Alta S.A. — Audit Report / Information 2022

Apr 27, 2023

Raport Szanowni Akcjonariusze, Rok po rozpoczęciu agresji Rosji w Ukrainie wciąż daleko jesteśmy od zakończenia tej wojny. Skutki jej będziemy odczuwać przez dziesiątki lat. Fakt zauważenia przez społeczeństwo międzynarodowe naszej części Europy, jej istotności dla światowego ładu i dla światowej gospodarki niewątpliwie długookresowo będzie miał pozytywny skutek dla Polski i dla przedsiębiorstw w Polsce. W krótkim okresie jednak skutki wojny są w oczywisty sposób negatywne – wzrost stóp procentowych, gwałtowne wahania cen energii, wrażliwość na ryzyko - hamują popyt i chęć do inwestowania. Należy jednak zauważyć wciąż znaczne nakłady na infrastrukturę, przemysł i logistykę. Obiekty biurowe, handlowe i mieszkania są wciąż pod presją. Dla inwestycji ALTA S.A. oznaczało to opóźnienia w realizacji sprzedaży projektów Spółek Inwestycji, rozwiązanie wielu umów i wzrost kosztów inwestycji. W kwietniu 2023r. pojawiły się pierwsze raporty i informacje rynkowe wskazujące na wzrost zainteresowania inwestorów nowym projektami. Moim zdaniem należy traktować je z ostrożnością. Mimo niesprzyjających okoliczności, nasza inwestycja Miasteczko Siewierz Jeziorna osiągnęła najwyższą w historii sprzedaż i EBIT. Było to skutkiem zakończenia umów sprzedaży, przygotowywanych w latach ubiegłych. W 2023r. i latach następnych spodziewamy się sprzedaży przede wszystkim terenów pod park technologiczny (objętych umową z Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną) i pod projekty komercyjne. Budownictwo mieszkaniowe, według naszych planów, będzie rozwijać się zgodnie z rynkiem. Tak jak informowałem w zeszłym roku, „szukamy miejsca na nowy projekt, w którym ponownie będziemy mogli przynieść zysk naszym akcjonariuszom, planując miejsca, w którym nasi klienci będą mogli dobrze mieszkać – wygodnie, tworzyć więzi społeczne, w przyjaznej okolicy oraz widokiem z okna, z bliskością usług, zaopatrzenia i miejsc pracy.” Spotykamy się z władzami miast i inwestorami, krajowymi i zagranicznymi, szukając partnerów do takich przedsięwzięć. W związku z wciąż niestabilną sytuacją, mimo osiągnięcia zysku, nie będę rekomendował w tym roku wypłacenia dywidendy. Z szacunkiem, Robert Jacek Moritz Prezes Zarządu ALTA S.A. Warszawa, 26.04.2023 r.