당기 중 리스의 총 현금유출은 108,572백만원입니다.

회계정책의 변경으로 최초 적용일 현재 재무상태표의 다음 항목이 조정되었습니다.

사용권자산: 40,284백만원 증가
금융리스채권: 6,084백만원 증가
리스부채: 89,207백만원 증가
기타충당부채: 42,839백만원 감소

(3) 실무적 간편법의 사용

당사는 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하면서 기준서에서 허용하는 다음의 실무적 간편법을 사용하였습니다.

리스가 손실부담계약인지에 대한 종전 평가에 의존한 사용권자산의 손상검토
최초 적용일의 사용권자산 측정에 리스개설직접원가를 제외
연장선택권이나 종료선택권이 있는 계약의 리스기간 결정에 사후판단 사용

6. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항

해당사항 없습니다.

나. 대손충당금 설정현황

(1) 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위: 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	설정률
제 20기	매출채권	1,716,578	363,080	21.15%
	기타수취채권	1,033,617	428,428	41.45%
	장기수취채권	1,425,828	267,682	18.77%
	합 계	4,176,023	1,059,190	25.36%
제 19기	매출채권	1,525,402	462,152	30.30%
	기타수취채권	1,030,690	438,701	42.56%
	장기수취채권	1,670,601	314,644	18.83%
	합 계	4,226,693	1,215,497	28.76%
제 18기	매출채권	1,762,304	684,399	0.388
	기타수취채권	1,091,889	518,653	0.475
	장기수취채권	1,538,532	277,753	0.181
	합 계	4,392,725	1,480,805	0.337

(2) 대손충당금 변동현황

(단위: 백만원)

구 분	제 20기	제 19기	제 18기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	1,215,497	1,480,805	1,617,908
회계정책 변경효과	-	41,110	-
수정 후 금액	1,215,497	1,521,915	1,617,908
2. 순대손처리액(①-②)	147,911	383,900	142,933
① 대손처리액(상각채권액)	147,911	383,900	142,933
② 상각채권회수액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액(①-②-③)	(22,435)	17,411	(42,725)
① 대손상각비 계상액	51,431	57,852	68,128
② 대손충당금환입	73,866	40,441	110,853
4. 기타증감액	14,039	60,071	48,555
5. 기말 대손충당금 잔액합계	1,059,190	1,215,497	1,480,805

(3) 대손충당금 설정방침

당 사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 매 보고기간말 판단하고, 손상사건이 발생하였다는 객관적인 증거가 있는 경우 손상차손은 당해 자산의 장부가액과 추정미래현금의 차이로 측정합니다. 손상의 객관적인 증거에는 채무자의 부도, 파산, 화의개시, 행방불명 등의 사유가 포함되며, 동 채권은 사유 발생 즉시 개별적으로 회수가능성 및 채권보전 내용을 파악하여 회수가능한 금액을 제외한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.

(4) 당기말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위: 백만원)

구 분	1년이하	1년초과 2년이하	2년초과	개별 손상인식 채권	계
금액	1,151,038	74,679	65,719	425,142	1,525,402
구성비율	67.0%	4.4%	3.8%	24.8%	100%

※ 더 자세한 사항은 'III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석' 중 ' 9. 매출채권 및 기타수취채권 - (2) 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역 '을 참조하시기 바랍니다.

다. 재고자산 현황

(1) 재고자산의 영업부문별 보유 현황

(단위: 백만원)

영업부문	계정과목	제 20 기	제 19 기	제 18 기
토목	완성부동산	74,360	-	-
	미완성공사	5,032	47,080	46,934
	용지	-	38,294	38,856
	원자재	33,152	12,734	43,660
	가설재료	3,521	6,576	12,399
	저장품	11,224	7,006	8,155
	미착품	9,828	27,392	33,000
	소계	137,117	139,082	183,004
주택/건축	완성부동산	55,415	67,897	1,669
	미완성공사	122,310	161,031	74,253
	용지	387,324	263,313	191,178
	원자재	9,549	13,463	5,385
	가설재료	82	233	554
	저장품	28	59	52
	미착품	31	275	35
	소계	574,739	506,271	273,126
플랜트	원자재	2,135	1,300	1,360
	가설재료	5,382	3,017	5,951
	저장품	1,610	731	997
	미착품	8,203	9,746	4,756
	소계	17,330	14,794	13,064
기타	완성부동산	1,720	60,013	121,551
	미완성공사	137,070	151,689	127,621
	용지	-	1	0
	원자재	3,143	1,680	7,393
	가설재료	-	-	0
	저장품	926	808	688
	미착품	760	52	67
	상품	109	109	0
	소계	143,728	214,352	257,320
합계	완성부동산	131,495	127,910	123,220
	미완성공사	264,412	359,800	248,808
	용지	387,324	301,608	230,034
	원자재	47,979	29,177	57,798
	가설재료	8,985	9,826	18,904
	저장품	13,788	8,604	9,892
	미착품	18,822	37,465	37,858
	상품	82	109	10
	소계	872,887	874,499	726,524

총자산대비 재고자산 비율

[재고자산/기말자산*100]

9.0%

10.0%

8.3%

재고자산 회전율(회수)

[연환산 매출원가/(기초재고+기말재고)/2]

8.92

11.96

11.13

※ 상기금액은 평가손실충당금을 차감한 금액입니다.

(2) 재고자산의 실사내역 등

① 실사일자

당사는 2019년도의 재무제표를 작성함에 있어서 2019년 9월 4일, 9월 19일~9월 30일, 2019년 10월 24일~10월 25일, 2019년 11월 19일~29일, 2019년 12월 17일에 걸쳐 감사인이 선정한 국내, 해외법인 및 해외현장에 대하여 재고실사 등을 실시하였습니다.

② 재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등

당사의 동 일자 재고자산 실사는 2019년도 재무제표의 외부감사인인 삼일회계법인 소속 공인회계사의 입회하에 실시되었습니다. 공사용 재고자산 이외의 완성주택, 미완성공사 등의 확인은 외부감사인이 직접 현장방문실사 또는 등기부등본 등 법적 관련서류에 의하여 확인하였습니다.

③ 장기체화재고 등에 관련된 사항

※ 당 기 중 해당사항 없습니다.

④ 재 고자산 중 담보제공자산 현황

※ 당기 중 해당사항 없습니다.

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11011#진행률적용수주계약현황.dsl

라. 수주계약 현황

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금	총액 손상차손&cr;누계액	총액 대손&cr;충당금
대우건설	BOUGHZOUL NEW TOWN	Ministry of Housing and Urban Development	2008.09.10	2021.04.23	685,129	66.5%	7,254	-	42,240	-
대우건설	카타르 E-RING도로	ASHGHAL (PUBLIC WORKS AUTHORITY)	2017.02.01	2020.08.14	683,271	67.2%	-	-	38,269	-
대우건설	Al Faw Grand Port	GCPI (The General Company for Ports of Iraq)	2013.11.25	2020.09.30	773,103	94.9%	41,329	-	13,394	-
대우건설	화서역파크푸르지오사업	㈜케이티앤지	2017.07.10	2021.08.23	512,411	31.9%	-	-	34,490	-
대우건설	검단센트럴푸르지오사업	대우건설	2019.02.13	2021.08.31	553,519	16.8%	-	-	-	-
대우건설	울산 S-OIL RUC(*1)	에쓰-오일	2015.07.03	2019.06.30	1,876,822	98.7%	-	-	33	-
대우건설	CFP(*2)	Kuwait National Petroleum Company	2014.04.13	2018.01.12	1,224,770	95.8%	-	-	86,541	-
대우건설	JAZAN REFINERY&TERMINAL(*2)	ARAMCO OVERSEAS COMPANY	2012.12.01	2018.04.30	649,451	97.1%	14,128	-	45,562	-
대우건설	AL ZOUR REFINERY(*2)	Kuwait National Petroleum Company	2015.10.28	2019.07.28	2,189,255	80.8%	-	-	212,053	-
대우건설	OMAN DUQM REFINERY	Duqm Refinery & Petrochemical Industries LLC	2018.06.03	2022.05.01	1,144,833	42.1%	55,275	-	22,868	-
대우건설	SAFI IPP	Safi Energy Company	2014.09.30	2018.07.31	1,745,316	준공	104	-	-	-
대우건설	RDPP(*2)	SONELGAZ-CEEG SPA	2012.10.24	2019.11.24	986,723	95.5	168	-	95,609	-
합 계							118,258	-	591,059	-

(*1) 시 운전등 잔여공정 진행 중이며, 발주자와 최종준공관련 협의중입니다.
(*2) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.

마. 공정가치 평가

(1) 당 기 말 및 전기말 현재 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2019.12.31	2018.12.31
	장부금액	공정가치
금융자산
현금및현금성자산	756,756	756,756
단기금융상품자산(*)	470,000	470,000
매출채권	1,353,498	1,353,498
단기기타수취채권	605,189	605,189
장기금융상품자산(*)	15,190	15,190
장기기타수취채권	1,158,146	1,158,146
투자유가증권	232,778	232,778
소 계	4,591,557	4,591,557
금융부채
단기금융상품부채	1,413,998	1,413,998
매입채무	314,070	314,070
단기기타지급채무	1,686,798	1,686,798
수입보증금	110,275	110,275
장기금융상품부채	979,259	979,259
장기수입보증금	104,833	104,833
소 계	4,609,233	4,609,233

(*) 공동약정에 의해 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 197,350백만원의 예금 등을 포함하고 있습니다.

(2) 금융상 품 공정가치 서열 체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)
직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측 가능한 자산이나 부채에 대한 투입 변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)
관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입 변수(관측 가능하지 않은 투입 변수)를 이용하여 산정한 공정가치(수준 3)

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.

① 2019년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
공정가치로 측정되는 금융자산
당기손익-공정가치 채무상품	-	-	215,302	215,302
기타포괄손익-공정가치 채무상품	-	4,265	257	4,522
기타포괄손익-공정가치 지분상품	2,756	-	10,216	12,972
유동파생상품자산	-	12,562	-	12,562
비유동파생상품자산	-	7,645	-	7,645
공정가치로 측정되는 금융부채
유동파생상품부채	-	5,236	-	5,236
비유동파생상품부채	-	127	-	127

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.

② 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
공정가치로 측정되는 금융자산
당기손익-공정가치 채무상품	-	-	224,532	224,532
기타포괄손익-공정가치 채무상품	-	2,807	257	3,064
기타포괄손익-공정가치 지분상품	1	-	725	726
유동파생상품자산	-	1,832	-	1,832
비유동파생상품자산	-	393	-	393
공정가치로 측정되는 금융부채
유동파생상품부채	-	2,050	-	2,050
비유동파생상품부채	-	1,375	-	1,375

공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.

(3) 반복 적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수 준 2간의 이동 내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수 준 3에 해당하는 금융 상품의 변동내역은 다음과 같습니다.# 1. 투자, 경영 및 사업에 관한 일반 사항

바. 채무증권

(1) 채무증권 발행실적

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급 (평가기관)	만기일	상환 여부	주관회사
대우건설	회사채	사모	2019.01.31	240,000	4.65%	-	2021.01.31	x	SK증권
대우건설	회사채	공모	2019.06.14	100,000	2.65%	A- (한기평, NICE)	2021.03.14	x	NH투자증권
대우건설	기업어음증권	사모	2019.10.30	50,000	2.70%	A2- (한기평, NICE)	2020.10.28	x	삼성증권
대우건설	기업어음증권	사모	2019.11.18	25,000	2.75%	A2- (한기평, NICE)	2020.11.16	x	삼성증권
대우건설	기업어음증권	사모	2019.12.11	10,000	2.85%	A2- (한기평, NICE)	2020.12.09	x	유진투자증권
대우건설	기업어음증권	사모	2019.12.12	17,000	2.85%	A2- (한기평, NICE)	2020.12.10	x	삼성증권
대우건설	기업어음증권	사모	2019.12.23	15,000	3.10%	A2- (한기평, NICE)	2021.06.23	x	한국투자증권
대우건설	기업어음증권	사모	2019.12.30	30,000	2.85%	A2- (한기평, NICE)	2020.12.28	x	신한금융투자
합 계	-	-	-	487,000	-	-	-	-	-

(2) 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

2019년 12월 31일 (단위 : 백만원, %)
(작성기준일 : )

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리계약체결일	사채관리회사
주식회사 대우건설 제45회 무보증사채	2019.06.14	2021.06.14	100,000	2019.06.03	현대차증권

2019년 12월 31일 (이행현황기준일 : )

계약내용	이행현황	계약내용	이행현황	계약내용	이행현황	계약내용	이행현황	이행상황보고서 제출현황
부채비율 990% 이하 유지 (연결기준)	이행 (289.74% )	지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무의 합계액이 최근 보고서상 자기자본의 990% 이하 (연결기준)	이행 (59.58% )	하나의 회계연도에 1회 또는 수회에 걸쳐 자산 총계의 100%이상 자산 처분 제한 (연결기준)	이행 (0.80% )	최대주주가 변경되는 경우	이행(*1)	2019.09.09 제출

