Cosmos Group Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2018

Nov 30, 2018

广宇集团股份有限公司 对外担保进展公告

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证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2018)108

广宇集团股份有限公司 为子公司提供担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保进展情况概述

广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2018 年11 月30 日召开了第 五届董事会第八十四次会议。会议审议通过了《关于子公司项目贷款抵押物置换 的议案》，同意公司将持有的浙江广园房地产开发有限公司（以下简称“广园房 产”）45%的股权质押给浙商银行股份有限公司台州天台支行（以下简称“浙商天 台支行”），与原有部分抵押物进行置换。具体情况如下：

公司于2018 年6 月15 日召开的第五届董事会第七十二次会议，审议通过了 《关于为子公司提供担保的议案》，同意为子公司广园房产向浙商天台支行申请 的人民币40,000 万元二年期房地产开发贷款提供连带责任保证，公司和浙江碧 桂园投资管理有限公司（以下简称“浙江碧桂园”）各自为此提供最高额不超过 20,000 万元的连带责任保证。广园房产以其位于天台县螺溪村东侧螺园路西侧 的地块，土地证号为浙（2018）天台县不动产权证第0004951、浙（2018）天台 县不动产权证第0004952 的土地使用权进行抵押。

因上述担保抵押物之一的土地证号为浙（2018）天台县不动产权证第 0004952 的土地另作其他用途，为此公司和浙江碧桂园以各自持有的广园房产 45%股权（共计90%股权）新增质押给浙商天台支行以置换抵押物。

公司本次置换抵押物的担保进展不会增加公司为此承担的最高额连带担保 责任额，业经出席董事会的三分之二以上的董事审议同意，同时经全体独立董事 三分之二以上审议同意，已履行了必要的审批程序，在公司第五届董事会第八十 四次会议审议通过后可实施。

二、被担保人的基本情况

浙江广园房地产开发有限公司

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广宇集团股份有限公司 对外担保进展公告

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（1）被担保人名称：浙江广园房地产开发有限公司

（2）统一社会信用代码：91331023MA2AL3QLXB

（3）成立日期：2017-11-21

（4）注册地址：浙江省台州市天台县赤城街道新华巷7 号

（5）法定代表人：欧阳宝坤

（6）注册资本：5,000 万元

（7）经营范围：房地产开发经营；房产中介；室内外装饰工程施工；工程 技术咨询；建筑材料销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经 营活动)

（8）与本公司关联关系：广园房产系公司合并报表范围内子公司，公司持 有其47％股权，浙江碧桂园持有其46.5%股权。

截止2017 年12 月31 日，广园房产资产总额24,350.99 万元，负债总额 24,351.01 万元，所有者权益-0.02 万元，2017 年1-12 月营业收入为0 万元， 净利润-0.02 万元（以上数据经审计）。

截止2018 年9 月30 日，广园房产资产总额84,159.38 万元，负债总额 79,578.60 万元，所有者权益4,580.78 万元，2018 年1-9 月营业收入为0.00 万元，净利润-419.20 万元（以上数据未经审计）。

三、担保协议的主要内容

广园房产以其位于天台县螺溪村东侧螺园路西侧的地块，土地证号为浙 （2018）天台县不动产权证第0004951 的土地使用权抵押担保。公司和浙江碧桂 园以各自持有的广园房产45%股权（共计90%股权）新增质押给浙商天台支行以 置换抵押物，同时土地证号为浙（2018）天台县不动产权证第0004952 的土地使 用权抵押解除。担保期限自审议该抵押物置换担保事项的董事会决议之日起至上 述项目贷款借款合同到期之日止。

四、董事会意见

广园房产系公司控股子公司，目前资产状况、开发经营情况、信用状况均为 良好，本次置换抵押物担保不会增加公司为此承担的最高额连带担保责任额，不 会对公司及子公司的生产经营产生不利的影响，不存在损害中小股东、合作方股 东及公司利益的情形。董事会认为公司本次担保事项风险较小，董事会同意本次 担保事项。

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广宇集团股份有限公司 对外担保进展公告

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五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2018 年11 月30 日，公司及控股子公司对外担保余额（不含对合并报 表范围内的子公司的担保）为0 万元，公司对合并报表范围内的子公司提供担保 的余额为158,700 万元，占公司2017 年末经审计合并报表净资产的53.82%。公 司及控股子公司无逾期担保，无涉及诉讼的担保。

六、备查文件

广宇集团股份有限公司第五届董事会第八十四次会议决议 特此公告。

广宇集团股份有限公司董事会 2018年12月1日

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