CHC — Capital/Financing Update 2021

Jan 19, 2021

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 3703 欣陸　公司提供

序號	1	發言日期	110/01/19	發言時間	17:36:59
發言人	林宗錕	發言人職稱	協理	發言人電話	02-37012000
主旨	代子公司大陸建設股份有限公司公告出售「琢豐」店面 及車位予非關係人
符合條款	第	20	款	事實發生日	110/01/19
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1.名稱:大陸建設-「琢豐」 2.性質:臺北市中山區長安段三小段396、405、405-1地號 預定興建大樓之1~2樓店面及車位。 2.事實發生日:110/1/19~110/1/19 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.交易單位數量：房屋權狀面積239.17坪及地下三層坡道平面式車位 2個(無障礙車位及小車位各1個)及地下三層坡道升降機械停車位6個。 2.交易總金額：6億8,800萬元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 開泰投資股份有限公司，非關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 非關係人，不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 非關係人，不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計淨利率約24%。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.交付或付款條件： 訂金：3,443萬元 簽約金：3,443萬元 第一期款：6,881萬元 第二期款：6,880萬元 尾款：44,710萬元 交屋保留款：3,443萬元。 2.契約限制條款：無。 3.其他重要約定事項：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 1.交易之決定方式：議價。 2.價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告。 3.決策單位：董事長。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.麗業不動產估價師聯合事務所; 2.一樓每坪平均單價約353萬元，二樓每坪平均單價約211.8萬元， 總價約7億987萬元。 11.專業估價師姓名: 陳玉霖。 12.專業估價師開業證書字號: (91)北市估字第000031號。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 不適用。 21.取得或處分之具體目的或用途: 提升營業收入。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用。 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。

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