이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.
(*1) 2019년 7월 당사 최대주주 변경이 있었으나, 이는 사채관리계약서 2-5조의2(지배구조변경 제한) 1항 마호(「한국산업은행법」에 의한 한국산업은행이 출자회사 관리 등의 목적으로 한국산업은행의 특수관계인 또는 계열사에 보유지분을 매각하여 최대주주가 변경되는 경우)에 의한 지배구조 변경이므로 기한이익 상실 사유에 해당되지 않음

(3) 기업어음증권 미상환 잔액

① 개별기준

2019년 12월 31일 (단위 : 백만원)
(기준일 : )

구분	잔여만기 10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	-	-	-	-	-	-	-	-	132,000
공모	-	-	-	-	-	-	-	-	15,000
사모	-	-	-	-	-	-	-	-	147,000
합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	132,000

② 연결기준

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구분	잔여만기 10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년 초과	합 계
공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	132,000	15,000	-	-	147,000
합계	-	-	-	-	132,000	15,000	-	-	147,000

(4) 전자단기사채 미상환 잔액

① 개별기준

2019년 12월 31일 (단위 : 백만원)
(기준일 : )

구분	잔여만기 10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	합 계
발행 한도	-	-	-	-	-	-
잔여 한도	-	-	-	-	-	-
미상환 잔액	-	-	-	-	-	-
공모	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-

② 연결기준

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구분	잔여만기 10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	합 계
발행 한도	-	-	-	-	-	-
잔여 한도	-	-	-	-	-	-
미상환 잔액	-	-	-	-	-	-
공모	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-

(5) 회사채 미상환 잔액

① 개별기준

2019년 12월 31일 (단위 : 백만원)
(기준일 : )

구분	잔여만기 1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	100,000	-	-	-	-	-	-	100,000
공모	50,000	240,000	-	-	-	-	-	290,000
사모	-	-	-	-	-	-	-	-
합계	50,000	340,000	-	-	-	-	-	390,000

② 연결기준

(기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구분	잔여만기 1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과	합 계
공모	-	100,000	-	-	-	-	-	100,000
사모	50,000	240,000	-	-	-	-	-	290,000
합계	50,000	340,000	-	-	-	-	-	390,000

(6) 신종자본증권 미상환 잔액

2019년 12월 31일 (단위 : 백만원)
(기준일 : )

구분	잔여만기 1년 이하	1년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과 15년이하	15년초과 20년이하	20년초과 30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	-	-	-	-	-	-	-	-
공모	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(7) 조건부자본증권 미상환 잔액

2019년 12월 31일 (단위 : 백만원)
(기준일 : )

구분	잔여만기 1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과 20년이하	20년초과 30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요

작년 우리는 국내외 경기 부진에 따른 저성장 기조와 매출 하락에 따른 역성장의 우려로 어렵게 한 해를 시작하였습니다. 그럼에도 불구하고, 국내에서는 리뉴얼한 푸르지오 브랜드를 바탕으로 약 21,000세대 주택 공급을 통해 동종사 대비 우수한 실적을 거두었으며, 해외에서는 국내 최초로 원청사 파트너의 일원으로 나이지리아 LNG 액화플랜트 공사 수주를 확정하고, 이라크에서는 수의로 총 4건, 약 5,340억 원 규모의 수주를 달성하는 등 괄목할 만한 성과를 거두었습니다. 또한 신사업부문에서도 AMC 설립에 대한 본인가를 승인 받고, 베트남 개발사업의 매출과 영업이익도 꾸준히 증가하는 등 새로운 가능성도 확인했습니다. 이처럼 임직원 모두가 최선을 다한 결과 힘든 여건 속에서도 지난해 회사는 연결기준 수주 10조 6,391억 원, 매출 8조 6,519억 원, 영업이익 3,641억 원의 경영실적을 달성하며 재도약을 위한 기초를 탄탄히 다져 놓을 수 있었습니다

2020년 올해 경영환경도 세계경제의 불확실성과 정부의 고강도 부동산 규제로 순탄하지는 않을 것으로 예상됩니다. 따라서 올해에는 강도 높은 체질 개선을 통한 역량 강화 및 성장 동력 확보로, 다가올 미래에 대한 준비를 착실히 진행해 나갈 예정이며,이를 바탕으로 연결기준 2020년 수주 12조 8,000억 원, 매출 9조 1,000억 원의 사업계획을 수립하고 차별화된 경쟁력을 바탕으로 3만 4,764세대의 분양을 계획하고 있습니다. 당사는 연초에 건설업계 최초로 3개년 사업계획을 발표하였으며, 신규수주는 연결기준 2021년 13조 3,000억 원, 2022년 14조 4,000억 원의 목표를 수립했습니다. 특히 나이지리아 LNG, 모잠비크 LNG, 이라크 항만 등 경쟁력을 갖춘 공종과 지역 위주의 수주 물량을 확보하겠습니다. 매출은 2021년 10조 5,000억 원, 2022년 12조 5,000억 원의 목표로 증가한 신규 수주를 바탕으로 매출 성장을 보여 주겠습니다. 이를 위해 먼저 체계적이고 과학적인 마케팅 기법을 도입하고, 전사적 리스크 관리(Enterprise Risk Management: ERM)를 통한 양질의 공사를 선별 수주하고 수행역량 고도화 및 현장중심경영을 통한 공사 수행 역량 강화를 통해 프로젝트 운영구조 개선 및 원가 절감으로 수익성 확보에 만전을 기하겠습니다. 또한, 고부가가치 창출이나 안정적인 수익 발생이 가능한 공종을 추가로 발굴하고, 밸류 체인 확대 및 사업 다각화를 통해 다양한 미래 먹거리를 확보해 나갈 계획입니다. 베트남 개발사업의 성공사례를 바탕으로 추가 사업 기회를 선점하고 AMC를 활용한 투자 개발 사업도 확대하여 대우건설의 미래를 위해 철저히 준비하겠습니다. 마지막으로 올해를 무재해 원년으로 삼아, 어렵게 일궈낸 우리의 명성이 한순간의 실수로 사라지지 않도록 안전과 품질에 대해서는 처음부터 끝까지 다시 한번 되짚어 보겠습니다. 또한 컴플라이언스 준수를 통해 경영 수치적 성과 뿐만 아니라, 사회 가치적 성과까지도 모두 달성하는 대우건설이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

올 한 해도 분명 어려움은 예상되지만, 철저한 체질 개선을 통한 질적 성장을 바탕으로 안정적인 수익을 창출하고, 장기적으로 한 단계 더 성장하는 기업이 될 수 있도록 임직원 모두 한마음 한 뜻으로 노력할 것을 약속드립니다.

3. 재무상태 및 영업실적

가. 재무상태 및 경영성과

(1) 연결재무제표

(단위: 원)

	제 20 기	제 19 기	제 18 기
자산
유동자산	6,049,393,166,363	5,279,568,654,392	5,277,152,166,101
현금및현금성자산	756,755,792,305	705,949,915,381	517,092,528,197
단기금융상품자산	470,000,452,546	256,933,478,477	152,548,316,407
매출채권	1,353,498,447,135	1,063,250,108,427	1,077,905,018,170
단기기타수취채권	605,188,585,109	591,989,118,364	573,236,454,340
미청구공사	908,402,733,049	938,673,672,273	1,353,036,897,369
선급금	695,481,739,593	521,740,081,904	469,468,413,877
선급비용	249,684,605,074	167,851,862,045	218,718,310,912
재고자산	872,887,456,290	874,498,720,755	726,524,150,155
매각예정자산	100,611,461,948	129,224,617,698	162,086,383,212
당기법인세자산	36,881,893,314	29,457,079,068	26,535,693,462
비유동자산	3,648,303,650,686	3,454,277,355,560	3,499,180,269,484
관계기업투자	96,859,438,158	102,449,029,153	92,143,350,249
장기금융상품자산	15,190,332,434	3,846,994,623	7,695,598,147
투자유가증권	232,778,135,038	228,308,419,956	261,801,168,982
장기기타수취채권	1,158,145,965,628	1,355,956,535,877	1,260,779,351,458
장기선급비용	33,894,068,466	23,779,085,251	26,172,350,519
투자부동산	386,646,395,133	244,522,128,387	281,245,965,969
유형자산	511,931,752,735	573,537,464,471	629,713,039,145
무형자산	69,460,790,352	71,131,945,670	80,658,286,127
이연법인세자산	848,546,225,088	850,745,752,172	858,971,158,888
리스사용권자산	294,850,547,654	-	-
자산총계	9,697,696,817,049	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585
부채
유동부채	5,084,710,612,598	4,992,851,548,503	5,269,742,790,810
단기금융상품부채	1,413,998,054,873	1,534,487,662,391	1,636,982,378,795
매입채무	314,070,151,573	274,219,824,938	435,128,713,857
단기기타지급채무	1,686,798,046,633	1,561,090,328,753	1,410,900,454,431
선수금	335,415,520,780	275,847,831,930	376,251,107,827
초과청구공사	822,037,428,170	986,024,181,474	1,223,944,467,967
예수금	120,921,782,564	150,599,458,201	116,772,961,900
수입보증금	110,275,177,839	46,687,094,645	64,502,720,163
당기법인세부채	3,726,836,928	15,671,859,835	5,259,985,870
단기리스부채	72,268,321,725	-	-
유동충당부채	205,199,291,513	148,223,306,336	-
비유동부채	2,124,737,303,174	1,423,272,456,498	1,228,520,358,646
장기금융상품부채	979,258,647,448	642,132,518,099	388,269,152,672
장기선수금	94,636,735,293	130,501,214,303	311,650,536,276
장기충당부채	253,733,671,817	339,617,291,284	220,346,435,419
장기수입보증금	104,832,832,191	107,193,978,537	123,877,564,122
순확정급여부채	208,748,583,697	184,915,485,358	165,406,151,940
장기종업원급여부채	2,885,663,995	2,654,162,004	2,702,855,415
장기리스부채	442,360,736,622	-	-
이연법인세부채	38,280,432,111	16,257,806,913	16,267,662,802
부채총계	7,209,447,915,772	6,416,124,005,001	6,498,263,149,456
자본
지배기업소유주지분	2,458,678,868,573	2,281,905,688,918	2,242,591,672,888
자본금	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
자본잉여금	549,537,877,206	549,537,877,206	549,537,877,206
기타자본항목	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
기타포괄손익누계액	(258,391,873,401)	(232,784,586,602)	(193,687,238,899)
이익잉여금(결손금)	188,593,488,802	(13,786,977,652)	(92,198,341,385)
비지배지분	29,570,032,704	35,816,316,033	35,477,613,241
자본총계	2,488,248,901,277	2,317,722,004,951	2,278,069,286,129
부채및자본총계	9,697,696,817,049	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585

(2) 연결손 익계산서

(단위: 원)

	제 20 기	제 19 기	제 18 기
매출액	8,651,852,221,280	10,605,493,844,509	11,766,840,487,669
매출원가	7,796,798,426,668	9,575,386,038,533	10,935,113,793,684
매출총이익	855,053,794,612	1,030,107,805,976	831,726,693,985
판매비와관리비	490,992,719,960	401,374,062,423	402,700,326,966
영업이익(손실)	364,061,074,652	628,733,743,553	429,026,367,019
관계기업투자 당기손익 지분	27,262,656,656	(2,945,168,904)	(27,001,354,083)
기타수익	311,946,911,994	197,596,730,112	361,401,508,286
기타비용	323,983,631,512	320,172,574,667	-

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

지배회사인 ㈜대우건설의 제18기 재무제표에 대해서는 삼정회계법인이 외부감사를 수행하였고, 제19기 재무제표부터는 삼일회계법인이 외부감사를 수행하고 있습니다. 제18기, 제19기 별도ㆍ연결 재무제표에 대한 외부감사의견은 모두 적정입니다. 또한 제20기 별도ㆍ연결 재무제표에 대한 외부감사인 검토 결과 한국채택국제회계기준 제1034호(중간재무보고)에 따른 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 않았습니다. 당사의 연결대상종속기업은 제20기 현재 14개사이며, 최근 3년간 회계감사인으로부터 적정의견 이외의 감사의견을 받은 기업은 없습니다.

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등 핵심감사사항
제20기(당기)	삼일회계법인	적정	해당사항 없음 -투입법에 따른 수익인식의 정확성 -개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가
제19기(전기)	삼일회계법인	적정	해당사항 없음 -투입법에 따른 수익인식의 정확성 -개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 -기업회계기준서 제1115호 적용에 따른 회계정책 변경 효과의 정확성
제18기(전전기)	삼정회계법인	적정	보고기간후 사건 -투입법에 따른 수익인식, 총계약원가 추정의 불확실성, 공사진행률의 산정을 위한 원가집계의 적정성, 미청구공사금액 회수가능성, 공사변경에 대한 회계처리

2. 감사용역 체결현황

당사의 최근 3년간 감사용역 체결현황은 아래와 같습니다. 제20기(당기) 보수 1,770백만원은 1년치 감사용역 계약금액입니다.

