BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES (HOLDING) CO., LTD — Audit Report / Information 2009

Apr 17, 2010

通报事项 2 ：独立董事对累计和当期对外担保情况的专项说明 共 1 页

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各位董事：

根据中国证监会、中国银监会证监发[2005]120 号文《规范上市公司对外担保行为的 通知》（以下简称：《通知》），我们对公司对外担保情况进行了认真核查。截止2009 年12 月31 日，公司担保总额出现较大幅度的下降。

2009 年12 月31 日与2008 年12 月31 日相比主要解除的担保包括：本公司为北京中 关村通信网络发展有限责任公司提供的31.2 亿元担保已全部解除；中关村建设为北京五 棵松文化体育中心有限公司提供的8.75 亿元担保已全部解除；中关村建设为北京新宇计 算机系统有限公司提供的496.31 万元担保已全部解除。

武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司（以下简称：王家墩公司）与国家开发 银行签订了18.4 亿元借款合同，作为股东中关村建设为上述借款提供4.6 亿元担保。中 关村建设已将所持王家墩公司35%股权转让给泛海建设控股有限公司，担保尚未转移。王 家墩公司于2010 年4 月9 日出具书面公函：说明该公司项目土地抵押权已落实，且价值 完全可以覆盖国家开发银行贷款余额，该公司将尽快与国家开发银行协商解除中关村建设 的担保责任。

报告期末，若剔除为王家墩公司提供的4.6 亿元担保，中关村建设担保均属于其为自 行开发项目提供的阶段性按揭担保，共3,414.40 万元，不存在较大风险。

对于因CDMA 项目为参股公司北京中关村通信网络发展有限责任公司（以下简称：中 关村网络）2.7 亿元贷款提供的担保，2007 年12 月底，重庆海德实业有限公司（以下简 称：重庆海德）全体股东以其持有的重庆海德100%股权质押给本公司，作为本公司对上 述2.7 亿元担保的反担保；同时珠海国利工贸有限公司（其持有中关村网络22.5%股权） 出具书面《担保函》，为本公司对上述2.7 亿元担保提供反担保。重庆海德拥有的重庆海 德大酒店评估值已超出本公司2.7 亿元的全部担保责任，故此，本公司已不存在实际承担 损失的风险。

若除去上述CDMA 担保，截至2009 年12 月31 日，公司本部对外担保余额为2.36 亿 元。

鉴于公司对外担保总额超过《通知》规定的最近一期经审计净资产的50%，故此今后 上市公司任何一笔担保均需提交股东大会审批。

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