CATHAY RED — Capital/Financing Update 2013

Apr 12, 2013

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2501 國建　公司提供

序號	1	發言日期	102/04/12	發言時間	17:13:46
發言人	陳仁澤	發言人職稱	協理	發言人電話	23779968
主旨	取得台南市營建用地。
符合條款	第	20	款	事實發生日	102/04/12
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地： 一、台南市北區北元段602、603等2筆地號。 二、台南市北區北元段433-2、433-3等2筆地號。 2.事實發生日:101/11/21~102/4/12 3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地： 一、台南市北區北元段602、603等2筆地號： 2,639.90平方公尺，折合798.57坪，單價約370,000元/坪， 總金額295,470,900元。 二、台南市北區北元段433-2、433-3等2筆地號： 4,457.18平方公尺，折合1,348.30坪，單價約395,000元/坪， 總金額 532,578,500 元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人為自然人等2人，非關係人。 5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及 前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取 得日期: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 一、台南市北區北元段602、603等2筆地號： 第一期：20％；第二期：60％；尾款：20%；無其他限制及約定事項。 二、台南市北區北元段433-2、433-3等2筆地號： 第一期：5％；第二期：15％；第三期：60％；尾款：20%；無其他限 制及約定事項。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：議價 價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告 決策單位：經內部評估提請董事長核定決行 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 尚上不動產估價師聯合事務所 一、台南市北區北元段602、603等2筆地號估價金額： 估價單價：385,886元/坪，估價總金額308,156,904元。 二、台南市北區北元段433-2、433-3等2筆地號估價金額： 估價單價：415,338元/坪，估價總金額560,000,000元。 11.專業估價師姓名: 王鴻源 12.專業估價師開業證書字號: (九十一)北市估字第○○○○三二號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見: 不適用。 17.經紀人及經紀費用: 不適用。 18.取得或處分之具體目的或用途: 取得台南市營建用地。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用。 22.監察人承認日期: 不適用。 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格: 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格: 26.其他敘明事項: 無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.