사업연도	감사인	내용	보수	총소요시간
제20기(당기)	삼일회계법인	별도재무제표 감사 연결재무제표 감사	1,770 백만원	16,555 시간
제19기(전기)	삼일회계법인	별도재무제표 감사 연결재무제표 감사	1,270 백만원	13,772 시간
제18기(전전기)	삼정회계법인	별도재무제표 감사 연결재무제표 감사	1,890 백만원	23,829 시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

당사의 감사인인 삼일회계법인은 회계감사 용역 외에 하기 내용의 비감사용역을 수행하였으며, 당사는 용역의 대가로 제20기 누계로 143백만원을 지급하였습니다.

제20기(당기)

계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수
2019.09	재무자문용역	2019.10	1,100,000 원
2019.09	재무자문용역	2019.09	1,100,000 원
2019.09	세무자문용역	2019.09	15,000,000 원
2019.09	재무자문용역	2019.09	1,100,000 원
2019.08	재무자문용역	2019.08	2,200,000 원
2019.07	세무자문용역	2019.07	61,943,000 원
2019.06	세무자문용역	2019.06	10,000,000 원
2019.05	재무자문용역	2019.05	1,000,000 원
2019.05	세무자문용역	2019.05	10,000,000 원
2019.01	세무자문용역	2019.01	40,000,000 원

제19기 (전기)

계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수
2018.12	세무자문용역	2018.12	10,000,000 원
2018.11	세무자문용역	2018.11	15,000,000 원
2018.06	세무자문용역	2018.06	10,000,000 원
2018.04	재무자문용역	2018.04	5,000,000 원
2018.01	세무자문용역	2018.01	62,000,000 원
2018.01	재무자문용역	2018.01	30,000,000 원
2018.01	재무자문용역	2018.01	80,000,000 원

제18기 (전전기)

계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수
2017.12	세무자문용역	2017.12	44,000,000 원
2017.11	재무자문용역	2017.11	20,000,000 원
2017.09	세무자문용역	2017.09	20,909,091 원
2017.08	세무자문용역	2017.08	15,000,000 원
2017.08	재무자문용역	2017.08	4,000,000 원
2017.04	재무자문용역	2017.04	6,000,000 원
2017.04	재무자문용역	2017.04	15,000,000 원
2017.03	재무자문용역	2017.03	15,300,000 원
2017.01	세무자문용역	2017.01	11,400,000 원

4. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

'V. 감사인의 감사의견 등'의 '4. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과'를 참조하시기 바랍니다.# VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요

현재 당사의 이사회는 2명의 사내이사, 4명의 사외이사로 구성되어 있으며, 이사회 의장은 정관 및 이사회 결의에 따라 김형 대표이사가 담당하고 있습니다. 이사회 내 위원회로는 감사위원회와 사외이사후보추천위원회 등 2개의 위원회가 있습니다. 감사위원회는 감사업무를 주요기능으로 하는 조직으로 사외이사 4명으로 구성되어 있으며, 사외이사후보 추천을 위한 기구인 사외이사후보추천위원회는 2019년 제10차 정기이사회 결의를 통해 사내이사 2명, 사외이사 4명으로 구성되어 있습니다.

나. 중요의결사항 등

공시서류 제출일 현재까지 2019년 이사회는 총 13회 개최하였고, 2020년 이사회는 총 4회 개최하였습니다. 세부 일정, 의안내용, 가결 현황은 아래와 같습니다.

회차	개최일자	의안내용	가결여부	참석인원 (총인원수)	이사의 성명
					김형 (출석률: 100%)
2019 제1차	2019.01.17	(1) 2019년 회사채 발행한도 승인의 건	가결	5명(6명)	찬성
		(2) 2019년 기업어음 발행한도 승인의 건	가결		찬성
		(3) 자체사업 사업비 조달의 건	가결		찬성
		(4) 순수건설업 및 관련 부대사업을 위한 신규 투자사업의 연간 투자한도액 승인의 건	가결		찬성
2019 제2차	2019.02.12	(1) 2018년 재무제표 승인의 건	가결	5명(6명)	찬성
		(2) 제19기(2018 사업연도) 영업보고서 이사회 승인 및 감사위원회 제출의 건	가결		찬성
		(3) 하남 포웰시티 공동주택 신축(자체)사업의 장래 분양수입금 유동화 대출 약정체결 승인의 건	가결		찬성
		(4) 창원 동전일반산업단지의 PF대출에 대한 당사 신용제공 및 대여금 지급 승인의 건	가결		찬성
		(5) 리비아내 당사 업면허 연장의 건	가결		찬성
2019 제3차	2019.03.12	(1) 제19기(2018 사업연도) 영업보고서 승인의 건	가결	5명(6명)	찬성
		(2) 제19기(2018 사업연도) 주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건	가결		찬성
		(3) 인천 루원시티 3BL 주상복합 신축PJ 사업비 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결		찬성
2019 제4차	2019.04.09	(1) 과천주공1단지 주택재건축정비사업의 후분양 사업비 PF 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결	5명(6명)	찬성
		(2) 2019 사업연도 개별 이사보수 승인의 건	가결		찬성
2019 제5차	2019.05.09	(1) 제20기(2019 사업연도) 1/4분기 별도 및 연결재무제표의 승인 및 제출의 건	가결	5명(6명)	찬성
		(2) 2019년 회사채 발행한도 증액 승인의 건	가결		찬성
		(3) 한국산업은행 만기도래 여신 대환 및 연장 승인의 건	가결		찬성
		(4) 임원배상책임보험 갱신승인의 건	가결		찬성
		(5) 본점 소재지 이전 승인의 건	가결		찬성
2019 제6차	2019.06.13	(1) 아산 탕정 2-A1BL 공동주택 신축사업 사업비 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결	6명(6명)	찬성
		(2) 청주테크노폴리스 일반산업단지 3단계 조성사업 사업비 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결		찬성
		(3) 2019년 건설산업 사회공헌재단 운영기금 출연의 건	가결		찬성
2019 제7차	2019.07.11	(1) 한국수출입은행과의 수출이행자금대출 약정 체결 승인의 건	가결	6명(6명)	찬성
2019 제8차	2019.08.08	(1) 제20기(2019 사업연도) 반기 별도 및 연결재무제표의 승인 및 제출의 건	가결	5명(5명)	찬성
		(2) 2019년 임시주주총회 개최를 위한 주주명부 기준일 확정의 건	가결		찬성
		(3) 2019년 사내근로복지기금 출연 승인의 건	가결		찬성
		(4) 대우 포천복합(1호기) 발전사업 운영출자자 대여금 지급의 건	보류		찬성
		(5) 아산탕정테크노 일반산업단지 조성사업 사업비 대출에 대한 다사 신용제공 승인의 건	가결		찬성
2019 제9차	2019.08.26	(1) 2019년 임시주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건	가결	4명(4명)	찬성
2019 제10차	2019.09.19	(1) 대표이사 및 이사회 의장 유고시 직무대행 이사 지명의 건	가결	6명(6명)	찬성
		(2) 사외이사후보추천위원회 구성의 건	가결		찬성
		(3) 2019년 개별이사 이사보수 승인의 건	가결		찬성
		(4) 감사위원회 운영규정 개정(안) 승인의 건	가결		찬성
		(5) 한국인프라관리(주)의 을숙도대교 관리운영계약에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결		찬성
		(6) 대우 포천복합(1호기) 발전사업 운영출자자 대여금 지급의 건	가결		찬성
2019 제11차	2019.10.10	(1) 나이지리아 LNG Train 7 Project 수행을 위한 합작법인 (2개 법인)의 설립과 Power of Attorney (위임장) 발급의 건	가결	6명(6명)	찬성
		(2) 대출약정 체결의 건	가결		찬성
		(3) 검단센트럴푸르지오 신축(자체)사업의 장래 분양수입금 유동화 대출 약정체결 승인의 건	가결		찬성
		(4) '평택~부여~익산(서부내륙) 고속도로 민간투자사업’ 대출약정 실행 관련 당사의 담보 및 신용 제공 승인의 건	가결		찬성
		(5) 고령 월성일반산업단지 사업 시행자 기한이익상실(Default)에 따른 당사 대위변제 승인의 건	가결		찬성
2019 제12차	2019.11.07	(1) 제20기(2019 사업연도) 3/4분기 별도 및 연결재무제표 승인 및 제출의 건	가결	6명(6명)	찬성
		(2) 2019년 사내근로복지기금 추가 출연 승인의 건	가결		찬성
		(3) 모잠비크 마푸토 Project Office 설립과 Power of Attorney(위임장) 발급의 건	가결		찬성
		(4) 하남 감일 주상복합용지(자체사업) 토지대금 중동금대출 약정 체결 승인의 건	가결		찬성
		(5) 순수건설업 및 관련 부대사업을 위한 신규 투자사업의 연간 투자한도액 증액의 건	가결		찬성
2019 제13차	2019.12.12	(1) 카자흐스탄 KEP 1 Project 지사 설립과 Power of Attorney(위임장) 발급의 건	가결	6명(6명)	찬성
		(2) 양주역세권 도시개발사업 사업비 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결		찬성
2020 제 1차	2020.01.09	(1) 2020년 회사채 발행한도 승인의 건	가결	6명(6명)	찬성
		(2) 2020년 기업어음 발행한도 승인의 건	가결		찬성
		(3) 2020년 장래 매출채권 유동화 조달 연간한도 승인의 건	가결		찬성
		(4) 한국수출입은행과의 수출이행자금대출 약정 체결 승인의 건	가결		찬성
		(5) 수원망포지구 A1, A2(자체사업) 토지비 중도금 대출약정 체결 승인의 건	가결		찬성
		(6) 나이지리아 NLNG Train 7 프로젝트에 대한 Parent company Guarantee 발급의 건	가결		찬성
		(7) 북아프리카지사 및 모로코 office 대표자 변경을 위한 이사회결의서 발급의 건	가결		찬성
2020 제2차	2020.02.11	(1) 제 20기(2019 사업연도) 재무제표 승인의 건	가결	6명(6명)	찬성
		(2) 제 20기(2019 사업연도) 영업보고서 이사회 승인 및 감사위원회 제출의 건	가결		찬성
		(3) 순수건설업 및 관련 부대사업을 위한 신규 투자사업의 연간 투자한도액 승인의 건	가결		찬성
2020 제3차	2020.03.10	(1) 제 20기(2019 사업연도) 영업보고서 승인의 건	가결	6명(6명)	찬성
		(2) 제 20기(2019 사업연도) 주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건	가결		찬성
		(3) 장위 6구역 주택재개발정비사업 브릿지 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결		찬성
		(4) 행당 7구역 주택재개발정비사업 추가 사업비 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결		찬성
		(5) 나이지리아 NLNG Train 7 Project에 대한 Parent company guarantee 발급의 건	가결		찬성
2020 제4차	2020.03.17	(1) 대우 포천복합(1호기) 리파이낸싱에 따른 당사의 담보 및 신용제공 승인의 건	가결	6명(6명)	찬성

(1) 2019년 2회차 제4호의안 : 창원 동전일반산업단지의 PF대출에 대한 당사 신용제공 및 대여금 지급 승인의 건

조건부 승인

조건은 아래와 같습니다.
* 대주단과 재협의하여, 금융조건을 개선할 것 : 이자지급보증 제외, 추가 수수료 (1%) 제외 → 2/28까지 대주단과 미합의시, 상정안대로 PF대출약정 체결
* PFV 주주인 새창원기업협의회와 구속력 있는 MOU 체결하여, 그들이 일정 비율 이상의 분양에 기여토록 할 것
* 3개월 시점과 6개월 경과 후 사업추진현황 이사회에 보고할 것

(2) 2019년 4회차 제1호의안 : 과천주공1단지 주택재건축정비사업의 후분양 사업비 PF 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건

최규윤 이사 기권 사유 : 당해 의안 승인이 이사회가 참여하지 않는 과거 동 건 관련 주요 의사결정에 대한 추인 결과로 이어질 수 있음으로 향후 유사 사례에 대해서는 보고안건으로 처리하는 것이 적절하다고 판단하여 기권

(3) 2019년 6회차 제3호의안 : 2019년 건설산업 사회공헌재단 운영기금 출연의 건

우주하 이사 반대 사유 : 본 기금 출연은 기부 본연의 취지에 맞지 않는다고 생각하여 반대

(4) 2019년 8회차 제4호의안 : 대우 포천복합(1호기) 발전사업 운영출자자 대여금 지급의 건

최규윤 이사 보류 사유 : 대여금은 출자 비율에 따라 분담해야 함.
윤광림 이사, 이혁 이사 보류 사유 : 대여금은 출자 비율에 따라 분담해야 함. 만약 당사가 대여금 전액을 지급할 경우, 향후 대여원리금 회수 불가능시 출자 비율에 해당하는 대여원리금 금액을 타주주가 당사에 지급을 보증하는 계약을 체결하여야 함.

