CATHAY RED — Capital/Financing Update 2014

Jun 13, 2014

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2501 國建　公司提供

序號	1	發言日期	103/06/13	發言時間	17:22:08
發言人	陳仁澤	發言人職稱	協理	發言人電話	23779968
主旨	取得桃園縣桃園市中路二段營建用地
符合條款	第	20	款	事實發生日	103/06/13
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：桃園縣桃園市中路二段96、112地號2筆土地 2.事實發生日:103/6/13~103/6/13 3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地：桃園縣桃園市中路二段96、112地號，面積合計4952.47平方公尺， 折合1498.1222坪，單價約1,152,029元/坪，總金額1,725,880,000元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 自然人，非關係人。 5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及 前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取 得日期: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 簽約：10％；第二期：15％；第三期：20％；尾款：55%； 無其他限制及約定事項。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：議價 價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告 決策單位：經內部評估提請董事長核定決行 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1. 尚上不動產估價師聯合事務所，估價單價：1,154,779元/坪， 估價總金額1,730,000,000元。 2. 麗業不動產估價師聯合事務所，估價單價：1,159,639元/坪， 估價總金額1,737,281,361元。 11.專業估價師姓名: 1.尚上不動產估價師聯合事務所：王鴻源 2.麗業不動產估價師聯合事務所：陳玉霖 12.專業估價師開業證書字號: 1.王鴻源：(91)北市估字第000032號 2.陳玉霖：(91)北市估字第000031號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 航空城不動產仲介經紀有限公司:17,000,000元 18.取得或處分之具體目的或用途: 取得營建用地 19.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格: 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格: 26.其他敘明事項: 無

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