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Capital/Financing Update • May 8, 2025

동부건설/타인에대한채무보증결정/(2025.05.08)타인에대한채무보증결정

타인에 대한 채무보증 결정

1. 채무자
- 회사와의 관계
2. 채권자
3. 채무(차입)금액(원)
4. 채무보증내역	채무보증금액(원)
자기자본(원)		452,761,664,688
자기자본대비(%)		8.83
대규모법인여부		미해당
채무보증기간	시작일	2025-05-09
종료일	2030-02-09
5. 채무보증 총 잔액(원)
6. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사 참석여부	참석(명)
불참(명)		-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 본 채무보증 결정은 기존 PF 대출에 대한 리파이낸싱(변경 약정) 건입니다. - 본 채무보증 결정은 대구 수성구 파동 공동주택 개발사업을 위한 PF 대출의 보증채무에 대한 연대보증을 제공하는 건입니다. - 상기3.채무금액과 4.채무보증내역의 채무보증금액은 대출약정금액에 해당하는 금액입니다. - 상기4.자기자본은 유가증권시장 공시규정 제2조10항에 따라 산정된 금액입니다. - 상기4.채무보증기간은 최초인출일로부터 57개월입니다. 해당 일자는 분양일정 및 공사일정 등에 따라 변동될 수 있습니다. - 상기5.채무보증 총 잔액은 채무보증한도이며, 미사용잔액이 포함된 수치입니다. - 하단 '채무자의 요약 재무상황' 중 당해 연도는 '24.12.31. 기준입니다.
※ 관련공시

【채무자의 요약 재무상황】 (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해 연도	92,141	103,235	-11,094	300	0	-3,769
전년도	91,544	98,869	-7,325	300	0	-1,780
전전년도	81,413	86,958	-5,545	300	72	-3,103

[건설업을 영위하는 법인의 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련사항] (단위 : 원)

채무자	보증제공처(금융기관등)	PF 유형	유형별 금액	비고
㈜필우산업개발	주택도시보증공사(HUG)	기타 PF Loan	40,000,000,000	-
합계			40,000,000,000

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자	관계	채무보증잔액(원)	채무보증기간	비고
㈜필우산업개발	자회사	40,000,000,000	최초인출일로부터 57개월(2025.05.09~2030.02.09)	PF대출의 보증채무에 대한 연대보증
검단16파크 주식회사	계열회사	52,000,000,000	2025.03.21일부터 2028.11.21일까지	PF대출 책임준공확약
김포 한강신도시 지식산업센터 분양계약자	-	92,990,896,800	2022.09.15일부터 2025.08.31일까지	중도금대출 관련 연대보증
역촌 센트레빌 아스테리움 시그니처 분양계약자	-	44,472,000,000	2023.04.20일부터 2025.05.30일까지	중도금대출 관련 연대보증
지타운피에프브이㈜	-	174,560,000,000	최초인출일로부터 41개월	PF대출 책임준공확약
그랜드스마트제이차 주식회사	-	57,600,000,000	2024.04.19일부터 2028.03.19일까지	자산담보부대출의 보증채무에 대한 연대보증
동탄 파크릭스 A51-1, A51-2, A52, A55BL 분양계약자	-	39,231,360,000	최초 기표일로부터 주택도시보증공사 발행 주택구입자금보증서 만료일(통상 입주지정기간 개시일로부터 3개월이 되는 날)까지	중도금대출 관련 연대보증
주식회사 성원산업	-	127,164,000,000	최초 기표일로부터 45개월(책임준공 확약기간 45개월)까지	PF대출의 보증채무에 대한 연대보증
기타	-	161,238,583,934	-	기타 중도금 대출 등 채무보증

※ 관련 공시법규	자본시장법