다. 이사회 내 위원회 (감사위원회, 사외이사후보추천위원회 제외)

당사는 감사위원회, 사외이사후보추천위원회를 제외한 다른 이사회 내 위원회가 없습니다.

라. 이사의 독립성

(1) 이사의 선임

① 이사의 선임 현황
이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사) 및 사외이사후보추천위원회(사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출한 의안으로 확정하고 있습니다.

성명	추천인	활동분야	회사와의 거래	최대주주 등과의 관계	선임일	임기	연임 여부
김형	사장후보추천위원회	업무 총괄	보통주	-	2018.06.08	2021.06.07	-
			19,387주 보유
정항기	이사회	재무, 조달 총괄	없음	-	2019.09.19	2022.09.18	-
윤광림	사외이사후보추천위원회	금융자문	보통주	-	2017.03.28	2020.03.25	-
			9,640주 보유
이혁	사외이사후보추천위원회	법률자문	보통주	-	2017.03.28	2020.03.25	-
			9,640주 보유
최규윤	사외이사후보추천위원회	금융자문	보통주	-	2017.03.28	2020.03.25	-
			9,640주 보유
이현석	사외이사후보추천위원회	투자자문	보통주	-	2019.09.19	2022.09.18	-
			986주 보유

※ 2019년 8월 7일 김창환 사내이사는 일신상의 이유로 사임하였습니다.
※ 2019년 8월 22일 우주하 사외이사는 임기만료의 이유로 퇴임하였습니다.
※ 2019년 9월 19일 개최된 임시주주총회에서 정항기 사내이사가 선임되었습니다.
※ 2019년 9월 19일 개최된 임시주주총회에서 이현석 사외이사가 선임되었습니다.
※ 2020년 3월 25일 윤광림 사외이사는 일신상의 이유로 사임하였습니다.
※ 2020년 3월 25일 이혁 사외이사는 일신상의 이유로 사임하였습니다.
※ 2020년 3월 25일 최규윤 사외이사는 일신상의 이유로 사임하였습니다.
※ 2020년 3월 25일 개최된 정기주주총회에서 문인곤 사외이사가 선임되었습니다.
※ 2020년 3월 25일 개최된 정기주주총회에서 양토마스명석(양명석)사외이사가 선임되었습니다.
※ 2020년 3월 25일 개최된 정기주주총회에서 장세진 사외이사가 선임되었습니다.

② 사외이사의 선임배경

성명	선임배경
윤광림	신한은행 부행장, 제주은행장 등을 역임한 금융 분야에 대한 전문가로, 회사 금융 기능 강화 및 감사위원회 기능 강화에 기여를 할 것으로 판단하여 선임함
이혁	법무부 감찰담당관, 수원지검 및 인천지검 제1차장검사, 서울고검 검사를 역임한 법률 분야에 대한 전문가로, 회사 법률 기능 강화 및 감사위원회 기능 강화에 기여를 할 것으로 판단하여 선임함
최규윤	금융감독원 증권검사국 부국장, 공시심사실장, 공시감독국장, 한국금융투자협회 자율규제본부장 등을 역임한 금융 분야에 대한 전문가로, 회사 금융 기능 강화에 기여할 것으로 판단하여 선임함
이현석	미국 PKF 컨설팅 컨설턴트, ㈜코람코자산신탁 임원, 미국 코넬대학교 방문교수, 제주대학교 방문교수, 건국대학교 부동산도시연구원장 등을 역임한 투자 분야에 대한 전문가로, 회사 부동산 투자 기능 강화에 기여할 것으로 판단하여 선임함

(2) 사외이사후보추천위원회

당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자를 선정하기 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영중입니다. 현재 사외이사후보추천위원회는 2019년 9월19일 제10차 정기이사회 결의를 통해 아래와 같이 구성되었습니다.

구분	성명	사외이사 여부	비고
위원장	김형	X	사외이사가 총위원의 과반수가 되도록 구성해야하는 상법 제542조의8 제4항의 규정을 충족
위원	정항기	X
위원	윤광림	O
위원	이혁	O
위원	최규윤	O
위원	이현석	O

단, 변경전(2019년 9월 19일 이전) 사외이사후보추천위원회 구성은 아래와 같습니다.

구분	성명	사외이사 여부	비고
위원장	김형	X
위원	김창환	X	8월 7일 사임
위원	윤광림	O
위원	이혁	O
위원	최규윤	O
위원	우주하	O	8월 22일 퇴임

① 사외이사 후보추천위원회 활동 내역
2019년 제1회차 사외이사 후보추천위원회를 통해 이현석 사외이사가 추천되었습니다. 2020년 제1회차 사외이사 후보추천위원회를 통해 문인곤, 양토마스명석(양명석), 장세진 사외이사가 추천 되었습니다.

회차	개최일자	의안내용	가결여부	이사의 성명
				김형 (출석률: 100%)
2019년 제1회차	2019.08.26	(1) 사외이사 후보 추천의 건	가결	찬성
2020년 제1회차	2020.03.10	(1) 사외이사 후보 추천의 건	가결	찬성

마. 사외이사의 전문성

(1) 사외이사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
경영지원팀	4	상무 1명, 차장 1명, 과장 1명, 대리 1명 (평균 2.5년)	이사회 상정 의안 검토, 주요 경영사항 보고, 이사 요청사항 지원

※ 지원조직의 직원수(명)은 해당 지원업무를 수행하는 인원들만 포함하고 있습니다.# 감사위원회(감사)

2. 감사제도에 관한 사항

사외이사 교육실시 현황

교육일자	교육실시주체	참석 사외이사	주요 교육내용
2019.05.07	삼정KPMG	윤광림	내부회계제도관련 교육 (환경변화와 감사위원회의 역할)
2018.11.29	사단법인 감사위원회포럼	우주하	감사위원회포럼 세미나 (새로운 외부감사법 환경 하에서 감사위원회 역할과 책임)
2018.11.05	삼일회계법인	우주하	3/4분기 회계감사 사전보고 참석
2018.06.12	삼정KPMG	우주하	ACI 세미나 (외부감사법 전부개정에 따른 재무보고에 대한 감사위원회의 역할과 책임)
2017.09.21	삼정KPMG	우주하	ACI 세미나 (외부감사법 전부개정에 따른 재무보고에 대한 감사위원회의 역할과 책임)

감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

| 성 명 | 사외이사 여부 | 경력 ```markdown
경영상의 필요시 액면총액이 금 2,000,000,000,000원을 초과하지 않는 범위내에서 이사회의 결의로 외국의 합작법인, 국내외 금융기관 또는 그 컨소시엄에 참여하는 자에게 신주를 발행하는 경우 결산일 12월 31일 정기주주총회 3월 중 주주명부폐쇄시기 1월 1일부터 1월 31일까지 명의개서대리인 대리인의 명칭 하나은행 증권대행부 (02-368-5860) 주소 서울시 영등포구 국제금융로 72(여의도동) 하나은행 3층 전화번호 02-368-5800 주주의 특전 없음 공고방법 회사 홈페이지 (http://www.daewooenc.com)에 게재함. 다만, 부득이한 사유로 회사 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 '동아일보' 와 '한국일보'에 게재함

주가 및 주식거래 실적 (단위 : 원, 천주)

구 분	2019년 7월	2019년 8월	2019년 9월	2019년 10월	2019년 11월	2019년 12월
보통주
주가 최고	5,040	4,180	5,040	4,795	4,800	4,830
주가 최저	4,040	3,865	4,040	4,355	4,340	4,370
주가 평균	4,548	3,990	4,569	4,596	4,646	4,582
거래량
일별최고거래량	1,873	1,635	6,281	1,218	1,662	2,128
일별최저거래량	404	319	301	297	310	440
월간거래량	17,329	14,168	19,893	12,884	14,180	14,244

※ 주가는 해당 일자의 종가 기준입니다.

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항
1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황
(1) 임원 현황
2019년 말 당사의 등기임원 및 미등기임원 현황은 아래와 같습니다. 재직기간은 임원선임일을 기준으로 하여 보고서 제출기준일까지 재직한 년수이며 소유주식수는 2019년 12월 31일 기준입니다. 상무보는 아래 임원현황에서 제외하였습니다. 임원의 계열회사 임원 겸임내용은 ' IX. 계열회사에 관한 사항 - 1. 계열회사의 현황 '을 참조하시기 바랍니다.

2019년 12월 31일 (단위 : 주)

성 명	성 별	출생년월	직 위	등기임원 여부	상 근 여부	담당 업무	주요 경력	소유 주식수	최대주주와의 관계	재직 기간	임기 만료일	의결권 있는 주식	의결권 없는 주식
김형남	남	1956.12	사장	등기임원	상근	대표이사	- 서울대 - 전, 포스코건설 부사장 - 전, 삼성물산 부사장	19,387	--	2	2021.06.07
정항기	남	1964.02	부사장	등기임원	상근	CFO	- 연세대 - 전, 현대증권 기획본부장 - 전, 키스톤프라이빗에쿼티 부사장	---		1	2022.09.18
윤광림	남	1950.07	이사	등기임원	비상근	사외이사	- 명지대 - 현, 에이치산업㈜ 대표이사	9,640	--	3	2020.03.27
이혁	남	1963.07	이사	등기임원	비상근	사외이사	- 고려대 - 현, 법률사무소 Lee&Lee 대표변호사 - 전, 서울고등검찰청	9,640	--	3	2020.03.27
최규윤	남	1954.07	이사	등기임원	비상근	사외이사	- 영남대 - 전, 금융감독원 공시감독국 국장 - 전, 신한금융투자 상근감사위원	9,640	--	3	2020.03.27
이현석	남	1962.07	이사	등기임원	비상근	사외이사	- 서울대 - 현, 건국대학교 부동산학과 교수	986	--	1	2022.09.18
김창환	남	1961.11	전무	미등기임원	상근	신사업본부장	- 연세대 - 전, CFO - 전, 주택건축사업본부장	22,152	-		-	10	-
김상렬	남	1961.03	전무	미등기임원	상근	신사업본부	- 서울대 - 전, 베트남THT법인대표 - 전, 전략기획본부장 - 전, 해외영업본부장	12,789	-		-	11	-
조성진	남	1963.07	전무	미등기임원	상근	베트남THT법인대표	- 서울대 - 전, 경영기획본부장 - 전, 전략기획본부장 - 전, 주택건축사업본부장 - 전, 감사실장	8,052	-		-	6	-
조인환	남	1963.08	전무	미등기임원	상근	인사관리지원본부장	- 고려대 - 전, 재무관리본부장 - 전, CFO - 전, 재무금융본부장	18,502	-		-	6	-
백정완	남	1963.08	전무	미등기임원	상근	주택건축사업본부장	- 한양대 - 전, 리스크관리본부장 - 전, 주택사업본부장 - 전, 주택사업담당	6,683	-		-	5	-
김형섭	남	1960.02	전무	미등기임원	상근	토목사업본부장	- 고려대 - 전, 삼성물산 상무	5,809	-		-	2	-
최종일	남	1967.06	상무	미등기임원	상근	재무관리본부장	- 고려대 - 전, 세무/회계실장 - 전, 재무관리담당 - 전, 삼일회계법인 상무	2,396	-		-	7	-
임판섭	남	1965.07	상무	미등기임원	상근	미래전략본부장	- 연세대 - 전, 기업가치제고본부장 - 전, 기업가치제고실장 - 전, 기업가치제고TFT PJ 팀장 - 전, 플랜트1실장 - 전, 플랜트PM1실장 - 전, 해외영업담당 - 전, 플랜트사업담당 - 전, 포타코트지사장	6,315	-		-	3	-
이호진	남	1963.04	상무	미등기임원	상근	조달본부장	- 한양대 - 전, 품질안전실장 - 전, 토목CM실장 - 전, 토목사업담당 - 전, 토목견적팀장	6,338	-		-	2	-
김광호	남	1962.12	상무	미등기임원	상근	플랜트사업본부장	- 연세대 - 전, 알제리 CAFC PJ PM - 전, 엔지니어링실장 - 전, 플랜트1실 - 전, 플랜트PM1실 - 전, 플랜트사업담당 - 전, 알제리 CAFC PJ 현장소장 - 전, 이라크 AKKAS CPF PJ(PM)	6,252	-		-	1	-
김성환	남	1965.02	상무	미등기임원	상근	품질안전실장	- 서울대 - 전, 조달본부장 - 전, 소사원시복선전철시공사업단장 - 전, 토목사업담당 - 전, 외주구매담당 - 전, 토목사업담당	11,941	-		-	4	-
오광석	남	1966.11	상무	미등기임원	상근	감사실장	- 고려대 - 전, 법무실장 - 전, 전략기획담당 - 전, 영업지원담당 - 전, 경영지원담당	6,271	-		-	3	-
임기영	남	1966.10	상무	미등기임원	상근	경영지원실장	- 서울대 - 전, 경영기획실장 - 전, 전략기획실장 - 전, M&A실사TFT PJ 팀장 - 전, 해외토건사업담당 - 전, 해외INFRA사업담당 - 전, 인사제도개선TFT - 전, 토목현장지원TFT 팀장 - 전, 토목기획팀장	5,072	-		-	2	-
진재기	남	1964.10	상무	미등기임원	상근	관리지원실	- 서울대 - 전, 경영지원실장 - 전, 대외협력실장 - 전, M&A실사TFT PJ 팀장 - 전, 전략기획담당 - 전, 투자관리팀장	3,690	-		-	5	-
김재호	남	1964.05	상무	미등기임원	상근	플랜트사업지원실	- 연세대 - 전, 플랜트지원실장 - 전, 플랜트견적실장 - 전, 모로코JL발전PJ PM - 전, 모로코SAFI발전PJ PM - 전, 플랜트2실장 - 전, 엔지니어링실장 - 전, 플랜트사업담당 - 전, 오만SUR발전PJ PM - 전, 오만SUR발전PJ EM - 전, 발전사업담당	4,169	-		-	4	-
정영수	남	1962.04	상무	미등기임원	상근	주택건축사업본부	- 고려대 - 전, 개발사업실장 - 전, 건축사업실장 - 전, 건축사업담당 - 전, 외주구매담당	3,195	-		-	4	-
윤우규	남	1962.08	상무	미등기임원	상근	외주실	- 한양대 - 전, 외주실장 - 전, 계명대동산의료원현장소장 - 전, 건축사업담당	5,774	-		-	3	-
박상훈	남	1965.10	상무	미등기임원	상근	인사관리지원본부	- 아주대 - 전, 인사경영지원본부장 - 전, 도시정비사업실장 - 전, 주택사업담당 - 전, 주택강남지사장	4,844	-		-	2	-
권혁건	남	1964.01	상무	미등기임원	상근	주택건축견적실장	- 한양대 - 전, 건축사업담당 - 전, 이천현장소장	2,900	-		-	2	-
박찬용	남	1962.01	상무	미등기임원	상근	토목사업본부	- 충북대 - 전, 이라크알포방파제PJ(현장) PM(시공) - 전, 파키스탄Patrind수력발전소현장 PM(시공) - 전, 카타르고속도로PJ(현장) PM(시공) - 전, 카타르E-RING도로PJ(현장) PM(시공) - 전, 파키스탄Patrind수력발전소현장소장	3,874	-		-	2	-
홍순범	남	1965.06	상무	미등기임원	상근	수주심의실장	- 서울대 - 전, 리스크관리실장 - 전, 전략기획담당 - 전, 주택사업담당	3,874	-		-	2	-
조순범	남	1965.07	상무	미등기임원	상근	석유화학사업실장	- 광운대 - 전, 플랜트견적실장 - 전, 플랜트사업실장 - 전, 플랜트지원실장 - 전, 플랜트1실장 - 전, 사우디JAZAN REFINERY PJ PM - 전, 나이지리아 GBARAN INFILL PJ PM - 전, 나이지리아 OTUMARA PJ PM - 전, UUED Pipelines현장 PM - 전, 나이지리아Ogbainbiri F/S현장 PM - 전, 플랜트사업담당 - 전, UAE IRP TANK PJ(현장) - 전, 플랜트지원팀	2,900	-		-	2	-
조석민	남	1964.05	상무	미등기임원	상근	해외건축사업실장	- 연세대 - 전, 주택건축CM실장 - 전, 건축사업담당 - 전, 명동성당증축현장소장 - 전, 광명역주상복합현장소장	3,131	-		-	1	-
김태영	남	1965.01	상무	미등기임원	상근	토목사업본부PM(시공)	- 서울대 - 현, 대구외곽순환고속도로2공구현장 PM(시공) - 전, 대구외곽순환고속도로2공구현장소장 - 전, 토목사업담당 - 전, 동홍천양양고속도로14공구현장소장	7,184	-		-	1	-
곽은상	남	1968.08	상무	미등기임원	상근	도시정비사업실장	- 서울대 - 전, RM기획팀장 - 전, 기업가치제고1팀 - 전, 기업가치제고TFT - 전, 주택사업담당 - 전, 주택사업1팀장	3,874	-		-	1	-
곽병영	남	1969.06	상무	미등기임원	상근	주택건축사업실장	- 서울대 - 전, 주택사업실장 - 전, 건축사업담당 - 전, 건축사업1팀장	3,126	-		-	1	-
서정철	남	1964.10	상무	미등기임원	상근	관리지원실장	- 성균관대 - 전, 공공영업지원실장 - 전, 공공업무실장 - 전, 전략기획담당 - 전, 글로벌관리담당 - 전, 영업지원담당 - 전, 공공영업지원팀장	4,103	-		-	1	-
김중회	남	1967.12	상무	미등기임원	상근	주택건축사업지원실장	- 대전대 - 전, 주택건축CM실장 - 전, 주택사업담당 - 전, 일산에듀포레푸르지오현장소장 - 전, 일산탄현공동주택현장소장 - 전, 주택CM기술팀장	4,227	-		-	1	-
최일영	남	1967.06	상무	미등기임원	상근	발전사업실장	- 건국대 - 전, 플랜트사업실장 - 전, 플랜트사업2팀장 - 전, 해외플랜트영업팀장 - 전, 플랜트사업담당 - 전, 발전사업담당 - 전, 해외건축마케팅팀장 - 전, 도하지사장 - 전, 아부다비지사장 - 전, 해외발전마케팅팀장	6,030	-		-	1	-
한승	남	1967.02	상무	미등기임원	상근	신사업추진실장	- 한국외국어대 - 전, 신사업개발실장 - 전, 투자전략실장 - 전, 동남아시아지사장 - 전, 자카르타지사장 - 전, 쿠알라룸푸르지사장 - 전, 방콕지사	2,127	-		-	1	-
전건웅	남	1965.08	상무	미등기임원	상근	엔지니어링실장	- 인하대 - 전, 공정설계팀장	8,674	-		-	1	-
강성원	남	1967.11	상무	미등기임원	상근	토목사업지원실장	- 연세대 - 전, 삼성물산 인프라사업부 상무	---	-	1	-

※ 재직기간은 임원선임일을 기준으로 하여 보고서 제출기준일까지 재직한 년수입니다.
※ 상무보는 상기 임원현황에서 제외하였습니다.
※ 주식수는 2019년 12월 31일 기준입니다.
※ 임원의 계열회사 임원 겸임내용은 IX. 계열회사에 관한 사항 - 1. 계열회사의 현황을 참조하시기 바랍니다.

(2) 전년말 이후 임원 변동사항

변동사항	성명	성별	출생년월	직 위	등기임원 여부	상근 여부	담당 업무	주요 경력
제외	윤광림	남	1950.07	사외이사	등기임원	비상근	사외이사	- 명지대 - 현, 에이치산업㈜ 대표이사
제외	이혁	남	1963.07	사외이사	등기임원	비상근	사외이사	- 고려대 - 현, 법률사무소 Lee&Lee 대표변호사 - 전, 서울고등검찰청
제외	최규윤	남	1954.07	사외이사	등기임원	비상근	사외이사	- 영남대 - 전, 금융감독원 공시감독국 국장 - 전, 신한금융투자 상근감사위원
제외	김상렬	남	1961.03	전무	미등기임원	상근	신사업본부	- 서울대 - 전, 베트남THT법인대표 - 전, 전략기획본부장 - 전, 해외영업본부장
제외	진재기	남	1964.10	상무	미등기임원	상근	관리지원실	- 서울대 - 전, 경영지원실장 - 전, 대외협력실장 - 전, M&A실사TFT PJ 팀장 - 전, 전략기획담당 - 전, 투자관리팀장
제외	김재호	남	1964.05	상무	미등기임원	상근	플랜트사업지원실	- 연세대 - 전, 플랜트지원실장 - 전, 플랜트견적실장 - 전, 모로코JL발전PJ PM - 전, 모로코SAFI발전PJ PM - 전, 플랜트2실장 - 전, 엔지니어링실장 - 전, 플랜트사업담당 - 전, 오만SUR발전PJ PM - 전, 오만SUR발전PJ EM - 전, 발전사업담당
제외	정영수	남	1962.04	상무	미등기임원	상근	주택건축사업본부	- 고려대 - 전, 개발사업실장 - 전, 건축사업실장 - 전, 건축사업담당 - 전, 외주구매담당
제외	윤우규	남	1962.08	상무	미등기임원	상근	외주실	- 한양대 - 전, 외주실장 - 전, 계명대동산의료원현장소장 - 전, 건축사업담당
제외	박찬용	남	1962.01	상무	미등기임원	상근	토목사업본부	- 충북대 - 전, 이라크알포방파제PJ(현장) PM(시공) - 전, 파키스탄Patrind수력발전소현장 PM(시공) - 전, 카타르고속도로PJ(현장) PM(시공) - 전, 카타르E-RING도로PJ(현장) PM(시공) - 전, 파키스탄Patrind수력발전소현장소장
제외	박상훈	남	1965.10	상무	미등기임원	상근	인사관리지원본부	- 아주대 - 전, 인사경영지원본부장 - 전, 도시정비사업실장 - 전, 주택사업담당 - 전, 주택강남지사장
추가	문인곤	남	1955.10	사외이사	등기임원	비상근	사외이사	- 육군사관학교 - 현, 한국항공우주산업 비상근고문 - 전, 현대건설 상근 자문 - 전, 감사원 국장 명예퇴직 - 전, 감사원 공공기관감사국
추가	양토마스명석 (양명석)	남	1955.11	사외이사	등기임원	비상근	사외이사	- University Of California at Berkeley - 전, 법무법인 바른, 파트너 - 전, 양명석 법률사무소(미국) - 전, 법무법인 우현 - 전, 삼성증권 법무실장 - 전, 삼성전자 상무 - 전, General Motors,
추가	장세진	남	1949.10	사외이사	등기임원	비상근	사외이사	- 서울대학교 - 현, 인하대학교 경제학과 명예교수 - 현, 서울사회경제연구소 소장 - 현, 공인회계사 - 전, 인하대학교 경제학과 교수 - 전, 현대석유화학 감사
추가	정차교	남	1963.09	상무	미등기임원	상근	쿠웨이트AL-ZOUR REFINERY PJ 현장소장	- 한국해양대 - 전, 알제리FERTILIZER PJ PM - 전, 이라크 AKKAS CPF PJ PM
추가	강기남	남	1968.02	상무	미등기임원	상근	인사실장	- 연세대 - 전, IR팀장 - 전, 재무관리담당
추가	유영삼	남	1967.03	상무	미등기임원	상근	주택건축사업본부PM(시공)	- 한양대 - 전, 베트남DECV법인(THT1단계현장) 현장소장 - 전, 베트남DECV법인(본사) 법인대표 - 전, 말레이시아마트레이드센터현장소장
추가	홍상범	남	1963.07	상무	미등기임원	상근	플랜트구매실장	- 숭실대 - 전, 리비아즈위티나발전PJ PM - 전, 플랜트견적실 - 전, 플랜트사업담당 - 전, 민자발전사업팀장
추가	양성민	남	1965.04	상무	미등기임원	상근	글로벌마케팅실장	- 한국외대 - 전, 해외마케팅팀장 - 전, 중동지사장 - 전, 도하지사장 - 전, 쿠웨이트지사장 - 전, 알코바지사장
추가	김진형	남	1965.10	상무	미등기임원	상근	주택건축사업본부PM(시공)	- 성균관대 - 전, 주택사업담당 PM(시공) - 전, 고덕그라시움현장소장 - 전, 안산레이크타운푸르지오현장소장
추가	안상태	남	1969.06	상무	미등기임원	상근	마케팅실장	- 서울대 - 전, 디자인기술실장 - 전, 주택건축기술실장 - 전, 상품개발팀장 - 전, 주택기획팀장
추가	박희석	남	1967.09	상무	미등기임원	상근	기술영업실장	- 한양대 - 전, 개발사업실장 - 전, 건축사업팀장 - 전, 고양삼송지식산업센터현장소장

나. 직원 현황

2019년 12월 31일 (단위 : 백만원)

사업부문	성별	직원 수	비고
토목사업본부	남	648	기간의 정함이 없는 근로자
		-	단시간 근로자
		318	기간제 근로자
		-	합 계
		966	전체
		17.8	평균 근속연수
		85,291	연간급여 총액
		88,146	1인 평균 급여액
	여	7	기간의 정함이 없는 근로자
		-	단시간 근로자
		41	기간제 근로자
		-	합 계
		48	전체
		12.9	평균 근속연수
		1,762	연간급여 총액
		37	1인 평균 급여액
주택건축사업본부	남	1,172	기간의 정함이 없는 근로자
		-	단시간 근로자
		805	기간제 근로자
		-	합 계
		1,977	전체
		16.1	평균 근속연수
		166,961	연간급여 총액
		84	1인 평균 급여액
	여	101	기간의 정함이 없는 근로자
		-	단시간 근로자
		200	기간제 근로자
		-	합 계
		301	전체
		13.0	평균 근속연수
		14,471	연간급여 총액
		48	1인 평균 급여액
플랜트사업본부	남	922	기간의 정함이 없는 근로자
		-	단시간 근로자
		184	기간제 근로자
		-	합 계
		1,106	전체
		12.6	평균 근속연수
		90,042	연간급여 총액
		81	1인 평균 급여액
	여	54	기간의 정함이 없는 근로자
		-	단시간 근로자
		6	기간제 근로자
		-	합 계
		60	전체
		9.9	평균 근속연수
		3,742	연간급여 총액
		62	1인 평균 급여액
기타	남	728	기간의 정함이 없는 근로자
		-	단시간 근로자
		45	기간제 근로자
		-	합 계
		773	전체
		13.7	평균 근속연수
		70,164	연간급여 총액
		91	1인 평균 급여액
	여	150	기간의 정함이 없는 근로자
		-	단시간 근로자
		4	기간제 근로자
		-	합 계
		154	전체
		10.5	평균 근속연수
		9,595	연간급여 총액
		62	1인 평균 급여액
합 계	전체	3,782	기간의 정함이 없는 근로자
		-	단시간 근로자
		1,603	기간제 근로자
		-	합 계
		5,385	전체
		14.8	평균 근속연수
		442,028	연간급여 총액
		82	1인 평균 급여액

직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다
※ 소속외 근로자 수는 「고용정책 기본법」 제15조의6 제1항에 따라 공시한 근로자의 고용형태현황 기준입니다.(기준일 : 2019년 3월 31일)

다. 미등기임원 보수 현황

2019년 12월 31일 (단위 : 백만원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원	211	326,742	-

임원의 보수 등
<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

(1) 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고
등기이사	6	3,000	-

(2) 보수지급금액

① 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고
161	81,287	-

※ 상기 인원수는 퇴임이사를 포함하고 있습니다.
※ 보수총액은 당기중 선임 또는 퇴임한 등기이사의 보수를 포함하고 있습니다.
※ 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.

② 유형별 (단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고
등기이사 (사외이사, 감사위원회 위원 제외)	3	1,057	352	-
사외이사 (감사위원회 위원 제외)	1	16	16	-
감사위원회 위원	4	214	54	-
감사	-	-	-	-

※ 상기 인원수는 퇴임이사를 포함하고 있습니다.
※ 보수총액은 당기중 선임 또는 퇴임한 등기이사의 보수를 포함하고 있습니다.
```&cr;※ 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.&cr;

이사ㆍ감사의 개인별 보수현황

(1) 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
김형	대표이사사장	738	-

(2) 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원 )

| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 # X. 이해관계자와의 거래내용

1. 가지급금 및 대여금(유가증권 대여 포함)내역 (2019년 12월 31일) (단위 : 백만원)

성명(법인명)	관계	계정과목	기초	증가	감소	기말	미수이자	비고
한국산업은행	지배기업	장기차입금	233,543	2,496		236,039		이자율 4.33%~4.59%
대우송도호텔	종속회사	장/단기대여금	9,500	1,500	-	11,000	276	이자율 약 3.55%
Saipan Laulau Development, Inc.	종속회사	장기대여금	7,827	1,904	-	9,731	-	이자율 4.00%
센트럴춘천제일차유한회사	종속회사	단기차입금	82,000	-	-	82,000		이자율 3.65%~4.1%
Daewoo E&C Nigeria Limited	종속회사	단기대여금	1,675	1,600	1,675	1,600	28	이자율 LIBOR+5%
(주)창원혁신산단개발피에프브이	관계회사	단기대여금		13,500		13,500	191	이자율 4.37%~4.42%
㈜에스에이씨씨	관계회사	단기대여금	1,039	-	1,039	-	963	이자율 9.50%
우이신설경전철㈜	관계회사	장기대여금	2,803	2,173	-	4,976	-	이자율 4.60%
KDS Hydro Pte.Ltd	관계회사	장기대여금	8,164	2,178		10,342	438	이자율 3.18%~4.35%
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	관계회사	장기대여금	33	3	-	36	8	이자율 8.00%
부곡환경(주)	관계회사	장/단기대여금	78	-	78	-	-	이자율 9.00%
합계			346,662	25,354	2,792	369,224	1,904

※ 상기 금액은 당사 재무상태표상 금액으로 충당금 차감전 기준입니다.

2. 담보제공 내역 (2019년 12월 31일) (단위 : 백만원)

성명(법인명)	관계	기초	증가	감소	기말	비고
THT Development Co.,Ltd	종속회사	106,706	-	-	106,706	베트남 하노이신도시 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
명동도시환경정비사업(주)	관계회사	1	-	1	-	명동도시환경정비사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
더유니스타	관계회사	1	-	1	-	세운6-3도시환경정비사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
(주)탕정테크노파크	관계회사	-	400	-	400	아산탕정산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공
경산지식산업개발(주)	관계회사	1,450	-	-	1,450	경산지식산업단지 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
하버시티개발㈜	관계회사	1,794	-	-	1,794	하버시티 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
하남마블링시티개발(주)	관계회사	2,200	-	-	2,200	하남마블링시티 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
진위3산업단지㈜	관계회사	-	1	-	1	파키스탄 수력발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
KDSHydroPte.Ltd	관계회사	26,219	-	0	26,219	포천민자발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
포천민자발전(주)	관계회사	75,354	-	75,353	1	창원동전산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공
㈜창원혁신산단개발피에프브이	관계회사	1	-	-	1	경남마산로봇랜드 조성사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
경남마산로봇랜드(주)	관계회사	918	-	-	918	경남마산로봇랜드 조성사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
경남마산로봇랜드자산관리(주)	관계회사	55	-	-	55	천마산터널사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
천마산터널(주)	관계회사	9,180	-	-	9,180	푸른제천지키미 관련 금융기관 대출담보로 제공
푸른제천지키미(주)	관계회사	1	-	-	1	우이신설경전철 관련 금융기관 대출담보로 제공
우이신설경전철(주)	관계회사	1	-	-	1
합 계		223,881	401	75,355	148,927

※ 상기 금액은 담보제공 주식에 대한 기준일 장부가액입니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행, 변경상황 및 주주총회 현황

가. 공시내용의 진행, 변경상황

| 신고일자 | 제 목 | 신 고 내 용 ```markdown

(주)대우건설

소송 및 중재 현황

피고 (소송당사자)	원고 (소송당사자)	소송명	금액	진행상황	날짜
(주)대우건설&cr; 대림산업	한국철도시설공단	공사대금청구	4,231,000	1심 일부 승소/2심 진행	2017.06.13
㈜대우건설	한일건설	회생채권조사확정재판	20,470,138	1심 진행	2017.07.17
(주)대우건설&cr; 현대산업개발 외1	한국철도시설공단	간접비 등 청구	14,855,101	1심 진행	2017.09.01
SK건설㈜ 외 12	한국토지주택공사	협약이행보증금	57,814,300	1심 전부 패소/2심 일부 승소/3심 진행	2017.09.26
㈜대우건설 외 4	한국토지주택공사	공사대금	7,000,000	1심 진행	2017.11.13
㈜대우건설	한국발전기술 주식회사	손해배상	2,953,633	1심 일부 승소/2심 진행	2017.12.01
입주자대표회의	㈜대우건설	하자보수금	2,200,000	1심 진행	2017.12.07
창원마린푸르지오2단지 &cr;입주자대표회의	중원종합건설외1&cr; (피고보조참가)	하자보수금	2,018,906	1심 진행	2017.12.28
㈜대우건설	한국철도시설공단	공사대금	13,022,166	1심 일부 승소	2017.12.29
㈜대우건설 외 4	한국토지주택공사	공사대금	2,266,363	1심 패소/2심 진행	2018.01.08
㈜대우건설	삼환기업	회생채권조사확정재판	4,259,287	1심 진행	2018.02.02
포스코건설	㈜대우건설 외6	원가분담금	7,152,494	1심 진행	2018.02.19
아라트리움 대표자 &cr;관리인 변문기	㈜대우건설 외1	하자보수금	3,000,000	1심 진행	2018.03.23
㈜대우건설	장암1조합외7	대여금	2,800,000	1심 일부 승소/2심 진행	2018.03.30
㈜대우건설외4	경상남도외1	공사대금	2,000,000	1심 진행	2018.04.06
㈜대우건설 외4	한국철도시설공단	공사대금(간접비 및 설계변경) 청구	14,639,760	1심 일부 승소/2심 진행	2018.04.16
㈜대우건설	삼선5구역조합외10	대여금	5,283,528	1심 진행	2018.05.18
㈜대우건설	화남건설 &cr; 주식회사 외3	공탁금 출급청구권 확인	2,964,400	1심 일부 승소/2심 진행	2018.06.01
㈜대우건설	조합외24	대여금반환	5,623,475	1심 진행	2018.07.31
㈜대우건설	㈜서부티엔디	공사대금	44,523,619	1심 진행	2018.09.03
㈜대우건설&cr; 대창기업	대한민국	공사대금(간접비)청구	3,719,985	1심 진행	2018.09.11
㈜대우건설	금호산업 주식회사 외1	기타(금전)-원가분담금	11,000,103	1심 진행	2018.12.10
복현푸르지오 &cr;입주자대표회의	㈜대우건설 외2	하자보수금	3,333,000	1심 진행	2019.01.11
한국토지주택공사	㈜대우건설 외1	부당이득금 등	2,676,692	1심 패소/2심 진행	2019.03.21
마포래미안푸르지오&cr; 입주자대표회의	㈜대우건설 외4	하자보수	10,254,000	1심 진행	2019.04.08
대우건설	양미경 외106	정산금청구	5,911,577	1심 진행	2019.04.09
대한민국	㈜대우건설 외13	설계보상비반환	5,959,505	1심 진행	2019.05.10
㈜대우건설 외3	지에스건설	원가분담금 등 청구	2,122,741	1심 진행	2019.06.07
범지기마을10단지&cr; 입주자대표회의	스카이랜드주식회사외 3	하자보수금	2,000,000	1심 진행	2019.06.17
현대해상화재보험&cr;주식회사	㈜대우건설	구상금	2,332,036	기일미지정	2019.07.29
위례그린파크푸르지오&cr; 입주자대표회의	㈜대우건설 외2	하자보수금	2,000,000	1심 진행	2019.08.23
㈜대우건설 외2	대한민국	공사대금(간접비)청구	4,000,000	1심 진행	2019.11.19
㈜포스코건설	㈜대우건설 외6	원가분담금	3,808,871	기일미지정	2019.11.25
남경호	㈜대우건설	손해배상	30,000,100	기일미지정	2019.11.28
㈜대우건설 외4	대한민국	간접공사비 등 청구	6,367,100	기일미지정	2019.12.24
㈜대우건설 외1	대한민국	공사대금(간접비)청구	4,496,256	기일미지정
Chief Godwin &cr;Opueze 外 4인	DNL &cr;(Daewoo Nigeria Limited)	Belema 지역 개발 관련하여, &cr;커뮤니티에 대한 보상 요구	1,000,000,000 (현지화:NGN)	항소 진행 중	2007.08
Michail Attoni	DNL &cr;(Daewoo Nigeria Limited)	현장 작업 중 발생한 부상에 대한 &cr; 배상 청구	600,000,000 (현지화:NGN)	2011년 이후 소송 중단
Tonye Green	DNL &cr;(Daewoo Nigeria Limited)	1) 1997년 DN-34 현장과 Catering &cr;계약 체결 후 1999년 초 DNL의 일방적 통보에 &cr;의해 부당하게 계약 해지 되었음을 주장&cr; 2) 이로 인한 사업 손실 등을 이유로 손해 &cr;배상 청구	1,298,140,853 (현지화:NGN)	항소 진행 중	2002.07.
DAEWOO	Plaza RakyatSdn. Bhd.	발주처의 공사계약해지에 따른 공사미수금, &cr;간접비,금융비용 청구	930,766,513 (현지화:MYR)	중재 (2011.12 이후 발주처와의 중재 suspension 상태) - 현재 피고(피고명:PRSB) 법원 청산 판결 및 청산인 &cr;선임 상태로 청산인에 Proof of Dept Form(채권신고) 제출&cr; - 청산인 insufficient fund로 인한 채권등록 불가함 알림	2018.08.17
DAEWOO	Naza E&C Sdn. Bhd. &cr;(NEC)	잔여기성, 지연이자 등	42,436,841 (현지화:MYR)	1) 2018.08.03 CIPAA 판결 - 대우 승소(60억원)&cr; 2) 2018.08.17 발주자 중재 신청&cr; 3) 2018.09.14 대우 중재 답변서 제출&cr; 4) 2018.12.21 CIPAA판결문 조건부 유예 결정&cr; 5) 2019.02.22 Delay Expert 선정 (HKA)&cr; 6) 2019.04.19 중재인 선정 - John Tackaberry QC &cr; 7) 2019.07.26 Statement of Claim 제출 (발주처)&cr; 8) 2019.09.09 Statement of Defense & Counterclaim 제출&cr; 9) 2019.10.16 발주처 Reply 제출&cr; 10) 2019.11.20 당사 Rejoinder 제출&cr; 11) 2019.12.20~ Discovery 진행 중	2018.11.01
DAEWOO	TTDI KL Metropolis &cr;Sdn. Bhd.	잔여기성, VO금액, 지연이자 등	153,304,781 (현지화:MYR)	1) 2018.08.24. CIPAA 판결 - 대우 승소(142억원)&cr; 2) 2018.11.01. 발주자 중재 신청 &cr; 3) 2018.11.21. 당사 중재 답변서 제출&cr; 4) 2018.11.27. CIPAA 판결문 무효 결정&cr; 5) 2019.02.07. Delay Expert 선정 (Diales) &cr; 6) 2019.04.02. 중재인 선정 - Philip Jeyaretnam&cr; 7) 2019.06.28 Statement of Claim filed (발주처)&cr; 8) 2019.07.31 Statement of Defense and Counterclaim filed (당사)&cr; 9) 2019.09.06 발주처 Reply 제출&cr; 10) 2019.09.27 당사 Rejoinder 제출&cr; 11) 2019.09.27 ~ Discovery 진행 중	2019.08.02
DAEWOO	Public Holdings	잔여기성, 유보금, P-BOND 구상금 등	60,533,974 (현지화:MYR)	1) 2018.11.02. 당사 합의 조건 제시(98억원 요구)&cr; 2) 2019.01.09. 발주처 LD 전액 부과 언급 및 당사에 FINAL &cr;SETTLEMENT OFFER 요청&cr; 3) 2019.01.23. Settlement offer(95억원 요구) 제시&cr; 4) 2019.04.01. Delay Expert선정 (Blackrock)&cr; 5) 2019.05.08. 당사 Notice of Dispute 발송&cr; 6) 2019.08.02. 당사 중재 신청&cr; 7) 2019.09.20. 발주처 중재 답변서 제출&cr; 8) 2019.11.04. 중재인 선정 - Glenn G. Cheng/K&L Gates &cr;(승낙 대기중)
Daewoo Power &cr;India Limited	Madhya Pradesh &cr;Electricity Board&cr;/ Chattisgargh State &cr;Electricity Board	입찰보증금 이자 반환청구이자분 강제집행&cr;소송 진행중	357,469,583 (현지화:INR)	1심 승소	2018.12
DAEWOO	BMCE Bank	1) Buzzilchelli에 대한 이행 및 선수금 보증금&cr; 지급 소송 &cr; 2) BMCE Bank (보증은행)의 지급 거절에 &cr;따른 보증금 지급 청구 소송	29,156,389 (현지화:MAD)	2심 승소, 1심 승소	2019.07.03
DAEWOO	AOA (발주처), Sonatrach	Global Settlement Agreement에 따른 기성 &cr;지급 청구	54,243,279 (USD)	1) 2019.07.03 중재 신청 (ICC, Paris)&cr; 2) 2019.08.02 피고 답변 및 Counterclaim 제출&cr; 3) 2019.10.04 원고 답변 제출&cr; 4) 2019.10.16 원고, 피고 각 중재인 1인 확정&cr; 5) 2019.12 중재법원 구성&cr; 6) 2020.01 Terms of Reference 협의 예정	2002.01.
HCCL(Husnain &cr;Construction Co., Ltd.)	DAEWOO	지명하도급자(HCCL)의 하도급기성 미지급금, &cr;환차보상, Escalation, 지연이자 등 청구소송	464,440,889 (현지화:PKR)	1심 계류중	2018.08.17
DAEWOO	Naza E&C Sdn. Bhd. &cr;(NEC)	지연배상금 및 하자보수비 등	13,353,672 (현지화:MYR)	1) 2018.08.03 CIPAA 판결 - 대우 승소(60억원)&cr; 2) 2018.08.17 발주자 중재 신청&cr; 3) 2018.09.14 대우 중재 답변서 제출&cr; 4) 2018.12.21 CIPAA판결문 조건부 유예 결정&cr; 5) 2019.02.22 Delay Expert 선정 (HKA)&cr; 6) 2019.04.19 중재인 선정 ? John Tackaberry QC &cr; 7) 2019.07.26 Statement of Claim 제출 (발주처)&cr; 8) 2019.09.09 Statement of Defense & Counterclaim &cr;제출예정(당사) &cr; 9) 2019.10.16 발주처 Reply 제출&cr; 10) 2019.11.20 당사 Rejoinder 제출&cr; 11) 2019.12.20~ Discovery 진행 중	2018.11.01
DAEWOO	TTDI KL Metropolis &cr;Sdn. Bhd.	지연배상금 등	34,481,285 (현지화:MYR)	1) 2018.08.24. CIPAA 판결 - 대우 승소(142억원)&cr; 2) 2018.11.01. 발주자 중재 신청 &cr; 3) 2018.11.21. 당사 중재 답변서 제출&cr; 4) 2018.11.27. CIPAA 판결문 무효 결정&cr; 5) 2019.02.07. Delay Expert 선정 (Diales) &cr; 6) 2019.04.02. 중재인 선정 - Philip Jeyaretnam&cr; 7) 2019.06.28 Statement of Claim filed (발주처)&cr; 8) 2019.07.31 Statement of Defense and Counterclaim filed (당사)&cr; 9) 2019.09.06 발주처 Reply 제출&cr; 10) 2019.09.27 당사 Rejoinder 제출&cr; 11) 2019.09.27 ~ Discovery 진행 중	2019.08.02
DAEWOO	Public Holdings	잔여기성, 유보금, P-BOND 구상금 등	68,447,612 (현지화:MYR)	1) 2018.11.02. 당사 합의 조건 제시(98억원 요구)&cr; 2) 2019.01.09. 발주처 LD 전액 부과 언급 및 당사에 FINAL &cr;SETTLEMENT OFFER 요청&cr; 3) 2019.01.23. Settlement offer(95억원 요구) 제시&cr; 4) 2019.04.01. Delay Expert선정 (Blackrock)&cr; 5) 2019.05.08. 당사 Notice of Dispute 발송&cr; 6) 2019.08.02. 당사 중재 신청&cr; 7) 2019.09.20. 발주처 중재 답변서 제출&cr; 8) 2019.11.04. 중재인 선정 - Glenn G. Cheng/K&L Gates&cr; (승낙 대기중)
DAEWOO	Quality International &cr;Co. Ltd. (QICL)	CS Vessel 제작 및 납품업체인 QICL社로부터 &cr;$27백만불 상당의 EOT Claim	27,000,000 (USD)	1) 2018.06.20 QICL로 부터 EOT Claim Letter 접수(18.5M USD)&cr; 2) 2018.09.14 FDH JV협의 결과 EOT 불인정 통보&cr; 3) 2019.02.20 법률 대리법인 선임 및 Official Letter 통보&cr;(25.5M USD)&cr; 4) 2019.05.07 ICC Kuwait 중재소송 요청(27M USD)&cr; 5) 2019.08.30 FHD 중재 답변서 및 Counterclaim 제출&cr; 6) 2019.10.02 중재 재판소 구성 완료 &cr; 7) 2019.01.20 QICL, Statement of Claim 제출 예정	2016.10.06
DAEWOO	BATI	재하도급업체 미불금 대금 청구 소송	22,465,555 (현지화:MAD)	3심 진행 중, 가압류 집행중지 판결 승소, 형사 재판 진행 중

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(1) 어음 (기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 매, 백만원)

제출처	매수	금액	비고
은행	-	-	-
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	3	1,500	-
기타(개인)	-	-	-

(2) 수표 (기준일 : 2019년 12월 31일) (단위 : 매, 백만원)

제출처	매수	금액	비고
은행	17		백지수표 17매
금융기관(은행제외)	5		백지수표 5매
법 인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

(3) 연결회사 내 견 질 또는 담보제공 어음 및 수표현황

연결회사 내 견질 또는 담보로 제공된 어음 및 수표는 없습니다.

다. 지급보증 등

(1) 시공사가 보증한 시행사 PF 대출잔액 (기준일 : 2019년 12월 31일) (단위 : 백만원)

당기초				당기말
총PF대출잔액	유형	금액	채무보증 건수	총PF대출잔액	유형	금액	채무보증 건수
741,007	ABS		9	426,734	ABS		6
	ABCP/ABSTB	490,000			ABCP/ABSTB	211,099
	기타 Loan	251,007			기타 Loan	215,635

상기 보증금액은 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 143,061백만원이 포함되어 있습니다. 연결회사는 3건의 채무인수, 2건의 이자지급보증, 1건의 연대보증에 대하여 426,7 34백만원(당기초 7건의 채무인수, 1건의 이자지급보증, 1건의 연대보증에 대하여 741,007백만원)의 채무보증을 제공하고 있습니다.

상기 PF 대출잔액은 SOC 및 재개발/재건축조합의 사업비 대출을 제외한 수치입니다. 시행사 PF대출에 대한 채무보증 주요내역은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2019년 12월 31일) (단위 : 백만원)

채무자	채권기관	채무금액	채무보증&cr;금액	보증내역	대출기간	유형
New Songdo International City Development	IBK캐피탈 외	240,000	150,000	채무인수	2019.08~2020.08	Loan, ABCP/ABSTB
T.H.T Development (*1)	산업은행 외	115,780	133,147	연대보증	2017.12~2020.12	Loan
(주)로쿠스	골든라인밸류제일차㈜ 외	200,000	84,673	채무인수 등	2019.03~2020.03	Loan, ABCP/ABSTB
송산산업단지개발㈜	케이아이에스송산제일차㈜ 외	78,500	49,000	채무인수	2019.09~2020.09	Loan, ABCP/ABSTB
(주)창원혁신산단개발피에프브이	경남은행 외	139,000	9,914	이자지급보증	2019.03~2021.06	Loan, ABCP/ABSTB

(*1) 하기 '(6)연결회사 내 보증 및 약정에 관한 사항 '에서 설명하는 내용과 동일합니다.

(2) 시공사가 보증한 부동산 PF 유동화 현황&cr;&cr;

2019년말 시공사가 보증한 부동산 PF 유동화 현황은 아래와 같습니다. 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 (*1 참고) 등이 발생시, 모든 대출금의 미상환원금 및 발생이자, 발생비용 및 기타 일체의 피담보채무를 비롯하여 차주의 대주에 대한 모든 채무는 대주의 이행청구나 독촉 등의 조치가 없더라도 기한의 이익을 상실하여 즉시 상환하여야 합니다.

(기준일 : 2019년 12월 31일) (단위 : 백만원)

발행회사&cr;(SPC)	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강	유형
케이아이에스송산제이차	ABCP(A2)	2019-09-25	49,000	49,000	채무인수
나인밸류제일차	전자단기사채(ABSTB)	2019-03-26	83,000	83,000	채무인수
와이케이송도	전자단기사채(ABSTB)	2019-08-29	20,000	20,000	채무인수
랜드마크송도제일차	ABCP(A1)	2019-08-29	55,000	55,000	채무인수
피에이치두호제이차	전자단기사채(ABSTB)	2018-12-27	14,500	14,500	연대보증	BBB0 미만, A30 미만
피에이치두호제삼차	전자단기사채(ABSTB)	2018-12-27	12,500	12,500	연대보증	BBB0 미만, A30 미만
파인에이비엘제오차	전자단기사채(ABSTB)	2018-05-31	27,500	27,500	연대보증

(3) 장래매출채권 유동화 현황 (기준일 : 2019년 12월 31일) (단위 : 백만원)

발행회사&cr;(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액
플랜업포일제삼차(유)&cr;플랜업포일제일차(유)	대우건설 포일센트럴푸르지오 공사대금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2018-06-29	19,000	0
		ABCP	26,000	0
에프엔시흥센트럴㈜	대우건설 시흥센트럴푸르지오 공사대금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2018-06-27	23,000	0
		AB전단채	26,000	0
센트럴춘천제일차(유)	대우건설 춘천센트럴푸르지오 분양수입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	AB사채	2018-09-20	26,000	26,000
		ABL	26,000	26,000
		ABL	30,000	30,000
플랜업포웰제이차(유)	대우건설 하남포웰시티푸르지오 분양수입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2019-02-20	95,000	90,000
		AB전단채	25,000	25,000
에프엔검단제이차(유)	대우건설 검단센트럴푸르지오 분양수입금계좌 예금반환신탁 1종
```(4) 장래매출채권 유동화채무 비중
(기준일 : 2019년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구분	당기말 (금액(A)) (비중,%)	전기말 (금액(B)) (비중,%)	증감 (A-B)
유동화채무	337,000 (-)	176,000 (-)	161,000
총차입금	2,352,071 (14.3%)	2,146,971 (8.20%)	205,100
매출액	8,651,852 (3.9%)	10,605,494 (1.66%)	-1,953,642
매출채권	1,353,498 (24.9%)	1,063,250 (16.55%)	290,248

(5) 기타 보증 및 약정에 관한 사항
연결회사는 당기말 현재 8건의 조합사업비 대출에 737,537백만원 (전기말 9건의 조합사업비 대출에 492,187백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다. 주요내역은 아래와 같습니다.(채무보증금액 기준, 자기자본의 2.5%이상)
(기준일 : 2019년 12월 31일) (단위 : 백만원)

채무자	채권기관	채무금액	채무보증금액	보증내역	대출기간	유형
과천주공1단지주택재건축정비사업조합	농협은행 외	166,038	199,246	연대보증	2019-05-16~2021-05-16	Loan
둔촌주공재건축사업조합	IBK캐피탈 외	119,908	143,890	연대보증	2017-08-25~2022-08-25	Loan
비산2동재건축정비사업조합	IBK캐피탈 외	82,518	107,273	연대보증	2017-12-11~2021-11-10	Loan
주안1구역주택재개발정비사업조합	경남은행 외	89,146	106,976	연대보증	2017-11-29~2022-05-28	Loan
호원초등학교주변지구 주택재개발정비사업조합	NH생명 외	70,598	91,777	연대보증	2016-09-30~2020-09-30	Loan

연결회사는 제2서해안고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 117,111백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.

연결회사는 당기말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁 12호의 신탁업자인 주식회사 한국스탠다드차타드은행과 2023년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2020년 8월 26일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 책임임대차 계약과 관련하여 연결회사는 당기말 현재 리스부채 67,775백만원을 계상하고 있습니다.

연결회사는 당기말 현재 을지 트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 주식회사 케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드 주식회사와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 당기말 현재 리스부채 254,485백만원을 계상하고 있습니다.

경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환 요청을 통지 할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(당기말 현재 152,113백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.

연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였으며 SOMC는 호텔 개장일부터 15년이 되는 일이 속한 해의 말일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 당기와 전기에 각각 904백만원과 846백만원을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다.

연결회사는 소사원시 복선전철 사업과 관련하여 설립된 사모특별자산 투자신탁의 수익증권을 83,570백만원을 한도로 매입약정을 체결하고 당기말 현재 66,740백만원을 매입하였으며 잔여 약정매입 금액 중 추가 매입 금액은 발생하지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

연결회사의 당기말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0로 하락시 68,026백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다.

연결회사의 해외금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표 기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 250%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 약정금액은 498,513백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환 의무가 존재합니다.

연결회사는 당기말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

연결회사는 당기말 현재 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 14,526,841백만원의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.

연결회사는 당기말 현재 발주처 등에 대한 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 위하여 8,825,238백만원의 이행보증을 제공하고 있습니다.

연결회사는 당기말 현재 다수의 시행 및 조합 사업 젝트와 관련하여 연결회사분 6,688,276백만원(전체 7,420,236백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

연결회사는 양주역세권 도시개발사업과 관련하여 우선수익권 매입확약서에서 정한 매매대금 지급의무를 위반할 경우, 매도인의 추가적인 의사표시나 절차 없이 자동적으로 그때까지 미이행된 유동화대출원리금채무(당기말 46,800백만원)를 인수하는 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

연결회사는 당기말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 1,827,723백만원(보증 한도 4,925,862백만원)의 연대보증 등을 제공하고 있습니다.

연결회사는 당기말 현재 신분당선㈜ 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 연결회사분 294,278백만원(전체 1,860,538백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

연결회사는 당기말 현재 국내공사의 경우 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상 호보증을 하고있는바, 당기말 현재 연결회사가 제공한 보증금액은 722,212백만원이며, 제공받은 보증금액은 42,860백만원 입니다.

연결회사는 인천시의 송도국제도시개발에 따라 국제업무단지를 개발하는 송도국제도시개발유한회사와 사업부지 매매 및 개발계약을 체결하였으며, 동 계약에 의해 신탁된 토지 및 건물(장부가액: 126,107백만원)의 우선수익권을 동부화재해상보험(주) 및 SC은행의 차입금(장부가액: 116,000백만원) 관련 담보로 제공하고 있습니다.

(6) 연결회사 내 보증 및 약정 내 역
(단위 : 백만원)

구분	회사명	2019.12.31	2018.12.31	보증처	보증기간	비고
종속기업	THT DEVELOPMENT CO., LTD.	133,147	201,258	산업은행 외	2017.12.22 ~ 2020.12.22	연대보증
	대우송도호텔㈜	150,800	144,300	SC은행 외	2019.07.24 ~ 2020.07.24	자금보충
합계		283,947	345,558	-	-	-

당사는 당기말 현재 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 분양보증서 발급을 위해 Corporate Guarantee (USD 95백만)를 제공하고 있습니다.

제 재 현 황
가. 제재현황

일자	처벌 또는 조치대상자	처벌 또는 조치기관	내용	사유	근거법령	회사의 이행현황
2012.11.28.	대우건설	검찰	전직 임원 기소	업무상 배임	형법 제356조, 357조	-1심 : 전직임원 1(부사장, 32년), 전직임원 2(전무, 34년) ⇒ 징역 1년 -2심 : 무죄 -상고심 계류 중
2014.03.19.	대우건설	검찰	전직 임원 기소	업무상 배임	형법 제355조?356조	-1심 : 법인 ⇒ 벌금 40억원 -항소심 계류 중
2013.06.11.	대우건설	한국토지주택공사	입찰참가자격제한처분 : 3개월	위례지구 911사업 시설공사 입찰관련 뇌물공여	공공기관운영법 제39조	-1심 : 패소 -항소심 : 패소 확정 -입찰참가자격제한 : 2017.11.15~2018.02.15
2016.06.20.	대우건설	공정거래위원회	시정명령, 과징금	"LNG저장탱크 공사 입찰관련 부당한 공동행위"	공정거래법 제19조	-과징금 납부(69,207백만원) -소송 제기 ⇒ · 고등법원 : 패소 -대법원 : 패소 확정
2017.08.09	대우건설	검찰	법인 및 담당임원 기소	"LNG저장탱크 공사 입찰관련 부당한 공동행위"	건설산업기본법 제95조	-1심 판결 (벌금형) -항소심 판결 확정(법인 : 16,000만원, 임원[상무, 32년] : 징역10월, 집행유예2년)
2017.09.13	대우건설	인천광역시 경제자유구역청	부실벌점부과처분 : 벌점 3점	청라푸르지오 아파트 부실시공	건설기술진흥법 제53조 등	-부실벌점부과처분 취소소송 승소로 벌점 부과 취소 확정 (19.03.13)
2017.11.27	대우건설	공정거래위원회	경고	㈜대우건설의 부당한 광고행위에 대한 건	표시·광고의 공정화에 관한 법률 제3조 제1항 제1호 등	-경고처분 확정

나. 재발방지를 위한 회사의 대책
대우건설은 준법문화 정착을 위하여 윤리헌장과 윤리강령을 선포하고, 공정거래 자율준수 프로그램(CP)을 2015년 도입하여 시행하고 있습니다. 공정하고 투명한 업무 수행을 위하여 컴플라이언스팀을 주축으로 담합 및 뇌물공여 등 비리/부정 행위 근절을 위한 위반 사례 전파, 온/오프라인 교육을 주기적으로 실시하고 있으며, 매년 모든 임직원들의 컴플라이언스 실천서약을 통해 컴플라이언스 의식을 제고 하고 있습니다.

녹색경영
2019년 온실가스 배출 및 에너지 사용량은 아래와 같습니다. 아래 온실가스 배출량 및 에너지 사용량 총계는 3자 인증을 받은 최종 수치이며, 직/간접배출량의 총합과 차이가 있을 수 있습니다.

구분	온실가스 배출량 (tCO2-eq)	에너지사용량 (TJ)	비고
직접배출	7,150	188	휘발유, 경유 등에 의한 배출
간접배출	59,049	1,135	전기, 난방에 의한 배출
총 계	66,199	1,323	-

정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항

인증명	지정일	만료일	인증부처	근거법령	인증내용	지정번호
신기술	2017-12-21	2020-12-18	산업통상자원부	산업기술혁신 촉진법	프리스트레스를 도입한 콘크리트 충전 강관 합성말뚝을 사용한 복합말뚝 기술	1127
환경신기술	2013-02-14	2022-02-13	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법	정밀여과막 운영모드 자동전환공정을 이용한 막여과 고도정수처리	392
환경신기술	2015-05-22	2020-05-21	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법	개량형 2상 소화공정을 이용한 바이오가스 생산기술	470
환경신기술	2013-02-14	2022-02-13	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법 (검증)	정밀여과막 운영모드 자동전환공정을 이용한 막여과 고도정수처리	171
환경신기술	2018-03-28	2023-03-27	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법	구형 유전발열체 (SiC)의 진동선별 및 순환과 마이크로파 조사에 의한 복합 가열방식의 건설오니 건조기술	541
환경신기술	2019-10-01	2023-03-27	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법 (검증)	구형 유전발열체 (SiC)의 진동선별 및 순환과 마이크로파 조사에 의한 복합 가열방식의 건설오니 건조기술	234
건설신기술	2010-12-31	2020-12-30	국토부	건설기술진흥법	고강도 콘크리트에 폴리론 화이버 (Polylon Fiber)를 혼입하여 폭렬현상을 방지하는 기술	617
건설신기술	2013-01-28	2021-01-27	국토부	건설기술진흥법	다수의 커플러가 무용점으로 고정된 연결유닛을 이용 한 철근 이음 공법	686
건설신기술	2013-06-07	2021-06-06	국토부	건설기술진흥법	강봉의 연직방향 긴장시스템을 이용하여 프리스트레스를 도입한 강합성 라멘교 공법	696
건설신기술	2013-06-19	2021-06-18	국토부	건설기술진흥법	전단키와 연결철근을 활용한 중력식 콘크리트 프리캐스트 모듈러 옹벽공법	700
건설신기술	2016-10-21	2024-10-20	국토부	건설기술진흥법	2개의 Z형 상부성형강판과 1개의 ㄷ형 하부성형강판을 고력볼트로 접합한 건축물용 합성보 (HyFo 보) 공법	800
건설신기술	2017-07-14	2025-07-13	국토부	건설기술진흥법	탄성 저장관과 스마트 밸브가 일체화된 주입포트와 이동식 주입기를 이용한 콘크리트 구조물의 균열보수 주입공법 (TPS공법)	822
녹색기술	2018-07-12	2021-07-11	산업통상자원부	산업기술혁신 촉진법	스컴 및 이물질제거 장치를 구비한 원통형 혐기소화기술	GT-18-00489
녹색기술	2018-07-12	2021-07-11	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법	자동제어와 진단/이력관리 프로그램 기반 막여과 정수처리 기술	GT-18-00493

【 전문가의 확인 】
1. 전문가의 확인
※ 해당사항 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계
※ 해당사항 없습니다.

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DAEWOO ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD — Annual Report 2019

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아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

(5) 자원조달의 특성

(6) 관계법령 및 정부의 규제 등

라. 기타부문

(1) 호텔사업

(2) 강교 및 철골사업

(3) 해외 부동산 개발사업

2. 주요 제품, 서비스 등

3. 주요 원재료에 관한 사항

가. 주요 원재료 매입 현황

나. 주요 원재료 가격변동 추이

(1) 레미콘

(2) 철근

(3) 시멘트

(4) PHC파일

4. 설비에 관한 사항

가. 주요설비의 현황

(1) 토지

(2) 건물

(3) 구축물

(4) 기타 유형자산

5. 매출에 관한 사항

가. 주요공사현황

나. 수주 및 판매전략

(1) 수주 및 판매조직

(2) 수주전략

① 공공부문

② 민자부문

③ 민간부문

④ 해외부문

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

① 판매전략

② 브랜드 강화전략

다. 주요 매출처 현황

6. 수주 현황

9. 연구개발활동

가. 연구개발 조직

(1) 2019년 신규 또는 진행중인 연구개발과제

(2) 2019년에 완료된 연구개발과제

(3) 2018년에 완료된 연구개발과제

(4) 2017년에 완료된 연구개발과제

나. 연구개발비용

다. 연구개발실적

(1) 2019년 신규 또는 진행중인 연구개발과제

(2) 2019년에 완료된 연구개발과제

(3) 2018년에 완료된 연구개발과제

(4) 2017년에 완료된 연구개발과제

1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보 (단위: 원)

나. 요약재무정보 (단위: 원)

2. 연결재무제표

연결 재무상태표

연결 손익계산서

연결 포괄손익계산서

연결 현금흐름표

3. 연결재무제표 주석

주식회사 대우건설과 그 종속기업

1. 일반사항

1.1. 지배기업의 개요

1.2. 종속기업 현황

2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

2.1 중요한 회계추정 및 판단

2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서

2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서

2.3 연결

2.4 외화환산

2.5 금융 자산

2.6 수익인식

2.7 파생상품

2.8 재고자산

2.9 매출채권

2.10 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)

2.11 유형자산

2.12 무형자산

2.13 투자부동산

DAEWOO ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD Annual Report 2019